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Spennato Propiedades

Casa
Argentina
Recoleta
Spennato Propiedades

Tasaciones, Ventas y Alquileres en la Ciudad de Buenos Aires

Sebastián Spennato es el encargado y dueño de este emprendimiento inmobiliario, es Tasador, Martillero Público y Corredor, y se encuentra inscripto en la matrícula profesional a cargo del Colegio Único de Corredores Inmobiliarios de la Ciudad de Buenos Aires (CUCICBA) bajo el N° 6479, estando habilitado para ejercer el corretaje inmobiliario dentro de la Ciudad de Buenos Aires. Nuestro objetivo fu

ndamental es generar y mantener su confianza a través de la honestidad, el orden y el conocimiento que se requiere indispensablemente para cada ocasión en particular. Desde Spennato Propiedades contamos con un equipo profesional capacitado para asesorarlos en lo que necesiten.

02/08/2022

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SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI 6479

26/11/2021

VENTA Departamento de 2 ambientes en Palermo
Av. Santa Fe 5300 – Piso 14

Hermoso 2 ambientes que cuenta con una superficie total cubierta de 35 metros cuadrados.

El inmueble posee un living comedor integrado, una cocina separada con lavadero, un dormitorio con placard empotrado, y un baño completo con bañadera. Posee pisos de parquet en excelente estado como se ve en las fotos.

La propiedad es apto crédito bancario. Las expensas actualizadas son por un valor de $5.500.

El departamento se encuentra a metros de la estación de subtes de la línea D “Mtro. Carranza”.

Ante cualquier duda o consulta, estamos a su disposición.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI N° 6479

26/11/2021

VENTA Terreno en Villa Crespo
Av. Juan B. Justo N° 2795

Hermoso terreno en esquinas situado entre la Av. Juan B. Justo y la calle Padilla, que consta con una superficie total de 94 metros cuadrados (ver plano en las fotos por las medidas exactas)

Nuevo Código U.S.A.M - Altura máxima permitida de 31,2m – Altura Máxima Plano Límite 39,2m.

Ubicado dentro del corredor medio en pleno barrio de Villa Crespo, con enorme potencial de crecimiento.

Venta inmediata – Documentación en orden.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479

26/11/2021

VENTA PH de 4 ambientes con terraza en Pompeya
Ing. Carlos Echague 1200 – 1°

Hermoso PH de 4 ambientes con terraza propia, patio y balcón. Posee una superficie total de 229 metros cuadrados. El departamento posee 138m y la terraza propia 90m.

Acceso mediante escalera. NO abona expensas.

El departamento cuenta con un living-comedor, 3 dormitorios amplios con placares, una cocina separada con formato L, un baño completo, un lavadero separado de grandes dimensiones, y la escalera que nos comunicará con la terraza en excelente estado de conservación. Además por el living o el dormitorio principal se accede a un balcón corrido que da hacía la calle. Y mediante la cocina al patio descubierto que se ve en las fotos.

El PH cuenta con orientación norte, es muy luminoso durante todo el día. El estado de conversación es muy bueno, listo para mudarse.

Digno de ver. Ubicado en el barrio de Pompeya, próximo a las avenidas Cobo, Daract y Riestra.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479

26/11/2021

ALQUILER Monoambiente en Palermo Viejo
Juan F. Seguí 3900 – Piso 7º

Monoambiente con balcón corrido que posee una superficie total de 28 metros cuadrados.

La unidad cuenta con el ambiente principal con dos placares empotrados, una cocina con muebles bajo y alto mesada, y un baño con ducha. El balcón tiene una pileta y tender para colgar la ropa. Las unidades son apto profesional.

El agua caliente es por calefón y la calefacción por losa radiante central.

El departamento posee una baulera propia en el último piso del edificio.

Las expensas al mes de noviembre fueron por $6200.

El contrato será por 3 años según lo establece la nueva ley de alquileres, con aumentos anuales.

Las condiciones del alquiler son las siguientes:
- Mes de depósito
- Mes de adelanto
- Comprobante de ingresos demostrables y justificables (facturación o recibos de sueldo)
- Garantía propietaria exclusivamente en CABA o Seguro de caución.

