Gabriel Borges Asesor Inmobiliario

26/04/2026

ALQUILERES DE CASAS & LOCALES

🏢 LOCAL COMERCIAL – ZONA OESTE
📍 Rep. de Italia esq. Rufino Ortega
💰 $2.000.000
📐 77 m²
🔥 2 locales conectados (NO APTO GASTRONOMIA)

👉 Si tenés negocio, esto te imprime ventas.

🏡 CASA – NEUQUÉN CAPITAL
📍 Stgo. Cabral 2000
💰 $1.750.000
🛏️ 3 habitaciones | 🛁 2 baños
🔥 Patio + garage

👉 Si estás cansado de vivir apretado, esto es upgrade.

⚠️ No es para todos:
Es para el que decide rápido.

📲 2995818943

💬 Comentá “INFO” y te paso todo antes que se reserve. 📤 Guardá este post si estás buscando mudarte o invertir.

23/03/2026

🏢 GALPÓN EN ALQUILER – NEUQUÉN CAPITAL
📍 Cafayate 750, a metros del centro

Espacio amplio, cómodo y de fácil acceso. Ideal para depósito, taller, emprendimiento o logística.

✔️ Portones metálicos grandes
✔️ Zona urbana con servicios
✔️ Vereda amplia
✔️ Excelente conectividad

📌 Ubicado a pasos de Av. Olascoaga y El Chocón.

📞 Consultas por solo por Whastapp.

15/03/2026

SI TU NEGOCIO NECESITA VISIBILIDAD, ESTE LOCAL ES PARA VOS.

Ubicación que vende todos los días.
Esquina con tránsito constante en Zona Oeste.

📍 Rep. de Italia esq. Rufino Ortega

Dos locales conectados internamente que forman un espacio comercial de 77 m² aprox.

Esto significa algo simple:
más espacio, más visibilidad, más clientes.
Ideal para negocios que quieren crecer de verdad:

• Showroom
• Oficinas
• Consultorios
• Estética

(No Apto Gastronomía)

• Si otros comercios con atención al público.

💰 $2.200.000 mensuales x ambos locales.

PD: Los locales ubicados en esta zona no duran en el mercado.

El próximo negocio que funcione acá puede ser el tuyo.

📩 Mandá mensaje ahora
📞 299 5818943

08/03/2026

Alquiler Comercial - Neuquén Zona Oeste

Dos locales comerciales con posibilidad de alquiler independiente o integrado, ya que pueden conectarse internamente.

No Apto Gastronómico.

Superficie total: 77 m²
Frente total: 7 m
Fondo: 11 m

Actualización: Trimestral según ICL

22/02/2026

🏠 Departamento Dúplex en Alquiler – Neuquén Capital (3er piso por escalera)

📐 Superficie
- 102 m² cubiertos

🛋 Distribución
- Dormitorios: 2, ambos con placares empotrados
- Baños: 2 completos
- Living-comedor: integrado, amplio y luminoso
- Cocina: independiente
- Cochera: subterránea con portón automatizado

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🔧 Instalaciones y Terminaciones
- Calefacción por losa radiante en todos los ambientes
- Agua caliente mediante caldera dual
- Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
- Pisos cerámicos
- Preinstalación para aire acondicionado tipo split: NO / A cargo del inquilino

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📍 Ubicación
- Dirección: Correntoso 550 – Torre 2, 3º piso por escalera
- Orientación: Contrafrente
- Espacios comunes: terraza compartida
- Zona: Walmart, Neuquén Capital
- Accesos: rápida conexión a Cipolletti, Ruta 7 y Av. Dr. Ramón
- Servicios cercanos: supermercados, colegios, clínicas y transporte público

05/02/2026

🏠 Departamento tipo Dúplex en Alquiler –
(Neuquén Capital - Detrás de Nippon Car Toyota)

💵 Condiciones de Alquiler
- Valor mensual: $1.500.000
- Expensas: $150.000
- Requisitos de ingreso:
- Mes adelantado: $1.500.000
- Depósito: $1.500.000 (equivalente a un mes de alquiler)
- Comisión inmobiliaria: $1.500.000 (equivalente a un mes de alquiler)
- Garantías: garantes con antigüedad laboral e ingresos comprobables (recibo de sueldo o certificación de ingresos).
- Contrato: ajuste trimestral por ICL.
- La propiedad también se encuentra a la venta para Inversionistas.

