Inmobiliaria Yanicelli Patricia

Inmobiliaria Yanicelli Patricia http://patriciayanicelli.com/ Trayectoria y experiencia hacen que conozcamos profundamente el mercado y que optemos por seguir creciendo con él.

Acerca Nuestro
Somos una empresa de servicios inmobiliarios con asesoramiento profesional dispuesto a ayudarte y brindarte toda la experiencia que hemos ido acumulado durante una importante trayectoria profesional. Identificados con la calidad de servicios, ponemos todo nuestro esfuerzo en ser el modelo de empresa que cumpla con tus necesidades para poder ayudarte a realizar operaciones con éxito.

Reconocer en detalle lo que necesitas es la clave para el éxito de nuestra gestión

Patricia Yanicelli

28/05/2026

🏡 ¡OPORTUNIDAD EN COUNTRY EL CARMEN! El lugar ideal para tu familia 🌳✨

¿Buscás seguridad, naturaleza y un paraíso para tus hijos? Esta casa es una oportunidad única para remodelar y diseñarla totalmente a tu gusto.
📍 Ubicación: Lote interno de 525 m^2 (no perimetral).
🏠 La casa: En una planta, 2 dormitorios, living-cocina integrados y galería con parrilla para los asados del domingo.

¿Lo mejor? Vivir en El Carmen es tener un club privado:
👦 Colonia para chicos, plazas, skatepark y escuelas de fútbol, tenis y hockey.
🏊 Pileta climatizada y descubiertas, gimnasio, spa, tenis, paddle y golf.
🍔 Cine, restaurante, bar y un Club House histórico espectacular.
El entorno seguro y natural que querés para tus hijos, listo para que le pongas tu estilo.

📩 ¿Querés venir a verla? Comentá “MUDARSE” y nos ponemos en contacto con vos 😉

26/05/2026

Oportunidad real en Country El Carmen🏡 ✨

Propiedad para remodelar sobre lote interno de 525 m², en uno de los countries más históricos y arbolados de zona sur.

Ideal para inversión, refacción y revalorización 📈

📍 Country Club El Carmen (Juan María Gutiérrez)
▫️2 dormitorios
▫️67 m² cubiertos
▫️Galería con parrilla
▫️Entorno único y consolidado

Escribime para recibir valor y más info🙌🏻

26/05/2026

Te presentamos esta increíble casa en alquiler anual en el barrio cerrado Fincas de Iraola 3 🏡✨

3 dormitorios | 3 baños completos | Piscina | Galería con parrilla | Losa radiante | Lavadero | Cochera amplia

Confort, categoría y espacios soñados para vivir todo el año 🏡

📩 Consultanos para más información!

23/05/2026

🏡 ALQUILER ANUAL EN FINCAS DE IRAOLA 3

✨ Exclusiva propiedad minimalista desarrollada en una sola planta ✨

📍 Ubicada en Fincas de Iraola 3

✔️ 170 m² cubiertos sobre lote de 630 m²
✔️ 3 habitaciones, una de ellas en suite
✔️ 3 baños (incluye baño exterior ideal para el sector piscina)
✔️ Amplio living comedor súper luminoso
✔️ Cocina totalmente equipada
✔️ Lavadero independiente
✔️ Calefacción por losa radiante
✔️ Gran galería con parrilla para disfrutar tus asados de domingo 😊
✔️ Piscina
✔️ Cochera cubierta para 2 vehículos y espacio descubierto para 2 más

💰 Valor del alquiler:
🔹 USD 2400 primer año
🔹 USD 2600 segundo año

📄 Contrato por 2 años
🔐 Garantía: seguro de caución

Una casa moderna, cómoda y funcional, ideal para disfrutar en familia y vivir rodeado de tranquilidad y naturaleza 🌿

📞 11 5735 5941
Inmobiliaria Patricia Yanicelli
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17/05/2026

PRECIOSO CHALET DE DOS PLANTAS EN VENTA EN
📍ESTANCIA SAN JUAN
Si sos de los que aman disfrutar de la vida, recibir amigos y priorizan el confort absoluto, encontramos tu lugar en el mundo. Esta propiedad redefine lo que significa “quedarse en casa”. ✨
Un oasis de 4200 m² diseñado para el relax, el entretenimiento y el buen vivir.
Exclusividad en cada detalle:
🎾 Amenities privados: Cancha de tenis propia, pileta y whirlpool bath exterior para 8 personas. ¡El plan ideal para el fin de semana!
🍻El quincho definitivo: Equipado con parrilla, hogar a leña y una barra de tragos increíble para tus juntadas.
🌿 Paz total: Un hermoso estanque de peces y un parque inmenso sobre lote doble con salida a dos calles.
🛏 Máxima privacidad: Chalet de 370 m² con 5 dormitorios, todos en suite!

