Ledesma Propiedades

23/05/2026

📍Ramon Falcon 1632- Caballito

🔹Departamento semipiso de 3 ambientes al frente, con balcón corrido y cochera cubierta. Situado en 6to piso al frente. Consta de:
🔹Sup. Cubierta: 72,58 m2
🔹Sup. Balcon : 12 m2
🔹Sup. Total: 84,58 m2

🔹Ambientes:
- Amplio living comedor con salida al balcón corrido
- Cocina con comedor diario
- Dos amplios dormitorios, ambos con salida al balcón, uno de ellos con placard empotrado.
- El dormitorio principal es en suite, cuenta con vestidor y baño completo.
- Lavadero
- Dependencia de servicio con placad empotrado.

🔹Detalles de categoría:
- Cuenta con sistema central de calefacción y refrigeración por conductos internos, brindando confort en todos los ambientes.
* Pisos de parqué presentes en casi toda la unidad, excepto cocina y sectores de servicio, recientemente plastificado.
* Impecable estado de conservación.

🔹Amenities:
- Amplio SUM ubicado en la terraza, totalmente equipado con mesas y sillas
- Parrilla, ideal para reuniones sociales.
- Dos Baños
- Sauna
- Piscina con solárium en planta baja

🔹Ubicación:
- Situado en el exclusivo barrio de Caballito, a 100mts de Av. Rivadavia y a 200mts de Av. Pedro Goyena, uno de los corredores más exclusivos y destacados de la zona por su propuesta gastronómica y entorno residencial.

🔹APTO CREDITO BANCARIO.
🔹VENTA DIRECTA.

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22/05/2026

21/05/2026

‼️NUEVO INGRESO‼️

ITUZAINGO NORTE

Pérez Quintana 1346 📍

🔹Casa americana de 3 ambientes ubicada en esquina desarrollada en una planta, consta de:
-Superficie Terreno: 270 m2 (11m x 25m)
- Superficie Cubierta: 70 m2

🔹Ambientes:
-Living comedor
-Cocina con alacena y mueble bajo mesada
-Dos dormitorios
-Baño
-Patio con cuarto utilero.
-Espacio para vehiculo

🔹Ubicado en una zona de excelente conectividad, a tan solo 400 metros de la Av. Ratti y a 7 minutos en vehículo de la estación y el centro de Ituzaingó.

APTO CRÉDITO BANCARIO🏦
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20/05/2026

📍Ituzaingó Norte-

Aconquija 1568

🔹Lote de terreno ideal para tu próxima inversión

-Superficie del lote: 367m2 (10m x 36,77m)

🔹Zonificación:
-Zona I – Industrial: Admite el desarrollo de actividades industriales, depósitos y usos complementarios (Oficinas, vivienda unifamiliar)
-Usos Prohibidos: Vivienda Multifamiliar, Salud
-Superficie edificable: 440,40 m² totales, con una ocupación en planta baja de hasta 220,20 m² y una altura máxima permitida de 12 metros

🔹Este Lote de terreno se encuentra ubicado en un entorno de excelente conectividad, a tan solo 200 metros del Acceso Oeste por calle asfaltada y a 2 km del acceso a Autopista Camino del Buen Ayre que nos facilita la conectividad con Zona Norte. Este inmueble posee Medidor de Luz trifásico, Agua, Gas Natural y desagüe de cloacas.

Listo para escriturar ✍🏽
ideal inversor 🏭

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19/05/2026

📍MORENO -

HARAS MARIA VICTORIA

🔹Casa de 6 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Haras Maria Victoria.

- Superficie de lote: 674 m²
- Superficie cubierta: 227 m²

🔹PLANTA BAJA
- Hall de entrada
- Living
- Cocina-comedor
- Galería cerrada
- Dormitorio/Estudio con placard empotrado y baño en suite
- Baño de servicio
- Lavadero

🔹PLANTA ALTA
- Tres dormitorios con placard empotrado
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- Baño completo
- Balcón terraza accesible con vista al jardín

🔹EXTERIOR
- Jardín
- Piscina con Hidromasaje
- Cochera techada para 2 vehículos con espacio adicional para 5 vehículos más

🔹CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Calefacción por radiadores
- Ambientes amplios y luminosos

🔹EL BARRIO HARAS MARIA VICTORIA

- Ubicación Estratégica: Situado a la altura del Km 38 del Acceso Oeste en la localidad de Moreno, cercano a la Ruta 25, lindando con Haras María Elena. Entorno Natural:
-Desarrollado en 15 hectáreas con añosa arboleda, diseñado para preservar la vegetación nativa. Infraestructura y Servicios:
-Cuenta con agua corriente, red cloacal, energía eléctrica y gas natural.

-Seguridad: Dispone de vigilancia permanente, CCTV (circuito cerrado de televisión) y cerco perimetral electrificado. Amenities:
-Club House con tres amplios salones para eventos, cancha de fútbol, cancha de tenis y espacios verdes. Perfil -Residencial: Se caracteriza por ser un entorno familiar, tranquilo y de sofisticación.

Propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida dentro de un entorno privado y exclusivo.

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19/05/2026

📍MORENO -

HARAS MARIA VICTORIA

🔹Casa de 6 ambientes desarrollada en dos plantas, ubicada en el exclusivo Barrio Cerrado Haras Maria Victoria.

