Matías Lerda

Matías Lerda Ayudo a personas a invertir en bienes raíces de manera rentable. 📈

❗️🏡 CASA EN ALQUILER 🏡📍Pedro Isnardi, Barrio Lamadrid - 3 habitaciones - Cocina/comedor- Living - Baño - Sala de estudio...
07/05/2026

❗️🏡 CASA EN ALQUILER 🏡

📍Pedro Isnardi, Barrio Lamadrid
- 3 habitaciones
- Cocina/comedor
- Living
- Baño
- Sala de estudio/otro dormitorio
- Lavadero cubierto
- Cochera 2 autos
- Patio con asador

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08/01/2026

🚨 LOTE CON ESCRITURA EN VENTA | 360 m² | ETAPA 1
📍 Nobu Town – Zona Oeste de Córdoba

Si estás buscando invertir bien hoy o construir tu casa o dúplex, prestá atención 👇

✔️ 360 m² (12 x 30)
✔️ Terreno plano
✔️ Frente Norte
✔️ Calle asfaltada
✔️ Apto vivienda unifamiliar o dúplex
✔️ Escritura + posesión inmediata
✔️ Infraestructura 100% abonada

📍 Ubicación estratégica
• Etapa 1
• A 3 cuadras de la plaza central
• Antes del peaje Ruta 20
• Pegado a Docta
• A minutos de Circunvalación
• A 15 min del centro
• A 20 min de Carlos Paz

🏘️ El barrio cuenta con:
Centro comercial · Club social · SUM · Oficinas · Espacios verdes
Servicios subterráneos: luz, gas natural, agua, cloacas y fibra óptica
Seguridad integral con monitoreo y cámaras

💰 Valor: USD 63.000
👉 Se escucha propuesta de contado efectivo

📲 Consultá ahora
Los lotes con escritura en Etapa 1 no se repiten y este se vende rápido.

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SIETE PILARES – Inversiones Inmobiliarias
CPMCP 04-5503

♥️

29/12/2025

🔥 DÚPLEX EN VENTA EN CÓRDOBA | TODO EN PLANTA BAJA | INVERSIÓN SEGURA 🔥

Si estás buscando vivir bien o invertir con alta demanda de alquiler, este dúplex reúne TODO lo que hoy el mercado pide 👇

🏡 Dúplex en venta en Quebradas de Manantiales – Córdoba
💰 Valor: USD 135.000

✔️ Todo en planta baja (uno de los formatos más buscados)
✔️ Jardín amplio con asador
✔️ Cochera semicubierta para dos vehículos
✔️ Cocina equipada integrada al living comedor
✔️ 2 dormitorios con placard
✔️ 2 baños
✔️ Servicios completos
✔️ Seguridad 24 horas

📍 Ubicación estratégica:
A minutos de Circunvalación, rápido acceso al centro de Córdoba, zona con crecimiento constante y excelente proyección de revalorización.

💼 Ideal para inversores
Alta demanda de alquiler permanente y temporario. Producto fácil de alquilar, mantener y revender.

🏠 Ideal para vivienda
Cómodo, funcional, seguro y listo para entrar a vivir.

📄 Forma de venta
✔️ Boleto
✔️ Pago en efectivo
✔️ Se recibe lote en parte de pago

⚠️ No hay muchos dúplex así disponibles
Los que salen al mercado se venden rápido.

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Las visitas se coordinan rápido y el que duda… llega cuando ya no está.

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SIETE PILARES OFRECE CASA EN VENTA EN BARRIO BAJO PALERMO CON EXCELENTE UBICACIÓN Y DISTRIBUCION EN 1 SOLA PLANTACARACTE...
05/12/2025

SIETE PILARES OFRECE CASA EN VENTA EN BARRIO BAJO PALERMO CON EXCELENTE UBICACIÓN Y DISTRIBUCION EN 1 SOLA PLANTA

CARACTERISTICAS:
- 3 Dormitorios (principal con baño en suitte)
- 4 Baños (uno en suitte, baño de uso común con ante baño, baño social y baño en el quincho)
- Cochera para 2 vehículos y pérgola para un tercero.
- Gran Patio con pileta de natación
- Jardín al frente de la propiedad y patio
- Cocina con comedor diario
- Living comedor
- Quincho amplio con gran asador