Estatus, seguridad y categoría en la mejor ubicación del barrio.

📩 El lujo no es solo el espacio, es cómo lo vivís. Mandame un MD para coordinar una visita exclusiva.

14/05/2026

🏡 EL HOGAR QUE TU FAMILIA SE MERECE EN ESTANCIA SAN JUAN
¿Buscás el lugar ideal para que tus hijos crezcan con libertad, aire puro y seguridad total? Esta propiedad no es solo una casa, es el refugio donde van a crear recuerdos para toda la vida. 👨‍👩‍👧‍👦✨
Con un parque de 4200 m² (¡un espacio que ya no se encuentra!), acá el límite es la imaginación.
Lo que te va a enamorar:
🛏 Espacio para todos: 5 dormitorios, todos en suite. ¡Se terminaron las esperas a la mañana!
🎾 Diversión asegurada: Cancha de tenis propia, pileta y un whirlpool bath externo para 8 personas.
❤️ Domingos en familia: Quincho espectacular con parrilla, barra de tragos y hogar a leña.
🌿 Naturaleza en casa: Un estanque de peces y un jardín inmenso para disfrutar el aire libre.
📩 ¿Te imaginás viviendo acá? Comentá la palabra “FAMILIA” o envianos un MD y te pasamos todos los detalles.

13/05/2026

📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: Activo Premium en Estancia San Juan🏡
Si buscás capitalizar tus ahorros en ladrillo, esta propiedad es la definición de reserva de valor. Ubicada estratégicamente sobre la calle principal, ofrece dimensiones y prestaciones imposibles de encontrar en el mercado actual.
Lo que la hace única:
📍 Ubicación: Lote doble de 4200 m2 con salida a dos calles.
🏠 Construcción: 370 m2 cubiertos en estado excelente.
🛏 Privacidad: 5 dormitorios, ¡todos en suite!
💎 Amenities de lujo: Cancha de tenis propia, estanque de peces, pileta y whirlpool bath exterior para 8 personas.
🧑‍🧑‍🧒Social: Quincho completo con parrilla, barra de tragos y hogar a leña.
📩 ¿Querés conocer el valor de mercado? Enviame un MD para recibir la ficha técnica y coordinar una visita.

06/05/2026

VENTA Y ALQUILER - BERAZATEGUI CENTRO 📍

🏡Departamento 3 ambientes en Calle 13, entre 149 y 150.

🌟Características:
• 89 m² cubiertos + 38 m² descubiertos | Lote total 130 m²
• 1 baño completo
• Cocina, living y comedor integrados
• Jardín al frente con cochera para 2 autos
• Patio al fondo

💸Valores:
Alquiler: $1.100.000
Venta: USD 160.000

Ubicación inmejorable, pleno centro de Berazategui‼️
Contáctanos! 😉

05/05/2026

Alquiler en Fincas de Iraola II
Moderna y funcional propiedad en barrio cerrado con seguridad 24 hs, ubicada en lote en esquina.
📐 Superficie: 615 m² de lote | 274 m² cubiertos
✨ Características principales:
• Amplio living-comedor muy luminoso
• Cocina en “L” con amoblamientos Johnson
• 3 dormitorios + escritorio (o 4° dormitorio)
• Master suite con vestidor y baño en suite
• 2 baños + toilette
• Lavadero independiente
• Losa radiante y aberturas DVH
• Galería/cochera con parrilla y horno
• Parque perimetral
📍 Excelente ubicación, con rápido acceso a autopista, zona comercial y colegios.
Ideal para quienes buscan confort, diseño y seguridad en un entorno exclusivo.
Usd1800

📍El Pato – Diag. 2 N°281
PH 2 amb muy amplio casi a estrenar, poco uso. Con patio y parrilla de uso común.
$430.000

🔹🏡 ALQUILER CON OPCIÓN A COMPRA – ING. ALLAN
📍 Calle 1256 N° 591 – Ingeniero Allan
✨ Ideal para pareja o pareja con 1 hijo
• Departamento de 3 ambientes (dimensiones pequeñas)
• Living + cocina comedor integrada
• 2 habitaciones
• Baño completo
• Lavadero
🌿 Patio amplio de 15 x 5 m
🔥 Parrilla
🔥 Gas natural
🚫 No se permiten mascotas
💰 Valor: $500.000
💸 Seguro: $15.000
📈 Aumentos cuatrimestrales (índice + IPC).

