AV Propiedades - Rural & Urbano

17/08/2025

🏡 ALQUILER – CASA FRENTE AL CORSÓDROMO
📍 Gualeguaychú – ¡Ubicación privilegiada!

¡Ideal para vivir o emprender! Propiedad con excelente visibilidad y alto tránsito turístico, justo frente al Corsódromo.
Perfecta para residencia familiar o para proyectos comerciales.

✨ Características:
✅ 3 ambientes amplios
✅ Patio privado
✅ Excelente acceso y exposición
✅ Apta para vivienda o uso comercial

Ya sea tu nuevo hogar o el próximo punto estratégico para tu negocio, esta es una oportunidad única en una de las zonas más reconocidas de Gualeguaychú.

📞 ¡Consultanos hoy mismo!

👤 AV PROPIEDADES – Augusto Viegas (CCPIER 1591)
📲 +54 9 3446 654322 / +54 9 3446 209366
🌐 www.avruralurbano.com

17/08/2025

🔁 PERMUTA – GUALEGUAYCHÚ
📍 Calle Concordia al 500 – ¡A pocas cuadras del centro!

Casa de 3 ambientes en excelente zona residencial. Ideal para quienes buscan comodidad, ubicación y un entorno tranquilo con todos los servicios.

✨ Características:
🛏️ 2 dormitorios
🛁 1 baño completo
🛋️ Living-comedor amplio y luminoso
🌿 Patio privado
📦 Espacio de guardado
✅ Se acepta permuta

Una gran oportunidad para mudarte o invertir en una de las mejores zonas de la ciudad.

📞 Consultanos: +54 9 3446 654322 / +54 9 3446 209366
🌐 www.avruralurbano.com
👤 AV PROPIEDADES – Augusto Viegas (CCPIER 1591)

17/08/2025

📍 ALQUILER – CHACRA EN GUALEGUAYCHÚ
Sobre calle Roffo (asfalto) – ¡Gran oportunidad!

🌿 Terreno de aprox. 7.000 m²
🏠 Casa incluida
🚜 Ideal para vivienda o emprendimiento productivo
🚗 Acceso directo y zona tranquila

Espacio, naturaleza y versatilidad en una sola propiedad. ¡Consultanos!

📞 +54 9 3446 654322 / +54 9 3446 209366
🌐 www.avruralurbano.com
👤 AV PROPIEDADES – Augusto Viegas (CCPIER 1591)

15/07/2025

26/06/2025

DEPARTAMENTO A LA VENTA! AYACUCHO 300
INFORMACIÓN BÁSICA:
Ambientes : 1 Baños : 1
SUPERFICIES Y MEDIDAS:
Cubierta: 37 m²
SERVICIOS:
Agua Corriente, Gas Natural, Cloaca, Pavimento, Electricidad
DESCRIPCIÓN:
En una ubicación estratégica, sobre Ayacucho al 300, a solo unos pasos de la Plaza Ramírez de nuestra ciudad, te presentamos este excelente monoambiente de 37 m², ideal tanto para vivir como para desarrollar tu actividad profesional. Un espacio que combina diseño moderno, funcionalidad y confort en una de las zonas más buscadas de Gualeguaychú.
Ubicado en un edificio contemporáneo de líneas modernas y estilo cuidado, este monoambiente se caracteriza por su distribución versátil y abierta, que permite una óptima circulación del espacio. Su diseño maximiza cada rincón, asegurando ambientes amplios y bien iluminados, con gran entrada de luz natural durante todo el día gracias a su orientación este.
El departamento se encuentra al contrafrente, lo que le otorga vistas hacia un amplio corazón de manzana, garantizando tranquilidad y privacidad. Además, cuenta con un balcón corrido que te permitirá disfrutar del aire libre y la frescura del exterior, siendo el lugar perfecto para relajarte o tomar un café por la mañana.
El edificio también ofrece importantes comodidades comunes: una terraza al frente con vistas panorámicas a la Plaza Ramírez, un sector de parrilla semicubierto y un área de servicios exclusiva para los residentes, todo pensado para maximizar la calidad de vida.
Este monoambiente es ideal como primer hogar, consultorio, o oficina, representando una oportunidad de inversión única en una ubicación de alto potencial y gran demanda.
Consultanos para más detalles.
AV PROPIEDADES – Augusto Viegas (CCPIER 1591)
Tel: +54 9 3446 654322 / +54 9 3446 209366
Dirección: Bolívar 1025 – Gualeguaychú
Web: www.avruralurbano.com
SERVICIOS:
Agua Corriente, Gas Natural, Cloaca, Pavimento, Electricidad

21/06/2025

DEPARTAMENTO EN VENTA: Ayacucho 300
INFORMACIÓN BÁSICA:
Dormitorios : 1 Baños : 1
SUPERFICIES Y MEDIDAS:
Cubierta: 57 m²
SERVICIOS
Agua Corriente, Gas Natural, Cloaca, Pavimento, Electricidad.
DESCRIPCIÓN:
En una ubicación inmejorable, sobre Ayacucho al 300, justo frente a la Plaza Ramírez de nuestra ciudad, se encuentra este hermoso departamento de 1 dormitorio que combina diseño moderno, confort y una vista privilegiada.

Ubicado en un edificio contemporáneo de líneas limpias y estilo cuidado, este departamento de 2 ambientes ofrece 57 m² pensados para aprovechar cada rincón. La distribución es funcional y versátil, con ambientes amplios, gran entrada de luz natural y una ventilación cruzada que garantiza frescura y circulación constante de aire.
Uno de sus principales atractivos es el balcón corrido al frente, que permite disfrutar de una vista abierta y directa a la plaza, un verdadero pulmón verde de la ciudad. Gracias a su orientación oeste, se pueden aprovechar los atardeceres sobre el paisaje urbano, sumando calidez y encanto a la vida cotidiana.
El edificio también cuenta con una terraza al frente con vista panorámica, pensada como un espacio común para relajarse o compartir momentos, equipada con un sector de parrilla semicubierto y área de servicios para uso exclusivo de los residentes.
Ideal tanto para vivir como para invertir, este departamento representa una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas de Gualeguaychú.

Consultanos para más información

AV PROPIEDADES – Augusto Viegas (CCPIER 1591)
Tel: +54 9 3446 654322 / +54 9 3446 209366
Dirección: Bolívar 1025 – Gualeguaychú
Web: www.avruralurbano.com

07/06/2025

SE VENDE TERRENO:
COURTET AL 100 (USD 27.000)
- Medidas: 390m²
Descripción: OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN – LOTE DE 390 M² EN ZONA URQUIZA AL OESTE, GUALEGUAYCHÚ, ENTRE RÍOS
Se ofrece en venta un excelente lote de 390 m², ubicado en Zona Urquiza al Oeste, una de las áreas de mayor proyección y crecimiento sostenido en la ciudad de Gualeguaychú, Entre Ríos.
Este terreno cuenta con medidas regulares, ideal tanto para desarrollos habitacionales como para emprendimientos comerciales o de renta. Su entorno se encuentra en constante expansión, con nuevas construcciones, calles mejoradas y una comunidad en pleno desarrollo. La conectividad con el resto de la ciudad es muy buena, facilitando el acceso a centros educativos, comercios, transporte público y servicios esenciales.
AV PROPIEDADES - AUGUSTO VIEGAS CCPIER 1591
TELEFONO: +54 9 3446 654322 / +54 9 3446 209366
BOLIVAR 1025 - GUALEGUAYCHU - ENTRE RIOS
WWW.AVRURALURBANO.COM