Lunes 09:00 - 19:00 Martes 09:00 - 19:00 Miércoles 09:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 19:00 Sábado 09:00 - 13:00

Agustin Cuiñas

Casa
Argentina
Neuquén
Agustin Cuiñas

Compra, venta y alquiler de bienes inmuebles en
📍Neuquen y alrededores | Mat Nº550 CM Y CPN
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10/09/2026

TEAM CUIÑAS VENDE

Casa tipo dúplex a estrenar con diseño exclusivo.

Ubicación: Barrio Dos Ríos, Neuquén Capital, a metros de calle Boer y del nuevo Paseo Costero.

Superficie del lote: 250 m²
Superficie cubierta: 130 m²

Ambientes amplios, luminosos y funcionales, pensados para una vida cómoda y moderna.

Características principales:

• 3 dormitorios
• Dormitorio principal en suite, con antebaño y placares tipo vestidor
• Segundo dormitorio con placar corredizo e interior completo
• Tercer dormitorio sin placar, ideal para estudio, oficina o habitación auxiliar
• Living comedor amplio y luminoso
• Cocina equipada con amoblamiento completo a medida
• Mesada de piedra, bajo mesada y alacenas con múltiples compartimientos
• Barra con vinoteca
• Toilette amplio
• Galería con parrilla
• Patio amplio, parquizado y con paredones altos
• Ingreso vehicular pasante, ideal para más de un vehículo

Calidad constructiva:

• Pisos de porcelanato de excelente calidad
• Aberturas DVH doble vidrio color negro
• Preinstalación de aire acondicionado en los ambientes
• Diseño moderno y detalles de terminación premium

Posesión: Diciembre 2026

Valor: U$S Consulte

Forma de compra:

Por pago contado se evalúa propuesta.
Por precio de lista se acepta entrega y financiación.

Para más información o coordinar una visita, escribinos por privado.

09/09/2026

CASA EN VENTA EN BARRIO LA ALAMEDA

Casa de 3 dormitorios, uno en suite, con doble cochera, patio, piscina y quincho semicubierto. Una propiedad moderna, funcional y con detalles de calidad, ideal para quienes buscan confort, privacidad y rápido acceso a Neuquén y Cipolletti.

Ubicación:
Barrio La Alameda, calle Resistencia 500.

Se ingresa por calle San Luis, en un barrio en pleno desarrollo, de perfil residencial y con construcciones de muy buen nivel, tanto en casas como en dúplex.

La propiedad cuenta con rápido acceso al tercer puente hacia Neuquén, a solo 16 minutos del centro, y excelente conexión con el centro de Cipolletti, a solo 10 minutos.

Características principales:

3 dormitorios, uno en suite con baño y vestidor.
1 estudio/oficina con muebles fijos, escritorio y alacenas.
Living comedor amplio y luminoso.
Cocina amplia con isla, anafe Ariston a gas de 4 hornallas, bacha Johnson, campana extractora Ariston y horno embutido en mueble.
2 baños completos con ducha.
1 toilette.
Doble cochera semicubierta al frente con portones corredizos.
Patio parquizado.
Piscina.
Quincho semicubierto con parrilla y mesada con bacha.

Detalles de calidad:

Pisos de porcelanato.
Aberturas de aluminio con DVH.
Calefacción por radiadores con caldera dual.
Aires acondicionados split frío.
Luminarias de diseño en todos los ambientes.
Frente completamente cerrado, con doble portón corredizo, portón peatonal y rejas, brindando privacidad y seguridad.

Situación legal:
Escritura y planos.
Posesión inmediata.

Valor: USD 340.000

Forma de pago:
Contado. Se analiza oferta.
Se evalúa opción de alta entrega y financiación.

Una casa lista para habitar, con excelente distribución, espacios sociales integrados y prestaciones pensadas para disfrutar todo el año.

Para más información o coordinación de visitas, contactate por privado con TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios.

09/09/2026

LOTE APTO DESARROLLO EN VENTA EN NEUQUÉN CAPITAL

Oportunidad de inversión sobre calle Pampa 715, en una zona con crecimiento comercial y excelente conectividad.

Ubicación:
Pampa 715, Neuquén Capital.

A solo 3 cuadras de Ruta 22 y a 2 cuadras de Avenida Olascoaga, en un sector con proyección para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos.

