Nicolas Cerri - Agente Inmobiliario DM

Nicolas Cerri - Agente Inmobiliario DM 🏡 Agente Inmobiliario
📚 25 años | Estudiante
💼 ¿Charlamos? 👇🏻
wa.me/1158345307

05/09/2026

Las fotos estaban. El plano estaba. El estado estaba aclarado.

Aun así, llegaron, entraron y dijeron: “esto no me sirve”.

Una visita sirve para confirmar interés, no para descubrir lo que ya estaba publicado. 😅

03/09/2026

🏡 ¿Tu propiedad está realmente bien publicada?

Fotos profesionales, recorrido 360°, plano, buena descripción y presencia destacada en los principales portales.

Hoy hay muchísima oferta, pero propiedades bien presentadas hay muchas menos.

Y cuando querés vender, destacarte desde el primer vistazo hace la diferencia. 👀

📲 Si estás pensando en vender, escribime.

03/09/2026

🏡 ¿Tenés una propiedad publicada hace tiempo y sentís que no pasa nada?

Estas últimas semanas estuve buscando inmuebles para varios clientes y me encontré muchísimas veces con lo mismo: propiedades interesantes, pero muy mal presentadas.

📸 Fotos que no ayudan
📐 Sin plano
📏 Sin medidas de los ambientes
📝 Descripciones que prácticamente no cuentan nada

Y si a nosotros, que vemos propiedades todos los días, a veces nos cuesta entenderlas, imaginate a alguien que está buscando su próxima casa.

💵 Obviamente el precio importa. Pero no siempre es el único problema.

Una buena publicación tiene que lograr que el comprador entienda la propiedad, pueda imaginarse viviendo ahí y tenga ganas de ir a conocerla.

📲 Si tenés una propiedad publicada y querés saber cómo la veo desde afuera, escribime.

Nicolás Cerri
Di Mitrio Inmobiliaria

28/08/2026

💵 USD 65.000 | PH 3 ambientes con patio, a reciclar en Almagro

2 dormitorios, patio propio y entrepisos que suman espacios aprovechables.

📍 Potosí al 3700, Almagro
✅ Sin expensas
🔨 A reciclar
🚇 Muy buena conectividad

Una opción con mucho potencial para renovar y adaptar a tu gusto.

Si querés conocerlo, escribime y coordinamos una visita. 📲

Di Mitrio Inmobiliaria CPI 8486

26/08/2026

🏡 Caballito | 3 ambientes con 81 m² y patios propios

Una opción difícil de encontrar por esta zona: dos dormitorios, cocina separada, lavadero y dos patios propios, que amplían muchísimo el uso del departamento.

💵 USD 117.000
✅ Apto crédito
✅ Expensas bajas
📍 Nicolás Repetto al 1100

Si estás buscando un 3 ambientes en Caballito con buenos metros y espacios exteriores, escribime y coordinamos para verlo. 📲

Di Mitrio Inmobiliaria CPI 8486

26/08/2026

¿Cuánto vale tu propiedad? Es importante.
Pero hay otra pregunta igual de importante: ¿cómo la van a vender?🏠

La estrategia también hace la diferencia.

26/08/2026

¿Querés vender tu inmueble pero no sabés si hoy es un buen momento? 🏠

En julio se hicieron más de **6.000 escrituras en CABA**, el mejor mes de todo 2026.

El mercado se mueve, pero sigue siendo muy selectivo: salir bien de precio, presentar bien la propiedad y tener una estrategia comercial clara hace la diferencia.

📩 Si estás pensando en vender, escribime y analizamos tu caso.

Tasacion

21/08/2026

Clasico 🤣

21/08/2026

🏠 ¿Pediste varias tasaciones para vender tu propiedad?

No elijas solamente por el valor más alto.

Una buena tasación tiene que explicarte cómo llegaron al precio, qué estrategia de comercialización van a usar y cómo van a diferenciar tu propiedad del resto.

Porque tasar es una parte. Venderla bien es el verdadero trabajo. 🎯

21/08/2026

Vender tu propiedad puede ser solo la primera parte. 🏠➡️🏡

Si necesitás ese dinero para comprar otra, hay que hacer encajar venta, búsqueda, tiempos, escribanía y muchas veces también un crédito.😵‍💫

En este caso, llegamos a reservar el PH que buscaba la propietaria el último día de la prórroga.

Difícil, sí. Pero con estrategia, negociación y acompañamiento, se puede ordenar. 🤝

Si estás en una situación parecida, escribime. 📩

Dirección

Avenida Montes De Oca 581
Buenos Aires
1295

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