Lunes 09:00 - 18:00 Martes 09:00 - 18:00 Miércoles 09:00 - 18:00 Jueves 09:00 - 18:00 Viernes 09:00 - 18:00

Zima Propiedades

Casa
Argentina
Rosario
Zima Propiedades

Nos unimos para concretar un nuevo emprendimiento basado en la Dignidad y la Conciencia. Somos profe

20/04/2026

📍 ALQUILER EN ZONA ESTRATÉGICA: Pte. Roca 1358

¿Buscás vivir cerca de todo? Este departamento de 1 dormitorio es ideal por su ubicación y funcionalidad. A metros de Av. Pellegrini, la Universidad Austral y la UCEL. ¡Todo lo que necesitás a la vuelta de tu casa! 🎓☕

LO QUE DESTACA DE ESTA UNIDAD:

☀️ Mucha Luz: Orientación Este, lo que garantiza ambientes luminosos y cálidos durante el día.

📏 Distribución Inteligente: Living-comedor cómodo y bien aprovechado.

🍳 Cocina Independiente: Funcional y con ventilación natural.

🛌 Dormitorio Amplio: Con placard empotrado para que no te falte espacio de guardado.

🪜 Acceso: 1° piso por escalera (¡Bajas expensas!).

CONDICIONES Y VALORES:

💰 Alquiler: $380.000

📉 Expensas: $70.000 aprox.

🗓️ Contrato: 24 meses con actualización cuatrimestral por ICL.

REQUISITOS FLEXIBLES:
1️⃣ Opción 1: Garantía propietaria + 2 recibos de sueldo.
2️⃣ Opción 2: 4 recibos de sueldo.

📍 Pte. Roca al 1300, Rosario.

📩 ¿Querés visitarlo? Es una excelente oportunidad para estudiantes o jóvenes profesionales. Escribinos por DM o comentá "ROCA" y coordinamos una visita hoy mismo.

📞 3413 09-6464
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10/04/2026

🎓 LO QUE NADIE TE DICE DE COMPRAR UN MONOAMBIENTE

Si estás buscando una inversión segura en Rosario, hay 3 detalles en este departamento de San Lorenzo 3756 que lo hacen una oportunidad real frente a la competencia. 🏥📚

¿POR QUÉ ESTA UNIDAD ES UN GOLAZO?

📐 Ambiente Divisible: No es el típico "tubo". Su distribución permite generar un sector de dormitorio independiente. ¡Se alquila como un dos ambientes!

🧺 Lavadero Independiente: Un diferencial casi imposible de encontrar en monoambientes. ¡Comodidad total para el inquilino!

☀️ Luz y Ventilación: Piso 1 al frente, orientación Este (sol de mañana) y baño con ventilación natural.

📉 Bajas Expensas: Edificio de escalera, ideal para maximizar tu rentabilidad mensual.

📍 UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
En el corazón de Barrio Luis Agote, a metros de la Facultad de Medicina, Odontología, Enfermería y la Terminal de Ómnibus. ¡Demanda estudiantil asegurada! 🚌🎓

🏠 Listo para visitar y transferir.

📩 ¿Querés saber el precio y las condiciones? Comentá la palabra MEDICINA o escribinos por DM y te mandamos la ficha técnica completa ahora mismo.

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31/03/2026

Monoambiente en VENTA San Lorenzo 3756

Ubicado en el corazón de Barrio Luis Agote, este monoambiente es la oportunidad perfecta para estudiantes o inversores que buscan una renta segura y constante. 📚✨

PUNTOS DESTACADOS:

📍 Ubicación Estratégica: A pasos de las Facultades de Medicina, Odontología y Enfermería. A metros de la Terminal de Ómnibus y el Patio de la Madera. ¡Conectividad total! 🚌🏥

☀️ Luz y Orientación: 1° Piso al frente con orientación ESTE. Sol de mañana garantizado.

📐 Espacio Inteligente: Ambiente de 25 m² totales, súper luminoso y DIVISIBLE. Podés armar tu dormitorio independiente sin perder comodidad.

🧺 Diferencial Único: Balcón al frente con lavadero independiente. ¡Un detalle muy difícil de encontrar en monoambientes!

COMODIDADES:

🍳 Cocina completa con alacenas y bajo mesada (gran espacio de guardado).

🛌 Incluye placard empotrado.

🛁 Baño completo con bañera y ventilación natural.

📍 San Lorenzo 3756, 1° Piso, Rosario.

📩 ¿Querés venir a verlo? No pierdas tiempo, coordinamos tu visita hoy mismo.

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05/03/2026

CASA EN VENTA: TU REFUGIO EN CARMEN DEL SAUCE (RUTA 18) 🌳

¿Buscás desconectar del ruido de Rosario pero mantenerte conectado? A solo 40 km de la ciudad, esta sólida propiedad te espera lista para mudarte.

