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Balbi Inmobiliaria

Name: Balbi Inmobiliaria
Address: Avenida Uriburu 2417, Rosario, 2000, AR
Telephone: +543414618745

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Balbi Inmobiliaria

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Uriburu Nº 2417
Regimiento 11 Nº 1113

23/10/2026

Amplio salón comercial en alquiler — A estrenar sobre avenida

Un espacio multipropósito, ubicado en una esquina planta alta sobre Av. Francia, con excelente luminosidad y una distribución que ofrece múltiples posibilidades de uso. La obra se encuentra en etapa de finalización, por lo que representa una oportunidad para quienes buscan un espacio a estrenar, ideal para gimnasios, estudios de entrenamiento y otras actividades que requieran un espacio amplio y versátil.

- Ubicación: Av. Francia 3290, esquina Dean Funes

- Comodidades:
* Ingreso por escalera
* Espacioso salón de usos múltiples
* Amplios ventanales
* Patio de ventilación
* 2 baños instalados con sector de duchas

- Servicios conectados: agua corriente
- Se debe gestionar medidor de luz
- No cuenta con gas natural

Una propuesta comercial diferente, con gran potencial para desarrollar actividades deportivas, recreativas o profesionales en una ubicación estratégica de la ciudad.

21/10/2026

Local comercial en alquiler — A estrenar con vista al frente

Una alternativa comercial nueva, lista para desarrollar una actividad y adaptar el espacio según las necesidades del emprendimiento. Su frente vidriado permite una buena presentación hacia el exterior y aporta presencia al local.

- Ubicación: Lamadrid 752

- Comodidades:
* Ingreso independiente
* Confortable salón de usos múltiples
* Vidriera con persiana manual
* Baño instalado con espacio de guardado

- Servicios conectados: electricidad y agua corriente
- No cuenta con gas natural

Una opción versátil, ideal para quienes buscan un espacio comercial nuevo y con las instalaciones básicas para comenzar a desarrollar su actividad.

19/10/2026

Departamento de 2 dormitorios en alquiler — A estrenar con patio y balcón

Una propuesta completamente nueva y diferente, pensada para quienes buscan estrenar vivienda y disfrutar de un espacio actual, cuidado y sin uso previo. Una alternativa que combina la tranquilidad de una propiedad nueva con detalles de una distribución tipo dúplex que aportan valor al día a día.

- Ubicación: Lamadrid 752

- Comodidades:
* Acceso por escalera compartida
* Ingreso por patio de frente
* Espacio de guardado y lavadero
* Amplia cocina-comedor
* 2 dormitorios, uno en planta alta con baño en suite
* 2 baños completamente equipados
* Balcón corrido techado y cerrado

- Aclaraciones: No cuenta con cochera ni espacio para guardado de ningún vehículo. No permite mascotas.

- Todos los servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente

Una propuesta que combina diseño actual y una distribución diferente, ideal para quienes buscan una vivienda nueva con espacios bien diferenciados, brindando mayor independencia entre los distintos sectores.

16/10/2026

Amplio galpón en alquiler sobre avenida — ¡Ideal para tu proyecto productivo o logístico!

Este galpón, distribuido en dos plantas, combina funcionalidad, ubicación estratégica y excelente infraestructura, idealmente pensado para cubrir las necesidades de actividades comerciales e industriales.

- Ubicación: Av. Arijón 1762

- Planta baja:
* Doble ingreso por portón y por salón
* Acceso para transporte pesado
* Dos puentes grúa de 18 toneladas cada uno
* Salón comercial con vidriera al frente
* Oficina
* Espacios amplios y cómodos para maniobra y almacenamiento
* Baño
* Cuarto depósito con escalera de acceso a planta alta

- Planta alta:
* Dos oficinas
* Dos cuartos depósito
* Salón amplio de usos múltiples
* Baño

- Servicios conectados:
* Electricidad trifásica y monofásica operativa
* Agua corriente
* Gas natural

Un espacio preparado para empresas que buscan instalaciones seguras, equipadas y listas para acompañar su crecimiento. Consultanos para más información o agendar una visita.

09/10/2026

Galpón en venta — Amplia superficie y sector de oficinas

Propiedad al frente, con gran superficie cubierta y una disposición versátil que permite adaptarse a distintos usos industriales, logísticos o comerciales. Cuenta con sector de oficinas independiente, lo que facilita la organización de tareas administrativas y operativas.

