Irina Aput Negocios Inmobiliarios

27/05/2026

💼 SINERGIA INTER-OFICINAS: TRABAJAR EN RED PARA DARTE LAS MEJORES RESPUESTAS

Hoy tuvimos un encuentro espectacular de trabajo colaborativo entre las oficinas de la red Century 21. Nos reunimos con colegas para poner en común nuestras carteras, intercambiar experiencias y, sobre todo, analizar a fondo las tendencias actuales de la demanda.

En total, ¡pusimos sobre la mesa 29 propiedades listas para cruzar con las búsquedas de nuestros clientes! 📊✨

💡 ¿El dato clave del mercado actual?
Hoy el comprador tiene muchas opciones disponibles en general, pero detectamos una escasez muy importante en los productos de ticket de búsqueda diaria (propiedades que rondan entre los USD 38.000 y USD 50.000).

Esos departamentos o casas "boleto" vuelan del mercado, y es ahí donde el trabajo en red se vuelve fundamental: si una oficina tiene al comprador y otra tiene el producto ideal, el negocio se concreta de forma rápida y segura. 🔑

Formar parte de una red inmobiliaria mundial nos permite esto: potenciar oportunidades, optimizar tiempos y ofrecerte información real y estratégica para que tomes la mejor decisión con tu capital.

Si estás buscando invertir en este rango o querés saber cómo posicionar tu propiedad en el contexto actual, ¡estoy para asesorarte! 📲

Irina Aput | Negocios Inmobiliarios
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Sinergia IrinaAput BienesRaices

19/05/2026

📊 Córdoba 2026: ¿Qué está pasando con el mercado inmobiliario?

​Si estás pensando en comprar, vender o invertir en ladrillos, estos 3 datos oficiales de Zonaprop te van a interesar:

​📈 1. Precios para arriba: Con los créditos hipotecarios activos, el valor promedio del m² en Córdoba aumentó un 31,5% (medido desde mayo 2023). El ladrillo sigue siendo el refugio más seguro.

​🏢 2. Lo más buscado: Los departamentos lideran con el 53% de las búsquedas. Las zonas más deseadas son Nueva Córdoba (18%), Centro (8%) y General Paz (6%). Dato clave: ¡Alberdi es el barrio que más aumentó su valor este año!

​🕵️‍♀️ 3. La oportunidad: El 67,5% de quienes buscan son mujeres. Pero ojo a la contradicción: el 41% de la oferta son casas y solo el 24,5% son departamentos. ¡Hay una demanda enorme de deptos esperando ser atendida!

​Tener el dato correcto es la diferencia entre hacer un negocio más o hacer el negocio de tu vida. 💼✨

​¿Querés que analicemos tu perfil para vender al mejor precio o invertir de forma estratégica?

​📲 Escribime un mensaje privado y lo charlamos.

​ ZonapropCordoba MercadoInmobiliario2026 IrinaAput

15/05/2026

¿Cómo aprovechás tus tiempos de espera? ✨🏡

​Hoy la muestra en este dúplex Premium de Docta tiene un invitado especial: Joe Dispenza (en formato papel). 📖

​Tengo el hábito de que, mientras espero la llegada de colegas y clientes, aprovecho cada minuto para nutrir la mente. Hoy me acompañan algunas páginas de "Deja de ser tú", un libro que me ayuda a mantenerme enfocada para brindarles siempre mi mejor versión.

​Invertir en mi mentalidad es parte de la Gestión Humana y Efectiva que pongo en cada propiedad que represento. 🤝💼

​¿Sos de los que siempre llevan un libro encima o preferís el podcast entre reuniones? ¡Te leo en los comentarios!

13/05/2026

📊 INFORME ESTRATÉGICO: ¿Hacia dónde va el mercado inmobiliario de Córdoba en 2026?

Muchos se preguntan si hoy es un buen momento para invertir. La respuesta corta es: sí, pero hay que saber dónde. 🧐

Basándome en los últimos informes del CPI y la CEDUC, y analizando la rotación real que veo día a día en la calle, preparé esta radiografía exclusiva para inversores. El mercado cordobés ha cambiado: las operaciones han tenido un ajuste, pero eso solo significa que el inversor profesional ahora tiene mejores herramientas para elegir.

¿Qué nos dicen los números hoy?
🏢 Departamentos: Siguen liderando con un 40% de las operaciones. La liquidez manda, especialmente en Nueva Córdoba y General Paz.
🌎 Lotes: Representan el 30% del mercado. La financiación en zonas como Docta es el refugio de valor preferido para quienes buscan capitalizarse.
🏠 Casas y Dúplex: El comprador actual evita las obras largas. Las propiedades "listas para habitar" y bien ubicadas son las que cierran operaciones en tiempo récord.

No se trata de comprar ladrillos al azar; se trata de entender la rentabilidad y el riesgo de cada zona. (Deslizá las placas para ver el Top 10 de las propiedades más demandadas este año ➡️).

Soy Irina Aput - Negocios Inmobiliarios, mi compromiso es que no solo compres una propiedad, sino que hagas un negocio inteligente.

