Visión Urbana Stefania Anaya

Name: Visión Urbana Stefania Anaya
Address: Italia 1665, General Roca, 8332, AR
Telephone: +542984228040

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General Roca
Visión Urbana Stefania Anaya

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Asesora Inmobiliaria en .urbana.inmobiliaria

Martillero J. Albanese | Mat 3947

09/10/2026

CENTRO MÉDICO / CONSULTORIOS EN VENTA Y/O ALQUILER | ZONA CÉNTRICA

✨ Inmobiliaria Visión Urbana vende/alquila

Un inmueble, múltiples posibilidades. Propiedad ideal para centro de especialidades médicas, consultorios interdisciplinarios o inversión destinada a renta profesional. Invertí en infraestructura, ubicación y un enorme potencial de desarrollo.

📍 Ubicación: Moreno y Sarmiento - General Roca, Río Negro

🏢 Distribución: Desarrollado en 2 plantas, con patio interno y habilitaciones de salud correspondientes

👨‍⚕️ Instalaciones y Equipamiento:

• 10 consultorios independientes

• Recepción y amplia sala de espera

• 3 baños públicos + 1 baño privado

• Patio interno (brinda excelente luz natural y ventilación)

• Sistema de intercomunicadores

• Alarma y sistema de cámaras de seguridad

• Calefacción centralizada y sectorizada

🛋️ Diferencial de Valor (Opcional):

Posibilidad de incluir mobiliario profesional para potenciar cada ambiente con una estética funcional y lista para operar (camillas, escritorios, sillas y sillones).

✨ Una oportunidad única de inversión en infraestructura de salud completamente equipada y preparada para iniciar actividades o rentar a profesionales del sector.

📩 Consultanos para más información, detalle de condiciones o para coordinar una visita.

🏢 Oficina: Italia 1665, Oficina N.º 4, General Roca, Río Negro.

⚖️ Martillero: Juan Albanese | Mat. 3947

📲 2984 22 8040

08/10/2026

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER | GENERAL ROCA
✨ Inmobiliaria Visión Urbana ofrece en alquiler
Excelente salón comercial a pasos del Canalito, rodeado de colegios, supermercados y con un flujo peatonal y vehicular constante durante todo el día.

📍 Ubicación: Rodhe 163 – General Roca 📐 Superficie: 16 m de largo x 13 m de ancho (+200 m² en planta libre)

📐 CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:
• Frente comercial con gran vidriera a la calle y excelente visibilidad
• 2 baños independientes
• Sector de cambiador / vestuario
• Patio propio al fondo (brinda excelente ventilación y luz natural)

💡 Posibilidad de división: El salón se puede dividir en dos (ideal por si se busca alquilar solo la mitad).

💡 Ideal para actividades que requieran amplitud sin divisiones invasivas:
• Centro de entrenamiento / fitness
• Estudio de danzas, yoga o pilates
• Showroom comercial o distribuidora con atención al público
• Centro de estética, salud integral o capacitaciones
• Oficinas corporativas / coworking

💰 Valor de Alquiler Mensual: $2.800.000

✨ Una oportunidad comercial única con un espacio amplio, versátil y estratégicamente ubicado para potenciar tu marca o proyecto.

📩 Consultanos para más información o coordinar una visita.

🏢 Oficina: Italia 1665, Oficina N.º 4, General Roca, Río Negro.

⚖️ Martillero: Juan Albanese | Mat. 3947

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07/10/2026

Excelente ubicación
A Mtr del Óvalo

06/10/2026

GALPÓN + OFICINAS EN ALQUILER | B° DON CARLOS

✨ Inmobiliaria Visión Urbana ofrece en alquiler

Excelente propiedad comercial en esquina, con galpón y oficinas conectadas, ideal para empresas, depósitos, logística o actividades comerciales.

