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Luciana Mesri Remax

Casa
Argentina
Claypole
Luciana Mesri Remax

Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Luciana Mesri Remax, Sector inmobiliario, Formosa, Claypole.

28/12/2021

¿La magia existe? NO❌ Entonces, ¿cómo hacemos para vender propiedades de manera efectiva? 💪
Les compartimos algunos de nuestros secretos para lograrlo 🙌 Deslizá para conocerlos!

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24/12/2021

💥 Si estás pensando en vender tu propiedad🏠 no podes dejar de seguir estos consejos

💡 Te cuento 10 Consejos para vender tu propiedad: Qué funciona, qué no funciona, a qué le tenés que prestar atención👀 y que debés chequear

RECORDÁ❗ El mercado ESTÁ ACTIVO, no crean en los que dicen que no se vende. ¡Fuera las excusas!

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22/12/2021

👉 Un agente trabajando con procesos puede cerrar muchas más acciones en menor tiempo que uno que no lo hace.

⚠️ El proceso nace desde el momento del primer contacto y no muere nunca porque lo último del proceso es el servicio post venta que debería venir de por vida. En el proceso voy a poder mirar la mayor cantidad de inconvenientes que se producen.

Para que eso no suceda, DESLIZA⏩ y conoce cuáles son los 7 pecados capitales de un agente inmobiliario.

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20/12/2021

🎯 Esta es una de mis , si la propiedad tiene un alto nivel de exposición, el hizo correctamente su trabajo, y no hay llamadas y visitas, no tengan dudas que es una cuestión de

❌ Muchas veces ni siquiera el Agente Inmobiliario esta convencido de esto, cree que esta en valor y es una cuestión de mercado, pero realmente no es así, la solución es la rebaja del precio

📞 Inclusive a veces la diferencia entre tener consultas o no tenerlas es de un 5%, especialmente en los mercados en los cuales hay mucha oferta

👉 La diferencia entre un mercado en y otro en es que en el primero si arrancamos en un valor alto en un momento el precio se ajusta por la misma suba y en el segundo si arrancamos alto cada día estamos mas lejos del precio de por la misma baja 👈

Si están de acuerdo lo pueden compartir con sus contactos 💪

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19/12/2021

Les traemos esta nueva sección de 8 tips para hacer una buena presentación y captar cualquier propiedad

1. Presentación personal: Contale al propietario quien sos, hablale de tu historial en el rubro y de tu forma de trabajo. Esto es importante para que entre en confianza y vea que sos profesional (podés incluir tu CV o un díptico/folleto con info tuya o tus redes también pueden servir como un buen testimonio). 🙌

2. Visita de Captación y Presentación de la Pre-tasación: Cuando vayas a la primer visita, previamente tendrías que haber realizado una buena carpeta de pre-tasación con un análisis de la zona y de la propiedad en base a las características que te contó el propietario + un breve resumen sobre la situación actual del mercado para mostrarle al propietario/a. Recordá ir prolijo a la presentación y ser puntual. Esto es clave.✨

3. Plan de Marketing y Propuesta de Valor: Esta es tu oportunidad para contar cómo trabajas y por que sos mejor que los demás. Mínimamente tu propuesta debe constar de lo siguiente: fotos profesionales de tu propiedad, planos redibujados por arquitecto, tour 360, video PRO y render con amueblamiento virtual + súper destacado en los principales portales. 📦

4. Entrega Carpeta de Tasación con el análisis F**A y el Informe de Home Staging. 🏠

5. Negociación de Condiciones: Explica tus condiciones de trabajo (% de tu comisión, tiempo de venta estipulado, exclusividad, etc.). En este punto puede suceder que del otro lado haya objeciones. Es importante que te pongas firme y defiendas tu trabajo con fundamentos.

6. Firma de la autorización en exclusiva.✍️

7. Maneja las expectativas: Explicale las etapas del proceso de venta y los tiempos. Esto le dará tranquilidad al propietario/a. 📑

8. Agradecimiento por la captación tanto al propietario como al referido si es que hubo (podés incluir un pequeño presente, nunca está demás). 💥

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16/12/2021

3 ideas para separar tus ambientes… 💡

1. Las ventanas de cristal 🙌

2. El muro de madera ✍️

3. Estilo moderno 😍

Deslizá para tener más información ➡️

¿Cuál te gustó más 1,2 o 3?👇🏼👇🏼

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¡Encontrá el hogar ideal para vos!¿Qué esperás para contactarnos?📱 11 5517 8766📩 lmesri@remax.com.arRE/MAX ALIANZA, Mart...

