Gisela VAVA, Avenida Los Almendros 19/Local 7, Merlo (2026)

21/04/2026

💸🏡 𝗧𝗨 𝗟𝗢𝗧𝗘 𝗘𝗡 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢 𝗖𝗢𝗡 𝗘𝗡𝗧𝗥𝗘𝗚𝗔 𝗔𝗖𝗖𝗘𝗦𝗜𝗕𝗟𝗘

💰 𝗖𝗢𝗡𝗧𝗔𝗗𝗢: 𝗨$𝘀 𝟭𝟱.𝟬𝟬𝟬
📊 ¡𝗙𝗜𝗡𝗔𝗡𝗖𝗜𝗔𝗗𝗢!
🔹 𝗘𝗻𝘁𝗿𝗲𝗴𝗮: 𝗨$𝘀 𝟱.𝟬𝟬𝟬
🔹 𝗦𝗮𝗹𝗱𝗼: 𝟭𝟱 𝗰𝘂𝗼𝘁𝗮𝘀 𝗱𝗲 𝗨$𝘀 𝟭.𝟬𝟬𝟬

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 lote de 470 m² ubicado en Merlo, a sólo 3 km del centro de la Villa y a 50 metros del Boulevard Olivera.
Una zona consolidada, de fácil acceso, con vecinos de residencia permanente y en constante crecimiento. Cercano a escuela, transporte público y comercios 🏡
🌄 Orientación Oeste, con vista panorámica a las Sierras de los Comechingones, ideal para disfrutar cada atardecer.

✔️ Superficie: 470 m²
✔️ Servicios de luz y agua
✔️ Listo para escriturar

✨Una excelente oportunidad para invertir o empezar tu proyecto en Merlo, con una financiación accesible.

📲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘀 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀: 𝗖𝗲𝗹/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗮𝗽𝗽+𝟱𝟰 𝟮𝟲𝟲 𝟰𝟳𝟮𝟵𝟵𝟬𝟲

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗚𝗜𝗦𝗘𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗩𝗔 - 𝗠.𝗣. 𝟳𝟲𝟰 𝗖𝗠𝗖𝗣𝗦𝗟
📍𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗗𝗥𝗢𝗦 𝟭𝟵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝟳, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗟
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14/04/2026

👉🚨𝗣𝗢𝗧𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔́ 𝗧𝗨 𝗜𝗡𝗩𝗘𝗥𝗦𝗜𝗢́𝗡 𝗘𝗡 𝗨𝗡𝗔 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗖𝗟𝗔𝗩𝗘 𝗦𝗢𝗕𝗥𝗘 𝗥𝗨𝗧𝗔 𝟭!!
𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗙𝗥𝗔𝗖𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗘𝗡 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢 🌄

💰 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝗨$𝘀 𝟳𝟱.𝟬𝟬𝟬.- ¡𝗛𝗔𝗖𝗘́ 𝗧𝗨 𝗢𝗙𝗘𝗥𝗧𝗔!

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗳𝗿𝗮𝗰𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗳𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗹𝗮 𝗥𝘂𝘁𝗮 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗶𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗡°𝟭, 𝗲𝗻 𝗣𝗶𝗲𝗱𝗿𝗮 𝗕𝗹𝗮𝗻𝗰𝗮 𝗔𝗯𝗮𝗷𝗼, 𝗹𝗶𝗻𝗱𝗮𝗻𝗱𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗲𝗹 𝗹𝗶́𝗺𝗶𝘁𝗲 𝗰𝗼𝗻 𝗹𝗮 𝗣𝗿𝗼𝘃𝗶𝗻𝗰𝗶𝗮 𝗱𝗲 𝗖𝗼́𝗿𝗱𝗼𝗯𝗮.

