01/09/2026
¿BOLETO DE COMPRAVENTA O ESCRITURA? 🏠
Aunque suelen confundirse, no son lo mismo y cumplen funciones diferentes.
📄 BOLETO DE COMPRAVENTA
Es el acuerdo por el cual comprador y vendedor asumen obligaciones vinculadas a la compraventa del inmueble. Es un instrumento importante, pero por sí solo no transmite el dominio.
✍️ ESCRITURA PÚBLICA
Es el instrumento público requerido para los contratos que tienen por objeto la adquisición de derechos reales sobre inmuebles. La transmisión del dominio se instrumenta mediante escritura pública y el título se inscribe en el Registro de la Propiedad Inmueble, dando publicidad registral y oponibilidad frente a terceros.
🔎 UNA DIFERENCIA FUNDAMENTAL
El boleto genera obligaciones entre las partes, mientras que la escritura pública instrumenta la transmisión del derecho, su correspondiente registración y la publicidad frente a terceros.
Por eso, tener un boleto firmado no es lo mismo que tener la escritura del inmueble.
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LaPlata
