Irina Aput Negocios Inmobiliarios

12/08/2026

¿BUSCÁS LA COMODIDAD DE UN DEPARTAMENTO Y EL ESPACIO DE UNA CASA? 🏢🌿✨
​El lunes estuvimos recorriendo con parte del equipo de Century 21 el complejo Quatro Housing, un desarrollo impecable ubicado en calle Vieytes 1300 (zona Ruta 20).
​Un lugar pensado para quienes priorizan la seguridad, la vida al aire libre y la cercanía a los principales centros comerciales y accesos de la ciudad.
​¿Qué hace único a Quatro Housing?
🌳 Pulmón verde de 1.500 m²: Parque con arboleda añeja preservada, jardines aterrazados y sistema de riego programado.
🏊‍♂️ Amenities de categoría: Pileta descubierta con perímetro de seguridad, Salón de Usos Múltiples (SUM), área de juegos infantiles y asadores en terraza.
🛡️ Seguridad y tecnología: Acceso vehicular con portón automático inteligente, cámaras de seguridad, iluminación inteligente y cocheras (subterráneas y de cortesía).
​🔥 OPORTUNIDAD DESTACADA (Próxima entrega):
La nueva torre cuenta con exclusivas unidades en Planta Baja con patio seco privado de ¡100 m²! Una opción inigualable si buscás patio propio, espacio para reuniones o mascotas, con la tranquilidad y protección de un housing.
​Trabajar en red nos permite conocer en detalle cada desarrollo para brindarte el mejor asesoramiento.
​📲 ¿Querés recibir la ficha técnica, valores o coordinar una visita?
Dejame un comentario o enviame un mensaje directo por WhatsApp para enviarte toda la información sin compromiso. 📩🔑

​✨ Irina Aput — Asesora Inmobiliaria
🏢 Century 21

10/08/2026

"Bajo contenido de paciencia"… pero 100% contenido de pasión. ☕🍫✨

Días que son una verdadera maratón, ¡pero de las que se disfrutan con el alma!

Hoy la agenda tuvo de todo:
🚗 Varios kilómetros de calle e idas y vueltas.
🏢 Mañana intensa en la oficina redactando y presentando una oferta de compra.
👧 Plegar la agenda para ir a buscar a Fran al colegio y dejarla en casa.
🚀 Volver a salir (¡saltándome el almuerzo!) para ir a conocer un desarrollo exquisito en la zona de Ruta 20 que se las trae.
📅 Coordinar el cronograma de muestras de propiedades para toda la semana.
🇬🇧 Segunda vuelta por Fran para retirarla de sus clases de inglés.
🐾 El paseo de la tarde obligado y nuestro momento sagrado de mamá e hija: charla, música, ponerse al día y mucho chisme.

Y ahora, finalmente de vuelta en casa. Entre mi compu, la plantita en el frasco que me pintó Fran y el velador encendido, me toca terminar el trabajo administrativo de esta profesión que amo profundamente.

El premio de la noche: una taza bien caliente y mi vicio innegociable, un trozo de chocolate. 🍫❤️

❓ ABRO TRIVIA DE LUNES:
Para ustedes… ¿el chocolate se combina con café, va con té, o marida perfecto con ambos? 👇
(Los leo en los comentarios, ¡a ver qué equipo gana!)

✨ Irina Aput | Century 21

08/08/2026

🔥 ¡OTRA PROPIEDAD VENDIDA! PROCESO EXITOSO 🔑✨

Detrás de cada firma hay una historia de confianza, transparencia y compromiso profesional. Hoy quiero compartirles el recorrido que realizamos para concretar la venta de este hermoso departamento:

1️⃣ Estrategia y Comercialización: Posicionamiento en portales y redes para encontrar al cliente indicado.

2️⃣ Negociación Transparente: Propuesta y contraoferta presentada, aceptada y firmada formalmente ✍️.

3️⃣ El Detalle Especial: Les obsequié a las vendedoras (Flor y Luciana) y al comprador (Lautaro) un bambú en espiral 🌿. En la filosofía Feng Shui representa la prosperidad, la buena energía y el avance constante; un lindo deseo para las etapas que cada uno inicia hoy.