- Ubicación: Necochea 3329

- Comodidades:
* Doble ingreso por portón hacia el galpón y por frente hacia las oficinas
* Amplio galpón con más de 600 m² cubiertos
* Sector de oficinas
* Cuarto depósito
* Baño instalado
* Servicio de cámaras de seguridad y alarma con sensores

- Todos los servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente

Una opción ideal para quienes buscan amplitud operativa y una estructura preparada para el desarrollo de actividades productivas o comerciales.

06/10/2026

Local comercial de esquina en alquiler — Versátil, con excelente acceso y múltiples posibilidades

Este local ubicado en una esquina estratégica ofrece gran practicidad gracias a su triple ingreso, con accesos por Pueyrredón, por la ochava y por Comodoro Rivadavia. Su distribución permite adaptarlo a distintos tipos de actividades comerciales.

- Ubicación: Pueyrredón 4501, esquina Comodoro Rivadavia

- Comodidades:
* Ingreso principal por esquina
* Doble acceso vehicular sobre ambas calles
* Amplio salón multipropósito
* Espacio compacto ideal para depósito
* Baño
* Acceso a terraza

- Servicios conectados: electricidad y agua corriente
- No cuenta con gas natural

- Aclaración: No se permite su uso para chapería, pintura ni taller mecánico vehicular de ningún tipo.

Una opción funcional para emprendimientos que requieran fácil circulación, buena accesibilidad y un espacio adaptable.

30/09/2026

¡Piso exclusivo de oficinas en venta sobre Av. Pellegrini!

Ubicado en un primer piso en la intersección de Av. Pellegrini y Entre Ríos, este amplio piso de oficinas se destaca por su excelente iluminación natural, gran ventilación y triple ingreso, ideal para empresas, estudios profesionales o instituciones que buscan presencia y funcionalidad.

- Ingresos:
* Acceso público por Entre Ríos 1681
* Ingreso privado por Av. Pellegrini 1282 (palier del edificio)
* Acceso directo desde cochera

- Comodidades:
* Más de 10 ambientes amplios y configurables
* 6 baños distribuidos en diferentes sectores
* Tesoro / caja de seguridad
* Imponente balcón corrido sobre Av. Pellegrini (casi 30 metros lineales)
* 2 cocheras opcionales

- Todos los servicios conectados: electricidad, gas natural y agua corriente

Ideal para quienes buscan un espacio de trabajo premium, en pleno corredor comercial y administrativo de la ciudad, con excelente conectividad y visibilidad.

25/09/2026

Amplio galpón en alquiler en Pueblo Esther — Excelente visibilidad desde AO12

Propiedad de perfil versátil, ideal para actividades comerciales, logísticas o de almacenamiento que necesiten un espacio amplio y cómodo. Su ubicación estratégica sobre una ruta de alta circulación brinda una destacada presencia y fácil acceso para clientes, proveedores y vehículos de trabajo.

- Ubicación: Pte. Quintana 2195, esquina Perito Moreno

- Comodidades:
* Doble ingreso por portón y por oficina
* Amplio galpón apto para múltiples usos
* Cómodo acceso vehicular
* Sector de oficina o depósito
* Baño

- Servicios conectados: electricidad y agua de pozo
- No cuenta con gas natural

Una propuesta ideal para quienes buscan desarrollar su actividad en un espacio con buena exposición, accesibilidad y sectores diferenciados para tareas operativas y administrativas.

21/09/2026

Local comercial en alquiler — Excelente presencia en esquina

Este amplio salón se destaca por su buena visibilidad y su presencia comercial desde ambos frentes, ofreciendo el espacio ideal para el desarrollo de diversas actividades.

- Ubicación: Pje. Raffo 5307, esquina Regimiento 11

- Comodidades:
* Ingreso principal por esquina
* Acceso lateral sobre Pje. Raffo
* Espacioso salón de uso múltiple
* Amplias vidrieras sobre Regimiento 11
* Persianas manuales
* Baño instalado

- Servicios conectados: electricidad y agua corriente
- No cuenta con gas natural

Una opción ideal para desarrollar casi cualquier actividad comercial, ideal para emprendimientos que buscan presencia, visibilidad y ubicación estratégica para su actividad comercial, a pocos metros del paseo comercial de Av. San Martín.

28/07/2026

¡Potenciá tu empresa con la ubicación y el espacio que necesita!

En Inmobiliaria Balbi contamos con una amplia variedad de galpones en alquiler y venta, con superficies y accesos estratégicos pensados para adaptarse a la logística, depósito o producción de tu negocio en Rosario y la región. 📦🏭

¿Buscás el lugar ideal para desembarcar o expandirte? Nuestro equipo te asesora para tomar la mejor decisión.

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Martes	09:00 - 19:00
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