Magnani Estudio Inmobiliario

05/07/2026

CASA EN ALQUILER | Barrio Caisamar

Ubicada en un tranquilo entorno residencial de Barrio Caisamar, esta cómoda casa combina amplitud, luminosidad y funcionalidad, ideal para quienes buscan calidad de vida.

La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con hogar, cocina independiente, dos dormitorios con excelente luz natural, baño completo, garage y un agradable patio con parrilla, perfecto para disfrutar de reuniones y momentos al aire libre.

Características:
• 2 dormitorios
• Living-comedor con hogar
• Cocina independiente
• Baño completo
• Garage
• Patio
• Parrilla

Condiciones:
• Ajustes trimestrales según ICL
• Mes de adelanto
• Mes de depósito
• Honorarios inmobiliarios
• Pedido de informes
• Certificación de firmas

📲 Para más información o coordinar una visita, comunicate al 223 623-6354.

Reg. 4055

04/07/2026

OPORTUNIDAD: PARA RECICLAR EN ZONA GUEMES
USD 42.000 | Apto Crédito

Presentamos esta unidad ubicada en Sarmiento al 2600, una oportunidad estratégica para quienes buscan una propiedad con potencial de revalorización en la zona de mayor demanda de la ciudad.

Detalles de la propiedad:
🔹 Excelente ubicación: frente al Paseo Aldrey, rodeado de los principales puntos comerciales y gastronómicos.
🔹 Distribución funcional: Monoambiente y medio con sector de dormitorio definido.
🔹 Proyecto de actualización: La unidad requiere reciclaje integral (cocina, baño y terminaciones), permitiéndote realizar una inversión personalizada desde cero.
🔹Precio Oportunidad: Comprás al valor de mercado adecuado para que puedas invertir en la obra y revalorizar tu capital inmediatamente.
🔹 Apto Crédito: Facilitamos tu compra con esta opción de financiación bancaria.

Si sos inversor o buscas tu primer proyecto de vivienda para personalizar, esta es la oportunidad de entrar en una ubicación premium a un valor único.

💰 Precio: USD 42.000.
📍 Ubicación: Sarmiento y Rawson.

¿Querés conocer el departamento y analizar su potencial?
📲 Escribinos por mensaje directo o al WhatsApp 223 580 4690.
Registro 4055

#ᴍᴀʀᴅᴇʟᴘʟᴀᴛᴀ

04/07/2026

ALQUILER | 2 ambientes | Centro

Si buscás estar cerca de todo, este departamento es para vos. 🔑
Ubicado estratégicamente en Belgrano y Santa Fe, este 2 ambientes combina comodidad y una ubicación inmejorable para tu día a día.

Detalles de la propiedad:
🔹 Living comedor: Amplio, con cocina integrada y barra desayunadora (ideal para aprovechar los espacios al máximo).
🔹 Dormitorio: Cómodo, equipado con placard.
🔹 Baño completo y calefacción por TB.
🔹 Distribución funcional: Un departamento pensado para optimizar cada ambiente.

💰 Valor: $800.000 FINAL (¡Expensas incluidas!)
🗓 Contrato: 24 meses con ajustes trimestrales según I.C.L.

Requisitos para el ingreso:
✅ Garantía propietaria o garantes con recibo.
✅ Certificación de ingresos.

Gastos iniciales:
• Mes de depósito.
• Mes de adelanto.
• Honorarios inmobiliarios.
• Pedido de informes.
• Certificación de firmas.

Es la opción perfecta si priorizás la cercanía y la comodidad de vivir en el centro comercial de la ciudad.

📍 ¿Querés visitarlo? ¡Contactanos hoy mismo!
📲 Escribinos por privado o al WhatsApp 223 580 4690.
Registro 4055

#ᴍᴀʀᴅᴇʟᴘʟᴀᴛᴀ

01/07/2026

¡OPORTUNIDAD! USD75.000

VENTA | Departamento de 4 ambientes ubicado en pleno centro, Bolívar al 3200

✨Excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de la ciudad.
✨La unidad se encuentra al frente, en piso 13, con orientación suroeste, lo que le brinda muy buena luminosidad y una agradable vista abierta.
📐Cuenta con 56 m’ cubiertos y 2 m? descubiertos, totalizando 58 m2 (57 m’ ponderados). Se presenta en buen estado de conservación, con una distribución funcional que optimiza cada ambiente.

Para más información o coordinar una visita, contáctate al
223-5171458
Reg.4055

01/07/2026

🌊 ALQUILER PERMANENTE | 3 AMBIENTES EN PLAYA GRANDE 🏡

📍 Viví en una de las zonas más exclusivas de Mar del Plata, a metros del mar.

Si buscás amplitud, luz natural y una ubicación privilegiada, este departamento es una excelente oportunidad. Con una agradable vista lateral al mar y ambientes cómodos, combina funcionalidad y calidad de vida en uno de los barrios más elegidos de la ciudad.

✨ Características:
✔️ Amplio living-comedor con grandes ventanales
✔️ Vista lateral al mar
✔️ Cocina independiente con ventilación natural
✔️ 2 dormitorios con placard
✔️ Baño completo
✔️ Toilet de recepción
✔️ Muy luminoso
✔️ Apto comercial
❌ Sin cochera

📍 Una ubicación privilegiada, rodeada de la mejor gastronomía, espacios verdes y a pasos de la costa, ideal para disfrutar del estilo de vida que ofrece Playa Grande.

