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¿CASA O DEPARTAMENTO?Te dejamos un PRO y CONTRAS de ambos🏢 DEPARTAMENTO✅ MAS ASEQUIBLE QUE UNA CASA✅ IDEAL PARA PAREJAS,...
09/09/2021

¿CASA O DEPARTAMENTO?

Te dejamos un PRO y CONTRAS de ambos

🏢 DEPARTAMENTO

✅ MAS ASEQUIBLE QUE UNA CASA

✅ IDEAL PARA PAREJAS, SOLTEROS O PERSONAS MAYORES

✅ SE CONSIGUEN EN MEJOR ESTADO, YA QUE TIENEN POCOS AÑOS

❌ ESPACIOS ABIERTOS COMPARTIDOS

❌ GRANDES RESTRICCIONES DE ESPACIO

❌ VECINOS MOLESTOS O RUIDOSOS

🏠 CASA

✅ MUCHO ESPACIO

✅ IDEAL PARA FAMILIAS GRANDES

✅ TUS VECINOS ESTARAN A UN MUERO DE DISTANCIA

❌ COMPLEJO SU MANTENIMIENTOS

❌ NORMALMENTE EN ZONAS PERIFERICAS

❌ SUELEN SER MAS CARAS

📍Italia 300- Las Lomitas⠀Valor venta US$ 110.000⠀- Monoambiente dividido.- Terraza y jardín de invierno.- Ambiente con c...
26/08/2021

📍Italia 300- Las Lomitas

Valor venta US$ 110.000

- Monoambiente dividido.
- Terraza y jardín de invierno.
- Ambiente con cocina integrada, dormitorio con placard.
- Excelente vista.

¿Donde estamos?

📍Sixto Fernández 155 PB 1 GBA Sur, Argentina
☎️(011) 15-3760-0600
✉️[email protected]

Un mueble fundamental que, en el último tiempo, se convirtió en una importante inversión.✅ El espacio y el tamañoCuando ...
19/08/2021

Un mueble fundamental que, en el último tiempo, se convirtió en una importante inversión.

✅ El espacio y el tamaño

Cuando el espacio es chico se recomienda buscar un sofá a medida o un sofá de dos cuerpos que se amolde a las proporciones del living, con el objetivo puesto en maximizar las oportunidades y optimizar el espacio
Por otro lado, es el diseño del sillón lo que permite que se adapte a distintas situaciones, los sillones esquineros o en L son ideales para aprovechar el espacio de manera “inteligente” en ambientes amplios. Mientras que para los casos donde los livings son pequeños y no hay posibilidad de colocar una mesa ratona, existen opciones que las traen incorporadas al sillón y se vuelven funcionales al ambiente.

✅ Materiales

La construcción del sillón es muy importante para la resistencia del mueble y para la comodidad postural, se aconseja para la base placas soft de alta densidad, que no deben ser ni blandas ni duras, sino que deben tener “un equilibrio perfecto para lograr la comodidad deseada”. Además, el asiento siempre tiene que ser más rígido que los almohadones del respaldo y que estos últimos sean de vellón siliconado en su totalidad.

✅ ¿Cómo elegir el color y la tela del sillón?

El color y el estilo elegidos marcan la impronta en el living. Terciopelo, seda, lona, piel, cuero o sintéticos, hay géneros más resistentes que otros y algunos que son más estéticos que útiles. El terciopelo, por ejemplo, se recomienda en sillones que no sean de un uso intensivo por ser un género muy delicado, mientras que el lino, si bien tiene el beneficio de ser natural, tener control de la humedad y ser sumamente fresco, suele arrugarse bastante.
Lo ideal es que el tapizado del sillón sea en base a las necesidades y el uso que uno le dé. En este sentido, los cuatro pilares a tener en cuenta son: resistencia, calidad, textura y limpieza

Una alternativa para poder renovar el color del sillón sin tener que hacer una gran inversión para retapizar es utilizar fundas. Son un gran aliado decorativo, en particular para las personas que tienen niños, ya que también tiene otro beneficio: protegen la tapicería de los posibles daños y son fáciles de limpiar.

📍Saenz 140- Lomas de Zamora⠀Valor venta US$ 185.000VENTA CON RENTA- Living comedor, balcon al frente- 2 dormitorio con p...
13/08/2021

📍Saenz 140- Lomas de Zamora

Valor venta US$ 185.000
VENTA CON RENTA

- Living comedor, balcon al frente
- 2 dormitorio con placard
- 2 Baño
- Cocina con mueble alto y bajo mesada
- Cochera PB
- Antigüedad : 10 Años
- Condición: Muy bueno
- Sup. total 76 m2

¿Dónde nos encontramos ?