🏡Alquileres en San Rudecindo (2)
Calle Ruiz diaz de juzman 2542
Departamentos de dos ambientes a estrenar.
Posibilidad de cochera (opcional)
Alquiler para pareja o persona sola
Alquiler $445.000 +Expensas $15,000(entra Luz y el mantenimiento de corte de pasto de la vereda) + Seguro $15,000 (aprox)
Depósito $$400,000
Honorarios $445.000
Ajustes cada 3 meses índice IPC
Alquiler anual con posibilidad a evaluar de renovación

📍 Ranelagh – Av. 3571
2 amb.
✔️ Espacio para auto
✔️ Gas envasado
✔️1 habitación
✔️ Cocina comedor
✔️Pisos de cerámicos nuevos
Para personas solas o parejas.
💰 $350.000

📍San Rudecindo calle Ruíz Días de Guzmán 2542 Fcio Varela
Dos ambientes cómodos con:
Cocina comedor
Baño
Habitación
Distribuido como dúplex
$460.000
El valor incluye 15,000 de expensas por el corte de pasto del frente e iluminación, 15,000 de seguro .

📍Juan María Gutiérrez calle 464 n°548 entre 405 y 406
Complejo de departamentos tipo barrio cerrado con parque y parrillas juegos para niños árboles y mesa para reuniones familiares en el parque, hay parrillas en dos sectores distintos, y un horno tipo de barro.
Dos habitaciones
Baño amplio y moderno
Cocina comedor
Espacio para un auto, cochera pasante.
Sin mascotas
$690.000

📍Juan María Gutiérrez MONOAMBIENTE calle 457 n°2001 y 420
Departamento monoambiente amplio con cocina y desayunador, baño completo. Patio al frente y cochera en el fondo.
$440.000

📍Berazategui centro Calle 13 número 4950 entre 149 y 150 pleno centro
Alquiler con opción compra
Casa de tres ambientes con living comedor muy amplio cocina equipada baño patio al fondo y jardín.
Cochera semicubierta para dos autos.
Se permite mascota
Valor de venta a dólares 170,000
Alquiler $1.100.000

📍 Juan María Gutiérrez. Departamento en primer piso sobre calle 457 esquina 414
Frente a la plaza principal y pleno centro de Gutiérrez, departamento de dos ambientes con patio privado.
Tiene una habitación baño cocina comedor.
Mesada con bajo mesada y una cocina eléctrica con dos hornallas. Patio con espacio para lavarropas.
$500.000 + 20.000 de expensas y $15.000 seguro.
Si te gusta la comodidad de bajar y tener todo cerca, transporte y comercios, colegios, este es tu lugar!

Camino general Belgrano n 8126 y 73 primer piso monoambiente
Monoambiente grande con balcón y lavadero con ventanal con vistas a camino general Belgrano.
$45000

Camino real Norte entre 416 y 417. Juan María Gutiérrez
Casa de tres ambientes sobre terreno propio con dos habitaciones living cocina comedor baño y terreno en el fondo.
$690.000

🏪 LOCALES DISPONIBLES
🔸 Calle 454 entre 413 y 412
📏 3,50 x 9
💰 $400.000 (2 disponibles)

🔸 Calle 417 casi 457
📏 3 x 6,50
💰 $350.000

🔸 Calle 121 y 75 – B° Las Hermanas
📏 3 x 6
💰 $350.000

Av Vergara
Local a estrenar de 30m2 aprox
$650.000

Oportunidad en alquiler en centro de Berazategui Calle 13 y 149. 3 ambientes, con cochera, 2 patios, 2 dormitorios, 1 ba...
05/05/2026

Oportunidad en alquiler en centro de Berazategui

Calle 13 y 149.

3 ambientes, con cochera, 2 patios, 2 dormitorios, 1 baño

$1.100.000

Dirección

458 Número 1338
Juan María Gutiérrez
1890

Horario de Apertura

Lunes 11:01 - 16:00
Miércoles 11:00 - 16:00
Viernes 11:00 - 16:00

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