SERVICIOS:
• Agua
• Luz
• Gas
• Internet

UBICACIÓN:
Calle Lafinur 3171 Bajo Palermo
• Orientación: Frente Noreste
• A 3 cuadras de Parque de las Naciones
• Bajo tránsito vehicular

SUPERFICIE:
Superficie de LOTE: 392 m2
Superficie CONSTRUIDA: 221 m2

Valor: USD 190.000

Observaciones: La propiedad se encuentra en excelentes condiciones de mantenimiento, mantenimiento de techos, pintura, grifería, cañerías, etc. Su distribución total es en planta baja SIN ESCALERAS.
Posee además un patio de luz/invierno lo que genera ventilación cruzada y luz hacia la cocina, estar comedor y uno de los dormitorios. Los otros 2 dormitorios tienen ventanas que miran al patio con pileta. Además en el quincho se encuentra encuentra un baño y un cuarto de guardado que también puede usarse como 4to dormitorio o dormitorio de servicio.

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Contamos con más propiedades similares a estas. ¡No dudes en consultarnos!

SIETE PILARES – Inversiones Inmobiliarias CPMCP 04-5503

𝙊𝙋𝙊𝙍𝙏𝙐𝙉𝙄𝘿𝘼𝘿 𝙀𝙉 𝙕𝙊𝙉𝘼 𝙎𝙐𝙍 — 𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙇𝙄𝙎𝙏𝘼 𝙋𝘼𝙍𝘼 𝙈𝙐𝘿𝘼𝙍𝙏𝙀𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙡 𝙎𝙖𝙣 𝘾𝙖𝙧𝙡𝙤𝙨 – 𝘼𝙡𝙩𝙖𝙪𝙩𝙞𝙣𝙖 2858 - 𝘼𝙥𝙩𝙖 𝙘𝙧𝙚́𝙙𝙞𝙩𝙤 𝙝𝙞𝙥𝙤𝙩𝙚𝙘𝙖𝙧𝙞𝙤• 𝟯 ...
02/12/2025

𝙊𝙋𝙊𝙍𝙏𝙐𝙉𝙄𝘿𝘼𝘿 𝙀𝙉 𝙕𝙊𝙉𝘼 𝙎𝙐𝙍 — 𝘾𝘼𝙎𝘼 𝙇𝙄𝙎𝙏𝘼 𝙋𝘼𝙍𝘼 𝙈𝙐𝘿𝘼𝙍𝙏𝙀

𝙍𝙚𝙨𝙞𝙙𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖𝙡 𝙎𝙖𝙣 𝘾𝙖𝙧𝙡𝙤𝙨 – 𝘼𝙡𝙩𝙖𝙪𝙩𝙞𝙣𝙖 2858 - 𝘼𝙥𝙩𝙖 𝙘𝙧𝙚́𝙙𝙞𝙩𝙤 𝙝𝙞𝙥𝙤𝙩𝙚𝙘𝙖𝙧𝙞𝙤

• 𝟯 𝙙𝙤𝙧𝙢𝙞𝙩𝙤𝙧𝙞𝙤𝙨 grandes
• Escritorio / 4° dormitorio
• Living + comedor amplio
• Cocina integrada con bajo mesada y alacena
• 2 baños completos (principal zonificado)
• Garage
• Lavadero cubierto
• 𝟯 patios (2 secos + 1 con césped y 𝙖𝙨𝙖𝙙𝙤𝙧)
• Jardín al frente

𝘾𝙤𝙣 𝙘𝙞𝙢𝙞𝙚𝙣𝙩𝙤𝙨 𝙖𝙣𝙩𝙞𝙨𝙞́𝙨𝙢𝙞𝙘𝙤𝙨 + 𝙘𝙖𝙣̃𝙚𝙧𝙞́𝙖𝙨 𝙧𝙚𝙣𝙤𝙫𝙖𝙙𝙖𝙨 🔧

📍 𝙐𝙗𝙞𝙘𝙖𝙘𝙞𝙤́𝙣 𝙘𝙡𝙖𝙫𝙚
A 15 min del Centro • 10 min Ciudad Universitaria • 5 min Paseo del Jockey • Cerca de O’Higgins, colegios y servicios.

