Lunes 08:30 - 12:30 16:00 - 19:00 Martes 15:00 - 19:00 Miércoles 08:30 - 12:30 Jueves 15:00 - 19:00 Viernes 08:30 - 12:30

Somos Up Inmobiliaria

Name: Somos Up Inmobiliaria
Address: Gorriti 130, Rosario, 2000, AR
Telephone: +543415823900

Casa
Argentina
Rosario
Somos Up Inmobiliaria

José luis Bocca
Mat. 1771 Corredor Inmobiliario

27/12/2025

🏣 VENTA CASA DE 2 DORMITORIOS CON COCHERA + PATIO + PILETA

📍 Chassaing 7800 - Rosario

🔎 Características:
- Casa al frente de 2 dormitorios, uno de ellos se encuentra en la planta baja el cual cuenta con un baño en suite, y el otro dormitorio se encuentra en la planta alta junto con otro baño completo. Posibilidad de crear un tercer dormitorio en planta baja y/o en planta alta.
- Esta propiedad cuenta con sector cocina, comedor, living, un tercer baño completo, cochera cubierta, quincho con parrillero y un gran patio con césped y pileta. Además de contar con todos los servicios. Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad con todas las comodidades

💲 Precio: CONSULTAR

📲 Si te interesa podes comunicarte conmigo al 3415 823900
CI Jose Bocca Mat. 1771

18/12/2025

🏣 VENTA Departamento, de piso exclusivo, muy buena calidad constructiva “Pagano”. En excelente estado.

📍 Alem al 1600 - Rosario

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Cubierta: 115 m²
▫️ Semicubierta: 10 m²
▫️ Total: 125 m²

🔎 Características:
- Dormitorios: 3
- Baños: 2
- Lavadero: Independiente con ventilación natural, amplia mesada y pileta para lavado manual.
- Cuarto auxiliar: Pequeño cuarto donde se encuentra el termotanque y es útil para guardar objetos de limpieza.
- Baulera: Pequeño deposito separado del departamento pero a nivel de la unidad.
- Cocina comedor: Gran cocina comedor, de medidas regulares que permiten tener una cómoda mesa para 6 comensales, quedando espacio para circular libremente por la cocina, la misma posee ventilación natural y desde ella se puede acceder al hall de distribución de ambientes, como al lavadero. Posee lacenas completas en buen estado. Se destaca una pequeña muy útil para su uso. El Piso en la misma es de cerámico en muy buen estado.
- Living: Posee living separado en formato rectangular, el cual permite generar dos ambientes separados en caso de ser necesario su uso, el mismo posee salida al balcón con vista despejada. Los pisos se encuentran en excelente estado, siendo de madera entablonada.
- Hall: La propiedad posee un hall de distribución el cual permite generar un pulmón en el centro del departamento, desde el cual se puede acceder al living, a la cocina, a los dos baños o bien a cualquiera de los tres dormitorios. Sumado a eso posee un placar empotrado muy amplio para el guardado de ropa blanca.
- Dormitorios: Los tres dormitorios, son amplios, todos poseen excelente ventilación natural, dos al frente y uno al contra frente. Poseen todos placares empotrados de los de antes amplios y cómodos. Sus pisos todos de madera en excelente estado.
- Acceso principal: Puerta de una hoja en madera y vidrio con ventanales en ambos laterales..
- Puertas de acceso a vivienda: Doble acceso, por un lado a la cocina comedor y por otro un acceso social al living.
- Cochera: Posee cochera de tamaña regular.

💲 Precio: USD 175.000

📲 Si te interesa podes comunicarte conmigo al 3415 823900
CI Jose Bocca Mat. 1771

10/12/2025

🏣 VENTA DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO en Aldea - Fihserton “ALDEA DOCK HOUSE”

📍 sCHWEITZER AL 9000 - Rosario

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Cubierta: 87 m²
▫️ Superficie Terreno: 90 m²

🔎 Características:
- Situado en la esquina formada por las calles Schweitzer y Malabia en el corazón del barrio Aldea.
- El departamento esta ubicado en PB, cuenta con una superficie exclusiva de 90 m2 aprox. y se compone de: amplio y luminoso living comedor con salida al balcón que conecta directamente con el jardín y la pileta (Salida directa que poseen muy pocas unidades), cocina semi incorporada a este living comedor a través de una barra, dormitorio en suite con grandes placares, baño social, lavadero independiente, balcón y cochera de gran tamaño y comodidad (Apta 4x4). Calefacción central por radiadores, aire acondicionado (de techo, similar a los hoteles 5 estrellas), y cortinas.
- El edificio cuanta con:
- Jardín verde con gran arboleda
- Pileta de natación
- SUM cerrado con parrillero (de gran tamaño)
- Gimnasio
- Vestuarios

💡 Si buscas un departamento en el mejor sitio de Fisherton y de excelente calidad, esta es la unidad.

