Jorge Muñiz

Casa
Argentina
Pinamar
Jorge Muñiz

Agente Independiente en Re/max Bosque. Oficina líder en la Costa Argentina 🎖
🏘

19/10/2025

🏡 NUEVA EN VENTA | PINAMAR GOLF
📍 Aromos 1179 – Frente al Golf Viejo
✔️ 3 dormitorios en suite
✔️ 3 baños + toilette
✔️ 185 m² construidos
✔️ Cochera cubierta
✔️ ¡Apta crédito!
Vista al golf
📲 Consultanos por más info o para coordinar una visita. Daniel Aibe
CORREDOR PÚBLICO INMO.
CMCPD 1155

29/05/2025

Ubicación: Del Tuyú 401, entre Simbad el Marino y Del Libertador, Pinamar. Unidad funcional 10. Características Generales: M2 CUBIERTOS: 65M2 SEMICUBUERTOS: 13M2 - Superficie: Amplio departamento con tres dormitorios - Baños: Dos baños completos - Cochera: Incluye espacio de cochera, facilitando el estacionamiento. - Baulera: Espacio adicional para almacenamiento, perfecto para guardar pertenencias. Entorno: - Ubicación Privilegiada: Situado en el centro de Pinamar, a pocas cuadras de la playa, lo que permite disfrutar de la cercanía al mar y a las actividades recreativas. - Servicios: Proximidad a todos los servicios de la ciudad, incluyendo restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento. INFORMACION IMPORTANTE: ACEPTA DEPARTAMENTO EN PARTE DE PAGO EN los barrios podrian ser Almagro, palermo, barrio norte, nuñez, villa Urquiza. Un 3 ambientes o un 2 amplio. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

05/04/2025

Descripción
VENTA DEPARTAMENTO FRENTE AL MAR
El departamento se encuentra en la esquina de Calle 25 de Mayo y Avenida del Mar, en Pinamar, con una orientación diagonal al mar. *Características del Departamento: * - *Piso:* Tercer piso. - *Cochera: Cochera cubierta. *Dormitorios: Tres dormitorios. *Ambientes: Cuatro ambientes. - *Baños: Dos baños. *Superficie: 115 metros cuadrados cubiertos. - *Orientación: Oeste. *Calefacción: Sistema de calefacción por radiadores. *Descripción Detallada: El departamento está situado en una ubicación privilegiada, diagonal al mar, ofreciendo vistas panorámicas del océano y fácil acceso a la playa. El edificio cuenta con un diseño moderno y funcional, ideal para disfrutar de la vida costera. *Cochera Cubierta: Espacio de estacionamiento seguro y protegido dentro del edificio, lo que ofrece comodidad y seguridad para el vehículo. - *Tres Dormitorios: Amplios y luminosos, perfectos para acomodar a una familia o para tener espacios adicionales de oficina o estudio. - Cuatro Ambientes: Incluyen una sala de estar espaciosa, un comedor, y un espacio de cocina integrados que permiten un flujo cómodo y una sensación de amplitud. - *Dos Baños:* Modernos y bien equipados, uno de ellos en suite en el dormitorio principal. - *Superficie de 115 m²: * Área cubierta amplia que proporciona suficiente espacio para vivir cómodamente. - *Orientación Oeste: Asegura una buena entrada de luz natural durante la tarde, creando un ambiente cálido y acogedor. - *Calefacción por Radiadores:* Sistema eficiente que proporciona un ambiente cálido durante los meses más fríos. Este departamento es ideal tanto como residencia permanente como para una casa de vacaciones, gracias a su excelente ubicación y a las comodidades que ofrece. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

19/02/2025

VENTA CASA 4 AMBIENTES EN VALERIA DEL MAR
165.000 USD
127
m² totales
117m² cubiertos
1.000m² terreno
ambientes 4
Dormitorios 3
baños. 2
cochera
dormitorios
Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

02/01/2025

VENTA DEPARTAMENTO PINAMAR NORTE
Los Pinos North I. Departamento dos ambientes en planta baja. Un complejo multifamiliar pensado para aquellos que buscan conectarse con la adrenalina y la aventura que ofrece la zona de La Frontera, donde se encuentra el polo más exclusivo de la costa argentina. -El edificio está ubicado en Boulevard Florentino Ameghino 491 Pinamar. 210.000 USD
Expensas : 200.000 ARS
78
m² totales
61m² cubiertos
2
ambientes
2
baños
1
cochera
1
dormitorio
5años antigüedad. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

