Cintia Heevel

19/09/2023

Es necesario que el vendedor cuente con la siguiente documentación:

Cualquiera sea el tipo de inmueble (casa, departamento, lote baldío) y cualquiera sea la jurisdicción en la que se encuentre ubicado:
Título de propiedad original (la escritura de adquisición del inmueble por compra, permuta, donación o cualquier otro contrato).

DNI y constancias de CUIT/CUIL de todos los titulares de la propiedad y de sus cónyuges.
Boletas de los impuestos, tasas y contribuciones que gravan el inmueble.
Si alguno de los firmantes no concurrirá a la firma de la escritura por sí, necesitarás el poder original y con facultades suficientes para el acto.

Si el precio de la venta supera la suma de $9.400.000, necesitarás el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles), que se obtiene en la página web de la AFIP.

Si es un departamento o, aunque no lo sea, está afectado a propiedad horizontal (por ejemplo, una unidad funcional o los llamados PH), también necesitarás:

Copia del reglamento de copropiedad y administración, o del reglamento de propiedad horizontal.

En algunos casos, plano de afectación a propiedad horizontal.
Datos de contacto de la administración del edificio.

Si el inmueble a vender está en la Provincia de Buenos Aires:
• Podrá corresponder un estado parcelario o cédula catastral (confeccionado por un agrimensor matriculado).

Finalmente, deberás abonarle al escribano, al momento de la firma de la escritura, los gastos, impuestos, diligencias y honorarios que te corresponden por ser parte vendedora.

𝙔 𝙥𝙤𝙧 𝙨𝙪𝙥𝙪𝙚𝙨𝙩𝙤, 𝙪𝙣𝙖 𝙖𝙜𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙍𝙀/𝙈𝘼𝙓 𝙉𝙀𝙏 💪🏻

Tenés alguna duda?
CONSULTANOS!
Cintia Heveel
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MARTILLERA GRACIELA MENAZZI - CPI 6344- CMCPDJML 841ENA

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.

18/09/2023

Que tengan una hermosa semana! 🫶🏻✨

Cintia Heevel
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17/09/2023

VENTA PH 4 AMBIENTES AL FONDO CON COCHERA Y QUINCHO

Amplio y luminoso living comedor.
Tres dormitorios de buenas dimensiones, uno de ellos ubicado en planta baja, los otros dos en planta alta.
Baño completo en ambas plantas
Un pequeño patio interno
La cocina separada tiene comunicación con un pequeño escritorio y salida al patio.
El quincho cuenta con un pequeño toilette
Espacio de guardado.
Parrilla.
Terraza y lavadero.

