Lunes 09:00 - 12:30 16:30 - 19:30 Martes 09:00 - 12:30 16:30 - 19:30 Miércoles 09:00 - 12:30 16:30 - 19:30 Jueves 09:00 - 12:30 16:30 - 19:30 Viernes 09:00 - 12:30 16:30 - 19:30

IVÁN PEÑA, Servicios Inmobiliarios

Casa
Argentina
San Francisco
IVÁN PEÑA, Servicios Inmobiliarios

Servicios Inmobiliarios

04/05/2026

🏡 **EN VENTA – Casa de 3 dormitorios**

📍 Los Paraísos 1958, San Francisco, Córdoba

✨ Hermoso diseño, ambientes amplios y cómodos.
• Terreno de 600 m²
• 3 dormitorios
• Cochera doble
• Amplia cocina
• Living / comedor
• Galería con asador
• 2 baños completos
• Lavadero
• Hermoso patio

🌿 Ubicada en un entorno tranquilo, perfecta para disfrutar en familia y compartir con amigos..

📲 Consultas: 3564 335561

30/03/2026

VENTA.
Colón 744, B° Roca, San Francisco.
Casa de 2 dormitorios, jardín, patio.
Todos los servicios conectados.
A refaccionar.
U$D 53.000

Consultas al 3564 335561.

25/03/2026

😅 Las casas “a refaccionar” pueden ser una gran oportunidad… o un gasto mucho más grande de lo que imaginabas

Antes de decidirte, hay tres cosas que siempre conviene mirar con atención:

✔️ La estructura
Grietas, desniveles o humedades pueden indicar problemas que no siempre son simples de resolver.

✔️ Las instalaciones
Electricidad antigua, caños de agua viejos o cloacas en mal estado pueden implicar obras importantes.

✔️ La distribución
Muchas casas se ampliaron con los años sin demasiado criterio, y modificar eso después puede ser costoso.

🧐 Por eso, cuando una propiedad parece muy barata, lo importante es preguntarse: ¿cuánto hay que invertir realmente para dejarla como querés?

📩 Si estás pensando en comprar una casa usada o para refaccionar, escribime y lo vemos antes de tomar la decisión

10/03/2026

Venta o alquiler 👇🏻

📍Piamonteses 595 - San Francisco

🙌🏻 Si te interesa venir a conocerlo personalmente escribime y coordinamos una visita

📲 Consultas: 3564 335561

05/03/2026

A simple vista parece lógico 👇🏻

Cuantas más inmobiliarias publiquen tu casa… más chances de venderla, ¿no? 🧐

😕 Pero en la práctica muchas veces ocurre lo contrario.

👉🏻 Cuando una propiedad aparece en varias inmobiliarias al mismo tiempo:

• Los compradores llaman a todas para ver quién consigue el mejor precio.
• La competencia empieza a jugar a favor del comprador, no del propietario.
• La propiedad empieza a dar la sensación de que no se vende.
• Y con el tiempo, muchas inmobiliarias dejan de invertir trabajo real en esa publicación.

🤑 Vender una propiedad no se trata de tener más carteles, sino de tener una estrategia clara, buena difusión y seguimiento constante.

🤝 Por eso muchas veces lo mejor es elegir un solo profesional, exigirle trabajo y acompañar el proceso.

📩 Si estás pensando en vender tu propiedad y querés hacerlo con una estrategia clara, escribime y lo vemos.

27/02/2026

🏢 ALQUILER – España 784, San Francisco.

Ideal local / oficina / consultorio / laborarorio

👥 Sala de espera
🖥️ oficina pequeña.
🖥️ oficina principal/grande.
🚻 Baño
💡 Servicios de agua y luz.

💲 Alquiler: $330.000 + servicios
📄 Plazo de contrato: 2 años
💼 Honorarios: 5% ( 2 cuotas de $200.000)
Firmas certificadas en escribanía a cargo del inquilino.

📲 Consultas contrato / requisitos: 3564-335561

📲 Cordinar VISITAS AL INMUEBLE: 3564 414541.-

25/02/2026

😣 Se rompe algo… y aparece la pregunta inevitable:

¿Quién lo paga? 🧐

🤨 Propietario e inquilino.

Pero la realidad es esta: no siempre es uno u otro.

Depende de:

✔️ El estado en que se entregó la propiedad
✔️ El tiempo de uso
✔️ El desgaste normal
✔️ O el mal uso

👉🏻 Y muchas veces, la diferencia entre un problema simple y un conflicto grande… es cómo se manejó el alquiler desde el principio.

👉🏻 Por eso, más allá del precio, lo importante es prever estas situaciones y tener un contrato claro.

