Lunes 09:30 - 17:00 Martes 09:30 - 17:00 Miércoles 09:30 - 17:00 Jueves 09:30 - 17:00 Viernes 09:30 - 17:00

Garcia Helder Propiedades

Casa
Argentina
Rosario
Garcia Helder Propiedades

Administracion de propiedades
Alquileres
Ventas
Tasaciones
Administración de Consorcios

26/02/2026

🏠 EN ALQUILER | Departamento 1 dormitorio
📍 Castellanos 1775 – 1° piso

🔹 Balcón al frente
🔹 Patio al contrafrente
🔹 Ventilación cruzada
🔹 1 dormitorio
🔹 Cochera individual

💰 Alquiler: $660.000
🏢 Expensas dpto + cochera: $90.000 aprox.

📄 Contrato: 24 meses
🔄 Actualización: Cuatrimestral – ICL

💼 Honorarios y aval de garantías 👉🏻 Se abonan únicamente al ingresar
📸 Fotos no contractuales

📲 Consultanos y coordinamos visita 3413893326
✨García Helder Propiedades✨

24/02/2026

🏠 EN ALQUILER | Departamento 2 Dormitorios
📍 Balcarce 137 bis – Casi esquina Rivadavia
🌿 A pasos del río y de Bv. Oroño. Cerca de todo.

🔹 1° piso por escalera
🔹 Living comedor con aire acondicionado frío-calor y calefactor
🔹 Pisos de parquet en excelente estado
🔹 Cocina separada con bajo mesada, alacenas y espacio para mesa con 4 sillas
🔹 Lavadero independiente con conexión para lavarropas y tender
🔹 2 dormitorios con ventilador de techo y persianas (uno con ropero)
🔹 Baño completo
🔹 Balcón
✨ Muy luminoso

✔ Adecuación de gas realizada
👨‍👩‍👧 Ideal para familia o estudiantes

💰 Alquiler: $579.999
➕ 2% gastos administrativos
🏢 Expensas: $98.000 aprox.

📄 Contrato: 24 meses
🔄 Actualización: Cuatrimestral – ICL

💼 Honorarios y aval de garantías 👉🏻 Se abonan únicamente al ingresar
📸 Fotos no contractuales

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✨ García Helder Propiedades ✨

06/02/2026

🏠 EN ALQUILER | Monoambiente
📍 Ituzaingó 386 – Esquina Alem

🔹 2° piso por escalera🔹 Monoambiente súper amplio🔹 Cocina amoblada🔹 Baño completo🔹 Balcón a la calle

💰 Alquiler: $300.000
➕ 2% gastos administrativos
🏢 Expensas: $50.000 aprox.

📄 Contrato: 24 meses
🔄 Actualización: Cuatrimestral – ICL

💼 Honorarios y aval de garantías 👉🏻 Se abonan únicamente al ingresar
📸 Fotos no contractuales

📲 Consultanos y coordinamos visita 3413893326
✨García Helder Propiedades✨

21/01/2026

🏠 VENTA | Departamento interno (NO PH)

🦺🚧A RECICLAR🧱⚒️

📍 Mendoza 4300 – casi Avellaneda | Echesortu

✨ Oportunidad ideal para inversores ✨

📐 Terreno: 59,66 m²
🏗️ Superficie cubierta aprox.: 96 m² (con ampliaciones)

🔹 Living comedor
🔹 Cocina separada
🔹 2 dormitorios + comodín
🔹 Baño completo
🔹 Terraza exclusiva accesible con parrillero
🔹 Gran potencial de reciclado

🔧 Originalmente en PB con 2 ambientes, cocina y baño, fue ampliado logrando mayor superficie y múltiples posibilidades de diseño.

✅ Todos los servicios
🚫 Sin expensas

💰 Precio: U$S 37.000

🔥 Ideal para reciclar, proyectar y potenciar valor

👷‍♂️ ¿Tenés un amigo arquitecto? ¡Vamos a ver la propiedad!

📲 Consultanos hoy mismo

👉🏻Somos Inmobiliaria García Helder

✨Tu próximo proyecto empieza acá ✨

21/01/2026

🏠 VENTA | A REFACCIONAR ⚒️🧱👷🏻‍♀️Departamento interno (NO PH)

📍 Mendoza 4300 – casi Avellaneda | Echesortu

✨ Oportunidad ideal para inversores ✨

📐 Terreno: 59,66 m²
🏗️ Superficie cubierta aprox.: 96 m² (con ampliaciones)

🔹 Living comedor
🔹 Cocina separada
🔹 2 dormitorios + comodín
🔹 Baño completo
🔹 Terraza exclusiva accesible con parrillero
🔹 Gran potencial de reciclado

🔧 Originalmente en PB con 2 ambientes, cocina y baño, fue ampliado logrando mayor superficie y múltiples posibilidades de diseño.

✅ Todos los servicios
🚫 Sin expensas

💰 Precio: U$S 37.000

🔥 Ideal para reciclar, proyectar y potenciar valor

👷‍♂️ ¿Tenés un amigo arquitecto? ¡Vamos a ver la propiedad!