📄 Escritura y planos – 𝙖𝙥𝙩𝙖 𝙘𝙧𝙚́𝙙𝙞𝙩𝙤
📐 Terreno 250 m² – Cubiertos 160 m²
💵 𝙐𝙎𝘿 120.000 – Se recibe 𝙩𝙚𝙧𝙧𝙚𝙣𝙤 o 𝙙𝙚𝙥𝙖 en parte de pago

📞 𝙀𝙨𝙩𝙚 𝙚𝙨 𝙚𝙡 𝙢𝙤𝙢𝙚𝙣𝙩𝙤. ¡𝙑𝙖𝙢𝙤𝙨 𝙖 𝙫𝙚𝙧𝙡𝙖!
351 226 4871 – 𝙎𝙄𝙀𝙏𝙀 𝙋𝙄𝙇𝘼𝙍𝙀𝙎 - Inversiones Inmobiliarias
CPMCP 04-5503

✨ DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA – OKRA | BARRIO JARDÍN – CÓRDOBA ✨📍 Arballo de Bustamante 2746 — Calle paralela...
02/12/2025

✨ DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS CON COCHERA – OKRA | BARRIO JARDÍN – CÓRDOBA ✨

📍 Arballo de Bustamante 2746 — Calle paralela a Nores Martínez
🚶‍♂️ A pasos de Ciudad Universitaria – A minutos del Paseo del Jockey y Av. Circunvalación.

📌 Ubicación estratégica + diseño inteligente = inversión segura.

🏡 Departamento de 2 dormitorios a estrenar
Superficie total: 65,3 m² (60 m² propios + 5,3 m² de balcón con asador)

Características principales:
• Cocina equipada con anafe, horno empotrado y muebles completos
• Estar/Comedor con salida al balcón
• 2 dormitorios con placards (frentes + interiores)
• Baño principal completo y baño en suite
• Caldera dual instalada
• Balcón con asador
• Cochera en subsuelo (incluída con los dptos)

🌿 Un proyecto pensado para vivir y disfrutar:
Departamentos amplios, modernos, con calefacción central y balcones integrados al entorno verde.
El complejo prioriza la vida social, el confort y la seguridad 24 hs.

🏢 AMENITIES PREMIUM:
• Cocheras subterráneas
• Espacios verdes recreativos
• Quinchos totalmente equipados
• Piscina en terraza con vista abierta
• Cava en subsuelo
• Ingreso jerarquizado
• Pisos porcelanato de primera
• Aberturas de aluminio anodizado negro
• Ascensores automatizados de categoría

📍 Distancias:
3 min. Ciudad Universitaria
3 min. Paseo del Jockey
5 min. Av. Circunvalación
8 min. Centro de Córdoba

🔥 Invertí donde el valor crece todos los días
Este departamento es ideal para vivir, alquilar o generar renta a corto y largo plazo.

📲 Coordiná tu visita hoy mismo y asegurá tu lugar en uno de los desarrollos más buscados de Córdoba.

📞 Contáctanos y descubrí tu próxima inversión inteligente.

SIETE PILARES - Inversiones Inmobiliarias

CPMCP 04-5503

✨ DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – OKRA | BARRIO JARDÍN – CÓRDOBA ✨📍 Arballo de Bustamante 2746 — Calle paralela a Nor...
02/12/2025

✨ DEPARTAMENTO A ESTRENAR EN VENTA – OKRA | BARRIO JARDÍN – CÓRDOBA ✨

📍 Arballo de Bustamante 2746 — Calle paralela a Nores Martínez
🚶‍♂️ A pasos de Ciudad Universitaria – A minutos del Paseo del Jockey y Av. Circunvalación.

📌 Ubicación estratégica + diseño inteligente = inversión segura.

