24/08/2026
🏭 TERRENO EN VENTA | TERRENO DE 667 M² | CENTRO DE LUJÁN
📍 San Martín al 1300, entre Güemes y Alvear
💰 USD 250.000
Una propiedad con gran potencial comercial en una ubicación estratégica de Luján.
Sobre un terreno de aproximadamente 667 m², con 11 metros de frente y 60,62 metros de fondo, la propiedad cuenta con un amplio playón de estacionamiento al frente y un tinglado de chapa de 11 x 40 metros en el sector posterior.
El galpón dispone además de oficina, 2 baños y 1 toilette, ofreciendo una estructura adaptable a distintos usos comerciales, depósitos, logística o proyectos de inversión.
🚛 El playón y sus 11 metros de frente sobre calle San Martín brindan muy buena accesibilidad para vehículos y camiones.
Un diferencial importante: existe la posibilidad de vincular la propiedad con el terreno posterior con frente sobre calle Lavalle, permitiendo obtener doble salida y alcanzar, en conjunto, aproximadamente 1.410 m² de terreno.
🏗️ Zonificación Au-CC1 y Au-R2A
Uso comercial / residencial
• Hasta 3 plantas
• Altura máxima de 10 m
• FOS 0,60 | FOT 1,80
• Densidad: 400 hab/ha
Cuenta con todos los servicios: agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad e internet.
Una excelente alternativa para quienes buscan un terreno de grandes dimensiones con galpón, acceso vehicular y posibilidades de expansión en pleno centro de Luján.
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