Excelente ubicación. A escasos metros de las avenidas Del Libertador, Cervino, Sarmiento, Las Heras y Santa Fe. Innumerables medios de locomoción, atractivos turísticos (Eco Parque, Jardín Japonés, La Rural, El Planetario, etc.), puestos gastronómicos, etc.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479

26/11/2021

VENTA Departamento de 3 ambientes en Caballito
Valle 600 – Piso 3°

Amplio 3 ambientes de 88m con doble circulación, ubicado en un 3° piso al contrafrente con balcón aterrazado.

Esta unidad posee un gran living-comedor con toilette de recepción, cocina-comedor con lavadero independiente, dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo y un gran balcón aterrazado.

INFORMACION IMPORTANTE:
- Las expensas actualizadas son por un total de $14.000
- La calefacción es por losa radiante por caldera individual.
- Los pisos del living y dormitorios son de madera tarugada de excelente calidad.

El departamento se encuentra localizado en una inmejorable ubicación, a tan solo 100 metros de las avenidas Pedro Goyena, Juan B. Alberdi y José M. Moreno.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI 6479

23/09/2021

VENTA 3 ambientes con dependencia
Barrio Norte - Recoleta
Uruguay 1200 – Piso 3°

Amplio 3 ambientes al contrafrente con doble ingreso y dependencia de servicio, que tiene una superficie total por escritura de 91 metros cuadrados.

La unidad cuenta con un amplio living comedor con salida al balcón aterrazado (el cual se posee cerramiento); dos dormitorios de grandes dimensiones con placares empotrados, un baño completo, cocina separada, lavadero independiente y dependencia de servicio con baño.

El estado de la propiedad es bueno, el departamento cuenta además con pisos de madera en excelente estado. Todos los ambientes poseen ventanales que dan al exterior.

Las expensas actualizadas son por un valor de $10.500.

Es un edificio de 6 pisos con 4 departamentos por piso. Los departamentos son apto profesional.

Ante cualquier duda o consulta podrá comunicarse directamente al 1122650852 o por correo a [email protected]

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479

21/09/2021

VENTA Piso entero con terraza y cochera en Belgrano
Vuelta de Obligado al 1200 - Piso 7°

Hermoso piso entero al frente de 3 ambientes con dependencia y balcón terraza (de 60m), que cuenta con una superficie total de 150 metros cuadrados por escritura. En la planta baja posee una cochera cubierta y una enorme baulera.

El departamento fue refaccionado a nuevo. Posee un amplio living comedor (medida 8.60 x 4), una cocina comedor independiente (medida 4.40 x 3), un dormitorio en suite y otro dormitorio, ambos con placares empotrados (medidas 4 x 3 y 3.20 x 3.20), un baño completo, un toilette de recepción en el living y una amplia dependencia (puede ser otro dormitorio) con baño con ducha y lavadero separado.

A través del living o de los dormitorios se accederá a una bellísima terraza en L de 60 metros cuadrados, que posee además una parrilla de material con campana y tiraje.

Las principales características del departamento son:
- Las expensas del mes de septiembre fueron de $22.000.
- El único servicio central que posee es el de agua caliente por termotanque central.
- En cuanto a la calefacción, la misma es individual, cuenta con 3 aires acondicionado frio/calor. El departamento posee instalación completa de gas para colocar estufas en el ambiente que se desee.
- Posee ventanales doble vidrio y pisos de madera de incienso de excelente categoría. La cañería fue cambiada en su totalidad hace 3 años.
- Tiene doble circulación y dos puertas blindadas, pudiendo acceder al inmueble, por el living o por la cocina. Además posee alarma Prosegur en todo el perímetro del departamento.
- Cuenta con una baulera propia en el subsuelo del edificio.

Se encuentra ubicado a tan solo 100 metros de la Av. Cabildo donde circula el Metrobus y a 400 metros de las estaciones de subte de la línea “D” Olleros y José Hernández.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
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17/09/2021

VENTA PH con terraza propia en Floresta
Emilio Lamarca 700 – Piso 1°

Hermoso PH con terraza propia, que posee una superficie total de 162 metros cuadrados, de los cuales 92 metros son cubiertos y 60 son descubiertos.