08/12/2021

¡Encontrá el hogar ideal para vos!

¿Qué esperás para contactarnos?

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06/12/2021

¡Alquiler Temporal en Estancia Villa María Lagunas!

🏠 Cuenta con:
▫️6 ambientes
▫️Dependencia
▫️Comedor
▫️Cocina comedor
▫️Lavadero
▫️Habitación de servicio y baño
▫️Toilette de Recepción
▫️Quincho cubierto
▫️Habitación con gimnasio
▫️Baño ( pileta de arena a estrenar de 6 x 12 por 1,70 profundidad)
▫️Master Suite con hidromasaje y balcón
▫️2 habitaciones amplias
▫️1 Habitación
▫️Baño completo con antebaño
▫️Piletero
▫️Parquero
▫️Muebles vajilla

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02/12/2021

Les compartimos una nueva sección en donde les mostramos algunos consejos sobre cómo elegir tu próximo hogar 🏠

💲 Definí tu presupuesto: es importante tener en claro cuál es la cantidad de dinero que dispones para este propósito y cuánto estás dispuesto a gastar.

📋 Hacé una lista de deseos y necesidades: esto te va a permitir ir viendo qué requisitos cumple cada propiedad que visites y luego hacer una comparación.

🤔 Informate sobre el mercado inmobiliario: suele decirse “la información es poder” y, es cierto que, cuanto más informado estés mejores decisiones vas a poder tomar. Te recomendamos estar al día con las novedades del rubro o contar con ayuda profesional.

🙌 Hacé un planning con las casas que te gustaría visitar: es fundamental que organices tus tiempos para poder visitar cada propiedad que sea de tu interés.

✍️ Hacé un cuadro comparativo con las propiedades: finalmente, una vez que hayas visitado las propiedades, podés hacer un cuadro comparativo entre las mejores opciones. Esto te va a permitir evaluar pros y contras de cada una.

¿Qué consejos sumarían a la lista? Los leemos en los comentarios 👇👇

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28/11/2021

¡Venta de casa en el rebenque!

📌 Sobre el lote 18 del barrio Privado El Rebenque.

🏠 Cuenta con:
▫ 4 ambientes a estrenar
▫ Amplio parque
▫ Desarrollada en dos plantas.

🙌 Características:
▫ Platea de hormigón
▫ Superficies cubiertas 100% en losa
▫ Amplios ventanales con doble vidrio perfiles aluar
▫ Pisos de porcelanato Ilva
▫ Griferías fv línea Oregón cierre cerámica
▫ Sanitarios Ferrum línea Bari
▫ Kits de preinstalación de aire acondicionado
▫ Puerta de entrada Oblak
▫ Cielorrasos de yeso armado
▫ Muebles de cocina
▫ Tablero eléctrico de categoría
▫ Pintura látex lavable
▫ Impermeabilización exterior con revestimiento plástico y pintura elastomerica
▫ Termotanque alta recuperación
▫ Calefacción por piso radiante

✍️ Actualmente la propiedad se encuentra finalizada.

✨ Se puede tomar en parte de pago propiedades, posibilidad de financiación directa del propietario.

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26/11/2021

Nueva Ley de Alquileres🔑

5 aspectos clave para tener en cuenta en esta nueva normativa:

1- Las expensas✅.

2- Garantía✍️

3- Intermediación⚠️

4- Resolución de conflictos📝

5- Programa Nacional de Alquiler Social 🏠

La nueva ley de alquileres crea el Programa Nacional de Alquiler Social para la adopción de medidas que faciliten el acceso a la vivienda digna en alquiler mediante contratación formal.

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22/11/2021

¡Venta de importante casa en Estancia Villa Maria Lagunas del Golf!

🏠 Cuenta con:
▫ 6 ambientes
▫ Habitación en Suite
▫ Quincho cerrado
▫ Estar con chimenea
▫ Cocina comedor
▫ Lavadero depósito
▫ Toilette
▫ Master suite con vestidor
▫ 2 Habitaciones con vestidor comparten baño completo
▫ Balcón aterrazado
▫ Pileta de natación de arena de 6 x 12 x 1,70 de profundidad.
▫ Excelente parque con vista a la Laguna en el sector exclusivo de Golf Estate Resort

🙌 La propiedad se vende terminada como se puede ver en las fotos ya se puede apreciar el estilo, calidad y detalles de esta importante propiedad.

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Dirección

Formosa
Claypole
1849

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