📍 Ubicación: Chile y Don Bosco – B° Don Carlos, General Roca

📐 Superficie total: 310 m²

🏭 Galpón: 200 m²
🏢 Oficinas: 110 m²
🚻 Baños: 2

✨ Características:
• Propiedad en esquina
• Ingreso a las oficinas por calle Chile
• Portón de ingreso al galpón por calle Don Bosco
• Todos los espacios se encuentran conectados
• Amplia superficie para desarrollar distintas actividades

💰 Valor de alquiler: $3.000.000 mensuales

📋 Condiciones de ingreso:
• 1 mes de alquiler
• 1 mes de depósito — puede abonarse en 2 veces
• 1 mes de honorarios
• Contrato por 2 años
• Aumento trimestral según IPC

📩 Consultanos para más información y coordiná una visita.

🏢 Oficina: Italia 1665, Oficina N.º 4, General Roca, Río Negro.

⚖️ Martillero: Juan Albanese | Mat. 3947
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01/10/2026

DEPARTAMENTO / LOCAL EN ALQUILER | ZONA CENTRO

✨ Inmobiliaria Visión Urbana alquila

Excelente local comercial ubicado sobre calle Tucumán al 1100, con amplias dimensiones, excelente distribución funcional y un exclusivo patio con parrilla, ideal para potenciar tu emprendimiento o negocio.

📍 Ubicación: Tucumán al 1100

📐 Superficie y Medidas:

• Medidas: 3,80 m de frente x 17 m de fondo

🏢 Distribución e Instalaciones:

• Salón comercial

• 1 vestidor

• 1 depósito de guardado

• 1 baño completo

• Kitchenette

🌿 Exterior:

• Patio propio con parrilla

💰 Valor de Alquiler Mensual: $ 2.000.000

🔑 Condiciones de Ingreso:

• Mes de alquiler

• Mes de depósito

• Mes de honorarios inmobiliarios

• 1 Garante

✨ Una propiedad comercial súper completa y versátil en una ubicación estratégica con alto flujo vehicular y peatonal.

📩 Consultanos para más información o coordinar una visita.

🏢 Oficina: Italia 1665, Oficina N.º 4, General Roca, Río Negro.

⚖️ Martillero: Juan Albanese | Mat. 3947

📲 2984 22 8040

29/09/2026

CASA EN VENTA A REFACCIONAR | BARRIO 200 VIVIENDAS

✨ Inmobiliaria Visión Urbana vende

¡Excelente oportunidad de inversión! Propiedad con gran potencial para refaccionar y proyectar la casa de tus sueños o generar una rentable inversión en una zona consolidada.

📍 Ubicación: Calle 225 Bis N.º 2422 – Barrio 200 Viviendas

📐 Superficie:

• Terreno: 250 m²

• Superficie cubierta: ~170 m² (aproximados)

🏡 Distribución e Interiores:

• Living

• Cocina / Comedor

• 2 dormitorios

• 2 baños

🚗 Exterior y Espacios Complementarios:

• Quincho con parrilla y garaje con altillo

• Patio

• Depósito de guardado

🔥 ¡Excelente Oportunidad de Inversión!

✨ Una casa con metros construidos generosos y una distribución con mucho potencial para poner a punto a tu gusto.

📩 Consultanos para más información o coordinar una visita.

🏢 Oficina: Italia 1665, Oficina N.º 4, General Roca, Río Negro.

⚖️ Martillero: Juan Albanese | Mat. 3947

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29/09/2026

ALQUILER | CASCO CÉNTRICO

✨ Inmobiliaria Visión Urbana ofrece en alquiler

Amplio espacio ubicado en pleno Casco Céntrico, ideal para emprendimientos comerciales, profesionales o proyectos que requieran grandes superficies y una excelente ubicación.

📍 Ubicación: Italia, casi Tucumán – General Roca

📐 Superficie Planta Baja: 200 m²
🏗️ Superficie Planta Alta: 170 m²

🏢 Características:
• 370 m² totales aprox.
• 1 baño
• Calefacción central
• Amplios espacios en dos plantas
• Excelente ubicación céntrica

💰 Valor de alquiler: 5.000.000

✨ Una excelente oportunidad para instalar tu proyecto en una ubicación estratégica del centro de General Roca.

📩 Consultanos para más información.

🏢 Oficina: Italia 1665, Oficina N.º 4, General Roca, Río Negro.