💲 Precio: USD 194.000

📲 Si te interesa podes comunicarte conmigo al 3415 823900
CI Jose Bocca Mat. 1771

02/12/2025

🏣 VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS en Greenes de Fisherton

📍 Génova al 9500 - Rosario

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Cubierta:247 m²
▫️ Superficie Terreno: 1010 m²

🔎 Características:
- La casa posee un lote de 1010m2, 20m de frente por 50,50m de fondo. Su orientación es sur-norte, lo que le da luminosidad al jardín durante toda la tarde.

PB: - Cochera doble cubierta
- Living comedor amplio
- Cocina comedor (inmensa) con lavadero integrado
- Baño completo
- Cuarto exterior de guardado
- Pileta de grandes dimensiones en excelente estado
- Galería cubierta orientación Norte
PA: - Dormitorios: posee tres dormitorios, uno en suite
- Baño adicional completo para los otros dos dormitorios

Características generales:
- Aberturas A30 doble vidrio en PA
- Calefacción por caldera (Gran cantidad de radiadores en todos los ambientes)
- Pisos de porcelanato
- Revestimientos de piso a techo en baños
- Rejas en todas las aberturas de PB

💡 No dudes en efectuar tu consulta o coordinar tu visita.

💲 Precio: USD 340.000

📲 Si te interesa podes comunicarte conmigo al 3415 823900
CI Jose Bocca Mat. 1771

25/11/2025

🏣 VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS + PATIO + TERRAZA

📍 Riccheri al 400 - Rosario

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Cubierta:137 m²
▫️ Semicubierta:38 m²
▫️ Superficie Terreno: 100 m²

🔎 Características:
- CASA “R”
Casa “R” es una vivienda 100% nueva, diseñada por HAUS Estudio, e iluminada por SIRC. La misma se encuentra en pasillo único el cual fue intervenido haciendo del mismo un espacio bello y diferente hasta llegar a la propiedad, la cual se desarrolla en dos plantas y posee calidad de excelencia que desarrollaremos a continuación:

PB: Toilette social, Living comedor, gran cocina con barra ideal para desayunos o almuerzos, Lavadero, dormitorio o estudio con baño en suite y patio central con jardín vertical.

PA: posee dos dormitorios también en suite y ambos con vestidor propio. Posee también una hermosa terraza a nivel que se conecta también con el patio de PB,

Materiales constructivos:
- Aberturas A30 con vidrio 3+3 DVH
- Pisos de porcelanato
- Puertas internas de madera con doble hoja
- Mesada de SIlestone
- Baños revestidos de piso a techo
- Mobiliarios de madera de excelente calidad
- Interiores de placares completos
- Caldera
- Pre instalación para bacha externa y parrillero
- Cochera opcional a una cuadra, valor U$D 15.000

💡 Realmente vale la pena verla porque casas de este estilo, con estas terminaciones no abundan en el mercado.

💲 Precio: USD 255.000

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CI Jose Bocca Mat. 1771

29/10/2025

🏣 VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS CON PILETA EN UBICACIÓN PRIVILEGIADA DE GRANADERO BAIGORRIA.

📍 Pitágoras 374,

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Cubierta: 84,9 m²
▫️ Superficie Total: 200 m²

🔎 Características:
- Descripción de la propiedad: COCHERA CON PORTON CORREDIZO /INGRESO A LIVING COCINA COMEDOR SEMI INTEGRADA, 3 DORMITORIOS, ANTE BAÑO Y BAÑO. PATIO CON GALERIA CUBIERTA DE LADRILLO VISTO ,LAVADERO Y PARRILLERO. PATIO CON CESPED , PILETA.

EXCELENTE UBICACIÓN EN BARRIO CORREOS. PITAGORAS 374 ENTRE AVENIDA SAN MARTIN –SUCRE Y PADRE JOSE KENTENICH, A 500 MTS DE ROSARIO - AVENIDA CIRCUNVALACION Y PUENTE ROSARIO VICTORIA.Y A 600 MTS DEL BARRIO MIRADOR DEL PUENTE.