𝗨𝗻𝗮 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮, 𝗱𝗲 𝗮𝗹𝘁𝗼 𝘁𝗿𝗮́𝗻𝘀𝗶𝘁𝗼 𝘆 𝗰𝗼𝗻𝗲𝘅𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝘁𝗼𝗱𝗼 𝗲𝗹 𝗰𝗼𝗿𝗿𝗲𝗱𝗼𝗿 𝘁𝘂𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗦𝗶𝗲𝗿𝗿𝗮𝘀🌄

Este punto es paso obligado para quienes recorren desde la Villa de Merlo hacia el Valle de Traslasierra, conectando con destinos como San Javier, Yacanto, Nono y Mina Clavero. Una de las rutas más transitadas y buscadas de la región 🚗

📐 Características destacadas:
✔️ Superficie total: 6.643 m²
✔️ Más de 80 metros de frente sobre Ruta
✔️ Excelente visibilidad y acceso directo
✔️ Ideal para desarrollo comercial, turístico o residencial

🔌 Servicios de luz y agua
💡 Una propiedad con gran potencial para proyectos que buscan exposición, circulación constante y una ubicación estratégica.

✨ Si querés que tu emprendimiento tenga éxito, este es el lugar donde hacerlo realidad.

📲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘀 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀: 𝗖𝗲𝗹/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗮𝗽𝗽+𝟱𝟰 𝟮𝟲𝟲 𝟰𝟳𝟮𝟵𝟵𝟬𝟲

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗚𝗜𝗦𝗘𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗩𝗔 - 𝗠.𝗣. 𝟳𝟲𝟰 𝗖𝗠𝗖𝗣𝗦𝗟
📍𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗗𝗥𝗢𝗦 𝟭𝟵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝟳, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗟
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07/04/2026

✨🏡 𝗕𝗘𝗟𝗟𝗜́𝗦𝗜𝗠𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 𝗘𝗡 𝗖𝗘𝗥𝗥𝗢 𝗗𝗘 𝗢𝗥𝗢 – 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗔𝗡 𝗟𝗨𝗜𝗦

💰 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝗨$𝘀 𝟳𝟱.𝟬𝟬𝟬

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔hermosa casa a estrenar ubicada en el Loteo Golden Hill, en Cerro de Oro, con acceso por Ruta Provincial N°1 (Km. 3,5). Una ubicación ideal: cerca del centro de Merlo pero en un entorno natural, tranquilo y súper disfrutable 🌿
La vivienda, desarrollada bajo régimen de Propiedad Horizontal (PH), combina diseño moderno, funcionalidad y excelente calidad constructiva.

🔹 𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀:
✔️ Dos dormitorios
✔️ Baño completo
✔️ Living-comedor con cocina integrada (concepto abierto)
✔️ Salida al exterior mediante puerta balcón
✔️ Lavadero interno con toilette y salida directa al parque
🌿 Exterior:
✔️ Galería/cochera semicubierta para un vehículo
✔️ Parque libre perimetrado con tejido romboidal y tranquera
🔝 Detalles de calidad:
✔️ Construcción con ladrillo portante (aislación térmica y acústica)
✔️ Pisos de porcelanato
✔️ Cocina con cerámica subway y mesada de granito
✔️ Lavadero con mesada de granito
✔️ Aberturas DVH (doble vidrio)
✔️ Grifería de primera marca
✔️ Preinstalación para aire acondicionado
✔️ Instalación eléctrica sectorizada con disyuntor
✔️ Tanque cisterna para reserva de agua
🔌 Servicios de luz y agua
📑 Lista para escriturar

✨ Una propiedad que combina calidad, ubicación y precio… lista para disfrutar desde el primer día.

