Escauriza Inmobiliaria

Escauriza Inmobiliaria ANDREA E. ESCAURIZA
Corredor Inmobiliario
Mat. Colegio de Corredores Inmobiliarios de Rosario COCIR N° 0336 Provincia de Santa Fe, Argentina Gracias.

Asesoramiento General - inmuebles - tasaciones - compra - venta - alquileres - Desarrollos - Sistemas integrales - Proyectos sustentables y sostenibles - construcciones - fideicomisos - propiedades - Asistencia - Loteos - Parquizaciones - limpieza final de obra y trabajos en altura - limpieza institucional - General. Para coordinar un horario de contacto llamar o enviar WhatsApp o Telegram al telé

fono celular +54 9 341 242-2693. Contamos con los mejores asociados para ofrecerles excelencia en los servicios. Los mejores corredores inmobiliarios matriculados. Las mejores constructoras del país y la mejor recomendación a la hora de contar con un profesional en el area jurídica y economica.

¡Tu marca en el corazón de Ibarlucea! ✨📍Últimos 2 locales de categoría en alquiler en Portal de Ki, la esquina más poten...
16/05/2026

¡Tu marca en el corazón de Ibarlucea! ✨📍

Últimos 2 locales de categoría en alquiler en Portal de Ki, la esquina más potente de San Martín y Maipú. Ubicación estratégica frente a la plaza, la iglesia y la escuela, con flujo constante de público y conexión con Granadero Baigorria, Funes, Roldán, Luis Palacios y Ricardone. 🚶‍♂️🚶‍♀️

Disponibles:
- Local 20: al frente, entrada directa por San Martín al 1000. Con aire acondicionado y alarma, en $420.000. 💡🛡️
- Local 28: interno, ingresando por Maipú al 200, a 50 m de la entrada, en $380.000. 🌿

Ambos:
- 40 m² en 2 plantas (20 + 20), porcelanato 60x60 y detalles de primera. 🧱
- Escalera caracol de hierro, planta alta ideal para office/tareas administrativas. 🖥️
- Súper luminosos, amplias vidrieras, techo a varias aguas y servicio de luz. ☀️
- Aptos uso comercial, profesional, empresarial o institucional. 🧩
- Baños compartidos en el Portal (damas, caballeros y personas con discapacidad). 🚻
- Estacionamiento en el complejo. 🚗
- Antigüedad: 2015. ⏳

Condiciones destacadas:
- Primer mes de alquiler BONIFICADO. 🎁
- Contrato mínimo 3 años, indexación trimestral por IPC. 📄
- Expensas: $41.600. 💸
- Garantías: 1 propietaria + 2 laborales (o 5 laborales). ✅
- TGI Comunal y API a cargo del inquilino. ℹ️

Gastos contrato:
- Sellado en API. ✅
- Estudios de solvencia y averiguación garantías. ℹ️
Honorarios inmobiliarios. 💸

Plus del Portal de Ki:
- Primer paseo comercial de Ibarlucea, Portal de Ki se ubica sobre una de las esquinas más importantes de Ibarlucea, a pocos metros de la comuna, frente a la plaza, a la iglesia y a la escuela secundaria, responde a una estrategia de máxima accesibilidad y captación de público, asegurando un flujo constante de potenciales clientes. lo que favorece la integración con la comunidad. Ocupación 90%, doble ingreso, espacios verdes y juegos infantiles. No es sólo un paseo comercial, así como indica la palabra "KI" es una fuente de energía y crecimiento. ☀️🎁🚗🚶‍♂️🚶‍♀

Consultas:

www.escauriza.net.ar
+54 9 341 544-9609

Rosario: Zeballos 1788 – PILOT I 🏙️Viví o invertí en pleno Centro, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Departamento ...
07/04/2026

Rosario: Zeballos 1788 – PILOT I 🏙️
Viví o invertí en pleno Centro, a metros de Bv. Oroño y Av. Pellegrini. Departamento a estrenar de 1 dormitorio (2 ambientes) en 8º piso, 44 m² totales con balcón al frente de 8 m² 🌿 Orientación Sur. Entrega estimada diciembre 2028. Mascotas: sí. Acepta permuta.