⚖️ Martillero: Juan Albanese | Mat. 3947
📲 2984 63 5406

28/09/2026

CASA EN VENTA | BARRIO VISTA BARDA

✨ Inmobiliaria Visión Urbana vende Espectacular propiedad de categoría en Barrio Vista Barda, destacada por sus amplias dimensiones, excelente calidad constructiva, tecnología y confort en cada detalle. Ideal para quienes buscan un hogar moderno en un entorno tranquilo.

📍 Ubicación: Barrio Vista Barda. General Roca - Río Negro

📐 Superficie:
• Terreno: 800 m² (20 m x 40 m)
• Superficie cubierta: 176 m²
• Superficie semicubierta: 56 m²

🏡 Distribución e Interiores:
• Living amplio con estufa a leña
• Cocina integrada
• Lavadero
• 3 dormitorios (1 en suite, vestidor a terminar, sin placares)
• 2 baños completos

✨ Calidad Constructiva y Detalles:
• Losa radiante y techo de losa
• Pisos de porcelanato
• Vidrios Blindex y cortinas Roller Patagonia instaladas en toda la casa
• Cerradura inteligente en puerta principal

🌿 Exterior y Recreación:
• Galería semicubierta
• Gran parque con riego automático
• Pileta con sistema de automatización de filtrado
• Portones corredizos (con posibilidad de automatización)

💰 Valor: USD 280.000
📄 ¡Apta crédito hipotecario!
🔄 Permuta: Se acepta propiedad de la mitad del valor como parte de pago.

✨ Una propiedad impecable, con espacios exteriores soñados, terminaciones de alta gama y la flexibilidad de aceptar permuta y crédito.

📩 Consultanos para más información o coordinar una visita.

🏢 Oficina: Italia 1665, Oficina N.º 4, General Roca, Río Negro.

⚖️ Martillero: Juan Albanese | Mat. 3947

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24/09/2026

CASA EN VENTA | B° 827 VIV

✨ Inmobiliaria Visión Urbana vende
Excelente propiedad ubicada en Barrio 827 Viviendas, con distribución funcional, espacios integrados y un lindo sector exterior con quincho, ideal para disfrutar en familia.

📍 Ubicación: Calle Bariloche 864 – B° 827 Viviendas

📐 Superficie:
• Terreno: 119 m²
• Superficie cubierta: 60 m²

🏡 Distribución:
• Living cocina comedor integrado
• 2 habitaciones
• 1 baño

🌿 Exterior:
• Quincho
• Patio

🚗 Entrada de auto

💰 Precio: USD 50.000
📄 ¡Apta crédito hipotecario!

✨ Una excelente propiedad que combina comodidad, sectores de reunión y la gran ventaja de ser apta crédito para concretar el sueño de tu casa propia.

📩 Consultanos para más información.

🏢 Oficina: Italia 1665, Oficina N.º 4, General Roca, Río Negro.

⚖️ Martillero: Juan Albanese | Mat. 3947

📲 2984 22 8040

24/09/2026

CASA EN ALQUILER | CASCO CÉNTRICO

✨ Inmobiliaria Visión Urbana alquila Excelente casa ubicada en el casco céntrico, caracterizada por sus espacios súper amplios, ambiente confortable y excelente accesibilidad, ideal para quienes buscan comodidad y cercanía a todo.

📍 Ubicación: Misiones 1942 – Casco Céntrico

🏡 Distribución y Características:
• Living
• Comedor
• Cocina
• 2 habitaciones
• 1 baño
• Lavadero
• Espacios súper amplios

🌿 Exterior:
• Patio compartido

🚗 Entrada / espacio para guardado de auto

💰 Precio de Alquiler: $1.600.000

✨ Una gran opción para alquilar en una zona céntrica estratégica, disfrutando de ambientes generosos y funcionales.

📩 Consultanos para más información o coordinar una visita.

🏢 Oficina: Italia 1665, Oficina N.º 4, General Roca, Río Negro.

⚖️ Martillero: Juan Albanese | Mat. 3947

📲 2984 22 8040

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