Hagamos que tus ahorros trabajen para vos. 💼✨

👇 Comentá la palabra "ESTRATEGIA" y agendamos una charla 1 a 1 para analizar tu próxima inversión.

21/04/2026

🚀 SUPER OPORTUNIDAD EN CÓRDOBA | USD 47.500
​
¿Buscás resguardar capital o una renta real y alta? 🏗️💰 Presentamos esta unidad exclusiva en Complejo Cerrado CISPREN (a mts. del CPC Colón).
​No es solo un departamento, es un activo estratégico con números imbatibles:

​✅ Inversores de Renta: Retorno estimado de $625.000 mensuales. ¡Alta demanda en la zona!

✅ Flipping/Revendedor: Unidades similares de 3 dormitorios rondan los USD 58.000 (sin renovar). ¡Margen real de ganancia!

​LA PROPIEDAD:
🌅 Increíble vista panorámica a las Sierras.
🛌 3 Dormitorios amplios y luminosos (3er piso).
🛡️ Complejo Cerrado: Seguridad 24hs, SUM, asadores y grandes espacios verdes.

​Una oportunidad única por precio, tipología y ubicación. 📍

​Soy Irina Aput, asesora inmobiliaria en Century 21 Alvarez Igarzabal.

📩 Enviame un mensaje privado para recibir la Ficha Técnica Completa o coordinar una visita.

​ Oportunidad VentaDepartamentos Century21 IrinaAput BienesRaices

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20/04/2026

¿Sabías que no todos los dúplex se construyen igual? 🏗️💎

Hoy te invito a conocer esta unidad exclusiva en la Etapa II de Docta. Aquí, el confort no es un extra, es el estándar.

¿Por qué es una oportunidad real de mercado?
✅ Servicios funcionando: Luz, agua y gas. ¡Mudate sin trámites eternos!
✅ Climatización Premium: Caldera y sistema de losa radiante instalado. El máximo confort térmico para tu hogar.
✅ Calidad Constructiva: Terminaciones pensadas para durar y revalorizar tu inversión.

Ubicación estratégica, diseño moderno y la tranquilidad de una urbanización inteligente. 🌳🚀

Soy Irina Aput, y en mis 5 años de trayectoria en Córdoba, pocas veces encuentro unidades con este nivel de detalle listas para entregar.

¡No dejes que se te escape!
📩 Escribime para coordinar una visita privada.
📍 Docta Urbanización Inteligente - Etapa II.

Irina Aput | Century 21 Alvarez Igarzabal ⚽️🏢

Century21 VivirEnDocta IrinaAput HogarDulceHogar

15/04/2026

13/04/2026

Lunes de enfoque total.
⚡️ Comienzo la semana desde el corazón de Pocito, el proyecto más cosmopolita y vanguardista de nuestra ciudad. Trabajar desde aquí no es solo una elección de ubicación, es una declaración de hacia dónde vamos.

Mi agenda de hoy refleja lo que significa estar en movimiento:
✅ Pre-listings: Analizando nuevas oportunidades para que entren al mercado con el valor correcto.
✅ Gestión de Muestras: Coordinando visitas personalizadas.
✅ Alianzas Estratégicas: Ultimando detalles para la reunión de negocios de este miércoles con colegas de 8 inmobiliarias pujantes de Córdoba. El trabajo colaborativo es la llave para acelerar resultados.
✅ Open House en Docta: Organizando cada detalle para nuestro gran evento de este viernes 17.

La pelota de Century 21 en mi escritorio me recuerda que cada pase, cada contacto y cada detalle de organización es lo que hace que las cosas sucedan. No es solo vender metros, es liderar procesos con precisión y estilo.

Si buscás asesoramiento en el sector más exclusivo de Córdoba, estás en el lugar indicado. ¡Buena semana para todos! 🏢✨

Irina Aput | Century 21 Alvarez Igarzabal

28/05/2025

En Focus Inversiones Inmobiliarias, cada día nos levantamos con un objetivo claro: ser tus aliados en el mundo de las inversiones 🏡💼

Por eso, atrás de cada inversión exitosa hay horas de dedicación, análisis meticuloso y un equipo comprometido que no descansa hasta encontrar las mejores oportunidades para vos 📈

Eso significa que estamos trabajando incansablemente para brindarte no solo propiedades, sino soluciones inteligentes que se adapten a tus metas 🧠

Porque sabemos que atrás de cada cifra hay sueños por cumplir, proyectos por concretar y legados por construir 💪🏼

Este es nuestro compromiso: acompañarte con transparencia, expertise y pasión en cada paso del camino 😉

📲 Seguinos y descubrí cómo transformamos el esfuerzo en resultados extraordinarios para vos

20/06/2024

🏡 Venta Casa en Villa Cabrera con Cochera
📍 Cordoba, Capital, Argentina
📏 145.0m² totales
🛋 6 Ambientes
🛀 2 baños

Ver descripción completa en:
🪙 https://remax.com.ar/420401170-49

📜 Corredor Responsable: Corredor Público Edgardo Tamarit CPCPI 4228 - En cumplimiento de las normas legales aplicables, informamos que los Agentes NO ejercen el Corretaje Inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por Corredores Matriculados responsables en cada oficina