Detalles que enamoran:
- Semipiso con balcón al frente en todos los ambientes principales 🌇
- Terminaciones de calidad: porcelanato símil madera, aberturas Modena y persianas en dormitorio y estar-comedor
- Cocina completa con anafe a gas, horno y termotanque eléctricos 🔌🔥
- Preinstalación para A/A y espacio para lavarropas
- Placares con frente e interior
- Control de acceso, servicio de limpieza y ascensor
- Azotea con solárium y parrillero para disfrutar al aire libre ☀️🥩
- Expensas bajas.

Edificio pensado para renta temporaria y permanente. Posibilidad de adquirir unidad totalmente equipada apta temporario. Sin cocheras disponibles.

Ubicación imbatible:
- Cerca de universidades (UAI, UTN, UGR, Cs. Económicas, Derecho, Austral)
- A metros de sanatorios (Plaza, Aliare, Delta, Mapaci, Parque)
- Próximo a Tribunales, Parque Independencia, Super Coto y circuito turístico del Distrito Centro

Formas de pago flexibles: Desde USD84.550
- Contado con descuento
- Anticipo 40% + saldo hasta 36 cuotas en pesos ajustadas por ICAC
- Fideicomiso. Gastos de posesión: 2% (alhajamiento y planos de mesura)
Esta flexibilidad tiene como objetivo que más personas puedan acceder a una inversión segura y de alta rentabilidad que promete comodidad y calidad constructiva

Consultanos para conocer disponibilidad de unidades, valores en USD y visitas. Atención personalizada por corredor inmobiliario matriculado ✅ WhatsApp +5493415449609
Web www.escauriza.net.ar
Redes

🥰

La Semana Santa 2026 es un tiempo para la introspección, la renovación de la fe y la transformación interior, recordando...
03/04/2026

La Semana Santa 2026 es un tiempo para la introspección, la renovación de la fe y la transformación interior, recordando la Pasión, Muerte y Resurrección de Jesús. Cada acto de bondad, por pequeño que sea, tiene el poder de transformar realidades. La esperanza renace cuando confiamos en los tiempos de Dios.
¡Gloria a Jesús el Señor, el Cordero de Dios, al Nombre sobre todo Nombre!
Feliz Pascua 2026
Escauriza Inmobiliaria

Soñás con tu casa en un entorno tranquilo, verde y cerquita de Rosario? 🌿✨En barrio abierto Don Héctor, te espera este...
23/03/2026

Soñás con tu casa en un entorno tranquilo, verde y cerquita de Rosario? 🌿✨

En barrio abierto Don Héctor, te espera este LOTAZO Número 5 manzana A, en esquina de 477 m2 (13,25 x 36) con orientación Este 🌅. Ubicado en la esquina de Calle 3 y Rivadavia, con cerramiento de tejido al fondo, escritura y posesión inmediata: elegís el proyecto y empezás. Sin vueltas. 🏡

Detalles clave:
- Tipo: Terreno residencial
- Superficie total: 477 m2
- Esquinero, orientación Este
- Año de urbanización: 2016
- Mascotas: Sí 🐾
- A estrenar

Servicios y entorno para disfrutar:
- Luz eléctrica ⚡
- Internet, Cable y Directv 📶
- Alumbrado público y forestación 🌳
- Amplios espacios verdes recreativos 🌼
- Accesos asfaltados: desde Ruta 34 por Alfredo Schilla y también por Sarmiento y 25 de Mayo 🚗

Plus del barrio: sin expensas, solo mantenimiento de parquizado y corte de césped mensual obligatorio. 📌

Financiación flexible:
- Contado efectivo USD 28.000
- O en 18 cuotas de USD 1.750 (total USD 31.500). Con el 50% abonado ya tomás posesión y podés construir 🔑

Impuestos de referencia 2026:
- API bimestral: $6.000
- TGI mensual: $33.000
- Gastos de escritura 100% a cargo del comprador en caso de venta financiada.

