Inmobiliaria Lugo Metallo

31/03/2023

‼️ALQUIER TEMPORARIO‼️
📍Esta ubicado en calle "Faustino allende 1055".
CUENTA CON:
✅1 Dormitorio.
✅1 Baño totalmente equipado con griferia y espejo, porta rollo papel higiénico, ducha.
✅Placar con cajones y estantes.
✅Balcón.
✅Living comedor. Barra separadora. ✅Cocina con artefacto.
✅EL EDIFICIO TIENE TERRAZA CON QUINCHO Y ASADOR.
✅Seguridad con cámaras 24 hs.
Con pin (llave magnetica) a dos puerta y ascensor.
✅ 43m2 propios y 55m2 total.
✅Capacidad maxima 3 personas.

💲15.000 por dia
EXPENSAS: $5.800

➡️Aguardo tu consulta. 📲WhatsApp: 3517067567-Agustina Gagna

🏙 Inmobiliaria LM.

29/03/2023

29/03/2023

OPORTUNIDAD 43.000 DOLARES
DEPARTAMENTO EN 1° PISO POR ESCALERA
 CUENTA CON:
o 2 DORMITORIOS CON PLACAR
o 1 BAÑO COMPLETO
o LIVING COMEDOR
o COCINA SEPARADA, NO INCLUYE ARTEFACTO COCINA
o MESADA Y BAJO MESADA
o CUENTA CON TODOS LOS SERVICIOS
o ANTIGÜEDAD DEL EDIFICIO: 30 AÑOS
o TIENE ESCRITURA
o EDIFICIO DE 3 PISOS
o NO CUENTA CON TERRAZA NI COCHERA
o EXPENSAS $ 4.000.- APROXIMADAMENTE
Superficie Cubierta: 60 M2
3517428788 Gabriela Lugo Inmobiliaria Lugo Metallo

24/10/2022

¿Por qué hablamos de seguridad económica? Porque al trabajar con una inmobiliaria, estamos cuidando tu espalda.
Con nuestro asesoramiento, no vas a caer en estafas ni problemas económicos o financieros.
Nos encargamos de que las transacciones sean justas, tal y como se plantearon del primer momento.
En el caso de alquiler, nos aseguramos que la otra parte reúne las condiciones para que se cumpla el contrato.
Nos regimos por la ley, respetando los principios generales, como los de buena fe y equidad.
¿Deseás no preocuparte por esa propiedad que querés vender o alquilar? Nosotros no encargamos de todo por vos.
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Inmobiliaria Lugo Metallo
Nos enfocamos en brindar el mejor servicio a nuestros clientes. La adquisición de una propiedad, un gran negocio o el sueño de su vida.
Realizamos asesoramiento, ventas de bienes muebles e inmuebles, locaciones y tasaciones.
Comunicate al +54 9 3517 42-8788

21/10/2022

¡Atención Villa Carlos Paz! esta casa en venta puede ser tuya.
Rodeada de naturaleza y una hermosa vista panorámica de las sierras, esta casa está ubicada en: 📍 Club Golf, Villa Carlos Paz.
A tan sólo 10 minutos del centro turístico más importante, Villa Carlos Paz; a 30 minutos de Córdoba Capital y a 90 minutos de Mina Clavero.
Su predio cuenta con vigilancia permanente, barreras de ingreso y controles de acceso las 24 horas 🕘.
Podés acceder de tres maneras: por entrada principal en Villa Carlos Paz, o por las entradas secundarias desde San Antonio de Arredondo y Las Jarillas.
El Country cuenta con los siguientes servicios y lugares de uso común para que disfrutes:
✔ ️ Agua corriente, luz, alumbrado, recolección de residuos.
✔ ️ Servicios subterráneos como abastecimiento y potabilización de agua de pozo propio, iluminación por tendidos eléctricos subterráneos.
Red cloacal con planta de tratamiento propia para un mejor servicio y calles consolidadas en ripio 0-20 amigable con la fauna del lugar.
✔ ️ Bar y restaurante.
✔ ️ Campo de golf de 18 hoyos y juegos para niños.
Esta casa es de 210 m2 más 40 m2 semicubiertos y cuenta con:
✔ ️ 3 dormitorios (uno en suite de 4x3,75 m2 que cuenta con terraza)
✔ ️ 3 baños (un toilette de recepción, uno bicompartimentado y uno exterior de piscina).
✔ ️ Comedor diario de 4x4,50 m2.
✔ ️ Cocina de 4x4 m2.
✔ Living de 5,50x5,50 m2.
✔ ️ Galería semicubierta de 10x4 m2.
✔ ️ Lavadero.
✔ ️ Oficina al frente de 2x4 m2.
✔ ️ Doble tanque.
✔ ️ Instalación de gas preparada para gas natural.
✔ ️ Terminación de paredes enlucidas en yeso y cielorraso suspendido en living con sector perimetral en desnivel.
✔ ️ Circuito embutido para home theater.
¡Mandame un mensaje y coordinamos una visita para que conozcas la casa de tus sueños en uno de los mejores countrys!
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19/10/2022

