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Inmobiliaria Pittilini

Casa
Argentina
Puerto San Martín
Inmobiliaria Pittilini

Inmobiliaria Pittilini es una empresa con experiencia en el mercado de bienes raíces y mas! Brindam

Corredora inmobiliaria y Tasadora con matricula emitida por el Colegio de Corredores cede Rosario.

17/06/2026

El escenario inmobiliario cambió y trae un alivio clave para los propietarios. Con la reciente reforma fiscal de la Ley Bases, se eliminó por completo el ITI (Impuesto a la Transferencia de Inmuebles), un tributo del 1,5% que afectaba directamente a todas las propiedades adquiridas antes del 1° de enero de 2018.

Por otro lado, el Impuesto Cedular (ese 15% sobre la ganancia de venta) se aplica únicamente a los inmuebles comprados después de esa fecha y quedan totalmente exentos si se trata de tu casa-habitación (tu vivienda permanente).

¿Qué significa esto en la práctica?

🔹 Alivio impositivo real: Quienes venden una propiedad de su patrimonio comprada antes de 2018 ya no tienen que afrontar ese costo impositivo directo en la escrituración.
🔹 Estímulo para el mercado: Se eliminan trabas que muchas veces desincentivaban las operaciones, haciendo el proceso más ágil y económico.
🔹 Mejor escenario para reinvertir: Al reducir los costos de salida, reubicar el capital en un lote o una nueva propiedad se vuelve mucho más atractivo.

Cada situación patrimonial, técnica y legal es única, pero estos cambios regulatorios sin duda mejoran el tablero tanto para dueños como para inversores en la región.

📩 ¿Estás evaluando vender o querés saber cómo impacta esto en tu caso particular? Dejanos tu comentario acá abajo o mandanos un mensaje directo. En PITTILINI analizamos la carpeta legal de tu inmueble para que operes con total tranquilidad.

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Alquiler de departamento o casa . Venta de inmueble . Terreno en venta . Lote en venta . Inmueble . Propiedad . Invertir en bienes raíces

12/06/2026

Innovación y practicidad: Monoambiente en planta alta en alquiler. 🏢✨

Si tu prioridad actual es encontrar un espacio funcional, de bajo mantenimiento y con la comodidad de estar ubicado en planta alta, esta unidad en Puerto General San Martín es la opción que estabas buscando.

Este monoambiente es ideal para jóvenes profesionales, trabajadores del cordón industrial o cualquier persona que busque independizarse en un entorno práctico y de fácil organización en el día a día.

Lo primordial de esta propiedad:
🔹 Distribución en Planta Alta (PA): Mayor privacidad, vistas despejadas y una excelente circulación de aire y luz natural.
🔹 Espacio integrado y funcional: Ambientes unificados que permiten sectorizar cómodamente el área de descanso y el sector social.
🔹 Bajo costo de mantenimiento: Una opción sumamente eficiente para optimizar tus gastos mensuales y resolver tu rutina sin esfuerzo.
🔹 Ubicación estratégica: Emplazado en una zona con excelente conectividad y accesos rápidos dentro de Puerto General San Martín.

📩 Envianos un mensaje directo o escribinos por WhatsApp desde el enlace de nuestra bio para conocer las medidas disponibles, valores y coordinar una visita sin apuro
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08/06/2026

Tu proyecto empieza en el espacio correcto: Loteo La Pedrera. 📐✨
Si estás buscando el lugar ideal para construir la casa que tu familia se merece o querés realizar una inversión sólida en tierra que defienda tus ahorros, el Loteo La Pedrera en Puerto General San Martín es una gran alternativa.

Este desarrollo residencial destaca por ofrecer un entorno de total tranquilidad y seguridad, combinando la calma de un barrio planificado con una conectividad excelente hacia las principales arterias viales y los puntos clave del cordón industrial.

Lo primordial de este loteo:
🔹 Infraestructura completa: Cuenta con servicios esenciales (red de energía eléctrica, agua potable y alumbrado público) con calles consolidadas listas para que empieces a planificar tu obra.
🔹 Zona en constante crecimiento: Ubicado en un sector residencial con excelente tasa de revalorización a mediano y largo plazo.
🔹 Entorno abierto y natural: Espacios amplios y despejados que te permiten diseñar a tu medida, pensando en el presente y en el futuro de tu patrimonio.

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05/06/2026

Cada vez son más las personas que eligen ir hacia estos pueblos con tanto por ofrecer en materia de tranquilidad e inversión.

Ya sea para diseñar esa casa de fin de semana con jardín y pileta que siempre quisiste, o para planificar una mudanza definitiva hacia una vida más tranquila, Pueblo Andino es la opción ideal.

