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Asesoramiento inmobiliario integral

Guzzi Propiedades ofrece a sus clientes servicios calificados con
particular énfasis en la idoneidad, celeridad y atención personalizada
con reconocido compromiso profesional en sus emprendimientos
e inversiones inmobiliarias. Leandro Guzzi, Martillero Público Colegiado en San Isidro Mat. N° 5614,
desea compartir su crecimiento siguiendo una política de capacitación
y desarrollo que le permita respetar y cumplir los principios que se ha
fijado: excelencia en el servicio, respuesta rápida a las necesidades
de los clientes y compromiso con los intereses de sus clientes. Estamos para asesorarlo y acompañarlo en compraventas, locaciones, comodatos, usufructos, hipotecas y en los innumerables aspectos que presenta el área inmobiliaria. Con oficina sita en la localidad de Villa Adelina, provincia de Buenos Aires, prestamos asesoramiento inmobiliario integral en las áreas que s e disponen para consulta.

23/10/2026

🏠 ¿Tenés un lote en Villa Adelina?
📊 Su potencial no depende solamente de cuántos metros tiene.

Con la actualización del Código de Ordenamiento Urbano de San Isidro, algunas zonas incorporaron cambios que pueden modificar qué tipo de desarrollo admite una parcela y cómo puede aprovecharse.

Por eso, antes de vender un terreno, no alcanza con mirar superficie y ubicación.

También hay que analizar:
zonificación, medidas, usos permitidos y potencial constructivo.

Porque dos lotes con los mismos metros pueden tener valores muy distintos según lo que permita hacer la normativa.

Si tenés una propiedad en Villa Adelina y querés entender mejor su potencial, escribinos.

Guzzi Propiedades
CSI 5614

13/10/2026

🏡 Detrás de cada propiedad hay una historia. Y detrás de cada decisión, personas.

Sabemos que vender una casa no es solamente cerrar una operación.

A veces significa despedirse de un lugar lleno de recuerdos. Otras, empezar de nuevo, crecer, cambiar de etapa o animarse a dar un paso importante.

Y para nosotros, ser parte de esos momentos es una responsabilidad que va mucho más allá de mostrar propiedades.

Es escuchar, entender, acompañar y estar presentes cuando más importa.

Hace más de 15 años que elegimos trabajar así, construyendo relaciones que van más allá de una compraventa.

Porque las propiedades cambian de dueño, pero la confianza y los vínculos que construimos permanecen.

Gracias a cada persona y familia que nos eligió para ser parte de su historia. ❤️

Guzzi Propiedades.
Creando juntos, el hogar que soñás.

Leandro Guzzi — CMCPSI 5614

23/09/2026

🌟 Si buscás una casa en Villa Adelina para mudarte sin empezar de cero, esta opción merece una visita.

📍El Indio al 1400, villa Adelina
💰USD 205.000

Una casa de 4 ambientes con escritorio, garaje, patio, parrilla y terraza, desarrollada principalmente en planta baja y con una distribución muy cómoda para el día a día.

Además, fue refaccionada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas y cañerías, y suma dos puntos muy importantes para quien está evaluando una compra hoy: APTO CRÉDITO y VENTA DIRECTA, sin necesidad de reubicación.

No es solamente una casa con buenos metros: es una propiedad lista para acompañar una nueva etapa, con espacios interiores cómodos y sectores exteriores que amplían mucho la forma de vivirla.

🏡I Si querés verla en persona, mandanos un mensaje y coordinamos una visita.
CMCPSI 5614

22/09/2026

Coordiná tu visita y conocé este PH de 4 ambientes en Villa Adelina.

📍 La Calandria al 700 — Villa Adelina
💰 USD 124.000

Una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja, con entrada independiente y una distribución práctica para todos los días.

Cuenta con living comedor, 3 dormitorios con placard, baño completo y cocina con comedor diario. Desde la cocina se accede al patio con lavadero y parrilla, sumando un espacio exterior propio para disfrutar.

Además, tiene 73 m² cubiertos, se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y es apto crédito. Está ubicado cerca de Av. de Mayo, en una zona residencial de Villa Adelina.

Si buscás 4 ambientes, comodidad en una sola planta y patio propio, escribinos y coordinamos una visita.

Guzzi Propiedades
CMCPSI 5614

21/09/2026

Hay momentos en los que sumar metros cambia mucho más que la casa.