4️⃣ ¡Boleto Firmado! 🥂

💡 Mi compromiso como profesional: La firma del boleto es un hito fundamental, pero mi labor continúa. Sigo acompañando a ambas partes de manera personalizada hasta el día de la escritura traslaltiva de dominio y la entrega efectiva de las llaves 🔑.

¡Agradezco enormemente la confianza depositada en mi trabajo para este paso tan importante! ❤️

💬 ¿Estás pensando en vender tu departamento o casa en Córdoba?

Contar con una estrategia clara y un acompañamiento integral hace toda la diferencia. Dejame tu consulta por mensaje privado o comunicate conmigo para asesorarte.

✨🏢 Irina Aput | Negocios Inmobiliarios

(CPCPI 8020)

🏢 Century 21 | Líderes mundiales en bienes raíces.

27/05/2026

💼 SINERGIA INTER-OFICINAS: TRABAJAR EN RED PARA DARTE LAS MEJORES RESPUESTAS

Hoy tuvimos un encuentro espectacular de trabajo colaborativo entre las oficinas de la red Century 21. Nos reunimos con colegas para poner en común nuestras carteras, intercambiar experiencias y, sobre todo, analizar a fondo las tendencias actuales de la demanda.

En total, ¡pusimos sobre la mesa 29 propiedades listas para cruzar con las búsquedas de nuestros clientes! 📊✨

💡 ¿El dato clave del mercado actual?
Hoy el comprador tiene muchas opciones disponibles en general, pero detectamos una escasez muy importante en los productos de ticket de búsqueda diaria (propiedades que rondan entre los USD 38.000 y USD 50.000).

Esos departamentos o casas "boleto" vuelan del mercado, y es ahí donde el trabajo en red se vuelve fundamental: si una oficina tiene al comprador y otra tiene el producto ideal, el negocio se concreta de forma rápida y segura. 🔑

Formar parte de una red inmobiliaria mundial nos permite esto: potenciar oportunidades, optimizar tiempos y ofrecerte información real y estratégica para que tomes la mejor decisión con tu capital.

Si estás buscando invertir en este rango o querés saber cómo posicionar tu propiedad en el contexto actual, ¡estoy para asesorarte! 📲

Irina Aput | Negocios Inmobiliarios
📲 wa.me/+5493513459474

Sinergia IrinaAput BienesRaices

19/05/2026

📊 Córdoba 2026: ¿Qué está pasando con el mercado inmobiliario?

​Si estás pensando en comprar, vender o invertir en ladrillos, estos 3 datos oficiales de Zonaprop te van a interesar:

​📈 1. Precios para arriba: Con los créditos hipotecarios activos, el valor promedio del m² en Córdoba aumentó un 31,5% (medido desde mayo 2023). El ladrillo sigue siendo el refugio más seguro.

​🏢 2. Lo más buscado: Los departamentos lideran con el 53% de las búsquedas. Las zonas más deseadas son Nueva Córdoba (18%), Centro (8%) y General Paz (6%). Dato clave: ¡Alberdi es el barrio que más aumentó su valor este año!

​🕵️‍♀️ 3. La oportunidad: El 67,5% de quienes buscan son mujeres. Pero ojo a la contradicción: el 41% de la oferta son casas y solo el 24,5% son departamentos. ¡Hay una demanda enorme de deptos esperando ser atendida!

​Tener el dato correcto es la diferencia entre hacer un negocio más o hacer el negocio de tu vida. 💼✨

​¿Querés que analicemos tu perfil para vender al mejor precio o invertir de forma estratégica?

​📲 Escribime un mensaje privado y lo charlamos.

​ ZonapropCordoba MercadoInmobiliario2026 IrinaAput

15/05/2026

¿Cómo aprovechás tus tiempos de espera? ✨🏡

​Hoy la muestra en este dúplex Premium de Docta tiene un invitado especial: Joe Dispenza (en formato papel). 📖

​Tengo el hábito de que, mientras espero la llegada de colegas y clientes, aprovecho cada minuto para nutrir la mente. Hoy me acompañan algunas páginas de "Deja de ser tú", un libro que me ayuda a mantenerme enfocada para brindarles siempre mi mejor versión.

