Folger Buenos Negocios Inmobiliarios

Folger Buenos Negocios Inmobiliarios Desde 1966 brindando seguridad, eficiencia y atención personalizada con una exitosa trayectoria! Que esta esperando, esta es su Inmobiliaria de confianza!!

Folger Buenos Negocios Inmobiliarios, lo espera para asesorarlo sin ningún compromiso !

31/03/2026

🌟 | Semipiso de 5 ambientes con cochera y baulera en Belgrano 🌟
📍 Av. Cabildo 1257 – Belgrano, C.A.B.A.
💵 Precio: U$S 229.000
💰 Expensas: $380.000 aprox.

Excelente semipiso al contrafrente en 4° piso, en edificio de sólida construcción y muy bien mantenido. Se destaca por su muy buena orientación, gran luminosidad y excelente distribución.

✔ Superficie total: 117,56 m² | Cubierta: 110,54 m²
✔ Amplio living comedor con salida a balcón corrido
✔ Cocina comedor de generosas dimensiones
✔ 4 dormitorios con placares
✔ Dependencia de servicio
✔ Lavadero independiente
✔ 2 baños + toilette con ducha + baño de servicio
✔ Pisos de parquet en excelente estado
✔ Calefacción central por radiadores
✔ Cochera fija muy bien ubicada
✔ Baulera cerrada

✨ Una propiedad ideal para quienes buscan espacios amplios, luminosidad y excelente ubicación, con gran accesibilidad a toda la ciudad.

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📍 Folger | Buenos Negocios Inmobiliarios
👉 Lacroze 2354 – Belgrano, C.A.B.A.

23/03/2026

🌟 | 3 Ambientes con dependencia y vista panorámica en Belgrano R 🌟

📍 Ramón Freire 1895 – Belgrano R, C.A.B.A.
💵 Precio: U$S 245.000
💰 Expensas: $300.000 aprox.

Ubicado en una de las zonas más lindas de Belgrano R, en edificio en torre y a pocos metros de la estación de tren, este departamento en piso 14 ofrece una vista panorámica única a la ciudad y excelente luminosidad durante todo el día.

✔ Superficie total: 77 m² | Cubierta: 71 m²
✔ Living comedor en “L” con hogar a gas y salida a dos balcones
✔ 2 dormitorios con placares y vista abierta
✔ Cocina office con entrada de servicio
✔ Lavadero independiente
✔ Dependencia de servicio con baño
✔ 2 baños (1 completo + 1 de servicio)
✔ Calefacción individual | Agua caliente por calefón
✔ Cocina y baño principal modernizados
✔ Edificio en torre con encargado permanente

🚗 Posibilidad de alquilar cochera en el edificio

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13/03/2026

🌟 | PH apto comercial o profesional sobre Av. Cabildo 🌟

📍 Maure 2383 – Belgrano, C.A.B.A.
💰 Alquiler: $2.600.000
🚫 Sin expensas

Excelente PH en primer piso al frente sobre Av. Cabildo, ideal para estudio profesional, consultorio, oficina o instituto. Ubicación estratégica con gran visibilidad y fácil acceso.

La propiedad cuenta con ambientes amplios, muy luminosos y totalmente externos, con vista abierta a la avenida.

✔ Superficie total: 200 m² | Cubierta: 140 m²
✔ 8 ambientes amplios y funcionales
✔ Espacios ideales para recepción, oficinas o salones de trabajo
✔ Baño completo + toilette
✔ Balcón al frente
✔ Amplia terraza
✔ Muy buen estado general y construcción de categoría
✔ Todo externo, con excelente luminosidad

✨ Ideal para estudios profesionales, consultorios, institutos o emprendimientos que busquen presencia en una ubicación estratégica de Belgrano.

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12/03/2026

🌟 | Semipiso de 3 ambientes con balcón corrido en Belgrano 🌟

📍 Zapata 561 – Belgrano, C.A.B.A.
💵 Precio: U$S 170.000
💰 Expensas: $235.000 aprox.

Ubicado en una de las zonas más buscadas de Belgrano, este excelente semipiso combina comodidad, privacidad y muy buena distribución, con cercanía a medios de transporte, comercios y servicios.

