08/09/2022
OPORTUNIDAD INVERSORES
RE/MAX SOLUTIONS ofrece a la venta MAGNÍFICO CAMPO UBICADO EN LAS MALVINAS, SAN RAFAEL, PROVINCIA DE MENDOZA.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
*NO ES ZONA DE GRANIZO (última tormenta de granizo fue en Febrero 2009)
*MEJOR ZONA AGRÍCOLA DE SAN RAFAEL
*Ubicada sobre Ruta 175 (asfaltada). A 25 km. de la ciudad de San Rafael y a 15 km de la zona turística principal (Valle Grande).
*FINANCIACIÓN
IDEAL:
- CHACRA
- FINCA
- GANADERÍA (feed lot)
- TURISMO
La misma consta de 60ha. (30ha. afectadas a la producción ajera, con contrato hasta Diciembre 2022).
Cuenta con:
- Sistema de riego por goteo en 35 has, semiautomático con tablero de mandos (ampliable hasta 60 has)
- Derecho de riego para la totalidad de la superficie. Agua tomada el río Atuel, de excelente calidad (750 microohmios, 7,2 ph).
- Represa Impermeabilizada de 20 millones de litros.
- Perforación de 10 pulgadas con electrobomba. Caudal erogado, 350.000 litros/hr.
- Galpón de 300 mts2 cubiertos y cerrado.
- Casa Patronal
- Casa para peón a reparar
Características del sistema de riego:
- Bomba 45HP
- Sistema de filtrado por grava y anillas
- Sistema de autolimpieza
- Capacidad de riego: 4Has/hora con cinta cada 75cm a 1kg de presión con goteros de 1,5l a 20 cm.
Puede funcionar directamente con la electrobomba de la perforación o tomar agua de la represa.
Características del suelo:
- Suelo profundo franco arcilloso (4 metros hasta capa de arena)
Características de agua:
- 750 micromhos, ph 7.2
VICTOR E. MONTIVERO C.C.P.I.M 783. En cumplimiento con las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.