Características principales:

• Superficie total: 375 m²
• Medidas: 15 m de frente x 25 m de fondo
• Servicios: agua, luz, gas, cloacas y asfalto
• Local comercial de 57 m² al frente, actualmente utilizado como carpintería
• Vivienda al fondo, actualmente ocupada, con necesidad de refacciones en caso de querer utilizarla
• Factibilidad de construcción en altura para departamentos, oficinas u otros proyectos

Instrumentación de venta:

• Venta por tracto abreviado
• Listo para escriturar
• Actualmente ocupado
• Posesión estimada entre 60 y 90 días posteriores a la seña

Valor: USD 150.000

Forma de pago:
Contado. Se puede evaluar entrega y pequeña financiación.

Una alternativa ideal para inversores, desarrolladores o quienes buscan una propiedad con frente comercial y potencial constructivo en una ubicación estratégica de Neuquén Capital.

Para más información, ubicación o coordinación de visita, contactate por privado con TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios.

09/09/2026

PROPIEDAD SEÑADA EN COSTA SERENA

Una nueva operación avanza junto a TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios.

Casa a estrenar de 3 dormitorios, uno en suite, con doble cochera y patio, ubicada en B° Privado Costa Serena, Plottier.

Una propiedad moderna, funcional y con excelente proyección, en un entorno privado con seguridad, buena conectividad y cercanía al límite con Neuquén.

Características destacadas:

• Casa a estrenar
• 3 dormitorios
• 1 suite
• Doble cochera
• Patio
• Barrio privado
• Ubicación estratégica en Costa Serena, Plottier

Gracias a nuestros clientes por confiar en nuestro equipo para acompañarlos en este proceso.

Cada propiedad señada es el resultado de una estrategia comercial clara, buena presentación, seguimiento profesional y conexión con compradores reales.

Si estás pensando en vender tu propiedad, podemos ayudarte a lograr una operación segura, ordenada y bien gestionada.

Tu propiedad puede ser la próxima.

Contactanos por privado y coordinamos una primera charla.

TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios
Comercializa TEAM CUIÑAS
Martillero Responsable Agustín Cuiñas MAT. 550

03/09/2026

¿QUERÉS VENDER TU PROPIEDAD?

Vender una propiedad no se trata solo de publicarla.
Se trata de hacerlo con estrategia, respaldo y acompañamiento profesional.

En TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios trabajamos para que cada propiedad tenga una presentación cuidada, una comunicación clara y una gestión orientada a resultados.

¿Por qué elegirnos?

• Difusión profesional
Mostramos tu propiedad con una imagen cuidada, atractiva y pensada para captar la atención de compradores reales.

• Asesoramiento comercial
Te ayudamos a definir precio, estrategia y posicionamiento según el mercado actual.

• Acompañamiento personalizado
Estamos presentes desde la primera consulta hasta el cierre de la operación.

• Gestión orientada a resultados
Buscamos consultas calificadas, oportunidades reales y un proceso comercial bien ordenado.

Tu propiedad merece estar en manos profesionales.

Si estás pensando en vender, escribinos por privado y conversemos cómo podemos ayudarte a lograr una venta segura, estratégica y bien acompañada.

TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios

01/09/2026

CASA EN VENTA EN PROVINCIAS UNIDAS

Casa apta crédito hipotecario, ubicada en Río Atuel 422, Neuquén Capital.

Una propiedad diferente, con impronta patagónica, espacios generosos y mucho verde, en un sector residencial consolidado de la ciudad.

Desarrollada sobre un terreno de 300 m² y con aproximadamente 244 m² construidos, se destaca por su arquitectura cálida, cubiertas inclinadas, chimenea, detalles en madera y ambientes distribuidos en distintos niveles.

Características principales:

• Terreno: 300 m²
• Superficie construida: 244 m² aprox.
• 3 dormitorios amplios y luminosos
• 2 baños completos
• Cocina espaciosa con comedor diario
• Living independiente
• Sótano con múltiples posibilidades de uso
• Garage/cochera con capacidad para varios vehículos
• Parrilla
• Patio y jardín verde

Una casa pensada para quienes buscan algo más que una propiedad convencional: ambientes amplios, construcción tradicional y un estilo con identidad propia.

Su ubicación permite combinar tranquilidad residencial con cercanía a servicios, comercios y principales accesos de Neuquén Capital.

Valor: USD 211.000

Apta crédito hipotecario.

Una excelente oportunidad para familias que valoran la amplitud, los espacios exteriores y una casa con carácter en una zona consolidada de Neuquén.

Para más información o coordinar una visita, contactate por privado con TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios.

01/09/2026

OFICINA AMOBLADA EN ALQUILER EN EL CENTRO DE NEUQUÉN

TEAM CUIÑAS alquila oficina totalmente amoblada, ubicada en una zona estratégica del centro de Neuquén Capital.

