Zima Propiedades

30/07/2026

depto premium con vista al Río Paraná 🌊
4 ambientes, 2 dormitorios, 2 baños, cochera, pileta, seguridad 24hs. pisos de madera, cocina equipada y balcón corrido con vista al río.
📍 San Martín 370.
📲 Cintia 341 309 6464 (Mat. 1792)

02/07/2026

04/06/2026

ALQUILER MONOAMBIENTE DIVISIBLE | ZONA FACULTADES - ROSARIO 🎒

¿Buscás mudarte cerca de todo? Este departamento impecable a pasos de la Terminal y el Patio de la Madera tiene todo listo para que traigas tus cosas.

¿Por qué es ideal? 👇
☀️ Luz todo el día: Balcón al frente (orientación Este) en un 1er piso por escalera.
📐 Súper funcional: Es un monoambiente amplio y divisible, ideal para separar la zona de descanso. ¡Ya viene con placard!
🍳 Equipado: Cocina completa con alacenas y bajo mesada, y baño con bañera y ventilación natural.

📋 Datos Clave del Alquiler:
• Valor: $320.000 (Contrato por 24 meses).
• Gastos: Sellado provincial ¡Exento! Honorarios 5% (pago único). Servicios a cargo del inquilino (EPE, Gas, Aguas, TGI, Seguro).
• Requisitos flexibles: 1 Garantía Propietaria + 1 Laboral. ¿No tenés propietaria? Podés presentar 4 garantías laborales.

📲 ¿Cumplís los requisitos y querés ir a verlo? Escribinos por mensaje directo o WhatsApp.

Zima Propiedades
Tel: 3413 09-6464
Email: [email protected]

20/04/2026

📍 ALQUILER EN ZONA ESTRATÉGICA: Pte. Roca 1358

¿Buscás vivir cerca de todo? Este departamento de 1 dormitorio es ideal por su ubicación y funcionalidad. A metros de Av. Pellegrini, la Universidad Austral y la UCEL. ¡Todo lo que necesitás a la vuelta de tu casa! 🎓☕

LO QUE DESTACA DE ESTA UNIDAD:

☀️ Mucha Luz: Orientación Este, lo que garantiza ambientes luminosos y cálidos durante el día.

📏 Distribución Inteligente: Living-comedor cómodo y bien aprovechado.

🍳 Cocina Independiente: Funcional y con ventilación natural.

🛌 Dormitorio Amplio: Con placard empotrado para que no te falte espacio de guardado.

🪜 Acceso: 1° piso por escalera (¡Bajas expensas!).

CONDICIONES Y VALORES:

💰 Alquiler: $380.000

📉 Expensas: $70.000 aprox.

🗓️ Contrato: 24 meses con actualización cuatrimestral por ICL.

REQUISITOS FLEXIBLES:
1️⃣ Opción 1: Garantía propietaria + 2 recibos de sueldo.
2️⃣ Opción 2: 4 recibos de sueldo.

📍 Pte. Roca al 1300, Rosario.

📩 ¿Querés visitarlo? Es una excelente oportunidad para estudiantes o jóvenes profesionales. Escribinos por DM o comentá "ROCA" y coordinamos una visita hoy mismo.

📞 3413 09-6464
📧 [email protected]
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10/04/2026

🎓 LO QUE NADIE TE DICE DE COMPRAR UN MONOAMBIENTE

Si estás buscando una inversión segura en Rosario, hay 3 detalles en este departamento de San Lorenzo 3756 que lo hacen una oportunidad real frente a la competencia. 🏥📚

¿POR QUÉ ESTA UNIDAD ES UN GOLAZO?

📐 Ambiente Divisible: No es el típico "tubo". Su distribución permite generar un sector de dormitorio independiente. ¡Se alquila como un dos ambientes!

🧺 Lavadero Independiente: Un diferencial casi imposible de encontrar en monoambientes. ¡Comodidad total para el inquilino!

☀️ Luz y Ventilación: Piso 1 al frente, orientación Este (sol de mañana) y baño con ventilación natural.

📉 Bajas Expensas: Edificio de escalera, ideal para maximizar tu rentabilidad mensual.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
En el corazón de Barrio Luis Agote, a metros de la Facultad de Medicina, Odontología, Enfermería y la Terminal de Ómnibus. ¡Demanda estudiantil asegurada! 🚌🎓

🏠 Listo para visitar y transferir.

📩 ¿Querés saber el precio y las condiciones? Comentá la palabra MEDICINA o escribinos por DM y te mandamos la ficha técnica completa ahora mismo.

📞 3413 09-6464
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31/03/2026

Monoambiente en VENTA San Lorenzo 3756

Ubicado en el corazón de Barrio Luis Agote, este monoambiente es la oportunidad perfecta para estudiantes o inversores que buscan una renta segura y constante. 📚✨

PUNTOS DESTACADOS:

📍 Ubicación Estratégica: A pasos de las Facultades de Medicina, Odontología y Enfermería. A metros de la Terminal de Ómnibus y el Patio de la Madera. ¡Conectividad total! 🚌🏥

☀️ Luz y Orientación: 1° Piso al frente con orientación ESTE. Sol de mañana garantizado.

