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Caren • Modulor Propiedades

Casa
Argentina
Rosario
Caren • Modulor Propiedades

Soy Caren Durán, arquitecta, dedicada a la venta y asesoramiento en propiedades.

15/09/2026

🏡 VENTA | MONOAMBIENTE TOTALMENTE AMOBLADO Y EQUIPADO

✨ Una unidad lista para habitar o generar renta desde el primer día.
Ubicado en 3.º piso al contrafrente, este monoambiente se encuentra en el edificio CRYDE de PENSAER, en pleno centro de Rosario y a pocas cuadras de Av. Pellegrini.

📐 38 m² exclusivos según plano
🌿 Balcón semicubierto de 5 m² aprox.
🛏️ Sector dormitorio
🛋️ Área social
🍽️ Cocina integrada equipada
🚿 Baño completo con bañera
📺 TV y mobiliario, divisor de madera que aporta calidez y privacidad

La unidad se vende totalmente amoblada y equipada, tal como se presenta. Una excelente alternativa tanto para quien busca una propiedad lista para mudarse como para inversión y alquiler temporario, sin necesidad de realizar una inversión adicional en equipamiento.

🔥 Además, el edificio cuenta con terraza de uso común, quincho y parrillero, con mesas y espacio exterior.

📍 Excelente ubicación: Mitre al 1300, entre 3 de Febrero y 9 de Julio, con rápido acceso a Av. Pellegrini, facultades, comercios, gastronomía, servicios y transporte público.

💰USD 62.000.-
💰 Una propiedad funcional, cálida y lista para generar renta desde el primer día.

14/09/2026

🏢✨ DOS DORMITORIOS EN ZONA RÍO — APTO CRÉDITO

Este departamento tiene todo lo que se pide y no siempre se encuentra 🔑

📍 Zona Río, a metros del parque — una de las zonas más buscadas de Rosario, y no es casualidad: verde, buena conectividad y un entorno que se revaloriza solo.
🏙️ Piso 9 - Semipiso al frente - solo dos departamentos por piso.
☀️🌬️ Frente/contrafrente con ventilación cruzada norte/sur: Garantizando ventilacion e iluminacio natural todo el dia.
🍳 Cocina separada + 🧺 lavadero separado — porque cocinar y lavar en el mismo metro cuadrado que vivís, no va. Acá cada ambiente cumple su función.
🔥 Adecuación de gas - un trámite menos, una preocupación menos.
🧱 Muy buen estado de conservación.
💳 Apto crédito.
💰USD 92.000

Dos dormitorios, mucha luz, mucho aire, y una zona que no falla. 🌳

📩 Te paso toda la info y coordinamos una visita.

31/08/2026

🏡 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES | IDEAL PARA FLIPPING

📍 Laprida 1386 · Rosario

Una propiedad con mucho potencial para reciclar, transformar y poner en valor. Ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión y saben detectar el potencial de una propiedad.

📐 55 m² cubiertos
🏢 Contrafrente
🛏️ 2 dormitorios
🛁 1 baño
🍳 Cocina separada
🚫 Sin balcón
🔨 Estado a reciclar
🏙️ Piso 6 de 8
🌿 Terraza accesible

💰 USD 59.000

Una excelente alternativa para proyectar una renovación integral y aumentar el valor de la propiedad, ya sea para vivir, reventa o para generar renta.

📲 Consultanos para conocerla.

21/08/2026

🏙️ MONOAMBIENTE EN VENTA | MAIPÚ Y CÓRDOBA – ROSARIO

📍 A media cuadra de peatonal, cerquita del Parque y Monumento a la Bandera.
Zona con todo cerca: comercios, gastronomía, transporte, servicios.

✨ Características:

📐 28 m² cubiertos + 3 m² de balcón
🏢 Piso 7 – Unidad D
🚪 Ventanas de aluminio Módena, con mosquitero y persiana
🕸️ Red de contención en el balcón
🛁 Baño completo: ducha, vanitory y accesorios
🍳 Cocina con horno eléctrica de acero inoxidable
🚪 Placard y mobiliario de cocina con interiores
✔️ Instalación para lavarropas
☀️ Orientación oeste - frente

💰 U$S 45.000.-

🔑 Vivienda, renta tradicional o alquiler temporario: la ubicación funciona para los tres.

📲 Escribime y coordinamos la visita.

21/08/2026

🏡 OPORTUNIDAD PARA INVERSORES | IDEAL PARA FLIPPING

📍 Laprida 1386 · Rosario

Una propiedad con mucho potencial para reciclar, transformar y poner en valor. Ideal para quienes buscan una oportunidad de inversión y saben detectar el potencial de una propiedad.

📐 55 m² cubiertos
🏢 Contrafrente
🛏️ 2 dormitorios
🛁 1 baño
🍳 Cocina separada
🚫 Sin balcón
🔨 Estado a reciclar
🏙️ Piso 6 de 8
🌿 Terraza accesible

💰 USD 62.000

Una excelente alternativa para proyectar una renovación integral y aumentar el valor de la propiedad, ya sea para vivir, reventa o para generar renta.