Lomas de Zamora
Sixto Fernández 155 PB 1
GBA Sur, Argentina.
(011) 15-3760-0600
1137600600
[email protected]

📍Tomas Guido 498 - Temperley⠀Valor venta US$ 395.000- Living comedor, cocina comedor diario, sala de estar con hogar- 3 ...
05/08/2021

📍Tomas Guido 498 - Temperley

Valor venta US$ 395.000

- Living comedor, cocina comedor diario, sala de estar con hogar
- 3 dormitorios, 1 en suite
- Garage
- Lavadero baño, parrilla pileta, jardin y patio.
- Sup. total 298 m2
- Sup. cubierta 187m2

¿Dónde nos encontramos ?

Lomas de Zamora
Sixto Fernández 155 PB 1
GBA Sur, Argentina.
(011) 15-3760-0600
1137600600
[email protected]

🏡Una tasación acorde de tu inmueble no solo es el primer paso, sino también un punto clave para alcanzar nuestro objetiv...
29/07/2021

🏡Una tasación acorde de tu inmueble no solo es el primer paso, sino también un punto clave para alcanzar nuestro objetivo juntos.

Estamos en esos detalles que hacen la diferencia. Tu propiedad, en buenas manos

En Inmuebles Zelasqui-Fabian te ayudamos a tasar tu propiedad ⁣
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Déjanos tu consulta en la publicación o por mensaje privado.⁣⁣⁣⁣⁣⁣

📍Saenz 338 - Lomas de Zamora⠀▪️ Ingreso al edificio con llave magnética▪️ Amplio Living y Comedor c/piso flotante y balc...
21/07/2021

📍Saenz 338 - Lomas de Zamora


▪️ Ingreso al edificio con llave magnética
▪️ Amplio Living y Comedor c/piso flotante y balcón al frente
▪️ Cocina completa mesada, artefacto de cocina barra desayunadora y conexión para lavarropas
▪️ Baño completo c/vanitory colgante y bañera
▪️ Dormitorio piso flotante, palcard ( y persiana
▪️ Calefacción por radiadores en todos los ambientes
▪️ 2 ascensores
▪️ 3 departamentos por piso

¿Donde estamos?

📍Sixto Fernández 155 PB 1 GBA Sur, Argentina
☎️(011) 15-3760-0600
✉️[email protected]

📍Carlos Pellegrini 150 - Lomas de Zamora⠀Valor venta US$ 98.000- Departamento al frente con balcon corrido, living comed...
16/07/2021

📍Carlos Pellegrini 150 - Lomas de Zamora

Valor venta US$ 98.000

- Departamento al frente con balcon corrido, living comedor con pisos de parquet, 1 dormitorios al frente con balcon y A/CC , pisos de parquet y placard, el 2 dormitorio al contrafrente con pisos de parquet y placard, cocina con muebles de bajo mesada y lavadero aparte, baño completo y cuenta con losa radiante.

¿Donde estamos?

📍Sixto Fernández 155 PB 1 GBA Sur, Argentina
☎️(011) 15-3760-0600
✉️[email protected]

▪ NUEVO DESARROLO, DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES.📍 Liniers 33/25 - Temperley👉 Consultanos para conocer mas detalle...
02/07/2021

▪ NUEVO DESARROLO, DEPARTAMENTOS DE 1, 2 Y 3 AMBIENTES.

📍 Liniers 33/25 - Temperley

👉 Consultanos para conocer mas detalles de este nuevo desarrollo!

⬇️⬇️⬇️

- Estacionamiento cubierto en subsuelo y/o descubierto (opcional) con portón automatizado.
- 2 ascensores de última generación con detalles de interior de cabina en acero inoxidable.
- Puerta de acceso a departamentos de seguridad de marco y hojas en chapa de 18
- Revoques interiores en departamentos realizados con yeso reforzado, con cantoneras metálicas en ángulos vivos.
- Cielorrasos aplicados en yeso con buñas en sus encuentros con muros.
- Aberturas exteriores a medida de aluminio natural línea MODENA Aluar y/o similar. Vidrios de seguridad 3+3.
- Frentes de placard en melamina.
- Pisos de porcelanato y/o cerámicos de 1calidad en departamentos.
- Pisos de porcelanato y/o cerámicos de 1°calidad en baños y cocinas.
- Revestimientos de cerámica de 1° calidad en baños y cocinas.
- Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de tomas de usos generales y de usos especiales.
- Pintura de obra: Paredes interiores con látex. Carpintería metálica y herrería con esmalte sintético.
- Grifería FV o similar en baños y cocinas. Pileta de acero inoxidable en cocina. Vanitory en baños.
- Provisión de instalación eléctrica y desagües para aire acondicionado en estar-comedor y dormitorio.
- Calderas duales individuales para agua caliente en deptos de 2 y 3 ambientes.
- Termotanque eléctrico en monoambientes.
- Provisión de anafe eléctrico de 2 hornallas empotrado en monoambientes.
- SUM en planta baja.

