02/07/2026
🏭🚜 Venta de hectáreas en Añelo – Sector Vagones
💵 U$D 50 m²
✅ Escriturado
📍 Lotes en venta para inversores y empresas – Sector Vagones / Añelo / Vaca Mu**ta
📌 Ubicación estratégica: Sector Vagones, pegado a Añelo, con lotes frente sobre Ruta 7, en una zona de altísima proyección por su cercanía al corazón operativo de Vaca Mu**ta.
🚀 Una oportunidad ideal para empresas, desarrolladores, bases operativas, depósitos, logística, servicios petroleros, inversión, proyectos comerciales/industriales, desarrollo inmobiliario o desarrollo de viviendas, que busquen posicionarse en una zona clave de crecimiento, con excelente visibilidad y conectividad.
📐 Lotes disponibles:
✅ Lote 3: 1,24 ha
✅ Lote 4: 1,39 ha
✅ Lote 5: 1,70 ha
💰 Valor: desde U$D 50 el m²
🏗️ Indicadores urbanísticos de referencia – Área Industrial A.I.
📌 FOS: 0,50
📌 FOT: 0,80
📌 Altura máxima: 15 m
📊 Capacidad constructiva estimada:
✅ Lote 3 – 1,24 ha / 12.400 m²
➡️ Ocupación en planta estimada por FOS 0,50: 6.200 m²
➡️ Superficie total construible estimada por FOT 0,80: 9.920 m²
✅ Lote 4 – 1,39 ha / 13.900 m²
➡️ Ocupación en planta estimada por FOS 0,50: 6.950 m²
➡️ Superficie total construible estimada por FOT 0,80: 11.120 m²
✅ Lote 5 – 1,70 ha / 17.000 m²
➡️ Ocupación en planta estimada por FOS 0,50: 8.500 m²
➡️ Superficie total construible estimada por FOT 0,80: 13.600 m²
📈 Zona de alto crecimiento, ideal para quienes buscan invertir en un punto estratégico del desarrollo energético más importante del país.
📄 Importante: indicadores urbanísticos, medidas, superficies, linderos, condiciones y factibilidad sujetos a verificación municipal, plano de mensura, certificado catastral y documentación correspondiente.
📲 Consultas: Portanko Inmobiliaria