El PH posee entrada independiente y se accede al mismo mediante una escalera, donde encontraremos dos dormitorios de amplias dimensiones muy luminosas con estufas tiro balanceado (uno con salida a un balcón); un living comedor; un baño completo; y una cocina independiente donde se encuentra la escalera que nos llevará a la terraza propia.

Accediendo a la terraza, la propiedad cuenta con una habitación/cuarto. La misma está en excelente estado y gran parte de la misma se encuentra cubierta para poder disfrutarla bajo cualquier condición climática.

Digno de ver. Excelente ubicación a metros de las Avenidas Gaona, Juan B. Justo y Avellaneda.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
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19/08/2021

VENTA Departamento de 3 ambientes en Parque Patricios
Av. Caseros 2700 – Piso 1°

Hermoso 3 ambientes ubicado en un 1º piso por escalera al frente, que cuenta con una superficie total de 70 metros cuadrados. La unidad posee un balcón corrido a la calle y un patio descubierto.

Al ingresar al inmueble nos encontraremos con un amplio living comedor, una cocina independiente con conexión para el lavarropas, dos dormitorios muy amplios con placares empotrados, un baño completo.

Las expensas del departamento son de $7.000.

Se encuentra ubicado en pleno corazón de Parque Patricios, próximo al centro comercial, la Jefatura del Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires, y de innumerables medios de locomoción.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479

17/08/2021

VENTA 3 ambientes a estrenar
Barrio Villa Devoto
Av. San Martín 6300 – Piso 1°

Hermoso 3 ambientes a estrenar de 53m, ubicado en un piso 1° a la calle.

El inmueble posee un living comedor integrado con cocina completa (espacio para lavarropas, cocina a gas con extractor, etc), puerta de acceso blindada, dos dormitorios con placard completo (uno de pequeñas dimensiones), un hermoso baño completo y un balcón semicubierto. Todos los ambientes tienen ventanales con doble vidrio que dan a la calle; y pisos de porcelanto simil madera de excelente calidad.

El edificio actualmente se encuentra en plena construcción aunque se pueden realizar visitas sin inconvenientes. Entrega NOVIEMBRE 2021.

AMENITIES: solamente tendrá un SUM amplio con parrilla y una amplia terraza con vista abierta en el piso 10°.

Excelente ubicación dentro del barrio de Villa Devoto en plena Av. San Martín, a menos de 6 cuadras de Plaza Arenales, y con conexión directa a la Av. General Paz.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI N° 6479

13/08/2021

ALQUILER Departamento de 3 ambientes con cochera
Barrio de Parque Patricios
15 de noviembre N° 2500 - Piso 5° - entre Alberti y Matheu

Hermoso 3 ambientes con cochera fija, ubicado en un 5º piso al frente con un balcón corrido, que cuenta con una superficie total de 60 metros cuadrados.

El inmueble posee un living comedor, una cocina comedor independiente con lavadero separado, dos dormitorios con placares empotrados, un baño completo y un balcón corrido semicubierto con una hermosa vista. Tanto el living como los dormitorios tienen pisos de parquet.

Cuenta con una cochera grande (medida 4x2) en la planta baja del edificio, a la cual se accede en forma horizontal a través de un portón automático, con el fin de no tener que bajarse del auto al llegar con el vehículo.

Las expensas del departamento y la cochera al mes de agosto fueron por un total de $9200.

El contrato será por 3 años con aumentos anuales.

Las condiciones del alquiler son las siguientes:
- Mes de depósito
- Mes de adelanto
- Comprobante de ingresos demostrables y justificables (facturación o recibos de sueldo)
- Garantía propietaria exclusivamente en CABA o Seguro de caución.

SEBASTIAN SPENNATO PROPIEDADES
Matrícula CUCICBA CPI Nº 6479

Dirección

Avenida Las Heras 1987
Recoleta
1127

Horario de Apertura

Lunes	12:00 - 18:00
Martes	12:00 - 18:00
Miércoles	12:00 - 18:00
Jueves	12:00 - 18:00
Viernes	12:00 - 18:00

Teléfono

+541122650852

Página web

http://www.spennatoprop.com.ar/

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