30/10/2024

VENTA DEPARTAMENTO EN MAR DE LAS PAMPAS 55.000 USD
31
m² totales
31
m² cubiertos
2
ambientes
1
baño
1
toilet
1
dormitorio
16
años antigüedad. Daniel Aibe
CORREDOR PÚBLICO INMO.
CMCPD 1155
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12/09/2024

Qué es el ACM? Análisis Comparativo de Mercado O Es un análisis de las propiedades que actualmente ofrecen en el mercado que son competencia directa con la que usted quiere poner a la venta.
Un comprador analizará muchas opciones antes de elegir, especialmente si se trata de inmuebles. in Como realiza ese descarte? pues bien, simplemente analiza algunos indicadores de compra. Necesitamos encontrar la relación oferta-demanda ideal para realizar la venta en el menor tiempo posible, al mejor precio posible con las mejores condiciones posibles.
Un buen ACM nos ayuda a adelantarnos al análisis que hará en su cabeza el comprador v asi determinar un valor de mercado competitivo.
Nos da una fotografía del mercado en el momento específico, en unas condiciones especificas. Es indispensable incluir en los comparables las propiedades vendidas en el último mes.

Daniel Aibe
CORREDOR PÚBLICO INMO.

CMCPD 1155
Disclaimer
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12/09/2024

A la hora de vender tu propiedad, necesitas tener la siguiente documentación al día. Que deberias tener en cuenta?
- Título de Propiedad Original (escritura de adquisición del inmueble por compra, permuta, donación o cualquier otro contrato)
- Boletas de los Impuestos, tasas y contribuciones que gravan al inmueble
• Si alguno de los firmantes no concurriere a la firma de la escritura por sí, necesitarás el poder original con facultades suficientes para el acto.
• Si el precio de venta supera la suma de $22.810.177 necesitarás el COTI (código de oferta de transferencia de inmuebles) que se obtiene en la página Web de la AFIP.
• Si es un departamento o, aunque no lo sea, está afectado a propiedad horizontal (por ejemplo, una unidad funcional o los llamados PH) también necesitarás:
- Copia del reglamento de copropiedad y administración, o del reglamento de propiedad horizontal.
- En algunos casos, plano de afectación a propiedad horizontal.
- Datos del contacto de la administración del edificio.
• Si el inmueble a vender esta en la Provincia de Buenos
Aires:
Podrá corresponder un estado parcelario o cédula catastral (confeccionado por un agrimensor matriculado)
• Si alguno de los titulares del inmueble y/o cónyuges fallecieron, o si recibiste el inmueble por herencia:el expediente sucesorio debe estar en un estado tal que permita que el inmueble sea vendido por el sistema de tracto abreviado.
Los gravámenes, restricciones o interdicciones que pesen sobre el inmueble o sobre sus titulares, deberán ser cancelados o levantados antes de la escritura.
Finalmente, deberás abonar al escribano, al momento de la firma de la escritura, los gastos, impuestos, diligencias y honorarios que te corresponden por ser parte vendedora.

Daniel Aibe
CORREDOR PÚBLICO INMO.

CMCPD 1155
Disclaimer
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07/08/2024

Descripción
VENTA DUPLEX Y DEPTO EN CONJUNTO
Duplex y departamento en conjunto a 150 metros del mar El duplex en planta baja cuenta con: living comedor, cocina y baño con ducha. En planta alta, dormitorio principal, segundo dormitorio y baño con ducha. Lavadero externo y parrilla Departamento: living comedor y cocina, dormitorio y baño con ducha. Ambos comparten patio con tranquera. Sup. Constr. 100 m2 Aprox. Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 Disclaimer Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.

06/08/2024

VENTA CASA EN PINAMAR
318.000 USD
260
m² totales
260
m² cubiertos
995
m² terreno
4
ambientes
2
baños
1
cochera
3
dormitorios

Daniel Aibe CORREDOR PÚBLICO INMO. CMCPD 1155 “ Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él”.

Dirección

Gulliver Y Tridente
Pinamar
7167

Página web

https://www.remax.com.ar/agent/jorge-muniz

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