La unidad se encuentra en 4° piso contrafrente con palier semiprivado, lo que garantiza tranquilidad y luminosidad durante todo el día.

✔ Superficie total: 67,21 m² | Cubierta: 60,56 m²
✔ Amplio living comedor con salida a balcón corrido
✔ Balcón de 6 x 1,20 que conecta living y dormitorios
✔ 2 dormitorios con placares
✔ Baño completo amplio
✔ Cocina comedor espaciosa y muy confortable
✔ Caldera individual para agua caliente y calefacción por radiadores
✔ Edificio de aprox. 20 años, con encargado permanente y 2 ascensores

✨ Una propiedad que combina ubicación, metros y funcionalidad, ideal tanto para vivienda como para inversión.

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09/03/2026

🌟 | 3 Ambientes con cochera fija en Belgrano 🌟

📍 Palpa 2448 – Belgrano, C.A.B.A.
💵 Precio: U$S 189.000
💰 Expensas: $423.000

Excelente departamento en torre, ubicado a media cuadra de Av. Cabildo, con acceso inmediato a transporte, comercios y servicios.

La unidad se encuentra en piso alto al contrafrente, lo que garantiza tranquilidad, privacidad y muy buena luminosidad durante todo el día.

✔ Superficie total: 60 m² | Cubierta: 54 m²
✔ Living comedor con salida a balcón
✔ 2 dormitorios con placares (uno con salida a balcón)
✔ Baño completo
✔ Cocina office cómoda y funcional
✔ Cochera fija en 1° subsuelo
✔ 3 bauleras (dos en subsuelo y una adicional en terraza)
✔ Edificio en torre con acceso para personas con movilidad reducida
✔ Vigilancia medio día

✨ Ideal para quienes buscan ubicación estratégica, luz natural y gran espacio de guardado en uno de los barrios más buscados de la ciudad.

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24/02/2026

🌟 | 2 Ambientes muy luminoso a metros de Cabildo y Subte D 🌟

📍 Quesada 2480 – Núñez, C.A.B.A.
💵 Precio: U$S 97.000
💰 Expensas: $160.000 aprox.

Ubicado en una zona estratégica, a media cuadra del Subte D (Estación Congreso) y a metros de Av. Cabildo, con excelente conectividad y gran oferta comercial.

Departamento lateral en 6° piso, con muy buena luz natural y ventilación cruzada.

✔ Superficie total: 44 m²
✔ Living-comedor con balcón francés
✔ Dormitorio amplio con sol pleno por la tarde
✔ Cocina cómoda con lavadero incorporado
✔ Baño completo
✔ Servicios individuales
✔ Edificio de 7 pisos, solo 3 departamentos por planta

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Comprar o vender una propiedad no es solo una operación.Es una etapa que se cierra y otra que comienza.Detrás de cada de...
19/02/2026

Comprar o vender una propiedad no es solo una operación.
Es una etapa que se cierra y otra que comienza.

Detrás de cada decisión hay historia, expectativas y proyectos nuevos por delante.

En Folger entendemos que no se trata solo de metros cuadrados o valores de mercado, sino de acompañar un momento importante en la vida de cada persona.

Desde 1966 asesoramos con experiencia, criterio y compromiso, para que cada paso sea claro, seguro y bien planificado.

Si estás pensando en dar el próximo paso, estamos para acompañarte.

📍 Lacroze 2354 – Belgrano
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12/02/2026

🌟 | Departamento 2 ambientes con balcón aterrazado y parrilla 🌅

📍 ¡Viví a pasos del Parque Saavedra! Zona residencial tranquila, con cercanía a Av. Cabildo y múltiples medios de transporte.

Muy luminoso y en excelente estado:
✔ Living comedor con salida a balcón aterrazado con parrilla
✔ Cocina integrada con barra desayunador y espacio para lavarropas
✔ Dormitorio con vista abierta y placard
✔ Baño completo
✔ Baulera

Edificio de 17 años, bien mantenido. 👌
Expensas incluyen fondo extraordinario para mejoras estéticas. 🌟

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06/02/2026

🌟 | Casa estilo Francés con jardín y piscina 🌟

📍 Ubicada en una de las zonas residenciales más buscadas de Colegiales, sobre calle Maure, entre Crámer y Conesa.

