04/06/2026
Oportunidad de Inversión: Campo Ganadero y Agrícola en Zona Villa Dolores – 2.150 Has.
Excepcional propiedad rural de 2.150 hectáreas ubicada en Balde de la Mora, departamento San Alberto, Córdoba. Este establecimiento se destaca por su gran extensión, una infraestructura completamente operativa y un altísimo potencial de desarrollo, consolidándose como una opción ideal para proyectos ganaderos de escala, agricultura y sólida inversión patrimonial.
📍 Ubicación y Accesibilidad Estratégica
• Localización: Balde de la Mora, Dpto. San Alberto, Provincia de Córdoba.
• Conectividad: A solo 20 km de San Vicente y a 10 km de la Ruta Nacional 79.
• Accesos: Camino rural consolidado, transitable sin inconvenientes durante todo el año, lo que garantiza una excelente logística.
🏠 Infraestructura Completa y Operativa
El campo cuenta con todas las instalaciones necesarias para iniciar la actividad de inmediato:
• Vivienda: Casa de estilo chacra rural, funcional y bien conservada.
• Almacenamiento: Galpón metálico de amplias dimensiones para el resguardo de maquinarias, insumos y forrajes.
• Potreros: 8 divisiones internas con alambrados en muy buen estado de conservación.
• Instalaciones ganaderas: Corrales completos con manga, brete y cargador en óptimas condiciones de trabajo.
• Recursos hídricos: Suministro de agua garantizado mediante 5 aguadas equipadas con pozo, tanque y bebederos estratégicamente distribuidos para optimizar el manejo del rodeo.
🌱 Aptitud y Potencial Productivo
Un campo mixto con excelentes condiciones para la diversificación y el aumento de la receptividad:
• Superficie agrícola: 35 hectáreas actualmente destinadas a agricultura.
• Diversificación: Perfil ideal para el desarrollo integrado de ganadería bovina (cría), producción caprina y apicultura.
• Desarrollo de pasturas: Cuenta con un permiso de rolada inicial aprobado para 100 hectáreas, con amplias perspectivas de expansión.
• Sustentabilidad: Un entorno propicio para implementar modelos de producción modernos, eficientes y sustentables.
✅ Seguridad Jurídica y Documentación
• Títulos perfectos.
• Impuestos y tasas totalmente al día.
• Propiedad lista para escriturar