¿Por qué Ibarlucea? A 12 km de Rosario, vida calma, aire puro y buena conectividad. Ideal para quienes buscan paz sin alejarse de todo. 🕊️ Don Héctor es un barrio pensado para disfrutar para quienes anhelan una vida en armonía disfrutando del entorno pacífico y tranquilo de las localidades pequeñas, manteniendo a breves minutos una práctica conexión a Rosario como a todo el cordón industrial. Fundamental: Usted y sus hijos disfrutaran del mejor sistema de sonido y del canto de los pájaros, representa su gran oportunidad de vivir como desea.

Tu próximo paso para construir como querés, donde querés. Consultanos y coordinamos visita. 📲
Información al WhatsApp: +5493415449609 o en nuestra web www.escauriza.net.ar

¡Oportunidad en para reciclar y potenciar! 🏡✨Dirección: Pje. Newton 1492 (Paraguay al 3400, casi Uruguay). Barrio Espa...
23/03/2026

¡Oportunidad en para reciclar y potenciar! 🏡✨
Dirección: Pje. Newton 1492 (Paraguay al 3400, casi Uruguay). Barrio España y Hospitales.

Casa de 2 plantas, NO es PH, ideal para constructoras, arquitectos o quien busque inversión con valor agregado.
- 3 dormitorios (2 en PB de 4x4 y 1 en PA de 4x3) + estar 🛏️
- Living con cocina integrada de 7x3 con bacha de mármol y bajomesada de madera 🍽️
- 1 baño con ducha 🚿
- Patio cubierto 4x3 con techo corredizo + terraza ☀️
- Lavadero, termotanque, calefacción 🔧
- Escalera caracol metálica a planta alta 🌀
- Pisos mixtos (madera, cerámicos y baldosas) y techo de loza
- Servicios nuevos y reglamentarios: luz, agua, gas natural, cloacas, cable, teléfono e internet ⚡📶
- Orientación sur
- Antigüedad 1960
- Superficie cubierta: 89 m² en lote de 7,30 x 10 (73 m²) 📐
- Apto mascotas 🐾
- Gastos comunes: $1.200 ARS
- Bajos impuestos a marzo 2026 (API anual $36.000 | TGI $18.600/mes | Aguas $9.400/mes) 💸

Entorno privilegiado: a 3 cuadras de Bv. Seguí y Plaza Saavedra, 5 cuadras del Hospital Español y comercios de Av. San Martín, y a 6 cuadras del Club Provincial. Zona residencial consolidada, con excelente conectividad y servicios. Se encuentra en el centro-sur de la ciudad. Barrio España y Hospitales es un barrio residencial consolidado de alta densidad poblacional, con mayoría de casas de dos plantas y varios edificios en altura. Se destacan especialmente tres complejos de torres cercanos al Hospital de Niños y alta la densidad de edificios en el nordeste, una zona casi céntrica.. Con el Hospital Español y el IPAM, el Hospital Italiano Garibaldi y el Hospital de Niños Víctor J. Vilela. 🏥🛒🚏

Un clásico de los ‘60 listo para tu proyecto. Maximiza m2, revaloriza y capitaliza en una ubicación estratégica.

¿Lo vemos? Escribinos por DM y coordinamos visita 📲
Información al WhatsApp: +5493415449609 o en nuestra web www.escauriza.net.ar

Rawson 212 – Casa al frente a RECICLAR o DEMOLER en planta baja (NO es PH) con orientación Oeste Fachada antigua sin ...
23/03/2026

Rawson 212 – Casa al frente a RECICLAR o DEMOLER en planta baja (NO es PH) con orientación Oeste Fachada antigua sin afectación patrimonial, emplazada casi esquina Junín 🛠️🏡 Oportunidad ideal para constructoras, arquitectos e inversores que buscan potenciar ubicación y metros.