Si sentís que el espacio que tenés hoy ya no acompaña tu día a día, esta propiedad en Villa Adelina propone un cambio de etapa de verdad.

🏡 311,6 m²
📐 Lote de 10 x 43,7 m
🛋️ 7 ambientes
🚿 4 baños
🌿 Jardín, pileta y quincho con parrilla
💰 USD 330.000

Más lugar para la familia, para recibir, para disfrutar del exterior y para vivir la casa de otra manera.

Si estás pensando en dar el salto a una propiedad más amplia, coordiná una visita y conocela en persona.

Guzzi Propiedades
Más de 15 años trabajando en Zona Norte
CMCPSI 5614

07/09/2026

¿Estás evaluando comprar con crédito hipotecario? Mirá cómo se están moviendo los bancos. 👀🏡

Varias entidades ya ajustaron sus líneas UVA: Banco Macro llevó su tasa al 7,5% + UVA para clientes Plan Sueldo Selecta, Credicoop bajó de 8% a 7,5% + UVA, BBVA mantiene 7,5% + UVA para clientes con cuenta sueldo y Banco Ciudad también fijó 7,5% + UVA para primera vivienda. Banco Nación continúa ofreciendo una de las tasas más bajas del mercado: 6,7% + UVA para quienes acreditan haberes.

El dato importante es que la competencia entre bancos empieza a trasladarse a las tasas hipotecarias. Para quienes están buscando comprar, puede ser un buen momento para comparar opciones, condiciones y capacidad de crédito antes de decidir.

27/08/2026

🏠 ¿Puede volver a acelerarse el crédito hipotecario en Argentina?

El Gobierno anunció un plan de $2 billones con fondos del FGS de ANSES para mejorar el fondeo de los bancos y darle nuevo impulso a los préstamos hipotecarios UVA.

La medida busca atacar uno de los principales límites actuales del sistema: que los bancos puedan contar con financiamiento de más largo plazo para seguir otorgando créditos.

Según lo anunciado, el programa podría alcanzar a unas 17.000–18.000 familias y contempla créditos de hasta 150.000 UVA, con plazos mínimos de 15 años.

📈 Para el mercado inmobiliario, más crédito puede significar más compradores con capacidad de acceso, más operaciones y mayor movimiento en la compraventa de viviendas.

Pero hay un punto clave: sigue siendo un sistema UVA. La cuota continúa ajustándose por inflación y el acceso dependerá de los ingresos y de las condiciones que establezca cada banco.

Una señal positiva para el mercado. Ahora habrá que ver qué tan rápido se transforma este fondeo en nuevos créditos reales.

¿Creés que esta medida puede volver a impulsar la compra de viviendas con crédito?
Hablemos sobre estas nuevas medidas!

Fuente: Ámbito Financiero

19/08/2026

Hace unos días tuve la oportunidad de conversar con CARAS sobre mi recorrido, la historia de Guzzi Propiedades y la forma en la que entiendo hoy el negocio inmobiliario.

Hablamos de los comienzos, del legado familiar, de cómo fue evolucionando la empresa y del desafío de construir una inmobiliaria cada vez más profesional, cercana y adaptada a los cambios del mercado.

También pude compartir mi mirada sobre el presente del sector, la importancia de formar un buen equipo y de seguir incorporando nuevas herramientas sin perder algo que para mí es fundamental: el trato personal y la confianza con cada cliente.

Me pone muy contento poder contar un poco de nuestra historia y de todo el trabajo que hay detrás de Guzzi Propiedades.

Gracias a CARAS y por el espacio, por la entrevista y por permitirme compartir nuestra forma de ver y hacer este negocio.

Seguimos creciendo, aprendiendo y construyendo lo que viene. 💙

Leandro Guzzi.

17/08/2026

¿Y si miramos un poco más allá de nuestro mercado? 🇦🇷🇨🇱

Esta vez cruzamos la frontera para conocer de primera mano cómo funciona el crédito hipotecario en Chile y qué diferencias encontramos con Argentina.

Más que comparar, buscamos entender otros modelos y abrir conversaciones sobre lo que podría venir.

Porque conocer cómo funciona afuera también nos ayuda a pensar mejor nuestro mercado. 🏡

¿Qué diferencia te llamó más la atención? 👇

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Avenida De Mayo 602
San Isidro
1607

Teléfono

+541147352562

Página web

http://www.guzzipropiedades.com/

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