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👉🏻Inmobiliaria García Helder

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19/01/2026

🏠 Alquilar en Santa Fe ahora es más simple

A partir de enero de 2026, los contratos de alquiler de vivienda única y permanente dejan de pagar el Impuesto de Sellos, según lo establece la Ley 14.426.

💡 ¿Qué cambia para inquilinos y propietarios?
✔️ El contrato está exento del sellado
✔️ Se reducen los costos al inicio del alquiler

📄 Atención a este paso clave:
Aunque no haya importe a abonar, el contrato debe registrarse en la API / SIPRES seleccionando la opción “Exento” (código 13143), para que el sistema emita la liquidación en $0,00.

🔎 Alcance de la medida:
▪️ Solo para inmuebles destinados a vivienda única y permanente
▪️ Exención prevista en el Código Fiscal Provincial
▪️ El trámite es obligatorio para validar el beneficio

✨ Conclusión:
No se paga el sellado, pero sí es necesario cumplir con la liquidación digital para dejar el contrato correctamente formalizado.

En García Helder Propiedades nos ocupamos de cada detalle para que alquiles con seguridad y sin complicaciones.

📲 Contactanos y asesorate.

14/01/2026

Departamento 1 dormitorio 🛏️ 🛋️🪑 ✨con patio✨

📍Virasoro 1521 | A 2 cuadras de 27 de febrero

👉🏼 Disponible desde de Enero

▶️ Departamento un dormitorio. Patio de uso exclusivo. Baño completo.
🙌🏼Cocina integrada, living comedor, muy luminoso.

✅ CONTRATO POR 2 AÑOS (24 MESES) ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL - ICL.

🔸ALQUILER $350.000-. + 2 % GASTOS ADMINISTRATIVOS🔸

▶️ Consultanos para más información.️
📲 3413893326

14/11/2025

✨ALQUILER✨

📍ITALIA AL 2000 - PASAJE MIDDLETON

ℹ️DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS CON PLACARD, LIVING COMEDOR, COCINA INTEGRADA, CON CONEXION PARA LAVARROPAS, BAÑO COMPLETO, PISO 3 POR ESCALERA.

💫LUMINOSO. TODOS LOS SERVICIOS. AMBIENTES AMPLIOS. TERRAZA DE USO COMÚN. 60M2 TOTALES.

🔸ALQUILER $475.000-. + 2 % GASTOS ADMINISTRATIVOS

🔸EXPENSAS $45.000-. APROX.

👉🏻CONTRATO POR 2 AÑOS, ACTUALIZACIÓN CUATRIMESTRAL MEDIANTE IPC.

07/10/2025

📍Pje Moya 3800 | Echesortu | Departamento de pasillo | Sin expensas
✨ALQUILER ✨🔛 | Disponible |

ℹ️ Hall de entrada, Cocina separada equipada, Living comedor, baño completo, 2 dormitorios, patio techado, terraza con parrillero.

✔️ Actualización del valor cuatrimestral por icl.
️
👉🏻Se entrega pintada y en condiciones
✨Compra, Venta, Tasaciones, Alquileres, Administración de Consorcios. Somos garantía de confianza, más de 10 años en el rubro nos avalan✨

📲 3413893326

06/10/2025

📫 ALQUILER

📍Bv. Oroño 400 | Cerca de todo!

ℹ️ Inmejorable ubicación
Departamento
- Living comedor
- Dos dormitorios con placard
- Cocina separada con lavadero independiente
- Baños completos
- Balcón aterrazado al frente
- Cochera

✨Zona privilegiada✨
- Sobre Bv. Oroño🌴
- A pasos del centro comercial, restaurantes y servicios🛒🛍️🍴
- Excelente conectividad con transporte público🚌 • Zona de colegios, club social y deportivos 🤾🏻‍♂️⛹🏻‍♀️🏊🏻‍♀️

✔️ Actualización del valor cuatrimestral por icl

✨Compra, Venta, Tasaciones, Alquileres, Administración de Consorcios. Somos garantía de confianza, más de 10 años en el rubro nos avalan✨

19/08/2025

📫 VENTA

📍Entre Ríos y Mendoza | Zona Centro

ℹ️ Inmejorable ubicación Departamento al frente Muy luminoso.
- Amplio Living comedor
- Dos dormitorios con placard
- Cocina comedor separada con espacio de lavadero y salida al patio
- Baño completo
- Balcón al frente
✨Zona privilegiada✨

- Frente de Espacio verde🌳

- A pasos del centro comercial, restaurantes y servicios🛒🛍️🍴

- Excelente conectividad con transporte público🚌 • Zona de colegios, club social y deportivos 🤾🏻‍♂️⛹🏻‍♀️🏊🏻‍♀️

✔️ APTO CRÉDITO

✨Compra, Venta, Tasaciones, Alquileres, Administración de Consorcios. Somos garantía de confianza, más de 10 años en el rubro nos avalan✨

📲 3413893326

Dirección

Moreno 1300
Rosario
2000

Horario de Apertura

Lunes	09:30 - 17:00
Martes	09:30 - 17:00
Miércoles	09:30 - 17:00
Jueves	09:30 - 17:00
Viernes	09:30 - 17:00

Teléfono

+543413893326

Página web

http://www.garciahelderpropiedades.com/

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