Analía García Propiedades

Analía García Propiedades Asesora inmobiliaria.

04/09/2026

🔑 A ESTRENAR | 1 dormitorio + cochera en pleno centro de Cipolletti

Piso 4°, orientación norte y vista al frente. Luminoso, moderno y listo para mudarte. ☀️

📍 Av. Alem 857 – Edificio VAVI III
📐 50,24 m² totales (44,7 cubiertos + balcón de 5,40)

Detalles que hacen la diferencia:
✔️ Dormitorio amplio con placard equipado
✔️ Cocina completa con cocina a gas Escorial y bajo mesada con cierre amortiguado
✔️ Losa radiante por caldera dual 🔥
✔️ Porcelanato y aberturas de aluminio con DVH
✔️ Baño completo con grifería Roca
✔️ Espacio y conexión para lavarropas
✔️ Preinstalación de aire acondicionado
✔️ Cochera en planta baja🚗

El edificio: hall de ingreso amplio, dos ascensores, cámaras de vigilancia y accesibilidad para personas con movilidad reducida.

A metros de supermercados, colegios, centros médicos, gastronomía y transporte. Todo cerca, todo resuelto. 🏙️

💰 Alquiler: $1.400.000/mes + expensas aprox. $110.000
📄 Contrato 1 o 2 años · Actualización trimestral por IPC
🐾 No se aceptan mascotas
📑 Garantías: 2 personales con ingresos comprobables

📲 Escribime para coordinar tu visita.

03/09/2026

Comprar desde pozo sigue siendo la forma más simple de dolarizar tus ahorros. 🏗️

Torre Botánica es un edificio de arquitectura biofílica en pleno centro de Neuquén: verde integrado al diseño, ambientes amplios y materiales naturales. Cerca de hospital, universidad y todo el movimiento del microcentro.

🔹 1 dormitorio – 64 m²
🔹 2 dormitorios – 100 m²
🔹 3 dormitorios – 166 m²
🔹 Penthouses exclusivos en el piso 15
🔹 Gimnasio, cochera, bicicletero y espacios verdes
🔹 También locales comerciales en planta baja, en pozo

Condiciones de preventa: 50% de entrega y saldo financiado en 12 meses sin interés. Valor de ingreso diferencial por etapa de lanzamiento.

Financiación flexible: el primer año es sin interés y podés financiar tu departamento hasta en 36 cuotas.

📩 Escribime por privado y te mando el render completo con los valores en pozo.

03/09/2026

Un local a estrenar con demanda cautiva asegurada. 🛍️

El Paseo Comercial Intercountry está sobre el corredor Neuquén–Añelo, en el acceso principal de un conjunto de barrios privados: Finca Costa Serena, Finca Laguna Blanca, Villa Muluén, Fincas de Nogal, Elementos y La Herradura. Zona en plena expansión y con demanda insatisfecha de servicios.

🔹 12 locales de diseño moderno con excelente vidriera
🔹 Unidades desde 52 m² hasta casi 100 m², algunas con patio
🔹 Acceso directo por Ruta 22 y calle Río Colorado
🔹 A 5 minutos de Plottier y 10 de Neuquén Capital
🔹 Ideal para gastronomía, servicios o posicionar tu marca

📩 Consultá por precio de contado y opciones de financiación. Escribime y te paso el detalle de unidades disponibles.

03/09/2026

750 metros de costa de río. A 10 minutos de Neuquén. 🌿

La Reserva – Barrio Botánico es un barrio cerrado en zona de fincas, con árboles añosos, entorno natural y salida rápida a Av. Mosconi (ex Ruta 22): Plottier en 5 minutos, Neuquén Capital en 10.

🔹 Lotes desde 450 m² con frentes amplios
🔹 Servicios subterráneos: agua, cloaca, gas y electricidad
🔹 Asfalto, alumbrado público y espacios verdes
🔹 Capilla, salón de usos comunes y gimnasio para propietarios
🔹 Acceso directo al Paseo Comercial Intercountry
🔹 Paseo costero con acceso exclusivo al río

Financiación: entrega desde USD 15.000 y saldo en hasta 36 cuotas. Posesión estimada noviembre–diciembre 2026.

