Filippini Propiedades

Filippini Propiedades Brindando excelencia en servicios inmobiliarios...

Anticipamos y satisfacemos sus necesidades, brindando las mejores alternativas de producto y asesorando personalmente a cada uno de nuestros clientes. Conocimiento del mercado
y sus tendencias, nos permiten cumplir apropiadamente con las expectativas otorgando el mejor de los servicios.

27/05/2026

🚀 ¡OPORTUNIDAD COMERCIAL EN CALLE 12 DE OCTUBRE! 📈🏪

¿Buscás un negocio consolidado, con riesgo cero y listo para generar ingresos desde el primer día? Te presentamos este excelente ingreso en una de las zonas comerciales con mayor movimiento y circulación constante de Mar del Plata.

📍 Ubicación estratégica: 12 de Octubre 6103 (Esquina Juana Manso, a solo dos cuadras de calle Talcahuano).

✨ Un negocio llave en mano y altamente rentable:

Se trata del reconocido Pet Shop “Huellas & Pisadas”, con 11 años de trayectoria impecable y una clientela súper fidelizada en el barrio. 🐶🐱

El local cuenta con 38 m² aproximados, excelente visibilidad por ser esquina, antebaño y baño.

🔥 LOS GRANDES ATRACTIVOS PARA TU INVERSIÓN:

💰 Excelente facturación diaria: Cuenta con ingresos sostenidos y una rentabilidad consolidada y demostrable a lo largo de los años. ¡Un negocio que viaja solo!

📦 Llave en mano con Stock Completo: Se entrega con una importante cantidad de mercadería de primera línea y un stock óptimo para que continúes la actividad de inmediato, sin necesidad de invertir un solo peso extra para arrancar.

💡 Opciones flexibles de inversión:
1️⃣ Podés adquirir la propiedad completa (Local + Fondo de comercio).
2️⃣ O existe la posibilidad de comprar únicamente el fondo de comercio por USD 90.000 y continuar alquilando el local. ¡Una alternativa ideal y accesible para emprendedores del rubro!

No comprás una promesa, comprás una propuesta sólida, con nombre propio en la zona y funcionamiento activo. ¡Capitalizá tus ahorros en un negocio que ya da ganancias!

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🆔 Código de propiedad: 216067

26/05/2026

🌊 ¡INVERSIÓN EXCLUSIVA FRENTE AL MAR EN PLAYA SERENA! 📈🏢

¿Buscás un negocio inmobiliario listo para generar ingresos desde el primer día? Te presentamos este complejo habitacional/turístico impecable, ubicado en una zona de gran crecimiento y con una conectividad inmejorable a metros de la Ruta 11.

📍 Ubicación: Zona privilegiada al inicio de Playa Serena, Mar del Plata (¡Con bajada directa al mar!).

✨ Características principales:

5 departamentos de 2 ambientes con entrada independiente.

Totalmente amueblados y equipados a nuevo (camas de primera calidad, heladeras, microondas, Smart TV de 43" y vajilla completa).🥣📺

Entrada vehicular al frente y hermoso parque común con parrillas y sector de lavado.🌳🥩

Capacidad actual para 21 personas con clientela constante toda la temporada.

🚀 ¡EL GRAN VALOR AGREGADO!
La propiedad cuenta con techo de losa y todos los servicios, lo que te permite desarrollar un proyecto de ampliación para construir más unidades en planta alta y multiplicar significativamente su rentabilidad.

Una estructura sólida, frente al mar y en un entorno natural único. ¡Ideal para resguardar capital y hacer crecer tus ahorros!

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🆔 Código de propiedad: 160579

22/05/2026

📉 ¡OPORTUNIDAD: BAJÓ SU PRECIO EN ZONA MATERNO! 🔑🏢

Si buscabas un departamento completo, luminoso y listo para mudarte o invertir en una zona estratégica de Mar del Plata, esta es tu señal. ¡Acaba de ajustar su valor!

📍 Ubicación: Entre Ríos 2732 (A solo una cuadra de calle Alberti y pasos del Hospital Materno Infantil).

✨ Lo que destaca a esta propiedad:

Segundo piso al frente, con un living-comedor super luminoso y salida a balcón a la calle.☀️

Cocina cómoda y separada con espacio de lavadero.

2 dormitorios (uno con balcón cerrado ideal para escritorio o guardado).

Baño completo + Toilette (comodidad total para el día a día).

¡Cochera descubierta con acceso automatizado! Un beneficio clave y muy cotizado en la zona. 🚗

Edificio tranquilo de pocas unidades y excelente conectividad comercial. ¡Ideal para vivienda permanente o renta garantizada!

📩 ¿Querés aprovechar el nuevo precio y visitarlo? Escribinos un mensaje directo, dejanos un comentario o comunicate al 223 3033744.

🆔 Código de propiedad: 210285

20/05/2026

🔑 ¡OPORTUNIDAD: AMPLITUD Y TERRAZA PROPIA EN EL PUERTO! 🔑

Si buscás los metros y la comodidad de una casa, pero con la practicidad de un departamento, esta opción es para vos. Ubicado en un punto estratégico de Mar del Plata, a solo media cuadra de Av. Juan B. Justo.

📍 Ubicación: José Martí 58 (Planta alta por escalera).
📐 Superficie: 122 m² totales (87 m² cubiertos + 35 m² descubiertos).

✨ Lo que hace única a esta propiedad:

Cómodo living-comedor con excelente luz natural.

3 dormitorios distribuidos en dos plantas (ideal para la privacidad familiar).

2 baños completos.

