Graciela Nicoletti - Gestión Inmobiliaria

Name: Graciela Nicoletti - Gestión Inmobiliaria
Address: Coronel Mercau 578, Merlo, 5881, AR
Telephone: +542656475020

Casa
Argentina
Merlo
Graciela Nicoletti - Gestión Inmobiliaria

Cientos de operaciones concretadas avalan nuestra Trayectoria, Seriedad y Responsabilidad

19/12/2025

🎄✨ Felices Fiestas ✨🎄

Queremos agradecerles profundamente por la confianza depositada en nosotros durante este año. Gracias por elegirnos, por acompañarnos y por permitirnos ser parte de uno de los momentos más importantes: la construcción de su hogar y sus proyectos 🏡🤍

Les deseamos unas fiestas llenas de paz, amor y nuevos comienzos, y un año próximo colmado de oportunidades y sueños cumplidos ✨

📌 Horario especial:
Del 22 de diciembre al 4 de enero de 2026 estaremos realizando una breve pausa.
Retomamos nuestra atención con normalidad el 5 de enero de 2026.

¡Gracias por estar y por elegirnos siempre!

💫 Con cariño, Graciela Nicoletti Inmobiliaria

17/12/2025

¡VENTA DE DOS LOTES EN CLUB DE CAMPO FINCAS DEL DIQUE, LUJAN, SAN LUIS!
✨ Oportunidad única en entorno soñado ✨
En una zona hermosa y tranquila, ideal para quienes buscan paz, naturaleza y calidad de vida, se encuentran estos lotes pensados para disfrutar y proyectar a futuro.
El lugar se caracteriza por su armonía, su entorno natural, y una energía serena, perfecta tanto para vivienda permanente como para inversión. Un espacio donde se respira calma, silencio y bienestar, lejos del ruido, pero con buen acceso y entorno consolidado.
🍀
✅Caracteristicas:
Ubicada en Lujan, provincia de San Luis, Club de Campo «Fincas del Dique». Barrio semi cerrado.
Cada lote cuenta con 1000m2.
Servicios de luz y agua. Abona expensas.
Lotes totalmente limpios.
Importante:
🍀Ideal para construir tu hogar, cabaña o proyecto turístico.
🍀Zona segura y de crecimiento.
🍀Excelente inversión.
Nuestro link:
https://nicolettivende.com.ar/.../venta-de-dos-lotes-en.../
Valor: USD 25.000 cada uno
Consultas por mensaje privado:
2664-660182 – 2664-466707
[email protected]

02/12/2025

🔥VENTA DE DOS PROPIEDADES EN LAS CHACRAS ( PCIA CÓRDOBA)🔥
✅En el apacible camino de la Ruta 14, en Las Chacras, Cordoba a solo pocos kms de Merlo se encuentran en venta dos propiedades.
🟡Propiedad 1
Casa sobre un terreno de 1600 metros que tiene una construcción de 70 metros aproximados, dos habitaciones 1 baño, cocina integrada y una hermosa galería para disfrutar del paisaje y su arboleda.
Valor U$S 60.000 ( libres de gastos para él vendedor).
🟡Propiedad 2
Terreno de 1600 metros en U$S 16.000.
Estas propiedades tienen Escritura de Cesión derechos y acciones, tienen sus planos y servicios de agua y luz.
Consúltanos para más información o coordinar una visita:
2664-660182 – 2664-466707
[email protected]

12/11/2025

🌄VENTA DE TERRENO SOBRE AVENIDA DEL DEPORTE EN MERLO SAN LUIS🌄
🍀Te invitamos a conocer este hermoso terreno, con una vista inmejorable a las sierras y ubicación privilegiada sobre una de las Av. mas importantes de Merlo, San Luis.
✅Ubicado: Sobre Avenida del Deporte y comechingones
✅Superficie: 698.80 metros2
✅Servicios: Agua y luz
✅Valor: USD50.000
✅Escritura inmediata

Vamos a conocerlo! Nuestros contactos:2664-660182 – 2664-466707
[email protected]
https://nicolettivende.com.ar/.../hermoso-terreno-en.../

03/11/2025

💥💥💥OPORTUNIDAD U$10.000 Cortaderas San Luis 💥💥💥
☘Hermoso loteo situado en Cortaderas provincia de San Luis a 2 cuadras del precioso arroyo Benitez.
✅20 metros de frente x 50 metros de fondo.
✅Servicios de agua y luz instalados
✅Vista inigualable a las sierras y el valle
✅Escritura inmediata
Consúltanos para más información o coordinar una visita:
2664-660182 – WA.ME/542664466707
[email protected]

14/10/2025

VENTA DE COMPLEJO DE CABAÑAS EN PIEDRA BLANCA – MERLO, SAN LUIS🔹🔥🔹🔥
💰 Gran oportunidad de inversión!
📍 Ubicado sobre Calle Golondrinas al 32, a solo dos cuadras de la rotonda de Piedra Blanca y a pasos de una de las avenidas principales, con comercios, supermercados y mucho más.
✨ Zona de tranquilidad y paz natural, cercana a la reserva, ideal para turismo o renta permanente.
El complejo cuenta con 4 cabañas idénticas, cada una con:
🛏️ 2 habitaciones
🛁 2 baños
🍽️ Cocina-comedor
🚗 Cochera semicubierta
📐 Superficie total construida: 244,16 m², cada cabaña 61,04m2
🌳 Terreno de 1.252 m²
⚡ Servicios de agua y luz
💵 Valor: U$D 230.000
NUETRA WEB:
https://nicolettivende.com.ar/producto/6761/
Codigo 591
📞 Consultas al privado
2664-660182 – 2664-466707
[email protected]
̃asenventaa

07/10/2025

⭐VENTA DE DOS TERRENOS EN SANTA ROSA, SAN LUIS!⭐✅

✅UBICADO: En Santa Rosa de Conlara, San Luis. Sobre la calle Combatientes Puntanos 171, a pasos del Rio.
✅SERVICIOS: Luz y agua/ cuenta con tranquera y cerco perimetral
✅VALOR: U$S22.000 (los dos terrenos)
✅SUPERFICIE: 349 m2 y 357 m2= total 706

☎️Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!