🏡 Departamento de 1 dormitorio a estrenar
Superficie total: 46 m² (42 m² propios + 4 m² de balcón con asador)

Características principales:
• Cocina equipada con anafe, horno empotrado y muebles completos
• Estar/Comedor con salida al balcón
• 1 dormitorio con placard (frente + interiores)
• Baño completo
• Caldera dual instalada
• Balcón con asador
• Cochera en subsuelo (incluida con el dpto)

🌿 Un proyecto pensado para vivir y disfrutar:
Departamentos amplios, modernos, con calefacción central y balcones integrados al entorno verde.
El complejo prioriza la vida social, el confort y la seguridad 24 hs.

🏢 AMENITIES PREMIUM:
• Cocheras subterráneas
• Espacios verdes recreativos
• Quinchos totalmente equipados
• Piscina en terraza con vista abierta
• Cava en subsuelo
• Ingreso jerarquizado
• Pisos porcelanato de primera
• Aberturas de aluminio anodizado negro
• Ascensores automatizados de categoría

📍 Distancias:
3 min. Ciudad Universitaria
3 min. Paseo del Jockey
5 min. Av. Circunvalación
8 min. Centro de Córdoba

🔥 Invertí donde el valor crece todos los días
Este departamento es ideal para vivir, alquilar o generar renta a corto y largo plazo.

📲 Coordiná tu visita hoy mismo y asegurá tu lugar en uno de los desarrollos más buscados de Córdoba.

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CPMCP 04-5503

31/10/2025

🎃 Cosas que nos pasan en Halloween…
Mostrás una propiedad y —de pronto—
💡 se apagan las luces,
👀 algo se mueve,
😱 y el cliente dice: “¿Está embrujada?”

Tranquilo…
¡los verdaderos sustos del rubro son otros!
📉 Tasaciones irreales,
📑 papeles que no llegan
y clientes que dicen “lo voy a pensar”.

🏠 SIETE PILARES - Inversiones Inmobiliarias
— Enfrentamos todos los miedos, incluso los del mercado. 💪

23/10/2025

¿Buscás una casa donde puedas vivir, disfrutar y proyectar futuro?
📍 B° Bajo Palermo – Córdoba Capital

✨ Esta propiedad lo tiene TODO:
🏡 3 dormitorios con placard
🌞 Living luminoso
🍽️ Cocina comedor amplia
🌿 Jardín, patio y pileta
🏡 2 departamentos al fondo 👉 listos para alquilar, ampliar o transformar en quincho cerrado
📐 Terreno 456 m² | Cubiertos 156 m² | Orientación Norte

💡 Ideal para quienes quieren vivir cómodo hoy, invertir con visión y generar ingresos extra 💰

🚀 Y si estás pensando en vender tu propiedad, también puedo ayudarte a posicionarla con estrategia, visibilidad y resultados reales.

📲 Contactame hoy 👉 351 226 4871
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✨ Las buenas oportunidades no esperan.

• SIETE PILARES - Inversiones Inmobiliarias •
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22/10/2025

💥 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN CÓRDOBA!
📍 Frente a Ciudad Universitaria – Vélez Sarsfield 1802 – 2° Piso
💰 Renta asegurada hasta enero 2027

🏡 Departamento en venta – Complejo Le Marche

📏 2 dormitorios con placard e interiores
🚿 2 baños (uno social)
🍳 Cocina americana con alacena y bajo mesada
🌞 Estar comedor amplio y luminoso con salida al balcón
🌿 Balcón de 1,5 x 6,3 mts
🌿 Orientación Norte

🌟 Amenities premium:
🔥 Quincho con asadores
🛡 Seguridad 24 hs
🏊♂️ Pileta con excelente sol y vista
🚗 Cocheras subterráneas con ascensor
🏠 Posibilidad de comprar tu propio quincho

💵 Precio: USD 98.000
📅 Expensas (septiembre 2025): $150.000
🏠 Alquilado hasta enero 2027
🏠 Posibilidad de recibir tu vehículo o terreno en parte de pago

🚀 Ubicación estratégica:
✅ Frente a Ciudad Universitaria
✅ A pasos de Quality y Hospital Privado
✅ Zona de alta demanda

💬 Invertí seguro, ganá desde el primer día.

📲 Contactame ya: 351 226 4871
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