Ubicación:
Calle Talero esquina Mendoza, a solo 4 cuadras de Avenida Argentina y del centro de la ciudad.

Una opción ideal para profesionales, estudios, consultorios administrativos o equipos de trabajo que buscan instalarse en una ubicación práctica, con ingreso inmediato y espacios listos para usar.

Características principales:

• Superficie cubierta: 30 m²
• Primer piso con vista al frente
• Sala general totalmente amoblada
• Mesa, sillas, televisor y mobiliario
• Privado independiente con mesa, sillas y mueble
• Baño y cocina compartidos con la oficina del mismo piso
• Quincho totalmente equipado para uso de los inquilinos, sin costo adicional
• Ingreso inmediato

Condiciones comerciales:

• Valor de alquiler: $1.300.000
• Expensas aproximadas: $100.000
• Contrato: 1 a 2 años
• Ajuste trimestral por IPC

Requisitos de ingreso:

• 1 mes de alquiler adelantado
• 1 mes de depósito en garantía
• 50% sellado de rentas
• 1 mes de comisión inmobiliaria

Garantías:

Inquilino con ingresos aproximados de $3.000.000, presentando los últimos 3 recibos de sueldo, más 2 garantes con las mismas condiciones.

Una oficina funcional, equipada y lista para comenzar a trabajar en una ubicación clave de Neuquén.

Para más información, requisitos completos o coordinación de visita, contactate por privado con TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios.

01/09/2026

DÚPLEX EN CONSTRUCCIÓN EN VENTA EN TERRAZAS DEL NEUQUÉN

Dúplex de 2 dormitorios en construcción, ubicado en Barrio Terrazas del Neuquén, una zona residencial con crecimiento y buena proyección.

Ubicación:
Norma Fontenla 1841, esquina Catriel, Neuquén Capital.

Superficies aproximadas:

• Superficie cubierta: 80 m²
• Superficie del terreno: 101,31 m²

Distribución:

Planta baja:
• Living comedor
• Cocina integrada, concepto abierto
• Toilette
• Cochera al frente
• Patio trasero cerrado con paredones

Planta alta:
• 2 dormitorios con placares
• 1 baño completo

Características constructivas:

• Calefacción por losa radiante
• Pisos de porcelanato o similar
• Aberturas de aluminio con DVH
• Cocina con revestimiento cerámico
• Artefacto de cocina incluido, marca Domec/Orbis
• Placares a medida en dormitorios
• Sanitarios Ferrum modelo Bari
• Griferías Hydros modelo Zen
• Puertas interiores Oblak modelo Nativa
• Revestimiento exterior tipo Revear
• Veredas de hormigón en ingreso peatonal y vehicular
• Portón con rejas

Posesión estimada:
Fines de 2026, sujeta al avance de obra actualizado.

Valor: USD 185.000

Forma de pago:
Entrega inicial del 70% y saldo en cuotas ajustadas.

Escribano:
Nicolás Monzani.

Una excelente oportunidad para quienes buscan proyectar su próxima vivienda en Neuquén, con buena distribución, detalles de calidad y financiación.

Consultar avance de obra, disponibilidad y condiciones vigentes al momento de la consulta.

Para más información o coordinar una visita, contactate por privado con TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios.

26/08/2026

NO COMPRES METROS, COMPRÁ POTENCIAL

Al momento de elegir una propiedad, los metros cuadrados importan, pero no son el único factor que define una buena compra.

Una propiedad puede tener buena superficie, pero no necesariamente representar una gran oportunidad.

El verdadero valor también está en:

• Ubicación
• Demanda de la zona
• Estado de conservación
• Calidad constructiva
• Proyección de crecimiento
• Posibilidad de renta o revalorización

Comprar para vivir no es lo mismo que comprar para invertir.

Para vivir, buscás comodidad, bienestar, funcionalidad y un lugar donde proyectar tu vida.

Para invertir, analizás rentabilidad, plusvalía, demanda, liquidez y potencial de crecimiento.

Por eso, antes de tomar una decisión, es clave mirar más allá de los metros y evaluar cada propiedad con una estrategia clara.

En TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios te acompañamos a encontrar oportunidades con visión, análisis y asesoramiento profesional.

Consultanos por privado y te ayudamos a tomar una decisión inteligente.

TEAM CUIÑAS Servicios Inmobiliarios

Dirección

Neuquén
8300

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 19:00
Martes	09:00 - 19:00
Miércoles	09:00 - 19:00
Jueves	09:00 - 19:00
Viernes	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 13:00

Teléfono

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Página web

http://www.teamcuinas.com.ar/

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