- Superficie de lote: 674 m²
- Superficie cubierta: 227 m²

🔹PLANTA BAJA
- Hall de entrada
- Living
- Cocina-comedor
- Galería cerrada
- Dormitorio/Estudio con placard empotrado y baño en suite
- Baño de servicio
- Lavadero

🔹PLANTA ALTA
- Tres dormitorios con placard empotrado
- Dormitorio principal con baño en suite y vestidor
- Baño completo
- Balcón terraza accesible con vista al jardín

🔹EXTERIOR
- Jardín
- Piscina con Hidromasaje
- Cochera techada para 2 vehículos con espacio adicional para 5 vehículos más

🔹CARACTERÍSTICAS GENERALES
- Calefacción por radiadores
- Ambientes amplios y luminosos

🔹EL BARRIO HARAS MARIA VICTORIA

- Ubicación Estratégica: Situado a la altura del Km 38 del Acceso Oeste en la localidad de Moreno, cercano a la Ruta 25, lindando con Haras María Elena. Entorno Natural:
-Desarrollado en 15 hectáreas con añosa arboleda, diseñado para preservar la vegetación nativa. Infraestructura y Servicios:
-Cuenta con agua corriente, red cloacal, energía eléctrica y gas natural.

-Seguridad: Dispone de vigilancia permanente, CCTV (circuito cerrado de televisión) y cerco perimetral electrificado. Amenities:
-Club House con tres amplios salones para eventos, cancha de fútbol, cancha de tenis y espacios verdes. Perfil -Residencial: Se caracteriza por ser un entorno familiar, tranquilo y de sofisticación.

Propiedad ideal para quienes buscan confort, seguridad y calidad de vida dentro de un entorno privado y exclusivo.

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17/05/2026

👉 ¿Cómo se hace un ?

✒ El testamento solo se otorga de manera personal e individual y siempre de forma escrita. También puede ser revocado o modificado cuantas veces quieras. Puede realizarse de puño y letra (lo que se llama testamento ológrafo) o por escritura pública, ante un y dos testigos.

✒ El testamento otorgado ante escribano te permite contar con asesoramiento profesional, lo que garantiza la privacidad y la integridad del documento. Además, se inscribe en un registro especial y, de esa manera, te asegurás de que nunca se pierda y de que se ejecute la voluntad allí expresada.

➡ Para más información consultanos✅

17/05/2026

📍Moron Norte - Luis Lhoner 445

🔹PH de 3 ambientes con patio y terraza, ubicado en 1° Piso por escalera. con entrada independiente Consta de:
-Superficie Total: 76 m2
- Superficie Cubierta: 43 m2

🔹Ambientes:
-Living comedor con cocina integrada, equipada con mueble bajo mesada y alacena.
-Dos dormitorios uno de ellos con placard empotrado.
-Baño
-Patio con lavadero.
-Terraza accesible por escalera, ideal para reuniones y entretenimiento
-cuarto guarda enceres .

🔹Ubicado en una zona de excelente conectividad, a tan solo 900 metros de la Av. Rivadavia y a 10 cuadras de la estación y el centro de Morón. A solo 2 cuadras se encuentran las líneas de colectivo 166 y 1, con conexión directa hacia Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
Además, la propiedad se encuentra estratégicamente cercana al Parque Industrial La Cantábrica, al Parque Industrial DECA y a solo 4 minutos en vehículo de la Universidad Tecnológica Nacional.

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15/05/2026

‼️NUEVO INGRESO‼️

📍Ituzaingo Villa Udaondo-

Del Ombú 1979

🔹LOTE DE TERRENO .

Una oportunidad ideal para construir tu hogar en un entorno residencial tranquilo y con excelente conectividad.

-Superficie del lote: 215 m² (11,50 m x 18,70 m)

🔹Zonificación:
-Zona: RN – Residencial de Densidad Baja Norte
-FOS: 0,60
-FOT: 0,80
-Altura máxima: 9 m

📍Ubicado en un entorno de excelente conectividad a tan solo 500 metros del Acceso Oeste. A 7 minutos en vehículo de Av. Martín Fierro, donde se concentra un polo gastronómico premium, complejos de oficinas y centros comerciales a cielo abierto rodeados de naturaleza.

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13/05/2026

‼️RESERVADO‼️

CASTELAR NORTE

📍Campichuelo 3313

Ubicada en un entorno tranquilo y familiar, está a pocos minutos de Avenidas y del corredor gastronómico, con fácil acceso a las principales estaciones de Ituzaingó y Castelar, Ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y calidad de vida
Sup Lote 104
Sup Cub 146,06

A 300 Mtrs De Av. Santa Rosa, A 600 Mtrs De Av Gdor. Inocencio Arias, se encuentra esta PH tipo Casa que consta de: -Garage -Living-Comedor -Cocina equipada: Con muebles bajo mesada y alacena -Comedor diario -2 Baños completo -3 Dormitorios con placard -lavadero -Patio con espacio de guardado.

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13/05/2026

🔹⚖️La subasta judicial electrónica funciona como un proceso de puja anónimo, simultáneo y automatizado a través de un portal web oficial, regulado por el poder judicial

🔹Registro y Participación: Es necesario registrarse previamente en el Registro de Subastas Judiciales de la jurisdicción correspondiente para obtener un usuario y contraseña,

🔹Proceso de Puja: La subasta se desarrolla online durante un período determinado (generalmente varios días o hasta 10 días hábiles), permitiendo a los postores realizar mejoras de precio en tiempo real, de manera anónima.

🔹Transparencia y Seguridad: Las ofertas son visibles para todos los participantes, garantizando la transparencia y permitiendo el seguimiento en tiempo real.

🔹Adjudicación: Al finalizar el tiempo de la subasta, el sistema adjudica el bien automáticamente a la oferta más alta que supere la base establecida.

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