📲 ¿Te gustaría conocerlo? Escribinos por mensaje privado o comunicate al 223 623-6354 para recibir más información y coordinar una visita.

📌 Reg. 4055

01/07/2026

✨ ALQUILER EXCLUSIVO | 2 AMBIENTES PREMIUM EN MAR DEL PLATA ✨

📍 Sarmiento y Roca

¿Buscás vivir con el confort de un edificio de categoría, en una ubicación privilegiada y con espacios amplios? Esta propiedad reúne diseño, calidad y una excelente ubicación, a solo pasos de Güemes.

🏡 77 m² de comodidad y excelente distribución:
✔️ Amplio living-comedor con salida a un gran balcón
✔️ Cocina independiente con excelentes terminaciones
✔️ Dormitorio con placard de piso a techo
✔️ Baño completo
✔️ Calefacción por radiadores
✔️ Cochera fija

Además, el edificio ofrece pileta, ideal para disfrutar durante el verano.

📍 Ubicado en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata, con acceso inmediato al centro comercial Güemes, una amplia oferta gastronómica, espacios verdes y a minutos de Playa Varese.

📲 ¿Querés conocerlo? Escribinos por mensaje privado o al 223 623-6354 y coordiná tu visita.

📌 Reg. 4055

26/06/2026

🌊 VIVÍ TODOS LOS DÍAS COMO SI ESTUVIERAS DE VACACIONES

ALQUILER 24 MESES | MARAL 45 | PLAYA GRANDE

Te presentamos este exclusivo departamento de 2 ambientes reciclado, ubicado en uno de los edificios más prestigiosos y buscados de Mar del Plata, sobre la primera línea del mar.

Imaginá despertar cada mañana con una vista abierta al océano y disfrutar de amenities de primer nivel sin salir de tu hogar. ✨

✔️ Amplio living comedor con grandes ventanales y vista al mar
✔️ Cocina separada
✔️ Dormitorio con placard
✔️ Baño completo
✔️ Cochera fija cubierta
✔️ Baulera

Además, el edificio ofrece:

🏊 Piscina
🎾 Cancha de tenis
💪 Gimnasio
🧖 Sauna
🎉 SUM
🔐 Seguridad las 24 hs

📍 Playa Grande | Edificio Maral 45

Una propiedad única para quienes buscan calidad, confort, seguridad y una ubicación privilegiada frente al mar.

📲 Consultanos por disponibilidad y coordiná tu visita:
+54 9 2236 23-6354

REG. 4055

❓Si vivieras acá, ¿qué disfrutarías primero?

1️⃣ Desayunar mirando el mar 🌅
2️⃣ Relajarte en la piscina 🏊
3️⃣ Entrenar en el gimnasio 💪
4️⃣ Jugar un partido de tenis 🎾

¡Te leemos en comentarios! 👇

26/06/2026

26/06/2026

🏡 ALQUILER | EXCLUSIVO PH DE 3 AMBIENTES EN PUNTA MOGOTES ✨

📍 Valentín Vergara 2600 | Mar del Plata

Descubrí este moderno PH de 3 ambientes desarrollado en dos plantas, ubicado en una de las zonas residenciales más buscadas de Punta Mogotes. Una propiedad que combina diseño, comodidad y funcionalidad, ideal para quienes desean vivir cerca del mar y disfrutar de espacios amplios y luminosos.

✨ Características destacadas:

✔️ Amplio living comedor con cocina integrada
✔️ 2 cómodos dormitorios, principal en suite
✔️ 2 baños completos, uno con hidromasaje
✔️ Terraza privada con parrilla, ideal para disfrutar todo el año
✔️ Lavadero independiente
✔️ Excelente luminosidad natural en todos sus ambientes

🌿 Cada espacio fue pensado para brindar confort y calidad de vida en un entorno tranquilo y residencial.

📋 Condiciones de alquiler:
▪️ Contrato por 12 o 24 meses
▪️ Ajustes trimestrales
▪️ No se aceptan mascotas
▪️ Requisitos: garantía propietaria y acreditación de ingresos

📲 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita y conocé tu próximo hogar.

📞 Consultas:
223 580-4690

📍 Reg. 4055

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25/06/2026

ALQUILER PERMANENTE | 3 AMBIENTES PLAYA GRANDE

Ubicado en una de las zonas más buscadas de la ciudad, este amplio departamento de 3 ambientes ofrece una excelente combinación de comodidad, luminosidad y una agradable vista lateral al mar.

La propiedad cuenta con un amplio living-comedor con grandes ventanales, cocina independiente con ventilación natural, dos dormitorios con placard, baño completo y toilet de recepción, brindando una distribución funcional para el día a día.

✔️ 3 ambientes
✔️ Vista lateral al mar
✔️ Toilet de recepción
✔️ Baño completo
✔️ Cocina independiente
✔️ Muy luminoso
✔️ Apto comercial
❌ Sin cochera

Valor: $1.250.000

Importante: el valor publicado corresponde al valor final, con expensas incluidas.

Consultanos para más información o para coordinar una visita 223-5804690 | 223-6236354