📐 Superficie
- 102 m² cubiertos

🛋 Distribución
- Dormitorios: 2, ambos con placares empotrados
- Baños: 2 completos
- Living-comedor: integrado, amplio y luminoso
- Cocina: independiente
- Cochera: subterránea con portón automatizado

🔧 Instalaciones y Terminaciones
- Calefacción por losa radiante en todos los ambientes
- Agua caliente mediante caldera dual
- Aberturas de aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
- Pisos cerámicos
- Orientación: Contrafrente
- Espacios comunes: terraza compartida

Ubicación
- Zona: Walmart, detrás de Nippon Car Toyota Neuquén Capital
- Accesos: rápida conexión a Cipolletti, Ruta 7 y Av. Dr. Ramón
- Servicios cercanos: supermercados, colegios, clínicas y transporte público

27/01/2026

🏡 ALQUILER GERENCIAL Cipolletti

✨ Características Principales
- Dormitorios: 4
- Suite principal con vestidor y baño privado
- Baños: 2 completos + 1 antebaño
- Oficina privada: Con depósito anexo para documentación (versátil: puede adaptarse como habitación de huéspedes)
- Living comedor: Amplio, integrado y luminoso
- Cocina: Funcional, con diseño independiente
- Garage: Espacio para 2 vehículos

🌿 Espacios Exteriores
- Pileta: Capacidad de 27.000 litros, ideal para disfrutar en verano
- Patio: Cerámico, de fácil mantenimiento
- Parque: Amplio sector verde para recreación y relax
- Depósito adicional: Ubicado al fondo del terreno, perfecto para almacenamiento extra

🎯 Valor Diferencial
Esta propiedad combina comodidad residencial, funcionalidad profesional y espacios de recreación en un solo lugar. Ideal para familias que buscan amplitud y confort, o profesionales que necesitan integrar oficina y hogar.

📌 Condiciones del Contrato
- Sellado del contrato 50%
- Depósito: 1 mes de alquiler.
- Comisión: 1 mes de alquiler.
- Requisitos: Titular y garante con ingresos comprobables que dupliquen el valor del alquiler.

- Se coordinan visitas previa conformidad del propietario con los requisitos.

17/01/2026

🏠 ALQUILER - Departamento Triplex en Zona Walmart

📍 Ubicación
- Dirección: Correntoso 550
Torre 2, 2º piso por escalera

📐 Superficie
- 102 m² cubiertos

🛋 Distribución
- Dormitorios: 2, con placares
- Living-comedor: amplio y luminoso
- Cocina: independiente
- Cochera: subterránea con portón automatizado

🔧 Características
- Calefacción: losa radiante en todos los ambientes
- Agua caliente: caldera dual
- Aberturas: aluminio con doble vidrio hermético (DVH)
- Pisos: cerámicos
- Preinstalación aire acondicionado: SI

✅️ Entorno:
- Accesos: rápida conexión a Cipolletti y Ruta 22.

- Balcón: NO.

10/01/2026

✨Alquiler en Confluencia Rural ✨

📍 Casa ubicada muy cerca de El Maitén.

🏡 Alquiler con opción a compra
- 185 m² cubiertos (160 + 50 m² al 50%)
- Lote de 12 x 30

- Antigüedad: 2 años

Un espacio moderno y luminoso, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de la ciudad. 🌿

📌 Contrato por 1 año. (Opción a compra al finalizar)

👉 Consultanos para más info y coordinar tu visita.

27/01/2025

20/01/2025