¿Dónde nos encontramos ?

Lomas de Zamora
Sixto Fernández 155 PB 1
GBA Sur, Argentina.
(011) 15-3760-0600
1137600600
[email protected]

📍Avellaneda 1950 - LLavallol⠀Valor venta US$ 360.000Chalet en L , en dos plantas + Lote 10x20- PB living comedor, con ho...
24/06/2021

📍Avellaneda 1950 - LLavallol

Valor venta US$ 360.000

Chalet en L , en dos plantas + Lote 10x20
- PB living comedor, con hogar a gas AA/CC frio calor, pisos de escalla de mármol, cocina comedor, con mueble alto y bajo mesada, horno y anafe, amplio escritorio en desnivel con hogar a gas, AA/CC frio calor, 2 baños completos.
- Garage para un auto
- Jardin con parrilla y cocina instalada.
- Escalera en madera
- PA 3 dormitorios al frente con balcón, con placares, y uno al contrafrente, actualmente con alfombras (debajo escalla de Marmol.) amplia terraza con lavadero cubierto, segunda terraza con baulera.

- Lote 10x20, Cuenta con salida 📍Av. Frias 1850
- Porton , garage semicubierto, jardin y amplio ambiente vidriado.

¿Donde estamos?

📍Sixto Fernández 155 PB 1 GBA Sur, Argentina
☎️(011) 15-3760-0600
✉️[email protected]

Todos los meses nos llega el famoso papelito con el número de las expensas a pagar y, para muchos, puede resultar abrum...
16/06/2021

Todos los meses nos llega el famoso papelito con el número de las expensas a pagar y, para muchos, puede resultar abrumador leer tantos ítems que al final nos terminan confundiendo y no sabemos porqué un mes tenemos que pagar más que otro.

Hay que tener en cuenta algunas cosas para poder entender bien qué es lo que nos está mostrando nuestro administrador.

Debe incluir los siguientes datos:
👉 La información de la administración el consorcio;
👉 Remuneraciones al personal y cargas sociales
👉 Pagos por suministros
👉 Servicios y seguros
👉 Estado financiero
👉 Resumen de movimientos bancarios
👉 Estado patrimonial
👉 Formas de pago.

🤔 ¿Por qué aumentan las expensas?

👉 En una expensa estándar, el componente más alto suele ser el sueldo del encargado y sus aportes correspondientes. Ese incremento está asociado con los pagos de aguinaldo dos veces al año y con el plus vacacional.
👉 En muchos edificios también se busca un suplente cuando el encargado se va de vacaciones, y ese es otro gasto a considerar.
👉 Servicios: luz, gas, o mantenimiento de ascensores, como consecuencia de la inflación constante del país.
👉 Los edificios que cuentan con calefacción central, verán un aumento en los meses de invierno porque sube la cuenta del gas.
👉 Gastos de obras para el mantenimiento del edificio.

📍Santa María de oro 457- Temperley este⠀Valor venta US$ 310.000⠀⠀• Chalet piedra mar del plata sobre lote de 10 x 45.45....
03/06/2021

📍Santa María de oro 457- Temperley este

Valor venta US$ 310.000


• Chalet piedra mar del plata sobre lote de 10 x 45.45.
Entrada para dos autos con portón corredizo automático, pasante para un auto más semicubierto y pasante.
•Living comedor piso porcelanato. Escritorio al frente.
•Toilette nuevo. Estar y comedor diario, cocina con muebles bajo y sobre mesada, artefacto de cocina, piso cerámico, vista al jardín.
•Galería semi cubierta. Quincho con parrilla. Amplio jardín con pileta. Baño de servicio con ducha. Lavadero cubierto.
•PA: Hall distribuidor. baño con bañera nuevo. 4 Dormitorio con placard, y uno con balcón al frente apto ampliación.

¿Donde estamos?

📍Sixto Fernández 155 PB 1 GBA Sur, Argentina
☎️(011) 15-3760-0600
✉️[email protected]

Dirección

Sixto Fernandez 155 PB
Lomas De Zamora
1832

Horario de Apertura

Lunes 10:30 - 13:00
16:30 - 19:00
Martes 10:30 - 13:00
16:30 - 19:00
Miércoles 10:30 - 13:00
16:30 - 19:00
Jueves 10:30 - 13:00
16:30 - 19:00
Viernes 10:30 - 13:00
16:30 - 19:00
Sábado 10:30 - 13:00

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Zelasqui-Fabian Propiedades publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

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