¿Quisieras buscar un lugar donde alquilar, pero no estás seguro todavía si cumplís con los requisitos?
En este post te contamos qué es lo que se pide, en un panorama general, así vas chequeando cumplir las condiciones.
Requisitos para alquilar una vivienda de forma permanente:
El Locatario o Inquilino debe ser mayor de edad y tiene que presentar al Locador o propietario la siguiente documentación:
🔴Garantía de alquiler - garantía propietaria que queda de respaldo ante incumplimientos de contrato.
🔴Recibo de sueldo - se suele pedir comprobantes de ingresos por los últimos tres meses.
🔴Garante - a veces se requiere, tratándose de una tercera persona que cubra el monto del alquiler si el inquilino no realiza el pago.
🔴Plazo: el período del nuevo contrato para una vivienda es de 3 años.
🔴Gastos de inmobiliaria - se deberán pagar los honorarios correspondientes a nuestra gestión, bajo la Ley nº 9445, del Corredor Público Inmobiliario.
¿Conocías todos estas condiciones? ¿cumplís todas las que plantemos?
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14/10/2022

Imaginate despertar y que lo primero que vean tus ojos sea un amplio y hermoso lago. Esta mansión en alquiler temporario es ideal para los amantes del lujo.
📍 Ubicada en Carlos Paz, podés acceder a las cocheras a través de las calles Schweitzer y Corrientes.
Asentada en un amplio lote, esta casa fue construida sobre la piedra de la montaña ⛰️ en hormigón armado, lo cuál le brinda solidez y fortaleza.
Con un total de 1200 m2 y 4 plantas cuenta con:
✔ ️ 4 baños (uno en suite con whirlpool bath para 4 personas y 3 completos).
✔ ️ 7 dormitorios
✔ ️ 2 cocheras (una con capacidad para 2 autos y otra para 1).
✔ ️ Calefacción por sistema de radiadores de agua con caldera italiana en toda la casa.
✔ ️ Sauna para 4 personas.
✔ ️ Gas natural y corriente eléctrica trifásica.
✔ ️ Piscina climatizada.
✔ ️ Estudio.
✔ ️ Living.
✔ ️ Comedor.
✔ ️ Lavadero.
✔ ️ Sala de usos múltiples.
✔ ️ Gimnasio.
✔ ️ Bodega.
✔ ️ Quincho con capacidad para cincuenta personas. Viene con sillas y mesas de madera, tejas francesas y vidriado, parrilla a gas natural con cocina Ariston italiana de doble fuego.
Si estás buscando un lugar para quedarte que esté lleno de lujos y comodidades, esta propiedad es para vos.
El costo es $2.500 por persona por noche, con un mínimo de 20 personas.
¿Qué esperás para alquilar la mansión de tus sueños?, ¡mandame un mensaje y coordinamos una visita!
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12/10/2022

¿Estás pensando en comprar, vender o alquilar un inmueble pero no sabés por dónde empezar?, empezá trabajando con una inmobiliaria que te respalde.
A la hora de comprar y vender un inmueble es importante saber quien tiene el derecho real sobre el mismo, a eso se lo denomina como seguridad jurídica.
A través del Registro Público de la Propiedad es que nos encargamos de constatar, de acuerdo con la ley, los siguientes puntos:
✔ ️ La veracidad de los actos jurídicos realizados por los interesados y por conocimientos de terceros.
✔ ️Existencia de los contratos referentes a la transmisión de la propiedad y además de las cuestiones legales relacionadas con ella.
✔ ️Gravámenes y anotaciones que afectan a una propiedad.
✔ ️ Constitución de asociaciones civiles y en materia de comercio todo lo que sea inscribible.
Te acompañamos en el paso a paso en tus decisiones para que hagas tu inversión con confianza y sin miedo.
Elegir nuestra inmobiliaria es elegir rapidez, discreción y seguridad. ¡Mandanos un mensaje y cambiamos tus dudas por confianza!
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12/10/2022

¡Venta de oficina!
Si estás buscando un lugar para trabajar cómodo, espacioso y ya amoblado, prestá atención, esta oficina es para vos.
📍 Situada en Bº Centro entre Colón y General Paz.
Esta oficina de 27 m2 cuenta con dos ambientes, sala de recepción y una sala de reuniones con capacidad para que diez personas se sienten cómodamente.
Viene totalmente equipada, con excelente decoración de estilo nórdico, contando con:

¡Mandanos un mensaje para coordinar una visita y encontrar tu lugar de trabajo ideal!
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08/10/2022

Si estás pensando en mudarte o buscás vender una propiedad, este post es para vos.
Te dejamos los 5 requisitos generales que SI O SI tenés que tener para vender ese inmueble y no morir en el intento.
✔ ️ Fundamental: la escritura de la propiedad o un boleto de compra/venta.
✔ ️ Fundamental: la autorización de venta como cuestión de seguridad para el propietario y la inmobiliaria.
✔ ️ DGR (Dirección General de Rentas).
✔ ️ Municipalidad: cuentas, alguna factura y agua.
✔ ️ DNI del titular o titulares.
¿Necesitás asesoría? ¡mandanos un mensaje y te acompañamos en el paso a paso de tu venta!
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