Lunes 09:00 - 17:00 Martes 09:00 - 17:00 Miércoles 09:00 - 17:00 Jueves 09:00 - 17:00 Viernes 09:00 - 19:00

Capó Propiedades

Name: Capó Propiedades
Address: Mar del Plata, 7600, AR
Telephone: +542235803307

Casa
Argentina
Mar del Plata
Capó Propiedades

Administración de Consorcios de Propiedad Horizontal. Inmobiliaria. Desde 1972.

02/09/2025

Cómo descargar la app I-Data en tu celular o tablet. 📱

25/09/2024

Código Civil y Comercial:
Art2064.- Atribuciones. La asamblea puede designar un consejo integrado por propietarios,
con las siguientes atribuciones:
a) convocar a la asamblea y redactar el orden del día si por cualquier causa el administrador omite
hacerlo;
b) controlar los aspectos económicos y financieros del consorcio;
c) autorizar al administrador para disponer del fondo de reserva, ante gastos imprevistos y mayores que los ordinarios;
d) ejercer la administración del consorcio en caso de vacancia o ausencia del administrador, y convocar a la asamblea si el cargo está vacante dentro de los treinta días de producida la vacancia.
Excepto los casos indicados en este artículo, el consejo de propietarios no sustituye al administrador, ni puede cumplir sus obligaciones.

16/09/2024

El código civil, en su art 2067, enumera los derechos y obligaciones del Administrador:
El inciso "e", establece que el administrador debe:
Rendir cuenta documentada dentro de los 60 días de la fecha de cierre de ejercicio financiero, fijado en el reglamento de propiedad horizontal.
Dicha rendición, puede ser acompañada de un análisis, para una mejor comprensión de la situación económica y financiera del consorcio y el destino/uso de los fondos.

11/09/2023

Diagnóstico y Proyección. Es una tarea de relevamiento y análisis necesaria para una toma de decisiones en base a información precisa y actual.
Para mayor información:
🏠- Corrientes 2440 lun-vie de 9 a 17hs.
✉️[email protected]
☎️- (0223) 493-7667
📱- Whatsapp 2235803307

27/04/2022

La Federación Argentina de trabajadores de edificios de Renta y Horizontal (FATERyH) y las cámaras del sector acordaron nuevas escalas salariales para el CCT 589/10 y 590/10 en el marco de la paritaria 2022.
15% de incremento sobre los básicos desde Abril 2022
12% de incremento sobre los básicos desde junio 2022
Los $8000 se adicionaron desde marzo 2022 al básico de la 4ta categoria y se aplicará en forma porcentual a las restantes categorías establecidas en el convenio (art. 6 del CCT 589/10).
Se establece una nueva licencia, que se incorpora al art. 12 del CCT589/10 y CCT 590/10 de hasta 10 días hábiles para aquellas personas víctimas de violencia de género.
Las partes asumen el compromiso de volverse a reunir en octubre de 2022 a fin de evaluar una revisión de los futuros incrementos salariales.

22/02/2022

👷🏻 Una de las tareas de CAPÓ es asegurar el mantenimiento y las reparaciones de las áreas comunes que se le confían como administrador 🏬

🏚 Las reparaciones las puede llevar adelante siempre el consorcio, ya sea sobre sectores de uso común (y en consecuencia a su cargo), como así también sobre “cosas privativas”. En este caso, luego cobrará al copropietario beneficiado el gasto correspondiente 🧾

09/02/2022

🚪Desde CAPÓ recomendamos que personas responsables y de confianza de los propietarios cuenten con un juego de llaves para acceder a su inmueble 🔑

🏢 Muy especialmente, se lo aconsejamos a quienes tienen propiedades deshabitadas que utilizan para vacacionar, y que la mayor parte del año residen en otras ciudades 🏙

📲 A su vez, recordamos que es sumamente importante que se suministren todos los medios de contacto posibles para facilitar una ágil comunicación ante cualquier eventualidad ⭕️

