Roxana Cappanera

23/09/2026

24/05/2026

Hay secretos que uno guarda tanto, que termina quedándose afuera 😄

Todo el verano diciendo “tenemos que ir”, “vamos cuando venga Santiago”, “ya vamos a reservar” y cuando finalmente me decidí, temporada terminada.

Así que sí: me quedé sin conocer El Secreto por dejarlo para después.

Igual me encanta esto que pasa en la costa, esos lugares medio escondidos, especiales, de pocas mesas y experiencias distintas que terminan convirtiéndose en tema de conversación todo el verano.

Ahora necesito que me cuenten ustedes 👇

¿Llegaron a conocer El Secreto este verano o también se quedaron con las ganas? 🤭

23/05/2026

A veces desaparecer un ratito de las redes también tiene buenas razones 😄

El domingo tocó disfrutar. Almuerzo frente al mar, charla larga, rica comida y tiempo en familia con Clarita y el Pela, que además saben muchísimo de gastronomía y eligieron unos platos riquísimos.

Y sí, para mí siempre va a ser Cozumel 🤍

Aunque ahora tenga otro nombre, hay lugares que uno sigue llamando igual porque están llenos de recuerdos.

También fue lindo cruzarse con Olga, que fue parte de la historia de este lugar durante tantos años.

Entre una cosa y otra, ese día no grabé contenido, simplemente estuve presente.

Así que ahora necesito saber algo importante: ¿me perdonan la ausencia del domingo? 😄

Te dejo los Instagram de todos estos lugares tan hermosos.


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21/05/2026

Más allá de cualquier discusión, postura o proyecto futuro, hay lugares que para quienes vivimos y disfrutamos Cariló representan recuerdos, encuentros y momentos compartidos.
Y creo que eso es lo que genera tristeza.

No hablo desde la polémica ni desde lo legal, porque eso excede lo que siento al pasar por acá y ver este cartel.

Hablo desde el lado más humano y emocional que tienen ciertos espacios cuando forman parte de la vida de tantas personas durante tantos años.

Ojalá el tiempo y las decisiones que se tomen puedan cuidar, de alguna manera, la esencia de este lugar tan querido por tanta gente.

Me gustaría saber cómo lo viven ustedes, siempre desde el respeto 🤍

16/05/2026

Este es uno de esos temas incómodos, pero reales.

Porque muchas veces el propietario hace una cuenta que parece lógica: “vendo mi casa y construyo algo parecido”.

Y hoy esa cuenta no da.
No porque la propiedad esté “mal valuada”, sino porque construir cambió, los costos son altos y difíciles de medir y el mercado no acompaña el valor de reposición que uno imagina.

Y además aparece otra dificultad: cada constructor habla de números distintos, cada obra tiene variables distintas y al final nadie sabe bien cuál es el valor real del metro.

Entonces toca tener conversaciones difíciles.

Con empatía, con honestidad y tratando de cuidar del otro, aunque la respuesta no sea la que el otro espera escuchar.

Porque a veces asesorar bien también implica decir cosas incómodas.

Ahora quiero leerte a vos 👇

¿Crees que hoy la gente entiende esta diferencia entre valor de una propiedad usada y valor de reposición?

14/05/2026

Hay propiedades que uno muestra una vez, y otras a las que vuelve porque sinceramente no entiende cómo siguen disponibles.

Esta casa en Senderos III, Costa Esmeralda, tiene muchísimo a favor: 4 dormitorios (uno independiente con baño, ideal para visitas o adolescentes), gas natural, jardín hermoso, excelente equipamiento y un entorno que se disfruta todo el año.

Y además, algo muy importante: U$S 220.000.- con posibilidad de tomar un departamento chico en parte de pago en Mar del Plata, Tandil o Buenos Aires.

En un contexto donde cada vez cuesta más encontrar casas bien mantenidas, funcionales y con esta relación precio-producto, esta realmente vale la pena mirarla.

Costa Esmeralda además suma seguridad, deportes, golf, playa y calidad de vida.

Si querés ver fotos, dron, video y toda la información completa, comentá SENDEROS y te envío la ficha 📩

09/05/2026

Volver a Costa del Este siempre tiene algo especial, y cuando además entrás a un edificio como este, se entiende por qué muchos lo eligen.

Almarena La Reserva tiene eso que no es tan fácil de encontrar: calidad, diseño y amenities que realmente se disfrutan todo el año.

Este departamento de 2 ambientes es amplio, cómodo, está muy bien equipado y suma cochera.

Y a todo eso le agregás pileta interna, externa, gimnasio, sauna, sala de juegos y el mar ahí nomás.

Es de esos lugares que funcionan perfecto para escapadas, para disfrutar más tiempo o también como inversión.

Ahora, el dato que todos quieren saber, el precio.
Si te interesa conocerlo, escribime RESERVA y te paso toda la info 📩

08/05/2026

Esta casa no llegó por un llamado en frío.

Llegó por algo mucho más valioso: los vínculos.

Un amigo de toda la vida de Edu, una relación que viene desde chicos, una recomendación y así empezó esta historia.

Así es como me gusta trabajar: desde la confianza.

La casa está en la zona B5, una de las más buscadas de Pinamar, con muchas residencias permanentes y un entorno que realmente se disfruta.

Y sí, hoy la viste con andamios, pero eso también dice mucho: habla de una propietaria que no deja de invertir, mantener y cuidar su casa.

Porque hay casas lindas, y hay casas bien mantenidas.

Si querés más info de esta propiedad en B5, escribime B5 y te cuento todo 📩

03/05/2026

No todo es mostrar casas lindas.

Antes de cada foto, de cada video, hay trabajo que no se ve: limpiar, ordenar, preparar, para que cada propiedad se muestre como merece.

Porque sí, este rubro también es ponerse la ropa de fajina cuando hace falta.

Y hay algo más importante todavía: las casas no llegan por casualidad.

Yo no trabajo la “captación en frío”. Trabajo desde los vínculos, la confianza y las relaciones que se construyen en el tiempo.

Por eso cada propiedad tiene una historia detrás. Y esta, también la tiene.

En el próximo video te cuento cómo llegó a mis manos 🤍

28/04/2026

Te digo algo…
hay casas que uno muestra, y hay casas que realmente dan ganas de quedarse.

Esta es una de esas.

En pleno bosque de Cariló, con una paz increíble, el sonido de los pájaros, mucho verde y esa sensación de tranquilidad que no se explica, se siente.

Tiene 3 dormitorios más un dormitorio externo enorme con baño, que puede usarse como habitación, espacio de guardado o amplia cochera para entrar cuatriciclo, UTV o auto.

Además, cocina reciclada, parrilla, lavadero y un jardín hermoso para disfrutar de verdad.

Y ahora viene el dato importante: hay muy pocas casas en venta en Cariló así de lindas, tan completas y bastante por debajo de los U$S 300.000.

¿Cuánto por debajo? Eso te lo cuento si me preguntás 😏📩