📐 Espacio Inteligente: Ambiente de 25 m² totales, súper luminoso y DIVISIBLE. Podés armar tu dormitorio independiente sin perder comodidad.

🧺 Diferencial Único: Balcón al frente con lavadero independiente. ¡Un detalle muy difícil de encontrar en monoambientes!

COMODIDADES:

🍳 Cocina completa con alacenas y bajo mesada (gran espacio de guardado).

🛌 Incluye placard empotrado.

🛁 Baño completo con bañera y ventilación natural.

📍 San Lorenzo 3756, 1° Piso, Rosario.

📩 ¿Querés venir a verlo? No pierdas tiempo, coordinamos tu visita hoy mismo.

📞 3413 09-6464
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05/03/2026

CASA EN VENTA: TU REFUGIO EN CARMEN DEL SAUCE (RUTA 18) 🌳

¿Buscás desconectar del ruido de Rosario pero mantenerte conectado? A solo 40 km de la ciudad, esta sólida propiedad te espera lista para mudarte.

¿Qué la hace única? 👇
☀️ Mucha luz natural: Ambientes súper luminosos en sus 234 m² cubiertos (con persianas y calefactores ya instalados).
🏡 Interior súper cómodo: 2 dormitorios amplios, living comedor enorme y cocina equipada con comedor diario.
🥩 Tardes al aire libre: Un gran jardín parquizado con parrillero, ideal para los fines de semana. ¡Tiene acceso directo desde la cocina y el living!
🚗 Comodidad total: Garaje cubierto y estado de mantenimiento impecable.

Todo esto sobre un terreno de 373 m² en la intersección de Ruta 18 y Mendoza.

📲 ¿Te gustaría ir a verla? Dejanos un comentario o escribinos por mensaje directo.

Zima Propiedades
Tel: 3413 09-6464
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24/02/2026

💎 3 DORMITORIOS RECICLADO A NUEVO Y ORIENTACIÓN NORTE

¿Buscás la solidez de un edificio tradicional pero con el diseño y confort de un departamento a estrenar? Te presentamos esta unidad exclusiva en San Juan 1277, en pleno corazón de Rosario. 🏙️✨

LO QUE LO HACE ÚNICO:

☀️ Orientación Norte: Luz natural y sol garantizado durante todo el día.

🛠️ Reciclado Integral: Restaurado totalmente a nuevo con terminaciones de primera línea.

📏 108 m² Totales: Espacios amplios, funcionales y modernos.

🌅 Balcón Corrido: 10 metros de balcón al frente con vista despejada desde el piso 10.

DISTRIBUCIÓN:

🛋️ Área Social: Amplio estar-comedor con salida al balcón y toilette de recepción para visitas.

🍳 Cocina: Sectorizada con ventilación natural y equipamiento moderno.

🛏️ Suite Principal: Un refugio de privacidad con vestidor y baño privado en suite.

🛌 Área Íntima: Otros 2 dormitorios con sus placares completos y un segundo baño principal.

DETALLES TÉCNICOS:

📐 Sup. Cubierta: 84,94 m².

📐 Sup. Balcón: 10 m².

🚧 Estado: En etapa final de obra de reciclado integral.

📍 San Juan 1277, Piso 10, Rosario.

📩 Es el momento de invertir en calidad de vida. Comentá "CENTRO" o escribinos por privado para conocer el avance de obra y coordinar una visita.

📞 3413 09-6464
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23/02/2026

Departamento de 1 Dormitorio: Zeballos 514

Ubicado en el prestigioso Barrio Martin, este departamento de 1 dormitorio es una oportunidad concreta para quienes buscan capitalizarse y obtener rentabilidad desde el primer día. 🏠💰

LO MEJOR DE ESTA UNIDAD:

📍 Ubicación Estratégica: Zeballos al 500, una zona segura, residencial y súper buscada.

⚡ Edificio 100% Eléctrico: Modernidad y eficiencia. Incluye cocina con horno instalado y caldera central para el agua caliente.

🔋 Plus de Confort: El edificio cuenta con generador eléctrico propio (¡clave para cortes de luz!).

🛌 Comodidad: Dormitorio amplio y luminoso con placard.

🛡️ Seguridad: Ingreso con chip y sistema de cámaras de vigilancia.

PERFIL DE INVERSIÓN:

✅ Alquilado: Contrato vigente por 24 meses (hasta Febrero 2027).

✅ Renta Asegurada: Ajuste por IPC cada 4 meses, garantizando que tu inversión no pierda valor.

✅ Piso 5 Contrafrente: Tranquilidad absoluta y buena luz natural.

📍 Zeballos 514, Barrio Martin, Rosario.

📩 ¿Buscás una inversión segura y sin complicaciones? Escribinos por DM o comentá "MARTIN" para recibir más información detallada.

📞 3413 09-6464
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