Alquilo / Vendo inmueble en Neuquén

Alquilo parcialmente y/o vendo totalmente inmueble comercial en el centro de la ciudad de Neuquén:
El espacio lo conforman 20 superficies individuales con escritura propia, en las cuales se encuentra incorporado un departamento de 1 dormitorio con acceso al ingreso principal del edificio. Las unidades están desarrolladas en un partido vertical, formadas por un entresuelo (- 1,70 del nivel de vered

a) un entrepiso (+ 1,70 del nivel de vereda) y un primer piso (con acceso directo desde la calle por escalera); además de encontrarse vinculados entre si por un espacio para ascensor y/ó montacargas; sumando en total 1.700 m2 incluidas las salas de máquinas y espacios comunes, formando parte de un conjunto habitacional en propiedad horizontal de 14 pisos sito en la calle Carlos H.Rodriguez al 00 de la ciudad de Neuquén (Pcia de Neuquén). El inmueble está emplazado en la parte alta del centro comercial privilegiado de la ciudad, rodeado de entidades bancarias y comerciales relevantes, frente a la escuela de arte y conservatorio musical provincial, a 40 mts de la Avda Argentina, de doble calle con Boulevard al centro forestado y parquizado, columna vertebral casco urbano. Otro de los privilegios de su ubicación es el entorno calificado compuesto por entidades a no más de 2 cuadras de distancia, como el edificio de la Municipalidad (a 100 mts), el Banco de la Prov del Neuquén (a 180 mts), el Banco de la Nación (a 100 mts), la Catedral de la ciudad (a 70.mts); sobre la misma manzana, la propiedad es colindante Banco Francés, del Juzgado penal de la Provincia NQN, del Banco Patagonia, del Banco Itaí, y en la vereda de enfrente se encuentran los bancos Santander, Columbia, Fiscalía de Estad, Banco HSBC, City bank. A 5 cuadras se encuentra la sede de la Gobernación de la Provincia del Neuquén. El inmueble presenta una fachada de carpinteria de aluminio y vidrio, con una marquesina volando desde la línea municipal -en el mismo material- que eleva, y forma un frente para cartelería. Su estado general es impecable, actualmente se encuentra tabicado con divisiones transparentes,y accesorias en durlock con puertas placas en melamina y herrajes pomo en acero inoxidable. Los cielorrasos totales están construidos por tablas de chapa conformada Fonex y artefactos de iluminación sistema Luber con iluminación fluorescente; los pisos alfombrados en alto tránsito color gris. Los servicios sanitarios son individuales, de damas y caballeros, con sus artefactos recién reciclados, mesadas en fórmica gris, bachas en acero inoxidable, grifería monocomando, en dos plantas. Office / Kitchinet: con mesada alimentada con agua frí y caliente. Eespacios calefaccionados y refrigerados por cuatro equipos de frío / calor carrier de 45.000 cal/35 tnl., cada uno instalados con caños red de distribución por ambientes actuales y espacios generales. La red eléctrica interior tiene tableros generales y secundarios nuevos, cableado de térmicas, disyuntores de primera marca, símil en sala de máquinas. Pintura general: perfecta.
¡DM para comunicarse con sus dueños directos!