María Gabriela Copia Asesora Inmobiliaria

Casa
Argentina
Buenos Aires
María Gabriela Copia Asesora Inmobiliaria

Servicios Inmobiliarios

10/06/2026

La forma en que una propiedad se muestra influye mucho más de lo que parece.

Los horarios disponibles, el orden, la posibilidad de recorrerla tranquilo e incluso imaginarse viviendo ahí.

En este caso, el valor nunca cambió.

Lo que cambió fue el contexto.

¿Comprarías una propiedad que todavía está alquilada?
Te leo 👇

04/06/2026

Cuando pensamos en un local comercial solemos mirar primero el valor.

Y por supuesto que tiene sentido. Pero muchas veces lo que termina definiendo si funciona o no son otras variables.

La ubicación, el flujo de personas, los accesos o incluso cómo está distribuido el espacio suelen tener más impacto que unos metros de más o de menos.

Por eso, antes de decidir, vale la pena mirar el contexto completo.

¿Agregarías algún otro punto a la lista?

Y si te resultó útil, guardalo para volver a verlo más adelante 📌

02/06/2026

LOCAL EN ALQUILER SOBRE PEATONAL FLORIDA, EN LA HISTÓRICA GALERÍA GÜEMES

📍 Florida 150 – Ciudad de Buenos Aires

🏢 Local comercial desarrollado en tres plantas, con casi 260 m² totales.
✨ Doble acceso: desde la Peatonal Florida y desde el interior de la Galería Güemes.
🪟 Gran presencia comercial con 8 metros de vidriera sobre Florida y 12 metros de frente hacia la galería, ambos en doble altura.

📐 Distribución:
▪️ Planta baja: 96 m²
▪️ Entrepiso: 38 m²
▪️ Subsuelo: 124 m²

☕ Apto para múltiples destinos y gastronomía liviana.
💧 Instalación de agua en planta baja, donde anteriormente funcionó una cafetería.
🚻 Baterías de baños para damas y caballeros en subsuelo.
📦 Espacios de depósito.

🏛 Ubicado en la Galería Güemes, uno de los edificios más emblemáticos de la Ciudad, patrimonio arquitectónico restaurado y visitado por turistas durante todo el año.

🚶‍♂️ Además del turismo, la galería es un importante paso peatonal entre Florida y San Martín, con una circulación aproximada de 10.000 personas por día.

📍 Rodeado de primeras marcas, cafeterías y locales gastronómicos, en pleno corazón del microcentro porteño.

👉🏼 Escribime por mensaje privado si querés conocer más detalles.

21/05/2026

Muchas personas no evalúan comprar porque sienten que automáticamente “no les alcanza”.

Y ojo… no siempre significa que hoy efectivamente puedas hacerlo.

Pero sí vale la pena mirar números reales, opciones reales y escenarios posibles antes de descartarte solo.

A veces, estás más cerca de lo que pensabas. Escribime y lo vemos juntos 🤍

19/05/2026

Este trabajo no pasa solamente por mostrar propiedades. Pasa por acompañar procesos importantes en la vida de otras personas.

Ninguna propiedad es solo metros cuadrados, siempre representa algo para alguien.

Y honestamente… creo que eso es lo más lindo de este trabajo 🤍

14/05/2026

Cuando pensamos en casa propia, muchas veces imaginamos un único escenario posible. Pero en el mercado actual hay distintos caminos que muchas personas están empezando a considerar.

Antes de descartar opciones, es mejor entender cuáles existen. Querés saber más? Dejame tu comentario y hablamos

06/05/2026

El Banco Nación bajó el scoring que pide para aprobar un crédito hipotecario: pasó de 909 a 800 puntos.

Más de 100 puntos de diferencia. Eso significa que un montón de personas que hace unos días quedaban afuera, hoy entran.

Si venís siguiendo el mercado, sabés que esto no es un detalle.
¿Estabas en esa de “todavía no llego”? Capaz vale la pena revisar de nuevo.

Guardalo y mandáselo a alguien que esté pensando en comprar 🤍

28/04/2026

Cuando pensás en comprar, no es solo el valor de la propiedad.
Hay otros costos que pesan… y uno de ellos es el impuesto de sellos.

Ahora cambió! Y en muchos casos, ese costo directamente deja de existir o baja bastante. Eso impacta de lleno en el número final de la operación.

Si estás mirando propiedades o lo tenías en mente, es un dato que vale la pena tener claro.

Si querés ver cómo te aplica en tu caso, escribime y lo vemos 💬

22/04/2026

Banco Ciudad lanzó créditos hipotecarios para clase media. Y hay cosas importantes que tenés que saber antes de avanzar. 👆 Te lo cuento todo en el video.

¿Ya sabías que existía este crédito? Contame en comentarios y si tenés dudas sobre si aplica para vos, escribime.

15/04/2026

Al querer sacar un crédito hipotecario, lo importante es saber cómo estás parado hoy frente a un banco.

No solo basta con tus ingresos, también van a analizar cómo usás tus tarjetas, si te atrasaste alguna vez, si esos ingresos son estables en el tiempo...

Todo eso construye (o complica) tu perfil. Pero lo interesante es que son cosas que se pueden trabajar.

Este carrusel es un buen punto de partida para empezar a mirarlo con otros ojos 👀 Y si necesitás más información, podés ver el último reel que subí en mi perfil!

Si todavía tenés dudas, escribime y lo vemos 💬

Dirección

Buenos Aires

Teléfono

+541155128374

Página web

http://www.realprops.com.ar/

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