¡Gran patio/terraza propio con parrilla para disfrutar al aire libre! ☀️🥩

Una construcción sólida, con ambientes amplios y un potencial enorme tanto para vivienda permanente como para inversión de renta en una zona con excelente conectividad.

📩 ¿Querés coordinar una visita para conocerlo? Dejanos tu mensaje privado o escribinos directo al WhatsApp del perfil.
🆔 Código de propiedad: 214615

18/05/2026

🚀 ¡IDEAL EMPRENDEDORES Y COMERCIANTES! 🚀

Nuevo ingreso en Barrio San Antonio. Una propiedad pensada para potenciar tu negocio y combinarlo con la comodidad de una vivienda u oficina propia.

📍 Ubicación: Hernandarias 9232 (A pasos de Av. Juan B. Justo y rápido acceso a Av. Champagnat).

✅ El Galpón (144 m²): Amplio espacio cubierto, portón de gran altura, fosa y sector con losa con gran potencial.
✅ La Vivienda (3 Amb): Living-comedor, cocina integrada, baño completo y entrepiso. En muy buen estado.

📐 Lote total de 283 m². ¡Espacio, logística y oportunidad en un solo lugar!

📩 ¿Querés visitarlo? Escribinos ahora para coordinar.
🆔 Código de propiedad: 215022

14/05/2026

📉 ¡OPORTUNIDAD: PRECIO REBAJADO! 🏠

Buscabas una inversión sólida en Mar del Plata y acá la tenés. Casa de 3 ambientes sobre lote propio con un potencial increíble para modernizar.

📍 Ubicación: Olazar 1672 (Zona Bosque Grande).
🌳 Diferencial: Amplio parque y metros de lote difíciles de encontrar a este valor.
🚗 Comodidad: Garage cubierto.

No solo comprás una casa, comprás metros cuadrados con proyección.

📩 ¿Consultas? Escribinos ahora.
🆔 Código: 215379

Reciclar MDP

12/05/2026

🔥 ¡OPORTUNIDAD EN CHAPADMALAL: BAJA DE PRECIO! 📉🌊

Invertí en el corazón de la zona con más auge y demanda de la costa. Presentamos este inmueble en block ideal para complejo de cabañas o renta turística, ubicado a pasos de Luna Roja, RCT y los mejores paradores.

¿Por qué es la inversión inteligente del año?
✅ VALOR REAJUSTADO: Una oportunidad real de capitalización.
✅ Calidad Constructiva: Aberturas de aluminio con DVH, porcelanato, aire frío/calor y detalles de categoría.
✅ Versatilidad: Dos construcciones independientes (Deptos de 2 y 3 ambientes) listas para disfrutar.
✅ Potencial de Crecimiento: Amplio terreno libre para construir más cabañas, piscina o áreas comunes.
✅ Ubicación Elite: Rodeado de naturaleza y los mejores restaurantes como Casa Pampa y Antares.

🔄 Flexibilidad: Se toma propiedad en el centro de Mar del Plata como parte de pago.

📍 Chapadmalal, Mar del Plata | Código: 198331
📞 WhatsApp para inversores: 2233033744

BajoDePrecio Luna Roja InmueblesMDQ

09/05/2026

🔥 ¡OPORTUNIDAD ÚNICA: USD 38.000 EN EL PUERTO! 📉✨

¿Buscás invertir o tu primera casa al mejor valor del mercado? Retasamos este PH de 3 ambientes al frente con una relación precio-producto imbatible.

¿Por qué es una oportunidad real?
✅ Valor de locos: Solo USD 38.000 por un 3 ambientes.
✅ Cero gastos ocultos: Ya cuenta con techo nuevo y cañerías hechas (un ahorro enorme en obra).
✅ Apto Crédito Bancario: Documentación impecable para que presentes en tu banco. 🏦
✅ Espacio Exterior: Cuenta con terraza propia para disfrutar el sol.
✅ Ubicación: En el corazón del Puerto, con excelente luminosidad.

Ideal para quien sabe ver el potencial y quiere capitalizarse hoy mismo.

📍 Guanahani 4131 | Código: 214699
📞 WhatsApp: 2233033744

MardelPlata AptoCredito InversionReal

07/05/2026

🔥 ¡OPORTUNIDAD DETECTADA! Baja de precio en Villa Lourdes 📉✨

Si buscabas la casa ideal para tu familia, con metros cuadrados, un diferencial clave y apta para tu crédito hipotecario, ¡este es el momento! Reajustamos el valor de esta excelente propiedad sobre lote propio.

Lo que la hace única:
✅ ¡NUEVO VALOR DESTACADO! Una oportunidad real de mercado.
✅ Garage Doble Cubierto: Un diferencial difícil de encontrar en la zona. 🚗🚗
✅ 4 Ambientes Amplios: 3 dormitorios (uno en planta alta para más privacidad), living luminoso y cocina comedor.
✅ Patio Soleado: Con parrilla, ideal para disfrutar el aire libre. ☀️🥩
✅ Seguridad Jurídica: Sobre lote propio de 180 m² y Apto Crédito Bancario.

📍 Villa Lourdes, Mar del Plata | Código: 206286
📞 WhatsApp para visitas: 2233033744

Dirección

Magallanes 4398
Mar Del Plata
7600

Horario de Apertura

Lunes 10:00 - 18:00
Martes 10:00 - 18:00
Miércoles 10:00 - 18:00
Jueves 10:00 - 18:00
Viernes 10:00 - 18:00
Sábado 09:00 - 13:00

Teléfono

+542235389174

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