📲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘀 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀:
𝗖𝗲𝗹/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗮𝗽𝗽+𝟱𝟰 𝟮𝟲𝟲 𝟰𝟳𝟮𝟵𝟵𝟬𝟲

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗚𝗜𝗦𝗘𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗩𝗔 - 𝗠.𝗣. 𝟳𝟲𝟰 𝗖𝗠𝗖𝗣𝗦𝗟
📍𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗗𝗥𝗢𝗦 𝟭𝟵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝟳, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗟
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31/03/2026

🏡 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗖𝗘́𝗡𝗧𝗥𝗜𝗖𝗔 𝗘𝗡 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢
🔑 𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔𝗟 𝗢 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗥𝗖𝗜𝗔𝗟 – ¡𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗!
💰 𝗨$𝘀 𝟳𝟵.𝟬𝟬𝟬

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 propiedad con excelente ubicación céntrica en la Villa de Merlo, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial. Actualmente funciona como guardería infantil, lo que demuestra su practicidad y versatilidad para distintos rubros.

La casa cuenta con living, amplia cocina-comedor y lavadero cubierto. Dispone de tres dormitorios y dos baños, con ambientes cómodos y bien distribuidos. Además, posee un salón tipo quincho cerrado con asador en desnivel, un espacio adaptable que puede convertirse en oficina, salón de usos múltiples, consultorio o área recreativa.
En el exterior, ofrece un generoso parque libre y arbolado, más un galpón cubierto al fondo que suma funcionalidad. El perímetro está totalmente cerrado y al frente cuenta con rejas, brindando seguridad y presencia.

La red de gas natural pasa por la vereda y su ubicación estratégica en zona céntrica la convierte en una propiedad con gran potencial comercial o residencial.
Servicios de luz y agua. Lista para escriturar.

✨ Una excelente alternativa para vivir, invertir o instalar tu emprendimiento en pleno centro.

📲𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘀 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀: 𝗖𝗲𝗹/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗮𝗽𝗽 +𝟱𝟰 𝟮𝟲𝟲 𝟰𝟳𝟮𝟵𝟵𝟬𝟲

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗚𝗜𝗦𝗘𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗩𝗔 - 𝗠.𝗣. 𝟳𝟲𝟰 𝗖𝗠𝗖𝗣𝗦𝗟
📍𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗗𝗥𝗢𝗦 𝟭𝟵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝟳, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗟
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CasaEnVenta EmprenderEnMerlo VivirEnMerlo BienesRaices

24/03/2026

🏡𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗔 𝗘𝗦𝗧𝗥𝗘𝗡𝗔𝗥 𝗘𝗡 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢 – 𝗦𝗔𝗡 𝗟𝗨𝗜𝗦
¡𝗦𝗨́𝗣𝗘𝗥 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢! 💰𝗨$𝘀 𝟲𝟱.𝟬𝟬𝟬

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 hermosa casa a estrenar ubicada en el Barrio Los Troncos, una zona en pleno crecimiento dentro de la Villa de Merlo, ideal para quienes buscan comodidad, practicidad y buena ubicación. Cercana a comercios de barrio, escuela y transporte público, pero manteniendo la tranquilidad que todos valoran al elegir vivir en la montaña.
La vivienda cuenta con dos dormitorios, living-comedor y baño completo, desarrollados con un diseño minimalista, moderno y funcional. Ambientes súper luminosos que hacen que cada espacio se sienta amplio y confortable.

En el exterior, galería/cochera con asador, perfecta para disfrutar reuniones y momentos al aire libre. Aberturas de excelente calidad y tanque cisterna para reservorio de agua, un detalle que suma practicidad.
Servicios de luz y agua. Lista para escriturar.

✨ Una oportunidad real para mudarte a la montaña a un precio accesible.