11 2658-0868 | 𝖢𝗂𝗇𝗍𝗂𝖺 𝖧𝖾𝖾𝗏𝖾𝗅

𝖬𝖠𝖱𝖳𝖨𝖫𝖫𝖤𝖱𝖠 𝖦𝖱𝖠𝖢𝖨𝖤𝖫𝖠 𝖬𝖤𝖭𝖠𝖹𝖹𝖨 - 𝖢𝖯𝖨 6344- 𝖢𝖬𝖢𝖯𝖣𝖩𝖬𝖫 841𝖤𝖭𝖠

𝖤𝗇 𝖼𝗎𝗆𝗉𝗅𝗂𝗆𝗂𝖾𝗇𝗍𝗈 𝖽𝖾 𝗅𝖺 𝗅𝖾𝗒𝖾𝗌 𝗉𝗋𝗈𝗏𝗂𝗇𝖼𝗂𝖺𝗅𝖾𝗌 𝗏𝗂𝗀𝖾𝗇𝗍𝖾𝗌 𝗊𝗎𝖾 𝗋𝖾𝗀𝗎𝗅𝖺𝗇 𝖾𝗅 𝖼𝗈𝗋𝗋𝖾𝗍𝖺𝗃𝖾 𝗂𝗇𝗆𝗈𝖻𝗂𝗅𝗂𝖺𝗋𝗂𝗈, 𝖫𝖾𝗒 𝖭𝖺𝖼𝗂𝗈𝗇𝖺𝗅 25.028, 𝖫𝖾𝗒 22.802 𝖽𝖾 𝖫𝖾𝖺𝗅𝗍𝖺𝖽 𝖢𝗈𝗆𝖾𝗋𝖼𝗂𝖺𝗅, 𝖫𝖾𝗒 24.240 𝖽𝖾 𝖣𝖾𝖿𝖾𝗇𝗌𝖺 𝖺𝗅 𝖢𝗈𝗇𝗌𝗎𝗆𝗂𝖽𝗈𝗋, 𝗅𝖺𝗌 𝗇𝗈𝗋𝗆𝖺𝗌 𝖽𝖾𝗅 𝖢𝗈́𝖽𝗂𝗀𝗈 𝖢𝗂𝗏𝗂𝗅 𝗒 𝖢𝗈𝗆𝖾𝗋𝖼𝗂𝖺𝗅 𝖽𝖾 𝗅𝖺 𝖭𝖺𝖼𝗂𝗈́𝗇 𝗒 𝖢𝗈𝗇𝗌𝗍𝗂𝗍𝗎𝖼𝗂𝗈𝗇𝖺𝗅𝖾𝗌, 𝗅𝗈𝗌 𝖺𝗀𝖾𝗇𝗍𝖾𝗌/𝗀𝖾𝗌𝗍𝗈𝗋𝖾𝗌 𝖭𝖮 𝖾𝗃𝖾𝗋𝖼𝖾𝗇 𝖾𝗅 𝖼𝗈𝗋𝗋𝖾𝗍𝖺𝗃𝖾 𝗂𝗇𝗆𝗈𝖻𝗂𝗅𝗂𝖺𝗋𝗂𝗈. 𝖳𝗈𝖽𝖺𝗌 𝗅𝖺𝗌 𝗈𝗉𝖾𝗋𝖺𝖼𝗂𝗈𝗇𝖾𝗌 𝗂𝗇𝗆𝗈𝖻𝗂𝗅𝗂𝖺𝗋𝗂𝖺𝗌 𝗌𝗈𝗇 𝗈𝖻𝗃𝖾𝗍𝗈 𝖽𝖾 𝗂𝗇𝗍𝖾𝗋𝗆𝖾𝖽𝗂𝖺𝖼𝗂𝗈́𝗇 𝗒 𝖼𝗈𝗇𝖼𝗅𝗎𝗌𝗂𝗈́𝗇 𝗉𝗈𝗋 𝗉𝖺𝗋𝗍𝖾 𝖽𝖾 𝗅𝗈𝗌 𝗆𝖺𝗋𝗍𝗂𝗅𝗅𝖾𝗋𝗈𝗌 𝗒 𝖼𝗈𝗋𝗋𝖾𝖽𝗈𝗋𝖾𝗌 𝖼𝗈𝗅𝖾𝗀𝗂𝖺𝖽𝗈𝗌, 𝖼𝗎𝗒𝗈𝗌 𝖽𝖺𝗍𝗈𝗌 𝗌𝖾 𝖾𝗑𝗁𝗂𝖻𝖾𝗇 𝖽𝖾𝖻𝖺𝗃𝗈 𝖽𝖾𝗅 𝗇𝗈𝗆𝖻𝗋𝖾 𝖽𝖾 𝗅𝖺 𝗂𝗇𝗆𝗈𝖻𝗂𝗅𝗂𝖺𝗋𝗂𝖺.

17/09/2023

Si leíste bien🥴Deslizá y te cuento cual son esos 3 motivos por los cuales te aconsejo no vender 👊🏻 !

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16/09/2023

Llegó el gran día ! Definitivamente tenés que tener todo listo ... Hacemos el check List juntos ? Deslizá 👆🏻👉🏻👆🏻👉🏻

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15/09/2023

14/09/2023

Sigo capacitandome para brindar el mejor servicio!!!!

14/09/2023

La autorización de venta es un contrato que se firma entre el propietario y la inmobiliaria .Esté documento la facultad a ofrecer tu inmueble en venta por un periodo determinado. Lo ideal es que le des a tu agente, un plazo mínimo de 180 días, para que puedas utilizar todas las estrategias de publicidad.

Es importante que tu equipo pueda acompañarte en el proceso y que puedas aprovechar todas las herramientas que potencian la venta de tu propiedad, para lograr una venta exitosa.

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