📩 Escribime para más información! Visitas de lunes a lunes!

26/08/2026

🏡 ALQUILER EN CONFLUENCIA RURAL | NEUQUÉN

Un departamento pensado para quienes buscan comodidad, seguridad y buenos espacios.

✨ 1 dormitorio en suite
✨ Balcón amplio con parrilla
✨ Cocina, living y comedor integrados
✨ Toilette
✨ Calefacción por radiadores
✨ Aberturas con DVH
✨ Cochera interna
✨ SUM
✨ Uso residencial o gerencial

📍 Aramendia 86 | Complejo cerrado
💰 $1.400.000 mensuales
Expensas actuales: $112.000

¿Querés conocerlo?
📲 Escribime y coordiná tu visita.

10/08/2026

💡 El precio publicado NO es lo que realmente pagás… ni lo que realmente te queda.

En una operación inmobiliaria, el número que ves es solo el punto de partida. Y no calcular el resto a tiempo puede trabar todo el negocio. 🏠

🔴 AL COMPRAR, el costo real incluye mucho más que el valor de la propiedad:
escritura, honorarios de escribanía, inscripción, impuestos, sellos y honorarios inmobiliarios. El error más común es descubrir tarde que el dinero no alcanza… justo después de aceptar la operación.

🟢 AL VENDER, el precio acordado tampoco es lo que te queda:
honorarios, certificados, libre deuda y otros gastos de cierre reducen el monto neto. Vender bien NO es solo conseguir un buen precio, es saber cuánto efectivo te queda de verdad.

👉 Hay 2 números que siempre tenés que tener claros:
1️⃣ Cuánto cuesta REALMENTE comprar
2️⃣ Cuánto queda REALMENTE después de vender

Una operación importante no debería frenarse por un gasto previsible que no calculaste a tiempo. Anticipá, sumá todos los conceptos y decidí con claridad. ✅

📩 ¿Vas a comprar o vender? Escribime y hacemos los números juntos antes de avanzar.

05/08/2026

El boleto de compraventa es un contrato: genera compromiso y obligaciones entre las partes. Pero NO te transfiere la propiedad. 📄

El dominio recién se transmite con la escritura pública ante escribano. Ese es el verdadero acto central de la operación, no un trámite de cierre. ✍️

⚠️ Y ojo con el tramo entre el boleto y la escritura: pueden aparecer inhibiciones, deudas o problemas de título del vendedor. Ese intervalo no es “administrativo”, es un momento de riesgo legal.

👉 Antes de firmar cualquier papel, entendé bien cada paso y asesorate. Pagar no te hace dueño: escriturar, sí.

¿Sabías esta diferencia? Contame en los comentarios 👇

03/08/2026

Feliz cumpleaños amor de mi vida!

28/07/2026

📄 En una compraventa, anticiparse a la documentación lo cambia todo.

Saber qué va a solicitar el escribano, tener los papeles listos desde el día uno y trabajar con un profesional de confianza puede evitar demoras, sorpresas y dolores de cabeza.

⏳ Porque el tiempo también es parte del valor de una operación: responder rápido, ordenar el proceso y cumplir plazos hace la diferencia.

La escritura no es “un gasto más”. Es el paso que brinda seguridad jurídica y permite cerrar una compra o venta con tranquilidad. ⚖️

Asesorar bien no es solo mostrar un inmueble: es acompañar, prevenir problemas y cuidar cada etapa de la operación junto al rol fundamental del escribano. 🤝

Si estás pensando en comprar o vender una propiedad, escribime. Te acompaño en todo el proceso con orden, claridad y seguridad. 🏡

Dirección

Neuquén
8300

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 20:30
Martes 09:00 - 20:30
Miércoles 09:00 - 20:30
Jueves 09:00 - 20:30
Viernes 09:00 - 20:30
Sábado 09:00 - 13:00

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