2664-660182 – 2664-466707

[email protected]

07/10/2025

🌄 ¡Oportunidad de inversión en Merlo, San Luis! 🌄
📍 Ubicación: Calle Cuesta del Cerro 303, a solo 156 mts de la Ruta 1, en una zona estratégica y residencial.
📏 Superficie: 37.000 m²
🌿 Frente: 284 mts
💧 Servicios: Luz domiciliaria y agua
✨ Rodeado de naturaleza, con una vista inmejorable a las sierras, podrás disfrutar de espinillos, algarrobos, pejes y más especies autóctonas.
💡 ¿Por qué es una gran inversión?
Porque combina ubicación, espacio y entorno natural. Ideal para construir:
🏡 Complejo de cabañas
🏨 Hotel o salón de eventos
⚽ Espacio deportivo
🏘️ O incluso lotear
💬 ¡Vamos a conocerlo!
📲 Te esperamos para descubrir juntos este lugar único.
2664-660182 – 2664466707

02/10/2025

💥¡PROPIEDAD con gran terreno, construcciones, gas natural y esplendida ubicación! VALOR U$S160.000💥

⭐️¡OPORTUNIDAD DE INVERSION!⭐️
📍UBICACION: Ubicada en lugar estratégico de Piedra Blanca, sobre una de las avenidas mas importantes de la Villa de Merlo, Avenidas Dos Venados entre calles Los Incas y Palmira Cuello.
🔖PLANTA BAJA: Salón y cocina. Dos baños (caballeros y damas), galería amplia. Pequeño deposito.
🔖PLANTA ALTA: Cuenta con dos departamentos individuales (monoambiente y dos ambientes), cada uno con una baño, placares. Todo a estrenar. Hermoso balcón aterrazado de dos metros, con gran vista al valle y las sierras, en forma de U.
✅CARACTERISTICAS:
Dos galpones
Gran piscina de natación, con equipo de filtro
Importante, pozo de agua con una perforación de 17 metros
Todos los servicios/gas natural
Tejas importadas/ Excelente materiales de construcción
METROS
✅SUPERFICIE TOTAL: 4700 m2
PLANTA BAJA: Salón, cocina, baños y deposito 65,02 metros
cubiertos/ Galería semi cubiertos: 84,83 metros2
PLANTA ALTA: Cabaña 1: 62,99 m2/ Cabaña 2: 24,80 m2/ Balcón aterrazado semi cubierto: 65,36 m2
PISCINA: 6 x 12 metros
GALPONES: Galpón 1: 50 m2/ Galpón 2: 60m2
🎀OPORTUNIDAD, además de tener una ubicación de privilegio y contar con todos lo servicios, la propiedad es una inversión asegurada para alquiler temporario, casa de te, restaurante, complejo turístico o nuevas construcciones dado a su espacio libre. Vamos a conocerlo?🎀
☎️📞Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!
2664-660182 – 2664-466707
[email protected]

02/09/2025

⛰¡VENTA DE HERMOSOS Y AMPLIOS LOTES EN VILLA ELENA SAN LUIS!🏜
✅Ubicación: Ubicados en Villa Elena sobre la calle Los Comechingones, a pasos de Ruta 1.
✅LOTE 33 : 1671,14 metros
✅LOTE 34: 1779,01
✅VALOR: USD 30.000 cada uno

📞Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!

2664-660182 – wa.me/542664466707

22/08/2025

🟣VENTA DE LOTE EN MERLO SAN LUIS » LA SEBASTIANA»🟣
¡Te contamos las características de este hermoso lote!
✅Ubicación: Barrio La Sebastiana, – Merlo, San Luis- A 100 metros de Avenida Fermín Romero, una de las avenidas principales de la ciudad, con fácil acceso (Asfaltada). A pocos minutos del centro de la ciudad.
✅Medidas: 949metros/Frente 20 metros- Fondo 24,06 metros- Costado Sur 46,21 metros- Costado Norte 42,59 metros
✅Servicios: Agua y luz (pasan por la entrada)
✅Valor: U$S 26.000
Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Tu nuevo hogar te espera!
2664-660182 – WA.ME/542664466707

22/08/2025

🔹VENTA DE LOTE EN LOS MOLLES SAN LUIS 🔹
💥¡ESPECTACULAR UBICACION!💥
✅Ubicación: Sobre calle 9 de Julio, en la localidad de Los Molles, San Luis. Ubicación estratégica, a 1 cuadra de la Ruta, 3 cuadras de la plaza principal y en cercanías a diferentes comercios. A 11 kilómetros de la Villa de Merlo
✅Medidas: 780 metros /Frente 15,50 metros- Fondo 50,34 metros-
✅Servicios: Agua y luz (pasan por la entrada)
✅Valor: U$S 26.000
Vamos a conocerlo? Te esperamos!
2664-660182 – WA.ME/542664466707

Dirección

Coronel Mercau 578
Merlo
5881

Teléfono

+542656475020

Página web

http://www.nicolettivende.com.ar/

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