Ubicación top en Las Malvinas (Refinería), a 20 metros del Alto Rosario Shopping y cerca de Puerto Norte a solo 400 m. Casi esquina Junín. Conectividad total: todas las líneas de colectivos y servicios activos.

Detalles clave:
- 71 m² exclusivos cubiertos + altillo y terraza de uso exclusivo con parrillero 🔥
- Lote: 7,33 x 9,15 (67,10 m²) – Orientación Oeste 🌇
- 1 dormitorio grande con baño en suite (también acceso desde patio)
- Ambientes: cocina con lavadero integrado, comedor al frente, living, altillo
- Patio techado con corredizo de aluminio, espacio de guardado y cuarto para garrafas
- Conserva pisos originales de mosaicos, aberturas de madera, rejas, persianas y herrajes ✨
- Techos con placas de yeso
- Artefactos: cocina, termotanque, purificador, aire acondicionado
- Antigüedad: 1963
- Servicios: luz, agua potable, cloacas, internet, teléfono, cable; gas envasado (conexión a gas natural en la vereda)
- Mascotas: sí 🐾
- Acepta permuta 🔄

Bajos Impuestos 2026 aprox.: API $3.600 | TGI $18.000 | Aguas (con medidor) $24.000

Plus de entorno: barrio en plena revalorización, con parques, colegios y polos comerciales. Ideal para proyectar vivienda, renta o desarrollo boutique. Es en la ribera de esta zona dónde se encuentran los edificios más altos de Rosario. Casi todo el barrio pertenece al Distrito Norte de Rosario. Su carácter de barrio residencial tradicional está cambiando lentamente por la cercanía de los emprendimientos inmobiliarios sobre la ribera.

¿Lo vemos? Escribinos por DM y coordinamos visita 📲

Información al WhatsApp: +5493415449609 o en nuestra web www.escauriza.net.ar

RESERVADA ALQUILER Rosario – Vieytes 521 | Casa en PH planta baja, 3 dormitorios, estilo moderno minimalista 🖤 Viví o t...
27/02/2026

RESERVADA ALQUILER Rosario – Vieytes 521 | Casa en PH planta baja, 3 dormitorios, estilo moderno minimalista 🖤
Viví o trabajá en una ubicación privilegiada entre Alberdi y La Florida, a pasos del río Paraná 🌊 y Bv. Rondeau. Sin expensas. Apta uso residencial o profesional. Disponible desde abril 2026 en $750.000 mensuales.

Qué la hace única:
- 3 dormitorios (principal y uno interno con placard; el interno con A/A) + habitación/oficina al frente 🧠
- Living + cocina comedor integrados con isla, diseño minimalista y luminarias embutidas ✨
- Cocina Orbis: anafe 5 hornallas + horno empotrado + extractor 75 cm. Espacio para lavavajillas o lavarropas 🍳
- Calefacción y agua caliente por caldera BGH dúo digital. Radiadores en ambientes + toallero en baño 🔥
- Baño con mampara, sanitarios y griferías de 1ra, dos espejos y dos artefactos de luz 🚿
- Patio seco que aporta luz y ventilación 🌿
- Cochera amplia para vehículo grande con placard y conexión para lavarropas 🚗
- Alarma y portón automatizado 🔒
- Todos los servicios. Mascotas OK 🐾
- Antigüedad 2020. PH de solo 2 unidades.
- Superficie total 127 m² (111 m² cubiertos + 12 m² comunes + 2 m² descubiertos aprox.). Orientación norte ☀️
- Apta crédito. También en venta apta crédito.

Condiciones de alquiler:
- Mínimo 2 años.
- Indexación cuatrimestral por ICL.
- Valor impuestos 2026: API: $11.400 (a cargo del locador), TGI$28.000 Aguas $34.000, ambos a cargo del locatario.
- Seguro contra incendios y todo riesgo, sellado (fojas según disp. prov.), 1 mes de depósito, 2 garantías (averiguaciones) o seguro de caución de alquiler, honorarios inmobiliaria.

