Brindamos un servicio profesionalizado con el objeto de asesorarlo en la valuación de su propiedad y las distintas opciones para su comercialización, considerando las condiciones técnicas y de mercado en cada uno de los casos. El objetivo de nuestra empresa es que el propietario del inmueble administrado por nosotros no corra riesgos en cuanto a la cobranza del canon locativo, ni tenga inconvenien
tes a la finalización del contrato con los impuestos y el estado del inmueble. NUESTRAS FUNCIONES PRINCIPALES EN ESTE RUBRO
Selección del inquilino: determinada por los correspondientes informes de empresas dedicadas a la investigación comercial. Pago mensual del alquiler: cada propietario puede seleccionar el tipo de pago, éste puede ser en efectivo o depósito en cuenta bancaria. Impuestos y consumos mensuales: nuestro sistema de archivo requiere de un control periódico de los impuestos y gastos que afecten al inmueble, lo que evita que al vencimiento del respectivo contrato debamos iniciar la regularización de los mismos. Control del estado del inmueble: los problemas que eventualmente pudieran surgir en el inmueble o sus instalaciones son supervisados por nuestros colaboradores y para el caso que la reparación debiera efectuarse por cuenta y orden de nuestros clientes nos ocupados de cotejar el costo con otros presupuestos y comprobar la realización del trabajo acorde a la necesidad. Publicidad: utilizamos todas las herramientas con las que cuenta el mercado inmobiliario para ofrecer su inmueble: fichas detalladas del inmueble, cartelería en la propiedad, publicación en los medios tradicionales y revistas especializadas, publicación en nuestra página Web y en distintos buscadores nacionales de propiedades. Recepción del inmueble junto con el propietario al finalizar cada contrato, con control digital del estado original de la propiedad locada. Renegociación del valor de alquiler a fin de renovar el contrato. Cuando nuestra empresa ejerce la intermediación de venta de un inmueble, pone a disposición de compradores y vendedores, un grupo de profesionales, vendedores y administrativos a disposición de las partes. Todos y cada uno de quienes integramos Bühler Operaciones Inmobiliarias sabemos desde el primer día que nos incorporamos a la misma que cuando estamos actuando en la venta de un inmueble tenemos en nuestras manos la responsabilidad de un elemento que puede haber sido obtenido con el sacrificio de toda una vida y es por eso justamente que nuestra empresa tiene toda una vida dedicada con honestidad y responsabilidad en la representación de vendedores. Sabemos que tenemos en nuestras manos la esperanza del futuro en lo que respecta a la estabilidad habitacional de la familia, es por ese motivo que nuestra empresa proyecta un futuro afianzado por la experiencia que obtuvimos y los logros que vamos a obtener.-
Se garantiza:
Publicidad regular en medios masivos de comunicación, ej: DIARIO LA CAPITAL
Publicación en medios especializados, ej.: REVISTA MERCADO INMOBILIARIO
Publicación en Internet en nuestra pagina Web. Publicación en distintos portales nacionales de oferta de inmuebles. Cartel de venta o alquiler en lugar bien visible. Contacto con inmobiliarias colegas. Visitas coordinadas al inmueble con personal autorizado. Seguimiento Personalizado con los avances en la gestión de venta. Evaluación de todas ofertas con los propietarios. Negociación y cierre de la operación.
