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Bertomeu Propiedades

Name: Bertomeu Propiedades
Address: Maipú 785, Merlo, 1722, AR
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Casa
Argentina
Merlo
Bertomeu Propiedades

Colocamos a la venta historias y vivencias de los propietarios que se convertirán en sueños e ilus

01/05/2026

🏡 ¿Los créditos hipotecarios empiezan a cambiar el panorama?

En las últimas semanas varios bancos comenzaron a bajar las tasas de los créditos hipotecarios, algunos incluso por debajo del 10%.

Es una señal importante para el mercado… aunque la tasa no es lo único que hay que analizar antes de tomar una decisión.

👉 En este carrusel te contamos qué cambió y qué aspectos mirar realmente si estás pensando en comprar con crédito.

29/04/2026

El Banco Santander lanzó nuevas condiciones con tasas desde 9,5% y financiación de hasta el 70% del valor de la propiedad. Cada vez más bancos están flexibilizando sus líneas y el mercado empieza a moverse.

¿Querés saber cómo funciona y qué necesitás para acceder?

👉 Deslizá el carrusel y conocé los detalles.
💬 Si tenés dudas, te leo en los comentarios.

27/04/2026

🏡 Es cuidar tu inversión, tu renta y tu tranquilidad.

En Bertomeu Propiedades te acompañamos en todo el proceso con:

✔️ Selección cuidada de inquilinos
✔️ Contratos claros y seguros
✔️ Seguimiento permanente durante el alquiler

Porque administrar tu propiedad requiere experiencia, confianza y responsabilidad.

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22/04/2026

🏡 ¿Tenés una propiedad en venta y no recibís consultas?

Muchas veces el problema no es el mercado.

En la mayoría de los casos tiene que ver con el precio, la estrategia de venta o la exposición que tiene la propiedad.

En Bertomeu Propiedades analizamos cada caso con datos reales del mercado para ayudarte a vender en el menor tiempo posible y al mejor valor.

📩 Si estás pensando en vender tu propiedad, consultanos y te asesoramos.

17/04/2026

🏡 ¿Cómo saber si una propiedad es una buena
La clave está en calcular su rentabilidad. Para hacerlo, se toma el ingreso anual que puede generar el alquiler y se lo compara con el valor de compra del inmueble.
En términos generales, una rentabilidad menor al 4% suele ser poco atractiva, mientras que a partir del 6% ya se considera una buena inversión.
En Bertomeu Propiedades acompañamos a nuestros clientes a analizar cada oportunidad para tomar decisiones con mayor claridad.

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13/04/2026

🏡 Los créditos hipotecarios vuelven a impulsar el mercado inmobiliario

En los últimos meses, los créditos hipotecarios comenzaron a tomar protagonismo nuevamente, generando más movimiento y oportunidades dentro del mercado.

El lanzamiento de créditos 100% digitales del Banco Nación representa un avance importante para simplificar el acceso y agilizar los procesos de compra de una propiedad.
En este contexto, entender cómo funcionan los créditos y qué propiedades aplican para financiarlos es clave para tomar decisiones con mayor seguridad.
En Bertomeu Propiedades acompañamos a nuestros clientes en cada etapa del proceso de compra, brindando asesoramiento para que encontrar tu propiedad y acceder a un crédito sea un camino claro y ordenado.

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08/04/2026

🏡 Cambios importantes para propietarios

La nueva Ley de Modernización Laboral incorpora medidas que impactan directamente en el mercado inmobiliario.
Entre los principales cambios:

✔️ Los ingresos por alquiler de viviendas quedan exentos del Impuesto a las Ganancias.
✔️ Se elimina el impuesto cedular del 15% sobre la ganancia en la venta de inmuebles para personas físicas no habitualistas.

Estas modificaciones, con efecto retroactivo desde el 1° de enero de 2026, generan un nuevo escenario para quienes están evaluando alquilar o vender una propiedad.

En Bertomeu Propiedades creemos que estar informado es clave para tomar mejores decisiones en el mercado inmobiliario.

18/03/2026

🏡 Realizá tu tasación, rápido y fácil.

En nuestra página te contamos cómo seguir los pasos para solicitarla de manera simple.
📲 Ingresá y empezá hoy mismo.

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16/03/2026

🤝 La confianza es la base de todo.

En Bertomeu Propiedades te acompañamos en cada decisión

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13/03/2026

🏢 Venta en bloque | Ideal inversor | Merlo
Excelente oportunidad en Pompeya al 400, sobre un lote de 10 x 39 m, con múltiples unidades y gran potencial de renta.
✨ La propiedad se compone de:
🔹 Planta baja
✔️ Local comercial con baño y cocina (funcionó como rotisería)
✔️ Departamento 2 ambientes amplio con cocina comedor, baño completo y dormitorio
🔹 Planta alta
✔️ Propiedad con 2 dormitorios
✔️ Baño completo
✔️ Cocina comedor súper amplio
✔️ Balcón y terraza
🔹 Al fondo
✔️ Departamento 2 ambientes chico (actualmente alquilado)
✔️ Departamento 2 ambientes a refaccionar
📐 Superficie total del terreno: 406 m²
📐 Superficie cubierta: 250 m²
🛏️ Total dormitorios: 4
🛁 Baños: 3
🕒 Antigüedad: 40 años
💰 Valor: U$D 120.000
Ideal para quienes buscan renta inmediata y proyección a futuro.
📲 Consultanos en Bertomeu Propiedades y conocé todo su potencial.

11/03/2026

En Bertomeu Propiedades entendemos que cada operación inmobiliaria tiene un valor emocional tan importante como el económico.

Por eso escuchamos, guiamos y cuidamos cada detalle, transformando una relación comercial en un vínculo basado en la confianza y el compromiso.

Porque detrás de cada casa hay una historia,
y estamos para ayudarte a que continúe.

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Dirección

Maipú 785
Merlo
1722

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Martes	09:00 - 13:00
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Página web

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