​Invertir en mi mentalidad es parte de la Gestión Humana y Efectiva que pongo en cada propiedad que represento. 🤝💼

​¿Sos de los que siempre llevan un libro encima o preferís el podcast entre reuniones? ¡Te leo en los comentarios!

13/05/2026

📊 INFORME ESTRATÉGICO: ¿Hacia dónde va el mercado inmobiliario de Córdoba en 2026?

Muchos se preguntan si hoy es un buen momento para invertir. La respuesta corta es: sí, pero hay que saber dónde. 🧐

Basándome en los últimos informes del CPI y la CEDUC, y analizando la rotación real que veo día a día en la calle, preparé esta radiografía exclusiva para inversores. El mercado cordobés ha cambiado: las operaciones han tenido un ajuste, pero eso solo significa que el inversor profesional ahora tiene mejores herramientas para elegir.

¿Qué nos dicen los números hoy?
🏢 Departamentos: Siguen liderando con un 40% de las operaciones. La liquidez manda, especialmente en Nueva Córdoba y General Paz.
🌎 Lotes: Representan el 30% del mercado. La financiación en zonas como Docta es el refugio de valor preferido para quienes buscan capitalizarse.
🏠 Casas y Dúplex: El comprador actual evita las obras largas. Las propiedades "listas para habitar" y bien ubicadas son las que cierran operaciones en tiempo récord.

No se trata de comprar ladrillos al azar; se trata de entender la rentabilidad y el riesgo de cada zona. (Deslizá las placas para ver el Top 10 de las propiedades más demandadas este año ➡️).

Soy Irina Aput - Negocios Inmobiliarios, mi compromiso es que no solo compres una propiedad, sino que hagas un negocio inteligente.

Hagamos que tus ahorros trabajen para vos. 💼✨

👇 Comentá la palabra "ESTRATEGIA" y agendamos una charla 1 a 1 para analizar tu próxima inversión.

21/04/2026

🚀 SUPER OPORTUNIDAD EN CÓRDOBA | USD 47.500
​
¿Buscás resguardar capital o una renta real y alta? 🏗️💰 Presentamos esta unidad exclusiva en Complejo Cerrado CISPREN (a mts. del CPC Colón).
​No es solo un departamento, es un activo estratégico con números imbatibles:

​✅ Inversores de Renta: Retorno estimado de $625.000 mensuales. ¡Alta demanda en la zona!

✅ Flipping/Revendedor: Unidades similares de 3 dormitorios rondan los USD 58.000 (sin renovar). ¡Margen real de ganancia!

​LA PROPIEDAD:
🌅 Increíble vista panorámica a las Sierras.
🛌 3 Dormitorios amplios y luminosos (3er piso).
🛡️ Complejo Cerrado: Seguridad 24hs, SUM, asadores y grandes espacios verdes.

​Una oportunidad única por precio, tipología y ubicación. 📍

​Soy Irina Aput, asesora inmobiliaria en Century 21 Alvarez Igarzabal.

📩 Enviame un mensaje privado para recibir la Ficha Técnica Completa o coordinar una visita.

​ Oportunidad VentaDepartamentos Century21 IrinaAput BienesRaices

Get more website visits

20/04/2026

¿Sabías que no todos los dúplex se construyen igual? 🏗️💎

Hoy te invito a conocer esta unidad exclusiva en la Etapa II de Docta. Aquí, el confort no es un extra, es el estándar.

¿Por qué es una oportunidad real de mercado?
✅ Servicios funcionando: Luz, agua y gas. ¡Mudate sin trámites eternos!
✅ Climatización Premium: Caldera y sistema de losa radiante instalado. El máximo confort térmico para tu hogar.
✅ Calidad Constructiva: Terminaciones pensadas para durar y revalorizar tu inversión.

Ubicación estratégica, diseño moderno y la tranquilidad de una urbanización inteligente. 🌳🚀

Soy Irina Aput, y en mis 5 años de trayectoria en Córdoba, pocas veces encuentro unidades con este nivel de detalle listas para entregar.

¡No dejes que se te escape!
📩 Escribime para coordinar una visita privada.
📍 Docta Urbanización Inteligente - Etapa II.

Irina Aput | Century 21 Alvarez Igarzabal ⚽️🏢

Century21 VivirEnDocta IrinaAput HogarDulceHogar