📩 Si sos propietario y querés alquilar tu propiedad evitando estos problemas, escribime.

22/02/2026

ALQUILER DEPTO 1 DORMITORIO PLANTA BAJA.
📍 Barrio Los Palmares
Calle Los Naranjos 1667 – San Francisco, Córdoba
🏢 Departamento Planta Baja
• 1 dormitorio
• Baño + antebaño
• Con cochera 🚗
• Superficie cubierta: 35 m² aprox.
🔌 Servicios:
✔️ Agua
✔️ Gas
✔️ Luz
✔️ Cordón cuneta
✔️ Calles con ripio
* Alquiler mensual: $450.000
* Expensas aprox. $18.000
* Plazo de Contrato: 2 años
• Actualización cada 4 meses según ICL
• Requisitos: recibo de sueldo del inquilino + 2 garantes con recibo de sueldo o ingresos comprobables. Si no se cuenta con recibos, deben poder demostrar solvencia.
* Firmas certificadas en escribanía a cargo del inquilino.
Mascotas: consultar.
Honorarios de contrato: 5% del contrato total a abonar en 2 cuotas.

📲 Consultas contrato:
WhatsApp 3564-335561

Visitas: escribir a *Laura*
3564- 414541

21/02/2026

🏠 DEPARTAMENTO EN ALQUILER – 2 DORMITORIOS

📍 Tucumán 1181 – Planta Baja

Departamento de 2 dormitorios, ubicado en planta baja, ideal para quienes buscan comodidad y practicidad.

🔹 Cocina comedor
🔹 Antebaño + baño
🔹 Patio chico (1 m² aprox., piso de cemento)

🔌 Servicios:
✔️ Luz
✔️ Agua
✔️ Cloacas

💰 Alquiler (1º cuatrimestre): $380.000
📆 Plazo de contrato: 2 años
Actualización: cada 4 meses con ICL

📄 Condiciones:
• Honorarios inmobiliarios: 5% del contrato total
• Firmas certificadas en escribanía

📌 Requisitos:
✔️ Recibo de sueldo del inquilino
✔️ 2 garantes con recibo de sueldo o ingresos demostrables

Para Visita al depto: Previamente se debe acreditar contar con recibo del inquilino y garantes. Luego coordinar con Laura al 3564 414541.-

18/02/2026

Servicio 100% gratuito 👇🏻

👉🏻 Muchos propietarios creen que para alquilar su propiedad con asesoramiento profesional… tienen que pagar. Pero no es así.

😎 Existe un servicio donde podés delegar todo el proceso más importante:

✔️ Publicación y difusión
✔️ Muestra del inmueble
✔️ Selección del inquilino
✔️ Análisis de garantías
✔️ Redacción del contrato y firma en escribanía

🤑 Y como propietario, este servicio es 100% gratuito.

👉🏻 Y algo clave: Esto no significa que tengas que delegar la administración.

😎 Podés seguir cobrando vos, administrando vos y teniendo el control de tu propiedad.

🙌🏻 El objetivo es que alquiles bien, desde el principio, y evites errores que después cuestan tiempo y dinero.

📩 Si sos propietario y querés alquilar con respaldo profesional y sin costo, escribime y te cuento cómo funciona.

12/02/2026

Alquilar por tu cuenta no está mal 👇🏻

🫠 Pero hacerlo sin información puede salir caro

El precio es solo una parte del alquiler. Después vienen las decisiones que realmente te protegen:

✔️ Cómo y cada cuánto actualizar
✔️ Qué índice usar
✔️ Qué garantías aceptar
✔️ Qué cláusulas incluir
✔️ Cómo armar un contrato que te respalde

🫣 Muchos conflictos no empiezan por el valor del alquiler. Empiezan por un contrato mal planteado desde el inicio.

⚠️ Y algo importante: No es obligatorio dejar la administración en una inmobiliaria. Podés administrarlo vos.

😉 Pero apoyarte en profesionales para la selección del inquilino, el análisis de garantías y la redacción del contrato puede marcar la diferencia entre tranquilidad… o problema.

📩 Si sos propietario y querés alquilar cuidando tu inmueble, escribime y lo vemos.

Dirección

Belgrano 1922
San Francisco
2400

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 12:30
	16:30 - 19:30
Martes	09:00 - 12:30
	16:30 - 19:30
Miércoles	09:00 - 12:30
	16:30 - 19:30
Jueves	09:00 - 12:30
	16:30 - 19:30
Viernes	09:00 - 12:30
	16:30 - 19:30

Teléfono

+5493564335561

Página web

https://www.instagram.com/inmobiliariaivanpena/?hl=es

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