02/07/2026
Puede estar en todos los portales — Zonaprop, Mercado Libre, Casas de Hoy. Puede tener presencia en Instagram, Facebook, TikTok. Puede ser la casa más linda del barrio, incluso de la cuadra.
Y aun así, nada.
¿Por qué?
Porque hay una variable que está por encima de todo lo demás: el precio.
El valor que perciben quienes llevan semanas o meses buscando, analizando, esperando el momento para invertir su capital. Esos compradores conocen el mercado mejor que nadie — y cuando el precio no cierra, simplemente siguen de largo.
Por eso el valor correcto de mercado es el primer paso de cualquier venta exitosa.
Después vienen los demás factores: la estrategia de comercialización, el seguimiento con datos concretos del mercado, la capacidad legal del inmueble para ser transferido. Todo eso importa — pero sin el precio justo, ninguno alcanza.
Cada vez que me reúno con un cliente que necesita vender, además de entender el motivo de la venta, hago especial hincapié en esto: el éxito depende, ante todo, de que la propiedad salga al mercado al valor correcto. Es el punto de partida de todo lo demás.
¿Tu propiedad lleva tiempo publicada sin resultados? Puede ser el momento de cambiar de estrategia. Si querés resultados distintos, hacé cosas distintas. Escribime y lo vemos juntos. 📩
Fernando Torres Soluciones Inmobiliarias
Lucas Risso Esteban Kuzio - Soluciones Inmobiliarias Emilia Etcheto
Adherido a la red Cowork Soluciones Inmobiliarias
