Lunes 10:30 - 18:00 Martes 10:30 - 18:00 Miércoles 10:30 - 18:00 Jueves 10:30 - 18:00 Viernes 10:30 - 18:00

Graziani Negocios Inmobiliarios

Casa
Argentina
Rosario
Graziani Negocios Inmobiliarios

VENTAS-ALQUILERES-TASACIONES-EL MEJOR SERVICIO

12/12/2025

✨ Hermosa Casa en Campo Timbó – El Refugio que Soñaste Está Acá ✨

🌿 A solo 47 km de Rosario, en el exclusivo barrio cerrado Campo Timbó, te espera una propiedad única para vivir como si estuvieras de vacaciones todos los días.

En venta Casa en Lote D58, diseñada para quienes buscan confort, naturaleza y calidad de vida en un entorno premium.

🏡 Características Principales
• Terreno: 580 m² (18,7 m x 31 m)
• Superficie cubierta: 125 m²
• Ambientes: 5, con cocina–comedor–living integrados
• Dormitorios: 3 amplios
• Baño: 1 completo con ducha
• Galería: 30 m² para disfrutar todo el año
• Se vende amueblada y con posibilidad de permuta

El corazón de la casa es su espacio social amplio y luminoso, realzado por pisos de madera, cielo raso lustrado y aberturas con DVH para máximo confort.

✨ Detalles que Enamoran
• Pisos y cielo raso en madera
• Aberturas Módena con DVH
• Estufa Tromen para un invierno acogedor

🌿 Vivir en Campo Timbó es Vivir en un Resort
• Cancha de golf
• Seguridad privada
• Tenis, fútbol
• Dos piscinas
• Club House y juegos para niños
• Bajada de lanchas
• Aeródromo

Un entorno ideal para familias, inversionistas y amantes de la vida tranquila, cerca de la naturaleza y a pasos de Rosario.

🔑 ¿Querés conocerla?

Escribinos por DM o dejá un “QUIERO INFO” y te enviamos todos los detalles.
📌 Guardá este post si estás buscando casa cerca de Rosario.
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04/12/2025

🏡 | Casa tipo dúplex sobre Av. San Martín
Tu próximo hogar, en un complejo de viviendas idénticas y súper funcionales.

✨ Living amplio
Perfecto para crear tu espacio de descanso o recibir visitas con comodidad.

🍽️ Cocina con comedor diario
Ambiente práctico y luminoso, ideal para quienes disfrutan del día a día en familia.

🌿 Patio con deck de madera y Parrillero
Un rincón cálido para tus momentos al aire libre.
Incluye sector de lavadero integrado.

🛏️ Dos dormitorios
Cómodos, bien distribuidos y con excelente privacidad.

🛁 Baño completo
Funcional y listo para usar desde el primer día.

📌 Detalles del alquiler
• Todos los servicios.
• Contrato a 2 años.
• Actualización cada 4 meses por IPC.
• API y TGI a cargo del inquilino.

📍 Ubicada sobre Av. San Martín.
Una zona estratégica con excelente movilidad.

📲 ¿Querés conocerla?
Escribinos por DM o ingresá al link en bio para más info.
📲 Consultanos para agendar tu visita!
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25/11/2025

Local estratégico sobre Av. Arijón — Amplio, funcional y con potencial de expansión🏬

Tu próximo punto de venta puede estar en una de las zonas más transitadas del sur de Rosario.

🔑Este local al frente sobre Av. Arijón, a metros de Ov. Lagos, te ofrece visibilidad, movimiento constante y un espacio versátil para múltiples rubros.

🚪Cuenta con ingreso directo desde la calle y vidriera amplia ideal para exhibición.
Su distribución permite sectorizar el trabajo y aprovechar al máximo cada metro:

📐 Distribución y medidas:
• Área de ingreso: 3,55 x 6,64 m
• Oficina privada: 4,60 x 3,20 m
• Sector multiuso: 7,73 x 4,40 m
• Posibilidad de ampliar anexando patio seco semicubierto de 7,73 x 9,5 m (consultar)

Perfecto para atención al público, depósito, showroom, estudio, consultorios o emprendimientos que necesitan funcionalidad + ubicación estratégica.

📄 Condiciones:
• Contrato: 2 años
• Actualización trimestral por IPC
• Impuestos a cargo del inquilino

🫰🏼Un local con estructura, ubicación y potencial comercial real.

¿Querés visitarlo o consultar la ampliación con patio?
📲 Escribinos y coordinamos una visita.
Graziani Negocios Inmobiliarios — Crecemos con tu proyecto.
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18/11/2025

Viví cómodo y conectado en pleno centro: tu próximo hogar te espera en 📍Italia 1570

¿Buscás un depto práctico, luminoso y con espacios funcionales?:

Este planta baja al frente en Italia 1500, es ideal para quienes quieren vivir cerca de todo… sin resignar comodidad.
✔ Comedor amplio
✔ Cocina separada, cómoda y ventilada
La distribución perfecta para mantener orden y aprovechar cada metro.
✔️Un dormitorio con buen espacio

🪴Patio exclusivo en planta baja
Además, cuarto de lavadero independiente para sumar practicidad a tu día a día.

🌇 Al frente, todos los servicios y en una zona súper cómoda para moverte por la ciudad.
Una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y buena conectividad.

Escribinos y coordinamos tu visita hoy mismo.
¡Este tipo de oportunidades no duran mucho!
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24/10/2025

🏙️ Tu próximo hogar te espera en Abasto

Viví en un departamento que combina luz, amplitud y confort en cada ambiente.
📍 Cochabamba al 800 – 7º piso contrafrente

✨ Living comedor amplio y luminoso con salida al balcón
🌿 Vista completamente despejada
🍽️ Cocina independiente con espacio para mesa de diario y lavarropas
🛏️ Dos dormitorios con placares empotrados
🛁 Baño completo con bañera
🏦 ¡Apto crédito!

