02/07/2026
DOBLE A NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7669 OFRECE :
Atención Inversores y Familias! Dos Deptos en Venta en Güemes (Juntos o Separados)
Ubicación Premium: Simón Bolívar 462, Barrio Güemes, Córdoba.
Precios:
Ambas Unidades en Block: Consultar valor promocional.
Por Separado: Unidad 1° Piso (U$S 72.000) | Unidad 2° Piso con Terraza (U$S 53.000)
Descripción General:
Ubicados en el corazón de Barrio Güemes —el polo cultural, gastronómico y residencial con mayor crecimiento y demanda de la ciudad—, presentamos esta oportunidad única en el mercado inmobiliario. Se trata de dos departamentos independientes situados en el mismo edificio (Primer y Segundo piso).
Al ser unidades de disposición interna (corazón de manzana), ofrecen un beneficio inigualable en la zona: absoluto silencio, privacidad y seguridad, completamente aislados del ruido de la calle, pero a metros de todo.
Disponibles para la compra conjunta (ideal para obtener doble renta o proyecto familiar) o de manera individual.
📐 OPCIÓN 1: Amplio Departamento en 1° Piso (Ideal Vivienda o Renta)
Precio: U$S 72.000 (ambientes notablemente amplios).
Distribución: Cuenta con un cómodo comedor, cocina independiente y funcional, pasillo distribuidor que brinda privacidad, 2 dormitorios generosos y 1 baño completo.
☀️ OPCIÓN 2: Departamento en 2° Piso con Terraza Propia (Oportunidad Única)
Precio: U$S 53.000
Distribución: Posee 2 dormitorios, baño completo y un área social de distribución eficiente.
El gran atractivo: Cuenta con terraza exclusiva, un espacio al aire libre propio muy codiciado en el barrio, ideal para disfrutar del sol, armar un sector de asador o tener plantas. Un producto exclusivo a un precio imbatible.
Beneficios del Edificio y el Entorno:
Servicios: Ambas propiedades cuentan con todos los servicios activos (agua, luz, gas natural).
Ubicación Estratégica: Sobre calle Simón Bolívar 462, a pocas cuadras del Paseo de las Artes, centros comerciales, Sanatorio Allende, Nueva Córdoba y con conectividad inmediata al Centro y Ciudad Universitaria.
¿Por qué es una oportunidad inteligente?
Para Inversores: Podés adquirir dos unidades en el mismo lugar, facilitando la administración de tus alquileres (tradicionales o temporarios) en una zona que nunca pierde valor.
Para Familias/Amigos: La chance de vivir al lado de tus seres queridos, pero manteniendo total independencia.
¡Coordiná una visita para conocer ambos departamentos!
Ya sea que busques uno o ambos, agendá tu día y horario hoy mismo. Las oportunidades en block en esta zona no duran mucho en el mercado.
CONTÁCTANOS AL: 3516204264
DOBLE A NEGOCIOS INMOBILIARIOS CPI 7669 OFRECE : Atención Inversores y Familias! Dos Deptos en Venta en Gemes (Juntos o Separados) Ubicación Premium: Simón Bolívar 462, Barrio Gemes, Córdoba. Precios: Ambas Unidades en Block: Consultar valor promocional. Por Separado: Unidad 1 Piso (U$S 72.000)...
