Inmobiliaria Fabián Ovejero

21/08/2025

Venta Dúplex 3 dormitorios Chacra del Sur - Córdoba

Ponemos en Venta al mercado un Dúplex en Excelente estado. Cuenta con todos los servicios. Muy Luminoso. Barrio abierto con Seguridad 24 hs.

Excelente Ubicación!

- Cerca de Barrio Las Cañitas
- Cerca de Av. Circunvalación
- Cerca de Barrio Tejas del Sur
- Cerca de Paseo del Jockey
- A metros de la Guardia de ingreso

CARACTERISTICAS GENERALES:

- Escritura.
- Piso Cerámico en toda la Propiedad
- Conexiones aptas para radiadores - Calefacción Central
- Portón corredizo manual de rejas p 2 autos y Puerta de entrada individual (Techo chapa)
- Propiedad amplia y muy luminosa
- Puerta Ingreso de Madera y Amplia ventana crejas
- Servicios: Agua, Luz, Gas Natural y Cloacas

DESCRIPCION:

PLANTA BAJA:

COCINA:
Muy Luminosa y Funcional
Alacena - Muebles bajo mesada ccajoneras
Extractor
Bacha acero inoxidable con Mono comando
Salida al patio a través de puertas ventanas y rejas
Conexión pLavarropas
Escalera de acceso a Planta Alta (peldaños de madera cbaranda de caño)
Calefón

LAVADERO: Interno - Conexión pLavarropas en Cocina

BAÑO SOCIAL: Completo con sus accesorios

PLANTA ALTA:

DORMITORIO 1: Contra frente
Piso Cerámico
Placar cpuerta corrediza (Blanco de Melamina)
2 Ventanas de Aluminio con reja

DORMITORIO 2: Contra frente
Piso Cerámico
Placar cpuerta corrediza (Blanco de Melamina)
Ventana de Aluminio con reja

DORMITORIO 3 (Principal): Vista al frente
Ante baño
Baño en suite
Puerta Ventana amplia con reja (salida al balcón)
Amplio Balcón
Amplio Vestidor
Piso cerámico

PATIO: Amplio
Quincho cAsador (Todo cubierto)
Espacio con césped
Piso Cerámico

GARAGE: Amplio p dos autos

Consultanos!!!

15/08/2025

01/08/2025

Hoy te traemos este Hotel en venta en Villa Carlos Paz.
El hotel está distribuido en dos plantas, cuenta con dos alas de habitaciones, separadas por el solarium y pileta.

Es una oportunidad única.

Si estas interesado en conocer más características sobre este hotel, escribinos!!!

22/07/2025

Les presentamos las actualizaciones de contratos de alquiler para el mes de Agosto, cualquier consulta no dude en llamarnos!!

18/07/2025

Terreno en Venta

Ramon J. Carcano y Sargento Cabral s/nCarlos Paz, Centro U$S 550.000

Venta Excepcional Terreno Villa Carlos Paz Córdoba !!!

Características de la Zona:

El inmueble se encuentra ubicado sobre una de las avenidas mas importantes en la zona, con muy buen acceso desde la Av. San Martin y Av. Libertad. A cinco cuadras del Centro de Villa Carlos Paz. La propiedad es cercana a: teatro Luxor, discoteca Khalama, Hoteles importantes y establecimientos gastronómicos varios. La zona se caracteriza por ser puramente comercial muy buscada y de gran demanda de inversores.

Ubicación: Av. Ramon J. Cárcano esquina Sargento Cabral - Villa Carlos Paz - Córdoba

Actualmente funciona una Playa de Estacionamiento.

Dos Terrenos: Lote B) 300 m2
Lote C) 436 m2
Total: 736 m2 ,de los cuales 141 mts. corresponden al techo de la playa de estacionamiento. Media sombra con
estructura de caño.

MEDIDAS Y PROPORCIONES NORMATIVAS URBANAS:

Se observa en ambos terrenos que las medidas de su frente y sus costados son casi simétricos lo que lo hace un terreno regular, provechoso para la proyección en construcción. De acuerdo a las normativas vigentes de la Ciudad de Villa Carlos Paz hoy está limitada la construcción de acuerdo a la ordenanza N. 7001 que sólo permite la construcción de hasta 6 unidades de viviendas individuales por lote en cualquier zona de Villa Carlos Paz.
Terreno designado como LOTE B: Zona AC3: FOS 0,80 FOT 3 Altura Máxima 13 mts
Terreno designado como LOTE C: Zona C3 T1: FOS 0,80 FOT 3,20 Altura Máx.13 mts (Retiro desde el cordón 7 metros del lote C)

Se pueden construir aproximadamente 900 mts2 en el Lote B y 1.395 mts en el Lote C, por ende
un total de metros a construir: 2.295 metros cuadrados aproximadamente,
teniendo en cuenta los retiros que obliga la normativa vigente.

11/07/2025

🤝 Cuando los valores se alinean, el trabajo se potencia.
inmobiliaria

Así nació esta decisión: tres profesionales con la misma visión, la misma ética y un objetivo común: llevar el servicio inmobiliario a otro nivel.