¿Por qué elegir Pueblo Andino para tu próximo proyecto?
🔹 Calidad de vida: Un entorno rodeado de verde, con el río Carcarañá cerca y la paz que tu rutina necesita.
🔹 Ubicación estratégica: Desconexión total, pero a pocos minutos de los principales accesos a Rosario, San Lorenzo y todo el cordón industrial.
🔹 Resguardo de valor: Comprar tierra sigue siendo la forma más sólida de capitalizar tus ahorros en un mercado residencial de altísima demanda.

Como siempre te aconsejamos, el verdadero potencial de un terreno no se ve en un plano: se siente al caminarlo. Tómate el tiempo para conocer el barrio, medir el sol y proyectar tu futuro hogar sin apuros.

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03/06/2026

¿Buscás alquilar en la zona? Ella es Ludmila y tiene la solución. 🔑✨

Sabemos que el proceso de alquilar un nuevo hogar o espacio comercial puede generar muchísimas preguntas: ¿Cuáles son los requisitos actuales? ¿Qué documentación necesito presentar? ¿Qué opciones se adaptan mejor a mi presupuesto?
Por eso, en PITTILINI nos gusta que le pongas cara a las personas que te acompañan. Ludmila es la encargada del área de alquileres y está lista para hacerte el camino mucho más simple.

Su objetivo no es solo mostrarte una lista de propiedades, sino:
🔹 Escuchar tu necesidad: Entender exactamente qué estás buscando y filtrar las opciones reales para vos.
🔹 Despejar todas tus dudas: Explicarte paso a paso el marco legal y contractual sin tecnicismos confusos.
🔹 Analizar requisitos y papeles: Ayudarte a revisar tus garantías y documentación con mente fría para que tu postulación sea segura y exitosa.

Dejá de dar vueltas y resolver todo con respuestas automáticas. El asesoramiento real se da conversando.

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01/06/2026

Cabaña amueblada en alquiler en Puerto General San Martín. 🏡✨

Se trata de una cabaña amueblada que combina la calidez de su entorno con una distribución funcional.

Lo primordial de esta propiedad:
🔹 Totalmente equipada: Lista para habitar.
🔹 Espacios integrados: Distribución cómoda y fácil de mantener en el día a día.
🔹 Ubicación clave: Conectividad estratégica dentro de Puerto General San Martín, garantizando accesos rápidos a las principales arterias de la zona.

Envianos un mensaje directo o comunicate por WhatsApp a través del enlace en nuestra bio para coordinar una visita y analizar los requisitos técnicos de contratación.

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01/06/2026

Cabaña amueblada en alquiler en Puerto General San Martín. 🏡✨

Se trata de una cabaña amueblada que combina la calidez de su entorno con una distribución funcional.

Lo primordial de esta propiedad:
🔹 Totalmente equipada: Lista para habitar.
🔹 Espacios integrados: Distribución cómoda y fácil de mantener en el día a día.
🔹 Ubicación clave: Conectividad estratégica dentro de Puerto General San Martín, garantizando accesos rápidos a las principales arterias de la zona.

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29/05/2026

Eficiencia, ubicación y cochera en San Lorenzo. 🚗✨
Ubicado en Ricchieri 751 (3er Piso), este monoambiente combina una distribución sumamente funcional con una ventaja clave: orientación Este. Esto se traduce en excelente luz natural durante la mañana y ambientes frescos cuando baja el sol.

🔹 Distribución inteligente: Espacio optimizado y fácil de equipar.
🔹 Cochera incluida: Tu vehículo resguardado en el mismo edificio.
🔹 Ubicación estratégica: En una zona de constante crecimiento y excelente conectividad dentro de San Lorenzo.

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22/05/2026

En PITTILINI te acompañamos a encontrar tu lugar en San Lorenzo con la seriedad y el criterio técnico que nos caracteriza. Ponemos nuestra estructura a tu disposición para que operes con total tranquilidad.

🔹 Ventas: Opciones residenciales seleccionados bajo un estricto control legal.
🔹 Alquileres: Coordinación ágil y contratos transparentes que cuidan a ambas partes.
🔹 Respaldo: La experiencia y el conocimiento del cordón industrial desde 1999.
Tomá decisiones respaldadas por profesionales. El proceso de encontrar tu espacio puede ser seguro y sin sorpresas.

🌐 También podés ver el detalle completo en nuestra web | www.inmobiliariapittilini.com

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21/05/2026

Las 10 cosas que tenés que hacer antes de comprar una propiedad…
📲 Llamarnos es la primera, nosotros nos ocupamos del resto

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Dirección

Sargento Cabral 460
Puerto San Martín
2202

Horario de Apertura

Lunes	10:00 - 16:00
Martes	10:00 - 16:00
Miércoles	10:00 - 16:00
Jueves	10:00 - 16:00
Viernes	10:00 - 16:00

Teléfono

+5493413129067

Página web

http://www.inmobiliariapittilini.com/

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