ENTORNO: Vieytes entre Agrelo y José C. Paz en el límite de los barrios Alberdi y La Florida, lado río. A 100 mts del Colegio primario San Ramón. A 150 mts de Bv. Rondeau con muchas líneas de colectivos disponibles, a 200 mts del Colegio Secundario San Ramón, a 300 mts de la costanera del río Paraná. a 700 mts de la plaza Alberdi donde se encuentran Bancos, Supermercados, otros Colegios como San Francisco, Medalla Milagrosa y escuela Carrasco.

Consultas en nuestro WhatsApp +5493415449609 y en nuestra web www.escauriza.net.ar

Funes: Kentucky Club de Campo – Casa moderna de alto nivel en 2 lotes, lista para mudarte y disfrutar 💫Viví el lujo y la...
27/02/2026

Funes: Kentucky Club de Campo – Casa moderna de alto nivel en 2 lotes, lista para mudarte y disfrutar 💫

Viví el lujo y la naturaleza en perfecta armonía en esta residencia de 7 ambientes con diseño de autor, tecnología y seguridad en uno de los countries más exclusivos de Argentina.
• 4 dormitorios (2 en suite) 🛏️
• 5 baños + 2 de uso combinado 🚿
• Estar-comedor imponente, doble altura ✨
• Cocina comedor con equipamiento premium y amoblamientos Zurchmitten 🍽️
• SUM + escritorio ideal home office 🧠
• Quincho con parrilla, mesada y baño completo 🔥
• Cochera para 4 a 7 autos 🚘
• Galería semicubierta con parasoles móviles 🌤️
• Pileta tipo espejo de agua 43,75 m² 💦
• Terraza 186,8 m² y jardín in-out con frondosa arboleda, cítricos y huerta 🌳🍋
• Lavadero y depósito 🧺
• Superficie terreno: 2.495 m² | Sup. cubierta: 611 m² | Semicubierta: 100 m²

Detalles que marcan la diferencia:
• Pisos de porcelanato rectificado y zócalos de aluminio anodizado 🧱
• Mesadas Silestone y mármol en baños 🧼
• Aberturas A30 New de Aluar + madera laqueada 🪟
• Cortinas blackout eléctricas y portón automatizado ⚙️
• Aire acondicionado LG en todos los ambientes ❄️
• Calefacción por losa radiante con caldera Peisa y termostatos por ambiente 🔥
• Riego automático por zonas con sensor de lluvia 🌧️
• Alarma perimetral e interior + cámaras exteriores 🎥

El entorno lo dice todo: Kentucky Club de Campo en Funes, a 15’ de Rosario, con lago artificial, golf y mucho más. Entorno natural increíble: plantas y árboles frondosos, cítricos, huertas y un jardín in-out para disfrutar de la naturaleza. Esta residencia es una declaración de éxito y un activo inmobiliario de rendimiento superior. Con una sólida Construcción Moderna de Alto Nivel habilitada en 2019, no es sólo una casa; es un estilo de vida automatizado y seguro.

Consultar a nuestro WhatsApp: +5493415449609 o en nuestra web www.escauriza.net.ar

¡Último lote disponible en Oliveros, lado río! 🌿✨Si buscás tu lugar para desconectar y disfrutar del aire de campo, este...
06/02/2026

¡Último lote disponible en Oliveros, lado río! 🌿✨
Si buscás tu lugar para desconectar y disfrutar del aire de campo, este terreno es para vos.

- Superficie: 482,30 m² (10 x 48,23 m) 🧭 Orientación Norte
- Ubicación: RN 11 km 356, a 800 m de la ruta y a 1000 m del río Carcarañá. Plus Code: F46V+27J Correa, Santa Fe 📍
- Zona alta, nunca inundable. Entorno con construcciones residenciales nuevas y lotes parquizados 🌳
- Ingreso por calle de tierra (ex silos Bacalini). Calles en apertura, forestación en curso. Postes de madera delimitando terrenos
- Próximamente servicio de luz eléctrica (columnas ya colocadas). Perforación de agua a 32 m ⚡💧
- Expensas/gastos comunes: $1.000 ARS aprox.
- Bajos impuestos: API $2.700 anual | TGI $1.800 anual
- Estacionamiento: Sí. Mascotas: Sí 🐾
- Es a estrenar