💡 A través de la observación y la experiencia compartida, descubrimos que éramos complementarios.
Y decidimos transformar esa complementariedad en un modelo de negocio colaborativo, rentable y sustentable.

🚀 En un rubro cada vez más exigente, donde la personalización y la calidad ya no son un plus sino una necesidad, trabajar en equipo con quienes comparten tu forma de ver la profesión es el verdadero diferencial.

🔑 Bajo esa premisa nace nuestra alianza:
una marca, una acción, una identidad basada en la excelencia colaborativa.

06/07/2025

Feliz día Córdoba!!!! Hoy festejamos tu aniversario

27/06/2025

En venta Departamento

Venta Departamento piso completo. 4 habitaciones, 4 baños completos, 8 balcones, 2 cocheras, sauna y whirlpool bath. Villa Carlos Paz Córdoba

DESCRIPCIÓN:
VENTA exclusivo departamento de categoría con una vista 360 única en la zona. Su estado es impecable, listo para ser vivido y disfrutado.

UBICACIÓN: Calle Solís N36, barrio Villa Domínguez (a escasas cuadras del Centro), Villa Carlos Paz, provincia de Córdoba.
EDIFICIO: TORRE SOLIS de 8 pisos - 4 unidades por piso, a excepción del sexto piso, donde se encuentra nuestro departamento a la venta.
PISO: 6.
DISPOSICIÓN: Frente (vista 360 gracias a sus ocho balcones).
UNIDADES EN EL PISO: Solo este departamento, al cual se accede mediante dos ascensores yo escalera.
Superficie total aproximada: 400 M2.
Superficie cubierta: 336 M2.

CARACTERÍSTICAS:
4 Habitaciones, la principal con whirlpool bath y sauna. (todas con aire acondicionado)
4 Baños completos.
Amplia sala de estar tipo comedor.
Living independiente.
Cocina completa, con desayunador, horno empotrado, anafe, extractor, muebles sobre y bajo mesada.
8 balcones, 2 con vista sur, 2 con vista norte, 2 con vista este y 2 con vista oeste, de esta manera se disfruta de una vista directa y abierta a las sierras y al lago.
Despensa con amplio espacio de guardado.
Dependencia de servicio completa (habitación cómoda con baño completo).
Amplios placares empotrados en distintos espacios del inmueble.
Lavadero y ambiente de planchado (aquí se encuentra instalada la caldera, marca PEISA).
Radiadores de calefacción en todos los ambientes.
2 cocheras propias, cada una con su propia escritura.

SEGURIDAD:
Cámaras de seguridad en el ingreso al edificio y en los palieres de los pisos.
Alarma en el departamento.

AMENITIES (ubicados en la terraza del edificio):
Pileta.
Asador.
Salón de usos múltiples (SUM).

EXPENSAS: al mes de febrero 2025, $500.000

TÍTULO: Escritura, lista para ser transferida.
Posibilidad de financiación a corto plazo o entrega de departamento en Nueva Córdoba (ciudad de Córdoba).

20/06/2025

Hoy celebramos junto a ustedes el Día de la Bandera.

15/06/2025

Feliz día a todos los papás, que disfruten su día!!!

12/06/2025

Terreno en Venta

Ramon J. Carcano y Sargento Cabral s/nCarlos Paz, Centro U$S 550.000

Venta Excepcional Terreno Villa Carlos Paz Córdoba !!!

Características de la Zona:

El inmueble se encuentra ubicado sobre una de las avenidas mas importantes en la zona, con muy buen acceso desde la Av. San Martin y Av. Libertad. A cinco cuadras del Centro de Villa Carlos Paz. La propiedad es cercana a: teatro Luxor, discoteca Khalama, Hoteles importantes y establecimientos gastronómicos varios. La zona se caracteriza por ser puramente comercial muy buscada y de gran demanda de inversores.

Ubicación: Av. Ramon J. Cárcano esquina Sargento Cabral - Villa Carlos Paz - Córdoba

Actualmente funciona una Playa de Estacionamiento.

Dos Terrenos: Lote B) 300 m2
Lote C) 436 m2
Total: 736 m2 ,de los cuales 141 mts. corresponden al techo de la playa de estacionamiento. Media sombra con
estructura de caño.

MEDIDAS Y PROPORCIONES NORMATIVAS URBANAS:

Se observa en ambos terrenos que las medidas de su frente y sus costados son casi simétricos lo que lo hace un terreno regular, provechoso para la proyección en construcción. De acuerdo a las normativas vigentes de la Ciudad de Villa Carlos Paz hoy está limitada la construcción de acuerdo a la ordenanza N. 7001 que sólo permite la construcción de hasta 6 unidades de viviendas individuales por lote en cualquier zona de Villa Carlos Paz.
Terreno designado como LOTE B: Zona AC3: FOS 0,80 FOT 3 Altura Máxima 13 mts
Terreno designado como LOTE C: Zona C3 T1: FOS 0,80 FOT 3,20 Altura Máx.13 mts (Retiro desde el cordón 7 metros del lote C)

Se pueden construir aproximadamente 900 mts2 en el Lote B y 1.395 mts en el Lote C, por ende
un total de metros a construir: 2.295 metros cuadrados aproximadamente,
teniendo en cuenta los retiros que obliga la normativa vigente.