¿Qué la hace única? 👇
☀️ Mucha luz natural: Ambientes súper luminosos en sus 234 m² cubiertos (con persianas y calefactores ya instalados).
🏡 Interior súper cómodo: 2 dormitorios amplios, living comedor enorme y cocina equipada con comedor diario.
🥩 Tardes al aire libre: Un gran jardín parquizado con parrillero, ideal para los fines de semana. ¡Tiene acceso directo desde la cocina y el living!
🚗 Comodidad total: Garaje cubierto y estado de mantenimiento impecable.

Todo esto sobre un terreno de 373 m² en la intersección de Ruta 18 y Mendoza.

📲 ¿Te gustaría ir a verla? Dejanos un comentario o escribinos por mensaje directo.

Zima Propiedades
Tel: 3413 09-6464
Email: [email protected]

24/02/2026

💎 3 DORMITORIOS RECICLADO A NUEVO Y ORIENTACIÓN NORTE

¿Buscás la solidez de un edificio tradicional pero con el diseño y confort de un departamento a estrenar? Te presentamos esta unidad exclusiva en San Juan 1277, en pleno corazón de Rosario. 🏙️✨

LO QUE LO HACE ÚNICO:

☀️ Orientación Norte: Luz natural y sol garantizado durante todo el día.

🛠️ Reciclado Integral: Restaurado totalmente a nuevo con terminaciones de primera línea.

📏 108 m² Totales: Espacios amplios, funcionales y modernos.

🌅 Balcón Corrido: 10 metros de balcón al frente con vista despejada desde el piso 10.

DISTRIBUCIÓN:

🛋️ Área Social: Amplio estar-comedor con salida al balcón y toilette de recepción para visitas.

🍳 Cocina: Sectorizada con ventilación natural y equipamiento moderno.

🛏️ Suite Principal: Un refugio de privacidad con vestidor y baño privado en suite.

🛌 Área Íntima: Otros 2 dormitorios con sus placares completos y un segundo baño principal.

DETALLES TÉCNICOS:

📐 Sup. Cubierta: 84,94 m².

📐 Sup. Balcón: 10 m².

🚧 Estado: En etapa final de obra de reciclado integral.

📍 San Juan 1277, Piso 10, Rosario.

📩 Es el momento de invertir en calidad de vida. Comentá "CENTRO" o escribinos por privado para conocer el avance de obra y coordinar una visita.

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23/02/2026

Departamento de 1 Dormitorio: Zeballos 514

Ubicado en el prestigioso Barrio Martin, este departamento de 1 dormitorio es una oportunidad concreta para quienes buscan capitalizarse y obtener rentabilidad desde el primer día. 🏠💰

LO MEJOR DE ESTA UNIDAD:

📍 Ubicación Estratégica: Zeballos al 500, una zona segura, residencial y súper buscada.

⚡ Edificio 100% Eléctrico: Modernidad y eficiencia. Incluye cocina con horno instalado y caldera central para el agua caliente.

🔋 Plus de Confort: El edificio cuenta con generador eléctrico propio (¡clave para cortes de luz!).

🛌 Comodidad: Dormitorio amplio y luminoso con placard.

🛡️ Seguridad: Ingreso con chip y sistema de cámaras de vigilancia.

PERFIL DE INVERSIÓN:

✅ Alquilado: Contrato vigente por 24 meses (hasta Febrero 2027).

✅ Renta Asegurada: Ajuste por IPC cada 4 meses, garantizando que tu inversión no pierda valor.

✅ Piso 5 Contrafrente: Tranquilidad absoluta y buena luz natural.

📍 Zeballos 514, Barrio Martin, Rosario.

📩 ¿Buscás una inversión segura y sin complicaciones? Escribinos por DM o comentá "MARTIN" para recibir más información detallada.

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Aviso Legal: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.

20/02/2026

📈 OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: A PASOS DEL PARQUE ESPAÑA

¿Buscás capitalizarte en la zona con más demanda de alquileres de Rosario? Este departamento de 1 dormitorio es la opción ideal para quienes buscan ubicación estratégica y valorización asegurada. 🏠✨

PUNTOS CLAVE:

📍 Ubicación Premium: A solo una cuadra del Parque España y a pasos del río y el centro. 🌊

📐 Distribución Inteligente: 33,52 m² con ambientes bien definidos y funcionales.

🪵 Calidad Constructiva: Living comedor con pisos de madera natural.

🍳 Independencia: Cocina separada con lavadero incorporado.

🛏️ Comodidad: Dormitorio con placard y baño completo con bañera.

🤫 Tranquilidad: Ubicado en el 2° piso, en un edificio con solo 3 unidades por planta.

¿POR QUÉ ES UNA GRAN INVERSIÓN?

✅ Apto Crédito: Documentación en orden para transferencia inmediata.

🛠️ Potencial: Propiedad sólida, ideal para un reciclado liviano que dispare su rentabilidad.

🚀 Zona de Alta Demanda: Ideal para renta permanente con vacancia casi nula.

📍 Zona Parque España, Rosario.

📩 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Escribinos por DM o comentá "INVERSIÓN" y te pasamos todos los detalles.