📲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘀 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀: 𝗖𝗲𝗹/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗮𝗽𝗽 +𝟱𝟰 𝟮𝟲𝟲 𝟰𝟳𝟮𝟵𝟵𝟬𝟲

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗚𝗜𝗦𝗘𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗩𝗔 - 𝗠.𝗣. 𝟳𝟲𝟰 𝗖𝗠𝗖𝗣𝗦𝗟
📍𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗗𝗥𝗢𝗦 𝟭𝟵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝟳, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗟
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17/03/2026

𝗘𝗟 𝗣𝗨𝗡𝗧𝗢 𝗗𝗘 𝗣𝗔𝗥𝗧𝗜𝗗𝗔 𝗣𝗔𝗥𝗔 𝗧𝗨 𝗙𝗨𝗧𝗨𝗥𝗢 𝗛𝗢𝗚𝗔𝗥!🏡
🌄 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗢𝗧𝗘𝗦 𝗘𝗡 𝗨𝗥𝗕𝗔𝗡𝗜𝗭𝗔𝗖𝗜𝗢́𝗡 𝗖𝗢𝗦𝗧𝗔 𝗗𝗘𝗟 𝗠𝗢𝗟𝗜𝗡𝗢 – 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢 – 𝗦𝗔𝗡 𝗟𝗨𝗜𝗦
💰𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝗨$𝘀 𝟱𝟬.𝟬𝟬𝟬 𝗖𝗔𝗗𝗔 𝗟𝗢𝗧𝗘

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗱𝗼𝘀 𝗲𝘅𝗰𝗲𝗹𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗹𝗼𝘁𝗲𝘀 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼𝘀 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝗨𝗿𝗯𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗖𝗼𝘀𝘁𝗮 𝗱𝗲𝗹 𝗠𝗼𝗹𝗶𝗻𝗼 (𝗟𝗮𝘀 𝗠𝗼𝗿𝗲𝗿𝗮𝘀 𝗜𝗜), 𝗲𝗻 𝗩𝗶𝗹𝗹𝗮 𝗱𝗲 𝗠𝗲𝗿𝗹𝗼, 𝘂𝗻𝗮 𝘇𝗼𝗻𝗮 𝗿𝗲𝘀𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮𝗹 𝗲𝗻 𝗽𝗹𝗲𝗻𝗼 𝗰𝗿𝗲𝗰𝗶𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼, 𝗰𝗼𝗻 𝗺𝘂𝘆 𝗯𝘂𝗲𝗻 𝗲𝗻𝘁𝗼𝗿𝗻𝗼 𝘆 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗲𝘀𝘁𝗿𝗮𝘁𝗲́𝗴𝗶𝗰𝗮.

La urbanización se destaca por sus vistas panorámicas hacia las Sierras y el Valle del Conlara, regalando atardeceres únicos todos los días 🌅
Ambos lotes cuentan con orientación Este (ideal para aprovechar el sol de la mañana), vereda, cordón cuneta y frente sobre calle Salvador Mazza.

📍 𝗖𝗮𝗿𝗮𝗰𝘁𝗲𝗿𝗶́𝘀𝘁𝗶𝗰𝗮𝘀 𝗶𝗻𝗱𝗶𝘃𝗶𝗱𝘂𝗮𝗹𝗲𝘀:

🔹 𝗟𝗢𝗧𝗘 𝟯: 𝟭𝟱𝟰𝟮 𝗺² – 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗮 𝟮𝟱 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗵𝗮𝗰𝗶𝗮 𝗲𝗹 𝗦𝘂𝗿 𝗱𝗲 𝗔𝘃. 𝗝𝘂𝗮𝗻 𝗫𝗫𝗜𝗜𝗜.

🔹 𝗟𝗢𝗧𝗘 𝟳: 𝟭𝟱𝟬𝟯 𝗺² – 𝘂𝗯𝗶𝗰𝗮𝗱𝗼 𝗮 𝟮𝟱 𝗺𝗲𝘁𝗿𝗼𝘀 𝗵𝗮𝗰𝗶𝗮 𝗲𝗹 𝗡𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗔𝘃. 𝗝𝘂𝗮𝗻 𝗫𝗫𝗜𝗜𝗜. 𝗦𝗲 𝗲𝗻𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗿𝗮 𝗹𝗶𝗺𝗽𝗶𝗼, 𝗽𝗲𝗿𝗶𝗺𝗲𝘁𝗿𝗮𝗱𝗼 𝗰𝗼𝗻 𝗮𝗹𝗮𝗺𝗯𝗿𝗮𝗱𝗼 𝗱𝗲 𝟱 𝗵𝗶𝗹𝗼𝘀 𝘆 𝗰𝘂𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗰𝗼𝗻 𝗶𝗻𝗴𝗿𝗲𝘀𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝘃𝗲𝗵𝗶́𝗰𝘂𝗹𝗼🚗

