23/10/2023
🏢 VALORES PROMEDIO RELEVADOS EN EL MERCADO
💰 El mercado de alquileres en Rosario ha experimentado un aumento constante, reflejando variaciones anuales similares a las del Índice de Precios al Consumidor. Los precios medios para monoambientes, departamentos de dos ambientes y tres ambientes son de $89,000, $110,000 y $150,000, respectivamente, con aumentos interanuales del 135.5%, 126.8% y 130.8%. Todo esto forma parte del informe mensual del CESO (Centro de Estudios Económicos y Sociales Scalabrini Ortiz).
📈 Además, se observaron incrementos mensuales del 14.7%, 10.6% y 7.1% para departamentos de 1, 2 y 3 ambientes, respectivamente. Para los jubilados con un ingreso mensual de $139,460, que deben destinar aproximadamente el 64.2% de su salario a un monoambiente promedio en alquiler (sin considerar expensas ni servicios), la relación entre el Salario Mínimo Vital y Móvil ($132,000) y el precio de oferta de un monoambiente ha aumentado significativamente.
🚨 En octubre de 2023, esta relación se sitúa en un 67.8%, reflejando la creciente brecha. Además, el Índice para Contratos de Locación, que regula la actualización de los alquileres en contratos vigentes, muestra un incremento interanual del 115.3% al inicio de octubre. Es importante tener en cuenta que los valores mencionados no incluyen las expensas, que representan, en promedio, el 10.2% del costo del alquiler.
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