✔ Superficie del terreno: 325,70 m²
✔ Garage cubierto + entrada para auto
✔ Hall de entrada
✔ Amplio living con hogar a gas
✔ Comedor con vista al jardín
✔ Cocina-comedor diario con salida jardín
✔ Lavadero
✔ Dependencia de servicio con baño
✔ Cuarto de herramientas con entrepiso
✔ 2 patios internos con vegetación que aportan excelente luminosidad.

🌟 Master suite al frente con vestidor (o 4° dormitorio) con salida balcón al frente
🌟 2 dormitorios con vista al jardín
🌟 4 baños en total
🌟 Baulera / cuarto de blancos

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¿Estás evaluando vender tu propiedad en 2026?El primer paso es tasar con precisión y sin margen de error.📊 En Folger tra...
04/02/2026

¿Estás evaluando vender tu propiedad en 2026?
El primer paso es tasar con precisión y sin margen de error.

📊 En Folger trabajamos con información actualizada, mirada profesional y más de 50 años de trayectoria en la zona.
No se trata solo de un número: una buena tasación ordena todo el proceso de venta.

💬 Te asesoramos desde el inicio. Si estás organizando papeles o querés saber por dónde empezar, escribinos.

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📢 Impuesto de Sellos en CABA 2026 | Reforma vigente⠀Desde enero, la nueva normativa redujo la alícuota del Impuesto de S...
29/01/2026

📢 Impuesto de Sellos en CABA 2026 | Reforma vigente
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Desde enero, la nueva normativa redujo la alícuota del Impuesto de Sellos del 3,5 % al 2,7 % para operaciones menores a $226.100.000.
⠀
Esto significa una baja real en el costo total para muchas operaciones inmobiliarias en la Ciudad.
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📌 Además, si comprás con crédito hipotecario, ya no pagás impuesto sobre la hipoteca.
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💡 Si estás por vender o comprar, es clave saber cómo se aplica este cambio a tu operación.
En Folger te asesoramos con claridad y criterio.
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🏙️ Buenos Aires fue elegida la ciudad más atractiva del mundo 🏆📌 Según el ranking internacional Wanderlust Reader Awards...
28/11/2025

🏙️ Buenos Aires fue elegida la ciudad más atractiva del mundo 🏆

📌 Según el ranking internacional Wanderlust Reader Awards, más de 200.000 viajeros eligieron a Buenos Aires como la ciudad turística más atractiva del 2025.

✨ Cultura, gastronomía, arquitectura, energía… y miles de razones más para elegir vivir o invertir en esta ciudad única.

Y si estás pensando en hacerlo, nosotros te acompañamos.
Desde hace 59 años, en Folger ayudamos a nuestros clientes a concretar Buenos Negocios Inmobiliarios en CABA y Zona Norte.

📲 Consultanos para vender, comprar o tasar tu propiedad.

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Dirección

Avenida Federico Lacroze 2354
Buenos Aires
1426

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 19:00
Martes 09:00 - 19:00
Miércoles 09:00 - 19:00
Jueves 09:00 - 19:00
Viernes 09:00 - 19:00
Sábado 10:00 - 16:00

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Folger es una Empresa Familiar de Orígen Austríaco que cuenta con personal especializado ubicado desde el año 1966 en el barrio de Belgrano y operamos en el mercado local (Belgrano, Palermo, Nuñez, La Imprenta, Las Cañitas, Colegiales, Barrio Norte y aledaños, como tambien asi en Zona Norte Vicente Lopez, Florida, Olivos) e internacional. Realizamos tasaciones inmediatas y comercializamos con atención personalizada todo tipo de inmuebles, desde venta y alquileres de departamentos, casas, oficinas, propiedades industriales, hasta campos en la Patagonia, brindando un asesoramiento integral adecuado a fines que todos los clientes realicen, "Buenos Negocios Inmobiliarios" lema y premisa fundamental de nuestra Empresa.

Al contactarnos y solicitar nuestros servicios profesionales, Usted y/o su empresa puede comprar, vender y alquilar con la certeza de que esta realizando operaciones sin ningún tipo de riesgo.

Ricardo Folger, es Martillero Público Nacional y Provincial, C.S.I. Nº 699 y Matricula CUCICBA N° 1155.