17/05/2021
🤗 4 TIPS PARA COMPRAR UNA CASA
1 Revisa el estado de la construcción
Uno de los principales problemas que puedes tener al comprar una casa de segunda mano, es que la construcción y/o acabados no se encuentren en buenas condiciones. Cuando visites por primera vez el inmueble, asegúrate de que toda la infraestructura como instalaciones (gas, luz y agua), barandales, muros, ventanas, escaleras, etc., mantengan un estado óptimo.
2 Registro de la propiedad
El registro de una propiedad es el único título de propiedad válido frente a terceros y para evitar estafas, deberás pedir al vendedor que te muestre la constancia que lo acredite como propietario del inmueble.
3 Revisa la situación legal del inmueble
Otro aspecto importante es verificar la situación legal de la casa, esto incluye cerciorarse de que no existan hipotecas pendientes, problemas de licencia con uso de suelo, algún adeudo, problemas de embargo o un abintestato no procedido (que la propiedad esté intestada).
4 Contempla la ubicación de la vivienda
La ubicación del inmueble es un factor que influye en el valor de la propiedad y la plusvalía que generará. Observa si alrededor de la propiedad hay escuelas, colectivos, centros comerciales, parques, supermercados, bancos u hospitales
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