18/06/2022
Propiedad ubicada: Av. Cocomarola, Posadas Misiones.
1. Superficie Total 403 m², terreno de 10,96 frente x 36,81 fondo. Ubicado sobre Avenida asfáltica.
2. Terreno en su totalidad construido.
3. La propiedad tiene acceso directo a la Av. Cocomarola. La misma tiene muro perimetral, en la parte del frente se encuentra con un portón de rejas corredizo de acceso principal. La superficie está construida en su totalidad, con un galpón que es utilizado como Taller Mecánico, un local comercial nuevo a estrenar, deposito, un baño y un garaje. En la parte superior tiene un primer piso que es utilizado como vivienda, con un espacio amplio: un baño y un pequeño balcón.
4. Cuenta con acceso a todos los servicios (luz, agua, cable, Internet, transportes urbanos.)
5. Total de metros Cuadrados Construidos: 420 M2 distribuidos en (Local comercial al frente, garaje para 3 autos, al fondo un galpón tipo tinglado todo cerrado, más un 1er piso cubierto: con un monoambiente, habitado como vivienda.
6. Valuación total en Dólares: 180.000 Dólares. Valor del día en Pesos argentinos según cotización del Dólar Blue actual: $35.280.000 (Trecientos treinta y Cinco Millones Doscientos ochenta mil Pesos.)
7. La propiedad en estudio se encuentra registrada en (Registro de la propiedad inmueble de la Provincia de Misiones).
8. El lote afecta la forma de un rectángulo que mide DIEZ METROS NOVENTA Y SEIS de frente Este, e igual extensión en su contrafrente Oeste, por TREINTA Y SEIS METROS OCHENTA Y UN CENTIMETROS de fondo y contra el lote quince; al Sur con el lote siete. Todos en su misma manzana “k” de referencia y al Este con avenida Cocomarola.
9. Encierra una superficie de Cuatrocientos tres metros Cuadrados cuarenta y cuatros centímetros cuadrados.
10. Se encuentra registrado sobre la nomenclatura Catastral: Departamento 04; Municipio 59; sección 12; chacra 000; Manzana 287; Parcela 06; Partida 96172.
Mapas de trabajo.
Detalle de lo visto. Ubicación y referenciación del lote, respecto a nomenclatura catastral.
Departamento 04– Municipio 59- Sección 12- chacra 000- Manzana 287 - Parcela 06- Partida 96172.
Situación actual:
Local vidriado en frente más un Baño y una pieza Deposito.
Galpón parte de atrás, todo Cubierto.
Arriba cuenta con un departamento tipo Monoambiente de 60 m2 .
