19/12/2025
Oportunidad estratégica en pleno corazón urbano, ideal para desarrollos de escala media a alta!
📍 Ubicación:
Pegado a Los Teros, en CP2 – Zona Centro Principal, con escala urbana y regional. Rodeado de construcciones consolidadas, edificios de calidad y excelente conectividad. La zona garantiza flujo constante, visibilidad y valorización sostenida.
📐 Superficie: 550 m²
📏 Frente: 15 metros (ideal para rampa de cocheras y diseño funcional)
🔹 Morfología flexible:
• Cerrada: VME
• Abierta: VME
📊 Indicadores urbanísticos:
• FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.85
• FOT (Factor de Ocupación Total): según morfología, permite aprovechar altura y volumen constructivo
💵 Valor: USD 600.000
Este lote ofrece potencial constructivo óptimo, ubicación estratégica y entorno consolidado. Ideal para desarrollos residenciales, mixtos o corporativos que busquen posicionarse en el núcleo activo de Neuquén.
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