💲 Precio: CONSULTAR

📲 Si te interesa podes comunicarte conmigo al 3415 823900
CI Jose Bocca Mat. 1771

29/10/2025

🏣 VENTA- CASA 2 DORMITORIOS, PARQUE Y PISCINA

📍 Guaranies 1535 - ACEQUIAS DEL AIRE - ROLDAN

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Terreno: 640 m²
▫️ Cubierta: 75 m²
▫️ Semicubierta: 37 m²
▫️ Superficie Total: 112 m²

🔎 Características:
- La propiedad ubicada en la calle Guaraníes al 1500 en un entorno residencial, emplazada en un lote regular de 15 x 42 m (642 m² totales) con frente orientado al Este.
* La vivienda posee 112 m² cubiertos, distribuidos en 75 m² de área principal más 37 m² de galería vidriada con parrillero. Se trata de una construcción de excelente calidad, con 10 años de antigüedad y en muy buen estado de conservación.
* La casa consta de un ambiente integrado de cocina y estar–comedor, equipado con hogar a leña Tromen P13 con horno, anafe Longvie 2600, horno Longvie con convector E1900 y climatización mediante aire acondicionado frío/calor; dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con aire acondicionado, y un baño completo. También cuenta con una amplia galería cubierta orientada al Norte y Oeste, con parrillero y visuales al jardín. El terreno cuenta con una pileta de hormigón de 36 m² con bomba y sistema de filtrado Vulcano, más un contenedor acondicionado de 25 m² con baño y dormitorio adicional, ideal para huéspedes o usos de servicio.
* En el ingreso a la propiedad tiene espacio techado para dos autos y cuarto de guardado.

Cuenta además con el siguiente equipamiento:
* Termotanque solar de 200 litros y termotanque eléctrico Rheem 125 litros.
* Dos tubos de gas de 45 kg.
* Aire acondicionado frío/calor inverter en oficina.
* Alarma instalada.
* Rejas en todas las ventanas y persianas en dormitorios, brindando mayor seguridad y confort.

💲 Precio: CONSULTAR

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28/10/2025

🏣 VENTA CASA DE 3 DORMITORIOS CON COCHERA

📍 Francia 266 - Rosario

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Superficie Cubierta: 90 m²
▫️ Superficie Descubierta: 20 m²

🔎 Características:
- La propiedad se encuentra sobre una de las principales Avenidas de nuestra ciudad, donde se la caracteriza por ser un importante conector corredor de zona este a oeste de nuestra ciudad, circulando sobre ella gran cantidad de líneas de transportes como de automóviles particulares. Este inmueble se encuentra cercano a al parque Scalabrini Ortiz hermoso lugar de encuentros actividades y deportes al aire libre. Posee entrada peatonal independiente al frente y portón cochera separado. En cuanto a cañerías, posee obra de gas semi nueva. El resto de las cañerías son de 1985 aproximadamente.

* En PB posee cochera, patio, lavadero, cocina y comedor, todo con ventilación natural.
* En PA posee pasillo distribuidor con acceso a los 3 dormitorios y un baño completo.

* La casa se encuentra en su estado original y en perfectas condiciones.

👉🏻 Se puede evaluar permuta por departamento de dos dormitorios y diferencia a favor.

No dudes en programar tu visita o efectuar tu consulta

💲 Precio: CONSULTAR

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CI Jose Bocca Mat. 1771

28/10/2025

ALQUILER DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON AMPLIO BALCÓN Y CON COCHERA

📍 Condo Bauen Pilay Los Pasos Fisherton

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Superficie Total: 72 m²
▫️ Superficie Cubierta: 67 m²
▫️ Superficie Semicubierta: 5 m²

🔎 Características:
- Condominios Pilay Los Pasos Fisherton es el equilibrio perfecto entre confort, calidad de servicios, sustentabilidad y contacto pleno con la naturaleza. Un proyecto único ubicado frente al Estadio Mundialista de Hockey de Rosario. Seguridad, diseño y calidad de vida a 30 minutos del centro de la ciudad. 7 bloques de departamentos de 1 y 2 dormitorios con un extenso sector verde exclusivo: lo mejor de un departamento junto a la tranquilidad y la belleza de los espacios parquizados.
* Los Pasos Fisherton es un proyecto de condominios sobre un predio de más de 6 hectáreas. Incluye salón de usos múltiples, espacios recreativos, locales comerciales y oficinas.
A minutos del centro de Funes, y con acceso rápido a Rosario.