03/02/2022

📈 Actualización de montos del SVCO 📊

📃 Mediante resolución N° 39766/2016 la Superintendencia de Seguros de la Nación (SSN) estableció que la suma asegurada del Seguro de Vida Obligatorio sería equivalente a la de 5,5 salarios mínimos vitales y móviles (SMVM). Dicha suma se ajustará anualmente conforme el último SMVM publicado en el mes de diciembre de cada año y la suma asegurada que resulte de la actualización anual entra en vigencia a partir del 1 de marzo del año siguiente 📆

☝🏻 Dado que el ultimo monto de SMVM publicado a diciembre de 2021 fue de $33.000, a partir del 1 de marzo de 2022 la suma asegurada quedara establecida en $181.500 por cada trabajador 👷🏻‍♂️

📝 A su vez, la prima mensual de la suma asegurada, que es el costo que afronta el empleador para la cobertura de cada uno de sus trabajadores, no sufrió ajustes y continúa siendo de $0,205 mensual por cada $1.000 asegurados 💷

-Los nuevos montos que regirán ascienden a:

• Suma Asegurada: $181.500,00 ($33.000 x 5,5).
• Prima Individual: $37,21 ($181.500 x 0,205 / $1.000).

27/01/2022

💧 CUIDEMOS EL AGUA 💦

🌎 Es un recurso natural indispensable para nuestro planeta. Por eso, desde CAPÓ queremos sumarnos a la concientización sobre su utilización, sobre todo en verano, donde su consumo aumenta exponencialmente ♻️

🚰 Seamos responsables: usemos solamente la cantidad de agua necesaria 🚿

📞 Les recordamos que OSSE puso a disposición nuevos números de contacto, ante cualquier inconveniente o necesidad de consulta: 0223 3402826 - 0223 5277180 - 0223 6948900 y 0223 5214863. También pueden comunicarse por WhatsApp 0223 6948900, en su sitio web www.osmgp.gov.ar o enviando un mail a [email protected] 📲

20/01/2022

🌆 ASAMBLEAS 🌃

🗓 Al trimestre compuesto por enero, febrero y marzo generalmente se lo considera como época de asamblea en la ciudad de Mar del Plata 🚻

📜 La asamblea el órgano desisor del consorcio:

👉🏻 Existen diferentes tipos de asambleas de acuerdo a lo establecido en el Código Civil: las ordinarias, que se cumplimentan una vez por año -con fecha preestablecida en el Reglamento de Propiedad Horizontal- para presentar la rendición de cuentas y programar las obras del periodo en curso; las extraordinarias, necesarias cuando deben tratarse temas urgentes; y las judiciales.

📝 Los propietarios se reúnen y tienen la facultad para resolver:

a) Las cuestiones que le son atribuidas especialmente por la ley o por el reglamento de Propiedad Horizontal.

b) Las cuestiones atribuidas al administrador o al consejo de propietarios cuando le son sometidas por cualquiera de éstos o por quien representa el cinco por ciento de las partes proporcionales indivisas con relación al conjunto.

c) Las cuestiones sobre la conformidad con el nombramiento y despido del personal del consorcio.

d) Las cuestiones no contempladas como atribuciones del administrador o del consejo de propietarios, si lo hubiere.

14/01/2022

🏣 Trabajos en altura destinados a cumplir con las ordenanzas 12.562 y 19.115, que prevén la inspección obligatoria de propiedades con una altura superior a 9 metros, y detalla los aspectos sobre la conservación y mantenimiento de las fachadas, muros medianeros, patios de aire y luz, veredas y todos los elementos orientados hacia la vía pública y/o a linderos 🏬

Dirección

Mar Del Plata
7600

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 17:00
Martes	09:00 - 17:00
Miércoles	09:00 - 17:00
Jueves	09:00 - 17:00
Viernes	09:00 - 19:00

Teléfono

+542235803307

Página web

http://administracioncapo.com.ar/

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