16/06/2022
Finca de 1335 Hectáreas en Las Lajitas, Salta, Argentina.
Campo desarrollado para ganadería con aptitud agrícola.
*Superficie total: 1335 Ha.
*Superficie desmontada: 300 Ha. Divididas en 6 potreros de 50 Ha. Cada uno.
*Alambrado
*15 km de Alambrado interno (callejón, potreros, y corrales) de 6 hilos.
*Acceso a luz eléctrica. Instalación de paneles solares.
*Casco de 225 m2, de los cuales 187 m2 son cubiertos. Pintado a nuevo, en excelente estado. Cuenta con 3 habitaciones, en una de las cuales se encuentra una baulera. Cocina comedor, living, sala de estar, 1 baño, galería en U con orientación sur, este y oeste, acceso a luz de 12v y 220v, agua, calefón, gas envasado, pozo ciego, cámara séptica, Internet, tv por cable y paneles solares.
*Casa para peones nueva de 135 m2, de los cuales 120 m2 son cubiertos. Cuenta con luzde panel solar, pozo ciego, se está finalizando obra de cámara séptica, cocina con gas envasado y un galpón de 12 m2 de madera con techo de chapa que se encuentra al costado de la misma.
*Tres pozos perforados, de los cuales dos son surgentes.
*Corrales en óptimas condiciones con casilla, manga, brete, cargador, balanza.
*Dos tanques de agua de material, uno con capacidad de 100.000 litros que les brinda agua a todos los potreros, y otro tanque de 40.000 litros que abastece al casco y casa de peones.
*La Finca se encuentra sobre ruta enripiada.
*En la zona se produce maíz, girasol, algodón, soja, portón, sorgo, etcétera.
*Topografía plana.
*Capacidad para 300 vacas de cría en los potreros, sin usar el monte.
*Con cañería de 2" nueva, la cual lleva agua del tanque central a todos los bebederos que se encuentran en cada potrero.
*De acuerdo a la Ley de Bosques Nativos 26.331, así como también la correspondencia respecto a la zonificación de la OTBN (Ordenamiento Territorial de Bosques Nativos) del año 2009, se encuentra en zona verde catalogada como categoría 3, uso potencial productivo, lo que implica que pueden desmontadas las hectáreas por monte.
Precio: USD 1.550.000