Forma de pago que enamora: totalmente financiado en 60 cuotas de USD 350. Sin entrega ni anticipo. Total USD 21.000 💸

Vas a estar a 1 km de Campo Timbó (único complejo termal de Santa Fe) y muy cerca del nuevo Parque Nacional Islas de Santa Fe. Ideal para fines de semana, pesca y vivir la vida al aire libre: kayaks, gomones y más en el Carcarañá 🚣‍♂️🎣

Coordenadas: -32.539951, -60.857101

Consultá para coordinar visita y asegurar el Lote A (¡los demás ya se vendieron o están reservados!). 📲

Contacto: +5493415449609

VENDIDO Soñás con tu casa propia cerca de Rosario, rodeado de verde y tranquilidad? 🌿✨En barrio abierto Don Héctor (Ibar...
06/02/2026

VENDIDO Soñás con tu casa propia cerca de Rosario, rodeado de verde y tranquilidad? 🌿✨

En barrio abierto Don Héctor (Ibarlucea), te espera este LOTE N°15 de 455 m² (12,64 x 36) con orientación Este 🌅 y cerramiento perimetral en ambos laterales. Listo para ESCRITURA y POSESIÓN INMEDIATA. Sin expensas. 🙌

Servicios: luz eléctrica, internet, cable y Directv. Alumbrado público, forestación y amplios espacios verdes para disfrutar en familia 🧺🧒🐶

Ubicación clave: acceso asfaltado por Alfredo Schilla desde Ruta Nacional 34. También Sarmiento y 25 de Mayo asfaltadas desde el pueblo 🚗💨

Financiación súper cómoda:
- Entrega: USD 10.000
- 12 cuotas de USD 1.500
- 1 cuota final de USD 400 al tomar posesión
Gastos de escrituración a cargo del comprador.

Impuestos 2026: API bimestral $6.000 | TGI mensual $33.000.
Mascotas: Sí 🐾
A estrenar ✅

Un entorno pensado para vivir en armonía: paz, naturaleza y el canto de los pájaros 🎶🕊️ a minutos de Rosario y el cordón industrial. Ideal para quienes buscan un respiro sin perder conexión con la ciudad.

Dirección: Rivadavia 2050, Ibarlucea (Manzana B, entre calles 3 y 5).
Tipo: Terreno residencial. Superficie total: 455 m².

Consultanos para coordinar una visita y conocer tu próximo lugar en el mundo 🌎💚

Contacto: +5493415449609 nuestra web www.escauriza.net.ar

VENTA Rosario: Av. Eva Perón 8625 Fisherton Sur, Condominios Terrazas al Green, Calidad PREMIUM Planta Baja TORRE NORTE ...
08/09/2025

VENTA Rosario: Av. Eva Perón 8625 Fisherton Sur, Condominios Terrazas al Green, Calidad PREMIUM Planta Baja TORRE NORTE Dúplex 1 dormitorio, Unidad disponible: 00_05 o Planta Baja E, Polígono Norte Superficie cubierta: 50 m2. balcón 6 m2, 2 altura 14 m2. Alquilado actualmente - Entrega inmediata. Amenities y Seguridad. Diseño minimalista y moderno. Amplio y muy luminoso, totalmente equipado. Precio USD72.890 ver completo en nuestra web https://escauriza.net.ar/

Dirección

Calle 3 3670
Ibarlucea
2143

Horario de Apertura

Lunes 10:00 - 19:00
Martes 10:00 - 19:00
Miércoles 10:00 - 19:00
Jueves 10:00 - 19:00
Viernes 10:00 - 19:00
Sábado 10:00 - 19:00
Domingo 10:00 - 17:00

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Escauriza Inmobiliaria publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contacto La Empresa

Enviar un mensaje a Escauriza Inmobiliaria:

Atajos

Compartir

Categoría