Ideal para quienes buscan tranquilidad, buena ubicación y funcionalidad en uno de los barrios más elegidos de Rosario: Abasto.

📞 Contactanos en .inmobiliaria y coordiná tu visita.
👉 Tu nuevo hogar puede estar más cerca de lo que imaginás.

02/10/2025

✨ Viví en altura con tu propio espacio abierto ✨
Exclusivo monoambiente en alquiler en Cafferata 249 – Piso 10.

Lo que lo hace único 👉 su terraza de uso exclusivo, ideal para reuniones, relax o tus hobbies, con la privacidad que buscás.

Además, cuenta con:
🏢 Edificio eléctrico moderno
🪟 Ventanal con doble vidrio + persiana eléctrica
📦 Espacios de guardado optimizados
💧 Baño completo con ventilación natural
🔌 Conexión para lavarropas automática
❄️ Instalación lista para aire acondicionado

Un departamento pensado para quienes valoran la modernidad, el confort y un diferencial exclusivo en altura.

📍 Rosario | Cafferata 249
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01/10/2025

¡Tu nuevo hogar con vista a Bv. Oroño te está esperando! ✨

Disfrutá de la comodidad de un departamento en el primer piso con vista a la avenida, acceso por escalera y un diseño pensado para tu estilo de vida.
• Amplio Living-Comedor ideal para recibir amigos.
• Cocina americana con lavadero integrado.
• 2 dormitorios con placares empotrados.
• Baño completo y todos los servicios listos para mudarte.

📲 ¡Agendá tu visita hoy y conocé tu próximo hogar en Bv.Oroño!

🗣️Consultanos hoy mismo para coordinar tu visita y dar el próximo paso hacia tu nuevo hogar.
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09/09/2025

🏙️ | Amplio depto 2 dorm con cochera en pleno centro de Rosario

Viví con la comodidad que buscás en este departamento en 1er piso al contrafrente, ubicado en Corrientes 1132.
Cuenta con:
✔ Living-comedor con buena distribución
✔ Cocina amplia
✔ 2 dormitorios con placares
✔ Baño completo con bañera
✔ Balcón aterrazado semicubierto
✔ ¡Cochera incluida en el alquiler! 🚗

Edificio con ascensor, ingreso por galería comercial y todos los servicios.
Contrato a 2 años con actualización por IPC cada 4 meses.

📌 ¿Lo agendamos para que lo conozcas?
👉 Escribinos hoy mismo y coordiná tu visita.
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19/08/2025

🏡 La Casa Familiar que Estabas Esperando en Zona Sur

¿Buscás espacio, comodidad y un hogar donde cada integrante de tu familia tenga su lugar?

Esta propiedad en Conscripto Bernardi 6100, combina ambientes amplios y bien distribuidos, con la calidez de un quincho cubierto con parrillero para disfrutar reuniones inolvidables.

✨ Detalles que la hacen única:
• 3 dormitorios privados y luminosos.
• Cocina comedor + living con espacio para compartir.
• 2 baños grandes.
• Patio techado + quincho con su propio baño.
• Cochera y posibilidad de guardar un segundo auto.
• Ubicada en una calle tranquila, pero a metros de una de las avenidas principales.

👉 Ideal para una familia numerosa que busca vivir cómoda, con todos los servicios y un lugar donde crecer.

🔑 Esta casa ya tiene lo que necesitás, solo espera tu toque personal.

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06/08/2025

¡Tu próximo hogar te espera al frente y con todo lo que necesitás!

Viví en una casa al frente con ingreso independiente, ambientes bien distribuidos y detalles pensados para tu comodidad:
💫 Dormitorio principal en suite para mayor privacidad
🍳 Cocina comedor amplia y luminosa
🔥 Parrillero cubierto ideal para tus reuniones
🚗 Cochera cubierta para que tu auto esté siempre protegido
☀️ Patio seco de bajo mantenimiento
Todo esto en un contrato de 2 años con actualizaciones claras y un entorno tranquilo donde vas a sentirte en casa desde el primer día.

📩 Consultanos por mensaje directo o pasá por nuestra oficina y agendá tu visita con .inmobiliaria . ¡Tu nuevo hogar te está esperando!

06/07/2025

🏠✨ ¡Tu próximo hogar te está esperando!
📍Pasaje Savio 1800, Rosario.

¿Buscás un departamento cómodo, funcional y económico?
👉 Este 3 dormitorios con cochera cubierta puede ser ideal para vos.

📍 Segundo piso por escalera
🛋️ Ingreso por living-comedor
🍳 Cocina americana con sector de lavadero
🚿 Baño completo (sin bidet)
🚗 Cochera cubierta incluida
🔥 Gas natural y agua caliente en todo el depto
📉 Expensas bajas: ¡$4000 aprox.!

📑 Contrato por 2 años | Actualización cada 4 meses por IPC
💼 Alquilá con Celsus o Locativa:
❌ ¡Sin depósito en garantía!
⚡ ¡Trámites más rápidos!

💬 Ideal para familias, o quienes necesitan más espacio sin gastar de más.

📲 Consultanos para agendar tu visita!
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Dirección

FLAMMARION 5708
Rosario
2000

Horario de Apertura

Lunes	10:30 - 18:00
Martes	10:30 - 18:00
Miércoles	10:30 - 18:00
Jueves	10:30 - 18:00
Viernes	10:30 - 18:00

Página web

http://www.graziani.com.ar/

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