✔ Servicios de luz y agua
✔ Listos para escriturar

Una excelente oportunidad para proyectar tu vivienda, casa de fin de semana o inversión en una zona tranquila, consolidada y con gran proyección.

📲𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘀 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀: 𝗖𝗲𝗹/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗮𝗽𝗽 +𝟱𝟰 𝟮𝟲𝟲 𝟰𝟳𝟮𝟵𝟵𝟬𝟲

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗚𝗜𝗦𝗘𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗩𝗔 - 𝗠.𝗣. 𝟳𝟲𝟰 𝗖𝗠𝗖𝗣𝗦𝗟
📍𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗗𝗥𝗢𝗦 𝟭𝟵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝟳, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗟
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10/03/2026

🚨¡𝗢𝗣𝗢𝗥𝗧𝗨𝗡𝗜𝗗𝗔𝗗! 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗖𝗢𝗥𝗧𝗔𝗗𝗘𝗥𝗔𝗦 – 𝗦𝗔𝗡 𝗟𝗨𝗜𝗦
💰 𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝗨$𝘀 𝟰𝟴.𝟬𝟬𝟬

𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 casa ubicada en el Barrio 7 Luceritos, en Cortaderas, a tan solo 300 metros de la Ruta Provincial N°1 y a 800 metros del hermoso Dique Piscu Yaco, uno de los atractivos naturales más lindos de la zona.

Una ubicación que combina acceso rápido y entorno natural, ideal si buscás vivir con vista a las sierras, cerca del dique y rodeado de la tranquilidad que caracteriza a esta región.
La vivienda está construida bajo sistema steel frame (construcción en seco), desarrollada de manera práctica y funcional.

Al ingresar encontramos living con cocina-comedor integrados, un ambiente luminoso y cómodo.
Cuenta con un dormitorio y baño completo con hidromasaje, un detalle que aporta confort y bienestar.

En el exterior: parque libre completamente perimetrado con alambrado de 5 hilos y tranquera de madera de dos hojas.

🌿 𝗘𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼 𝗽𝗼𝘀𝗲𝗲 𝟮.𝟴𝟰𝟵 𝗺², brindando amplitud, privacidad y múltiples posibilidades: ampliar, proyectar, invertir o simplemente disfrutar del verde y la naturaleza.
Servicios de luz y agua.
Lista para escriturar.

✨ Si estás buscando tranquilidad, naturaleza y una ubicación estratégica… esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.

📲𝗖𝗼𝗻𝘀𝘂𝗹𝘁𝗮𝘀 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝘀: 𝗖𝗲𝗹/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗮𝗽𝗽 +𝟱𝟰 𝟮𝟲𝟲 𝟰𝟳𝟮𝟵𝟵𝟬𝟲

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗚𝗜𝗦𝗘𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗩𝗔 - 𝗠.𝗣. 𝟳𝟲𝟰 𝗖𝗠𝗖𝗣𝗦𝗟
📍𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗗𝗥𝗢𝗦 𝟭𝟵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝟳, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗟
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03/03/2026

🏡𝗩𝗜𝗩𝗜́ 𝗘𝗡 𝗟𝗔𝗦 𝗦𝗜𝗘𝗥𝗥𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢 – 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗖𝗔𝗦𝗔 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗟𝗔𝗦 𝗠𝗢𝗥𝗘𝗥𝗔𝗦 𝗜
💰𝗩𝗔𝗟𝗢𝗥: 𝗨$𝗦 𝟭𝟭𝟱.𝟬𝟬𝟬