📲 Consultanos para conocerla.

18/08/2026

🌿 UNA CASA PARA DISFRUTAR FUNES 🌿

📍 La Yerra 2200 · Zona 7 · Funes

Tranquilidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar todo el año. Una propiedad que combina comodidad y vida al aire libre, a pocos minutos de Rosario. ✨

🏠 Características:
🔑 3 dormitorios
🚿 2 baños completos + toilette
🚘 Cochera para 3 autos
💦 Pileta
🌳 139 m² descubiertos
📐 134 m² cubiertos

APTA CREDITO

☀️ Amplios espacios exteriores para compartir en familia, disfrutar con amigos o simplemente relajarte en tu propio lugar.

💰 U$S 115.000

📩 ¿Querés conocerla? Escribinos y coordinamos una visita.

14/08/2026

🏡 CASA EN VENTA · 3 DORMITORIOS y COMODÍN + PILETA 🌿💦

Una casa amplia, funcional y con todo lo que necesitás para disfrutar en familia. Con 330 m² de terreno y 125 m² construidos, ofrece espacios cómodos y muy buena distribución.

🏡 Cuenta con:
🛏️ 3 dormitorios + comodín
🛋️ Living-comedor
🍽️ Cocina-comedor
🛁 Baño principal
🚿 Lavadero con baño
🚗 Cochera cubierta + cochera descubierta
🌿 Patio con pileta
📦 Cuarto de guardado
🌳 Jardín

💰 USD 154.000.-

✨ Lote de 10 x 33 m, con servicios completos y todos los espacios pensados para una vida cómoda y funcional.

🏦 APTO CRÉDITO HIPOTECARIO

🔄 Se evalua permuta por propiedad de menor valor.

💚 Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa amplia, con patio y pileta, y la posibilidad de acceder a financiación.

📲 Consultanos y coordiná tu visita.

12/08/2026

🏠 DEPARTAMENTO EN VENTA · 3 de Febrero y Ayacucho — Rosario

Primer piso por escalera. Cómodo, funcional y en una zona que no para 🙌

✨ Living comedor con salida a balcón al frente
🍳 Cocina independiente con ventilación natural
🛏️ 2 dormitorios con placares
🚿 Baño completo
📦 Baulera exclusiva en la terraza — ese extra de guardado que siempre falta!
✅ Muy buen estado general
🏦 Apto crédito hipotecario

💰U$S 70.000.-

📍 A metros de comercios, cafés, transporte y todo lo que necesitás en pleno centro de Rosario.

Listo para mudarte o para invertir. Te lo muestro cuando quieras 📲

12/08/2026

✨ Una propiedad con personalidad, amplitud y espacios pensados para disfrutar.

📍 Dr. Luis Vila y Agrelo | Alberdi, Rosario

Si buscás una casa diferente, con ambientes amplios, excelente distribución y ese encanto particular de los chalets, esta propiedad puede ser para vos.

Con 220 m² totales, se desarrolla en dos plantas y se destaca por su luminosidad, ventilación cruzada y la versatilidad de sus espacios.

🌿 En planta baja:
🛏️ Dormitorio principal
🛁 Baño completo
🚗 Cochera doble
↔️ Distribuidor central que conecta los diferentes ambientes
🚪 Dos accesos independientes que favorecen la circulación

🔥 En planta alta, un espectacular loft de 90 m² completamente equipado, con cocina y sector de parrillero. Un espacio ideal para reuniones, encuentros familiares o para disfrutarlo como un ambiente independiente.

🌳 Además, cuenta con un patio de 20 m², perfecto para sumar verde, disfrutar del aire libre o crear tu propio espacio de relax.

✨ Características principales:
✔️ 220 m² totales
✔️ 202 m² cubiertos
✔️ 18 m² de patio
✔️ 2 dormitorios
✔️ 1 baño completo
✔️ 2 cocheras
✔️ Loft de 90 m²
✔️ Cocina
✔️ Parrillero
✔️ Doble acceso

💰135.000

💚 Una propiedad con espacios que se adaptan a diferentes formas de vivir: hogar, reuniones, trabajo, emprendimiento o simplemente disfrutar de una casa amplia en una de las zonas tradicionales de Rosario.

📲 Consultanos para conocerla y coordinar una visita.

PropiedadesRosario InmobiliariaRosario CasaConCochera InversionInmobiliaria

07/08/2026

✨ ¡Oportunidad de inversión en Rosario! 🏡💰

📍 Departamento en 1.º piso, ubicado en una zona estratégica, con comercios, transporte y servicios a pocos pasos.

✔️ 32,90 m² exclusivos (40,66 m² totales)
✔️ Alquilado hasta el 31/08/2026 📈
✔️ Expensas aprox.: $36.000
✔️ Visitas con coordinación previa

💵 U$S 38.000

Ideal para inversores que buscan renta inmediata o para quienes quieren asegurarse una propiedad con gran potencial.

📲 ¡Consultanos para más información o coordinar una visita!

Dirección

Rosario
2000

Página web

https://www.modulorpropiedades.com/

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