💲 Precio: 650.000
REQUSITOS:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Ríos; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2: 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.

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CI Jose Bocca Mat. 1771

28/10/2025

🏡 ALQUILER TEMPORARIO - VERANO

📍 ALDEA - Fisherton

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Superficie terreno Total: 800 m² aprox.

🔎 Características:
Casa en alquiler MENSUAL, no por día ni por fin de semana.
Amplias comodidades, varios dormitorios, galería y pileta.
A minutos del centro de Funes, y con acceso rápido a Rosario.

💲 Precio: consultar

CONSULTAR DISPONIBILIDAD

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13/10/2025

🏣 ALQUILER – EDIFICIO BRISA
Departamento de un dormitorio.

📍 Bv. Avellaneda y Génova - Rosario

SUPERFICIES Y MEDIDAS
▫️ Superficie Construido: 86.7 m2
▫️ Superficie Cubierta: 80 m2

🔎 Características:
Departamento de un dormitorio, ingreso a estar comedor con salida a amplio balcón corrido al norte con vista franca al río.
Cocina semi-integrada con comedor diario y lavadero independiente.
En un sector íntimo, acceso a ante-baño y baño con bañera y dos dormitorios, el principal con vestidor y baño en suite.

El predio cuenta con:
Más de 1.200 m2 de áreas verdes parquizadas.
Sectores de estar en hall de ingreso con vistas al parque.
Estancias de relax en el sector de parque.
Piscina con solarium. Hidromasaje a cielo abierto.
Piso 15°. Gimnasio equipado. Spa -sauna y vestidor- e hidromasaje. Terraza mirador.
Piso 26°: Dos quinchos con parrilleros equipados. Mirador a cielo abierto.
Juegos para niños en el área de parque.

▫️ Servicios:
Work zone y Play zone.
Seguridad las 24 hs.
Control de accesos.
Dos niveles de cocheras simples y dobles.
Bauleras y bicicleteros individuales.
Laundry y sector de tendederos opcional.
Pet wash.

▫️ Requisitos:
2 Años de Contrato, actualización cada 3 meses por ICL.
Garantes: 2 garantes de sueldo y 1 propietaria. Aceptamos Locativa.
Depósito en garantía
Costos Ingreso:
Alquiler •
Honorarios Inmobiliaria y escribano •
Sellados •
Garantías •

No dudes en consultarnos y agendar una visita.

💲 Precio: $850.000

📲 Si te interesa podes comunicarte conmigo al 3415 823900
CI Jose Bocca Mat. 1771

13/10/2025

🏣 ALQUILER LOCAL/OFICINA

📍 Av Real 9260 - Fisherton

🔎 Características:
- Oficinas de cercanía, espacios preparados con todo lo necesario para desarrollar tu actividad, a solo 5 minutos de casa, a metros del colegio Los Arroyos y del Fisherton Plaza Mall.
* Cuenta con una ubicación estratégica en el corazón de Aldea, barrio de mayor crecimiento de la ciudad en los últimos años, Un novedoso espacio de trabajo que ofrece buenas condiciones para el desarrollo laboral y al mismo tiempo busca dar respuesta al cuidado del medioambiente.
M2 comunes:
- jardín con paisajismo
- kitchenette equipada

* Unidad en PB
* Local/oficina con doble ingreso:
- Un ingreso por frente vidriado y otro ingreso interno por patio común del complejo.
* Luminoso, todo el frente vidriado a la calle.
* Baños y espacio kitchenette comunes por piso.

📐 20 m2

💲 Precio: $320.000 + IVA

📲 Si te interesa podes comunicarte conmigo al 341 6 707777

CI Jose Bocca Mat. 1771
CI Emiliano Pons Mat. 2039
CI Betiana Bürki Mat. 2340

Dirección

Gorriti 130
Rosario
2000

Horario de Apertura

Lunes	08:30 - 12:30
	16:00 - 19:00
Martes	15:00 - 19:00
Miércoles	08:30 - 12:30
Jueves	15:00 - 19:00
Viernes	08:30 - 12:30

Teléfono

+543415823900

Página web

http://www.upinmobiliaria.com.ar/

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