📍EN VENTA CASA UBICADA EN BARRIO LAS MORERAS I, A SÓLO 7 CUADRAS DE AV. DEL SOL, EN UNA DE LAS URBANIZACIONES MÁS CONSOLIDADAS DE LA VILLA DE MERLO. UNA ZONA ELEGIDA POR SU UBICACIÓN ESTRATÉGICA, SUS VISTAS PANORÁMICAS A LAS SIERRAS Y AL VALLE DEL CONLARA, Y SUS AMANECERES Y ATARDECERES INOLVIDABLES.
Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para casa de descanso.

📐 Superficies:
• Lote de 806 m²
• 94 m² cubiertos
• Desarrollada en dos plantas

🔹 Planta Baja:
• Dormitorio con placard
• Baño completo
• Cocina–comedor cómoda y luminosa
• Salida directa a galería con asador, generando una excelente conexión interior–exterior

🔹 Planta Alta:
• Segundo dormitorio con placard y hermosa vista
• Baño completo
• Distribución práctica que brinda privacidad y confort

🌳 Exterior:
• Parque libre
• Piscina perimetrada
• Cochera semicubierta para dos vehículos

✔️ Servicios de luz y agua
✔️ Lista para escriturar
✨ Una opción ideal si buscás una vivienda cómoda, con espacios bien definidos, parque y piscina, en un barrio tranquilo y estratégicamente ubicado dentro de Merlo.

📲𝗘𝘀𝗰𝗿𝗶𝗯𝗶𝗺𝗲 𝘆 𝗰𝗼𝗼𝗿𝗱𝗶𝗻𝗮𝗺𝗼𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮. ¡𝗧𝗲 𝘃𝗮 𝗮 𝗲𝗻𝗰𝗮𝗻𝘁𝗮𝗿! 𝗖𝗲𝗹/𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗮𝗽𝗽 +𝟱𝟰 𝟮𝟲𝟲 𝟰𝟳𝟮𝟵𝟵𝟬𝟲

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗚𝗜𝗦𝗘𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗩𝗔 - 𝗠.𝗣. 𝟳𝟲𝟰 𝗖𝗠𝗖𝗣𝗦𝗟
📍𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗗𝗥𝗢𝗦 𝟭𝟵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝟳, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗟
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24/02/2026

🌄 𝗩𝗜𝗩𝗜́ 𝗟𝗔𝗦 𝗦𝗜𝗘𝗥𝗥𝗔𝗦 𝗗𝗘𝗦𝗗𝗘 𝗧𝗨 𝗖𝗔𝗦𝗔 🏡 𝗖𝗛𝗔𝗟𝗘𝗧 𝗘𝗡 𝗥𝗜𝗡𝗖𝗢́𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗘, 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢
💰𝗣𝗥𝗘𝗖𝗜𝗢: 𝗨$𝗦 𝟭𝟰𝟱.𝟬𝟬𝟬