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19/02/2026

🏙️ Departamento AL FRENTE CON ORIENTACIÓN NORTE: Amenabar 1740

Ubicado en el corazón de la zona de España y Hospitales, te presentamos este departamento de 2 dormitorios que lo tiene todo: luz natural, ventilación cruzada y la seguridad de un complejo con vigilancia 24 hs. ☀️🌬️

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:

📍 Ubicación Estratégica: Amenabar entre España e Italia. Cerca de todo y con excelente conectividad.

📐 60,60 m² Exclusivos: Ambientes amplios y muy bien distribuidos.

☀️ Orientación Norte: Sol asegurado durante todo el día en el living comedor.

🍳 Comodidad: Cocina comedor SEPARADA con espacio para mesa diaria y lavadero independiente.

🛌 Zona de descanso: 2 habitaciones de generosas dimensiones con placares empotrados.

🛁 Baño completo con receptáculo.

EL COMPLEJO:

🛡️ Seguridad 24 hs para tu tranquilidad y la de tu familia.

🌳 Espacios Verdes: Lindo sector parquizado en Planta Baja.

🚗 Cocheras: Posibilidad de alquilar cochera dentro del mismo complejo.

ESTADO LEGAL:

✅ APTO CRÉDITO HIPOTECARIO.

✅ Situación dominial regularizada (Usucapión con sentencia firme en etapa de inscripción), garantizando una transferencia 100% segura.

📍 Amenabar 1740, Piso 5, Rosario.

📩 ¿Es lo que estabas buscando para tu primera vivienda o inversión? Escribinos hoy mismo y coordinamos una visita.

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12/02/2026

🌿 VIVIR EN EL CORAZÓN DE FISHERTON: Wilde 455 bis

¿Buscás la tranquilidad de una casa con la seguridad de un complejo moderno? Esta unidad en Planta Baja (00-11) es la combinación perfecta entre verde, confort y ubicación estratégica.

LO MEJOR DE ESTA PROPIEDAD:

📐 Espacio de sobra: 169 m² totales para disfrutar en familia.

🌳 Patio Exclusivo: 54 m² de jardín propio, el gran diferencial que todos buscan en Fisherton.

☀️ Luminosidad: Ambientes amplios con luz natural durante todo el día.

🛏️ Comodidad: 3 dormitorios con una distribución súper funcional.

AMENITIES DE OTRO NIVEL:
El complejo está pensado para que no quieras salir de casa:

🛝 Plaza de juegos para chicos.

🐾 Estación exclusiva para mascotas.

🍹 Rooftop Premium: Bar in & out, fogonero y zonas de relax para tus reuniones.

🛡️ Seguridad Total: Cámaras HD y control de accesos las 24 hs.

DATOS TÉCNICOS:

🏠 Superficie cubierta: 104,50 m².

🚗 Cocheras disponibles (Valor: U$S 18.000).

📈 Alto potencial de valorización en una de las zonas con más demanda de Rosario.

📍 Wilde 455 bis, Fisherton, Rosario.

📩 ¿Es lo que estabas buscando? No dejes pasar esta oportunidad en un desarrollo único. ¡Contactanos hoy mismo!

📞 3413 09-6464
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Mat. C.I. 1792

11/02/2026

🏙️ VIVIR FRENTE AL RÍO: Exclusividad y Confort en San Martín 370

Ubicado en la zona más premium de Rosario, este departamento en el 4° piso te ofrece una conexión única con el Río Paraná y el Parque España. Una propiedad que combina categoría, vistas inigualables y una ubicación que garantiza valorización constante. 🌊✨

LO MEJOR DE ESTA UNIDAD:

📍 Ubicación Privilegiada: Frente a la Costanera y el Parque España.

🌅 Vistas al Río: Amplio living-comedor con salida a un balcón corrido ideal para disfrutar el entorno.

🪵 Terminaciones: Pisos de madera hidrolaqueada y detalles de categoría.

🌡️ Confort: Calefacción por radiadores en todos los ambientes.

🚗 Cochera DOBLE: Un valor agregado indispensable y escaso en esta zona.

DISTRIBUCIÓN (121 m² Totales):

🍳 Cocina-comedor independiente totalmente equipada + Lavadero sectorizado.

🛌 2 Dormitorios amplios con placares (Principal en Suite).

🛁 2 Baños completos (uno con antebaño).

AMENITIES DE CATEGORÍA: 🏊 Piscina con solárium. 🥩 Sector de parrilleros. 🎉 SUM totalmente equipado.

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: ✅ La propiedad se encuentra actualmente alquilada (Contrato vigente hasta Septiembre 2026), lo que asegura renta inmediata desde el primer día.

📍 San Martín 370, Rosario.

📩 ¿Querés conocer más detalles? Contactanos hoy mismo para coordinar una reunión o visita. 📞 3413 09-6464 📧 [email protected] 🏢 Zima Propiedades

Dirección

Tucuman 1500
Rosario
2000

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 18:00
Martes	09:00 - 18:00
Miércoles	09:00 - 18:00
Jueves	09:00 - 18:00
Viernes	09:00 - 18:00

Teléfono

+543413096464

Página web

http://zimapropiedades.com/

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