📍𝗘𝗡 𝗩𝗘𝗡𝗧𝗔 𝗛𝗘𝗥𝗠𝗢𝗦𝗢 𝗖𝗛𝗔𝗟𝗘𝗧 𝗗𝗘 𝗗𝗢𝗦 𝗣𝗟𝗔𝗡𝗧𝗔𝗦, 𝗨𝗕𝗜𝗖𝗔𝗗𝗢 𝗘𝗡 𝗟𝗢𝗧𝗘 𝗘𝗡 𝗘𝗦𝗤𝗨𝗜𝗡𝗔 𝗖𝗢𝗡 𝗙𝗥𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗔 𝗥𝗨𝗧𝗔 𝟱, 𝗘𝗡 𝗘𝗟 𝗘𝗫𝗖𝗟𝗨𝗦𝗜𝗩𝗢 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗥𝗜𝗡𝗖𝗢́𝗡 𝗗𝗘𝗟 𝗘𝗦𝗧𝗘, 𝗔𝗟 𝗣𝗜𝗘 𝗗𝗘 𝗟𝗔𝗦 𝗦𝗜𝗘𝗥𝗥𝗔𝗦 𝗗𝗘 𝗟𝗢𝗦 𝗖𝗢𝗠𝗘𝗖𝗛𝗜𝗡𝗚𝗢𝗡𝗘𝗦. 𝗨𝗡𝗔 𝗣𝗥𝗢𝗣𝗜𝗘𝗗𝗔𝗗 𝗨́𝗡𝗜𝗖𝗔, 𝗖𝗢𝗡 𝗩𝗜𝗦𝗧𝗔𝗦 𝗜𝗡𝗖𝗢𝗠𝗣𝗔𝗥𝗔𝗕𝗟𝗘𝗦 𝗔𝗟 𝗩𝗔𝗟𝗟𝗘 𝗗𝗘𝗟 𝗖𝗢𝗡𝗟𝗔𝗥𝗔 𝗬 𝗔𝗧𝗔𝗥𝗗𝗘𝗖𝗘𝗥𝗘𝗦 𝗤𝗨𝗘 𝗦𝗘 𝗗𝗜𝗦𝗙𝗥𝗨𝗧𝗔𝗡 𝗧𝗢𝗗𝗢 𝗘𝗟 𝗔𝗡̃𝗢.

El entorno invita a vivir con paz, aire puro y naturaleza plena, disfrutando de paisajes serranos tanto de día como de noche 🌄✨

🔹𝗖𝗼𝗺𝗼𝗱𝗶𝗱𝗮𝗱𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝘃𝗶𝘃𝗶𝗲𝗻𝗱𝗮:
• Planta Alta: dos dormitorios
• Planta Baja: dos dormitorios con placard, baño completo
• Amplio living-comedor con ventanal tipo bow-window y hogar a leña 🔥
• Cocina-comedor independiente, separada por gran arcada
• Lavadero interno y baño adicional

🔹𝗘𝘅𝘁𝗲𝗿𝗶𝗼𝗿:
• Galería trasera semicubierta con asador, mesada y bacha
• Parque libre con ingreso por ambas calles
• Cochera semicubierta para un vehículo
✔️ Servicios de luz y agua
✔️ Red de gas natural en la vereda de ambos frentes
✔️ Lista para escriturar

✨ Una vivienda con amplitud interior y exterior, ideal para vivir o invertir en uno de los mejores entornos de Merlo.

📞𝗩𝗮𝗺𝗼𝘀 𝗮 𝘃𝗶𝘀𝗶𝘁𝗮𝗿𝗹𝗮. 𝗪𝗵𝗮𝘁𝘀𝗔𝗽𝗽: +𝟱𝟰 𝟮𝟲𝟲 𝟰𝟳𝟮 𝟵𝟵𝟬𝟲

𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗔 𝗚𝗜𝗦𝗘𝗟𝗔 𝗩𝗔𝗩𝗔 - 𝗠.𝗣. 𝟳𝟲𝟰 𝗖𝗠𝗖𝗣𝗦𝗟
📍𝗔𝗩. 𝗟𝗢𝗦 𝗔𝗟𝗠𝗘𝗡𝗗𝗥𝗢𝗦 𝟭𝟵 𝗟𝗢𝗖𝗔𝗟 𝟳, 𝗩𝗜𝗟𝗟𝗔 𝗗𝗘 𝗠𝗘𝗥𝗟𝗢, 𝗦𝗟
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Gisela VAVA

21/04/2026

14/04/2026

07/04/2026

31/03/2026

24/03/2026

17/03/2026

10/03/2026

03/03/2026

24/02/2026

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